〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

三井からのレターパック、今日受け取り損ねたんですが、引き渡し早まるって内容だったんですか？

はい。1月末ですね。
半年切りました！

>>249 マンション検討中さん

ありがとうございます！
楽しみですね

＞249

引き渡しが早まってうれしいのに加えて、引き渡しが早まるくらい工事が順調で、余裕を持って施工されていることも喜ばしいです。

>>251 匿名さん

仰る通りです！
丁寧な施工をしてくれていると期待しています。
今後は大規模マンションでもスーゼネ施工が希少になる中、追われない仕上がりには価値があるでしょう。

今さらだけど汐留のビル群がなければ東京タワー見えたのになー。ちょっと悔しいな。

ここのすぐ北側にマンション建築計画が出てましたが、1階は店舗みたいですね。
コンビニだとしたら、一番近いコンビニになりそうです。

>>254 住民板ユーザーさん1さん
伊藤忠だとクレヴィアですかね。
周辺開発始まりましたね。

10階だと賃貸かな。
コンビニは環境悪くなるしやめて欲しいな。

個人的には小さくてもドラッグストアがいいなー

>>254 住民板ユーザーさん1さん

グリーンパークやプレシスの看板もたってました。中小デベロッパーですが、分譲マンションもどんどん予定されてます。
そんな中でランドマーク的な三井のタワーになるんですね。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170804-00000526-san-soci

怖いですね、民泊。
このマンションは24時間有人監視だから無茶なことにはならないとは思いますが、私たちの資産を守るため必ず民泊禁止にしたいと思います。

>>259 匿名さん
賛成します。不特定多数の人が出入りするのは不安ですね。

禁止にしても意味ないよ。
特にゲストルームは又貸しするやつが必ず出てくるけど、見破るのは不可能に近いからね。
それは実はデベも認めてる。
なのでゲストルームは連泊禁止にするとか、使用回数制限設けるとか、早い者勝ちの予約をやめるとか、して又貸ししにくい状況を作り出すしかないよね。

今日見たら、スーパーの正面側の全体が見えるようになってました。思っていたより大きい店構えで、品ぞろえにも期待できそうです！

>>262 匿名さん

いいですねえ！この上入れなくてもいいから緑化されたら嬉しいな

屋根がないようなので、スーパー来客用の駐車スペースでしょうか？

>>264 匿名さん
設備エリアなので一般の方は入れません。
図面を見ればわかりますよ。

例の嫌悪施設は一階のどの辺に入居されますかしらね。

>>266 住民板ユーザーさん7さん
本当に購入者ですか？
よく自分の買ったマンションに嫌悪施設なんて書けますね。
購入者なら匂いも音もない、周りに支障がない作業所であることは知っているはずです。
それに同じ建物内に入る方に対して嫌悪だなんて失礼すぎるし、あなたこそ不愉快です。
そもそも図面を見れば何処に何があるか一目瞭然です。
ネガりたいだけの下品な輩はここから出て行ってください。

最終的にどうしても売れ残っちゃってバルク売りしたマンションにキャンセル待ちがいるとは普通思えないから、キャンセル狙いの方ではなく全くの愉快犯では？

ただの僻みなので無視しましょう！

皆様、駐車場の抽選申し込みましたかー
お忘れのないように

融資相談会もそろそろですね。引き渡しまで半年を切り、段々あわただしくなってきますね。

だったら何？

>273
住宅ローン減税が受けられるなら絶対、そうでなくても今の金利水準だったらキャッシュを温存してローン借りるのが得ですが。この物件は建物スペックが高いためフラット35Sの金利引き下げを10年受けられるので特に。

フラット35（笑）

今日の様子です。

工事はお盆休みのようです。

低層部分の様子です。

＞＞279

写真ありがとうございます。店舗部分も落ち着いたいい外観ですね。
引き渡しが早まるくらいなので当然ですが、夏も1週間きちんと休みをとってのゆとりの工程、安心感あります。

>>279 マンション検討中さん
スーパーですよね。
必要以上にオシャレですが、外観に見合うお店になるといいですね。

スーパー玉出のようなガチャガチャした店舗じゃなくて本当によかった！

痘痕も靨、也。

どう考えてもティアラがださいなぁ・・・。
考えたやつ誰だよ・・・。

誰がって住民なら知ってるでしょ？
ここ住民専用板ですよ。

最近住民板に、購入者じゃなさそうな書き込みちらほらありますね。

川ビューを阻む最前列特等席のオンボロビル群、潰して公園にしてくれねーかな。

>>287 匿名さん
それがなかったら今の値段で買えなかったよ

早く中見る方法ないですかね〜

>>289 匿名さん

気持ちはわかりますが、内覧会以外はないですね

ここに住み始めると毎日テンション上がりそう。
皆さんの引越が落ち着くのは3月くらいですかね…？
その頃学生やビジネスマンも引越のピークですね。

>>284 匿名さん
これがいいから決めたんだよ。
買ってない人はコメント禁止。

>>292 匿名さん
同意！

まだ半年も先ですが
そろそろ　カーテン　家具　電化製品の検討始めたいと思います。
おすすめの販売店の情報をいただけませんでしょうか？

ニトリ

IKEA

ヤマダ電機

ZARA home

安いよ

このスレは住民以外書き込み禁止なんですが

住民はまだいないのでは？

>>298 匿名さん
決まってるだろ。

>>300 匿名さん
トンチンカン

>>292 匿名さん

気に入らないと禁止って、、、＊＊みはこういうとこなんだよ。

いちいち反応しちゃって、流す余裕が欲しいね

表札はどうすればいいんだろう？

宅配ボックスの大きさわかる方いますか？

築地再開5年以内開始が決まりましたね。
またまた値上がり期待^ ^

インテリアどこでどうするか悩む。
いいインテリアコーディネーター知りませんか？

いかがでしょう

>>309 本日さん

いいですねー
ところで南側の電柱は撤去しないんですかね？
せっかくのリバーガーデンなのに、ちょっと野暮ったいですよね

ありがとうございます。
反対側も見たいな…

センスなくて申し訳ないですが、

いい感じですねー^ ^

>>309 本日さん
なんの木かな？

>>314 匿名さん
タブの木、309は、シマトネリコ。ここの木は、他の物件に比べてはるかに大きな木が、並んでるよね。

>>315 住民板ユーザーさん7さん

シマトネリコ、あのカブト虫やクワガタが好きなやつや〜

築地はさすがに遠いので資産価値には直結しなさそうですが、同じ中央区として楽しみな案件ではありますね。

誰がどう騒いでも東京ど真ん中、内陸、スーゼネタワー、静かな環境、これ以上のものは見当たらないな…

ど真ん中ではないよ。
それやると言ったもの勝ちになっちゃう。

>>319 匿名さん

真ん中は丸の内じゃない

真ん中は江戸城(皇居)
そこからの距離が重要
ここは中心部のはずれ、海側の防衛線

江戸城にマンション建てられないよね…

>>320 契約者さん
丸の内 は住むとこではない

>>323 匿名さん

すんでます

>>323 匿名さん
郊外の人達もここは住むところではないって

>>325 契約者さん
どなたが？

>>326 匿名さん

液状化現象？

呼んだ？

だれも

今回はいつもの三井らしくなく植栽が立派ですね。
地権者にうるさい人がいたのかな。
嬉しいびっくりです。

>>330 名無しさん

現地見ましたが、立派です。

>>312 本日さん
電飾したら綺麗なクリスマスツリーになりそう。

新川にインテリア家具のショップあるようですが
どなたかショップ名　品揃え　価格など　
ご存じの方いらっしゃいますか？

http://sp.rigna.com

ここでしょ。
テレビでしょっちゅう取り上げられてますよ。

>>333 青木滋芳さん

リグナは価格もお手頃ですよ。
壁面に飾るグリーンがお安くてお勧め。

http://sp.rigna.com/item/14448

これです。

皆さん、ローン相談会どうされますか。私は良く分からないのでアポだけとりあえずたくさん入れました。

>>334 匿名さん
うちはここで検討し似たのを他の工房でかなり安く作ります。

>>337 入居予定さん
ローンの承認ないと契約出来なかったのにまた今頃なぜ相談会やるんですか？

>>337 入居予定さん

ローン組んだのですか？

>>338 匿名さん


リグナもかなり安いのに。
お宅はおいくら？

やっぱリグナの壁掛け、みんな知ってるんですね。うちはフェイクにしようか迷ってますが。

>>342 匿名さん

有名ですからね。
部屋を見てもらい、雰囲気に合った物を作って頂きました。

>>343 匿名さん

小物でも来てくれたりするんですね。

>>339 匿名さん

ローンの本契約に向けて仮審査時に出さなかった所も含めて比較検討したいな…と。案内も来てたんで。もうローンの契約されてるんですか？

内覧会の案内きましたね！

>>344 匿名さん


家具なども買いましたから。