〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

>>2420 匿名さん
単純な感想ですが、どうして港区なら坪単価1000万のマンションがゴロゴロしてるのに、中央区だとほぼ半分の500万くらいなんでしょうか。
交通利便性とかそんなに負けてない気がするんですが。やっぱり港区や千代田区の方が由緒正しい町？お屋敷？なのでしょうか。まぁ価格が違いすぎてどう転んでも港区のマンションなんて 買えないですが…。

ここは坪500もないですよ。
荒れる元なので釘を刺しておきます。

>>2421 匿名さん
2420さんではありませんが、前に不動産屋さんのレポートで、中古購入者の予算グラフを見た事があります。中央区は6,000万円台7,000万円台の方が圧倒的に多く、港区は１億円以上が圧倒的に多く、グラフを振り切った形(目盛りが１億円以上で終わっているので何億円かが不明)となっていました。

ここは中央区でも平均１億超えてるよ。

>>2420 匿名さん
ここは中央区で３位ですね。

>>2424 匿名さん
部屋数多いし、高層階もあれば超低層階もある訳で、平均価格って出しようが無いでしょう。

>>2426 匿名さん
加重平均平米単価を平均70平米として換算しました。

>>2421 匿名さん

坪1000は流石にごろごろは無かったでしょ？

港区が高いのは確かだけど、それはそれで、落ちたときの損失も大きいと思いますよ。

ここも落ちたら元値（坪300以下）までいくでしょう。
新興開発地域からまずは落ちるといいますし。

>>2429 匿名さん

適当な通りすがり落書きだなぁ。

最近のここの超高層階は、ほぼ坪600万で落ち着いていますね。

むしろプレミアムフロアがそれってやばいですよ

>>2432 匿名さん

煽り方が雑すぎる。
高層階が600って書いてるだけでプレミアムフロアとは書いてないだろ。
初心者マークが取れて掲示板の侘び寂びが分かるようになってから煽って欲しい。

>>2432 匿名さん

キミ、どこの子？ここで何してるの？

結局は金融緩和バブルだったということ。金利正常化、景気後退、増税に人口減少、オリンピック終了ですぐ3Aの築浅が坪300万円代で買える時代に戻るよ。2001年に比べても日本の人口は減っているしね。

振り返ると今回のプチバブル相場、勝ち組は2013年までに勝った連中、2014年は引き分けで2015年以降は負けも負けの大負け、5年後には数千万円レベルの残債割れが確定。

アメリカはリーマンショックのような金融危機を起こさないように法整備したのに、トランプが法律を無効化してメチャクチャにした。
それが原因でリーマンショックを超える金融危機を引き起こしかねない状況。アメリカの住宅指標はサブプライムを超えるくらい悪化している。
日本の不動産も大ダメージをくらう。

>>2435 匿名さん

それコピペですやん

ここは、飛行機の新羽田ルートに関係なく静かな環境維持ですね。

>>2435 匿名さん

日本の人口は減ってるけど都心3区の人口は向こう10年増加予想だけどね。

5年後のマンション相場は知らないけど今は超勝ち組だけどね。

アメリカの住宅指標って具体的にどれ？

パークコート小石川のスレに中央湊を売り込みにいってコテンパンにされた人がいるようですね。
同じ住人として恥ずかしいから、パークコートに張り合おうとするのはやめてほしいです。

>>2439 匿名さん

君と同じ初心者マークの人が一方的にパークコート小石川のスレで煽ってるというようにしか見えない。
自作自演の同一人物にしか見えないな。
そもそもこのマンションの住人ならパークコート小石川のスレなんてわざわざ見んでしょ。