〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

もうこれ以上は望めないとふんだからでしょう。
新築ご祝儀相場も、終わりますし。
そろそろ一般的な湊の相場に連動し始める頃ですから、売るタイミングとしては少し遅いようにも感じますけどね。

>>2305 匿名さん
少なくとも隣がちんたら売ってる間はボーナスステージでしょうね。

>>2305 匿名さん

同じ時期に竣工した周辺マンションとココとで成約単価やリセールを比較したら話が早いんでない？

>>2305 匿名さん
ここの評価は、これから上がるよ。

>>2305 匿名さん
部屋の広さ的には子連れ家族向けだろうし、来年進学予定のお子さんがいる家族向けに今売り出すのが良いタイミングでしょうね。

エントランスのクリスマスツリー、楽しみにしていたのに貧相でかなりがっかりしました。管理会社ではなく、管理組合の住人が選んだのでしょうか。こんなところでケチってエントランスの風格に似合わないツリーを設置するなんて感性を疑います。自己満足のダサいセンスで組合費を無駄にするな！あんなツリーなら置かないほうがマシ！返品して買い直してもらいたいです。

>>2310 住民板ユーザーさん8さん

>>2303 匿名さん
全く同意。
生木でセンス良いのに取り替えて欲しい。
子供だましの低いクオリティのツリーは、無い方がマシです。

>>2309 匿名さん
ここは部屋の広さから言うと家族向きではないと思いますが。
プレミアムフロア以外だと70㎡台が最大でしたし、子供がいると窮屈で断捨離生活が要求されます。
とは言え、最近では思い出のものをポスターにしてくれるようなショップもあるので、部屋が狭い以上、子供が描いた絵とか工作物とかは、一通り愛でたら、次々に処分していくしかないでしょうね。
クリスマスツリーやひな祭り人形、スキー板や自転車二台持ちなんかは、以ての外です。

クリスマスツリーなんていらないです。
はやく返品してください。

>>2311 匿名さん

サイズ３メートルで１４万って、安いなーと思ったんですけど、仕方ないですね。

生木をツリーにして廃材にするのは勿体ないので、屋外の植栽を一本選んでツリーにするとか良いとおもいます。
ツリーに使えそうな木ありましたよね？

本当にあんなツリーならおかないで欲しい。時代遅れも甚だしい。
なんとか撤去できる方策はありませんか？
がっかりです。

植栽をツリー化する案に、賛成です。

私も撤去して欲しいです。
見るたびに気持ちが萎えます。
恥ずかしいから本当にやめてもらいたい。

あのツリーを見てこのマンション購入をやめた人もいるでしょうね。引っ越しを検討し始めた人もいるかも知れませんよ！
傷が大きくならないうちに、早めの善処を期待します。

残念マンション

>>2317 住民板ユーザーさん1さん

言い過ぎでしょ。過剰です。

これくらいにして、しかるべきルートで意見を上げて、来年に期待しましょう。

コンシェルジュに言うとか、投書箱みたいなんに意見を入れれば良いんですよね？たしか。

いまのあのツリーを破棄とか、現実的では無いでしょう。

>>2319 匿名さん

いや、ない方がマシです。

三井さん、得意のとこなんだからしっかり頼むよ。

>>2320 匿名さん
賛成
あんなみっともないツリーならないほうがマシ
恥ずかしいからやめてほしい
切実に！

本当に金払った人なら文句言う権利あるけど、この掲示板に書き込んでるのなんて大半がよその人。気にする必要全くない。

確かにあのツリーはイケてないんだけど、
過剰反応して、ツリー取り除けとか、大騒ぎするのもみっともないから止めて欲しいわー。
そんなヒステリック住人が要ることの方がやだー。

来年はどんなツリーにしてほしいとか、意見をあげる方が建設的。
十何万も払ったツリーを簡単に処分できるわけじゃないんだから、それくらい、分かろう。

>>2312 住民板ユーザーさん7
ファミリーも少ないのでツリーもあんまり意味ないですよね

>>2324 匿名さん
何十万もしないよ…

>>2326 匿名さん

十何万ですよね。。。

理事会の人も良かれと思ってやっているのに、文句ばかりじゃあやってられないでしょうねぇ。かわいそうに

>>2327 匿名さん

ですよね。

少しでも安くと思ってわざわざ浅草橋まで行ってくれたのに、ただ、センスがアレだっただけで、良かれと思ってやったのに、、

うん、もうやめましょう。

見積金額を上限に、とあるので、十何万じゃなく数万だったかもしれません。

でもあのツリーは本当にがっかりした。コストコで15万くらいで売られているツリーの方がよっぽど立派。
買ってくれた人には悪いけど、みっともなくて無い方がマシですよ、あれは。

どのようにしたら、ツリーについての生産的な意見を交わせるようになるのでしょうか？
ひどすぎませんか？

>>2330 住民板ユーザーさん3さん

こんな匿名掲示板で生産的な議論とかはちょっと無理ですよ。住人としては数百円でクリスマスツリーが立ったんだから満足してる人が大半ですよ。

三井さん、いい加減にセンスいいのにして下さい。クリスマスツリー得意でしょ。

>>2332 匿名さん

三井レジデンシャルサービスの提案・見積を蹴って「浅草橋にもっと安いの売ってたよ～！」って流れですよね？

ツリーは、まぁもう良しとして、
修繕積立金・大規模修繕でセンスを発揮して欲しいです。

マンション大規模修繕をめぐる談合とは？（上） https://www.s-mankan.com/information/2757/
マンション大規模修繕をめぐる談合とは？（下） https://www.s-mankan.com/information/2758/

ここ以上のレジデンシャルタワーは、他に見たことがありません。
夜どけからも見えるティアラも素晴らしいです。

>>2334 匿名さん
大規模修繕なんて管理会社の主な収入源の一つなのに、三井任せでコスト削減なんてできるはずないでしょ。

>>2331 匿名さん
全然満足していませんけど。
枝振りのスカスカ具合と、ちゃっちいオーナメント、張りぼての土台にコードが丸見え、あり得ない。
まだその辺のレストランに飾ってるツリーのほうがマシですよ。
安かろう悪かろうならない方がマシと言っているのです。
そもそもそんなセンスのない組合員に買いに行かせるのがおかしい。その人の独断ですか？
自分の部屋に飾るならなんでもいいですけど、マンションの顔に置くんだから下手なコスト削減は余計なお世話です。
責任持って良いものを購入していただきたい。
出来ないならするな！
管理費に一律1000円上乗せでも40万にはなるんだから買い直せば？
1万くらいなら全然出しますけど。
この分じゃ正月飾りも思いやられる。
三井に任せればいい！

>>2337 匿名さん

大賛成。
ほとんどの人はそう思ってます。

大賛成。
年末年始、こんな萎えた気分ですごしたくありません。

>>2337 匿名さん

ぜひお願いしたいです。
お任せしたいと思います。
提案して、買ってきてください。

さすが三井の中央湊タワーと言われるツリーにして下さい。

買った方は善意で買ったのかもしれませんが、無能な働き者が銃殺に値するのと同じで、センスの無い善意は迷惑でしかありません。
マンションの顔となるエントランスにあんなみっともないツリーを置くことを良しと思っている居住者が果たしてどれくらいいるのでしょうか。
煽りでもなんでもなく、完全に撤去するか、まともなツリーに買い替えをお願いします。

所詮はパークシティなんやし高望みしたらアカン

無能とか銃殺とか、どうかしてるだろ。
あなたはツリーの何倍も迷惑だ。
住人であって欲しくない。
削除されてくれ。

>>2342 住民板ユーザーさん1さん

ツリーの良し悪しごときで、そこまでムキになる必要あるのか？
だし、同じマンションに住む住人に対して、何でそのような発言ができるのか、わからん。
たかがクリスマスツリーくらいで。

そんなに気に入らないなら、直接提案すればよいのでは？
こんなところに不満ぶちまけても、なんの意味もない。

削除依頼しておきますね。

>>2346 匿名さん

住民板ユーザーさん1は実は通りすがり、で、良いんですかね。

残念ながら、住人な気がします。
ネットの匿名性の悪いとこが出てしまい、人に対して普段使わないような言葉が出てしまってるのではと思います。

気を付けましょう。

中には通りすがりもいるかもしれませんが、同じマンションの住人ですよ。
言葉に気を付けたいものです。

ゼークトの組織論を知らないで過剰反応してる方がいますね

組織論だろうと例えだろうと関係ないのでは。
言葉を選びましょうよ、と言っているのでは。

それを言われた側の立場で物事を考えられないようであれば、
いくら組織論とやらをよく勉強されてたとしても、人間的にはアレやと思うな。

つかそもそも、ツリーごときで過剰反応すなって話。
子供じゃないんだから。

>>2337 匿名さん
文句言うだけ言って自分じゃ何もしない人の典型。
その予算で自分で買ってこいよ。

上のほうにクリスマスツリーをみて購入辞めた人もいるかも…って書き込みありましたし、売り物件のオーナーさんですかね？
何にせよ冷静になってほしいです。

普通にセンス良くしましょうよ。
確かに田舎の集会所にあるような感じで残念感満載ですよ。
普通にここの雰囲気に合ったのにして欲しいだけなんですよ。

>>2352 匿名さん

って提案して来たらどう？こんなとこで文句タレててもなにも解決しないよ？
と、ずーっと言われてるんだよ、あなた。

>>2353 匿名さん

住人でないと無理でしょ。

>>2352 匿名さん

万人受けする飾り付けなんて無理だよ
豪華にしたら今度は圧迫感がとか言うでしょ
そういう人はマンションという共同住宅無理なんだよ。
今なら高値でマンション売れるから地方に戸建でも建てなさい。

>>2355 匿名さん

戸建てが嫌で来ましたが何か…

都心生活満喫出来ますね。
エンタメ、買い物、静かな環境、素敵な眺望…これ以上言うことありません。

>>2358 匿名さん

エンタメって何がありますっけ。

>>2359
歌舞伎があるじゃない！

>>2359 匿名さん

歌舞伎座の斜め前にパチンコがありますよ！

どこに行くにも遠い、てのが住んでみた感想。
最寄りの八丁堀駅も改札までは10分かかる。
正直毎日しんどくなってきた。
今のうちに売り抜けようか検討中。
皆んなの意見も参考にしつつ。

>>2362 匿名さん

かなりご老体でござりますな…
自転車も、自動車も、タクシーも、バスもございますよ。

>>2361 匿名さん
ここの住人にパチンコする人いないだろ。

>>2362 匿名さん

売っちゃいなよ、ここ買えなくてお隣を買った人が高層階ならすぐに買ってくれるよ。

>>2362 匿名さん

ここの住人にタクシーけちる人いないだろ。

>>2366 匿名さん

タクシーケチるような人は皆無だね。

なぜ同じことを二回も？しかも自分のレスに返信までして。。。
そりゃ必要な時はタクシー使いますけど、普段は駅まで歩いて行きますよ。
徒歩8分ぐらい何も苦じゃありませんが、駅からマンションまでの道のりが殺風景なのがイマイチですね。
これから再開発が進んで発展していってくれることを願います。

>>2368 匿名さん
御意。
感じとセンスのいいカフェやショップが増えるといいですねー

>>2368 匿名さん

わたし2366だけど、2367は別人だよ

なんで同一人物と思ったの？名前が「匿名さん」で一緒だから？

八丁堀まではなかなか発展しないでしょうね。
再開発は隣が出来たら終わりだし。

それでもぽつぽつ１０～１２階建てマンションができてるし、人口増えたら少しはお店も増えそうですね。

あと隣の公開空地が開放されたら小学校から隅田川にかけての雰囲気がだいぶ変わると期待してます。

毎日八丁堀までタクシー乗らないだろ。
毎日駅まで10分歩くのがしんどいって話を、何で歪曲してんだ。

>>2371 匿名さん
だから書いた人は、ご老体なんだよ…
どうでもいいけど。

>>2368 匿名さん

確かにスカーと抜けそうですね。
お隣。早く、目隠し取ってほしいですわ。

お隣の最近オープンしたオーガニックのお店、お客さんが入ってるのを全く見たことがないんですが大丈夫でしょうか…。
私も一度入りましたが、うーんと悩んでそのままデリドに行きました。

>>2371 匿名さん

どこに行くにも遠い、
↓
ここの住人にタクシーけちる人いないだろ。

おかしいかな？

横入りして八丁堀駅まで向かう話しに勝手に限定したのは誰かと言うと、、、？

どうでもいいけど。

>>2375 匿名さん
運転手がいるので関係ないですな…

プレミアムフロアってやっぱり売れ残ってたんですね。
三井のリハウスで新築未入居物件が家具付きで販売されてます。

>>2377 匿名さん

今さらなんでその話をむしかえすの？
ようやく風化しかけていたのに。
皆んな知ってるよ、そんなこと。

これ違うんじゃない？

オプション付けてるし、売値も４割も乗っけてる。
（ラスト残ってたの２億だったはず。）

https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FW9VZA06/

>>2379 匿名さん
27900万円か…
最高ですねー
ここに引っ越すかなぁ…

>>2379 匿名さん
坪800万円
ここの高層階東は、そんなもんでしょ。

東向きの眺望、思ったより普通ですね。
一部の人が騒いでいただけなのかな。購入者？
西向きにして、よかったです。

>>2382 匿名さん

で、西はそんなに素晴らしいの？

>>2381 匿名さん

２億でしばらく売れ残ってたのは事実だし、３４階プレミアムフロアの東向が２億以下でなかなか売れなかったし、
４割も乗せて27,900万て、厳しいと思うよ。

プレミアムフロアはほかに南向きも売りに出てる。
坪６４４万。そのあたりが妥当でしょう。
南向きも隅田川を望む眺望ある。東向きと大差ない。（画像）

https://www.nomu.com/mansion/id/R6146582/

>>2384 匿名さん
心配しなくても売れますよ。
東の方が全然素晴らしいですね。
南は、スカイツリーもないし。

住み始めて数ヶ月たってもなお、スカイツリーを眺めているという人がいたら、それは義務感からでしょうね。

>>2385 匿名さん

プレミアムフロア東向きの同条件で比較していまの金額じゃ無理でしょ。
ここ数ヵ月で急激に相場が上がったの？？

まぁ最初が強気なだけだろうね。すぐに数千万下がると思う。
画像は過去出た物件の値下げ履歴。

（わたしも何年かしたら売る予定だし、ぜひ高値チャレンジ頑張って欲しい）

>>2388 匿名さん

業界の人？
お疲れ様。

リハウスで出してる35階の新築未入居の売り物件、3戸ともすべて平成30年5月から家具を設置しているとのこと。
ずっと売れ残って家具付き販売してたけど、1年経って中古になっちゃったのでリハウスで売ることになったってところでしょうね。

>>2389 匿名さん

業界の人でもなんでもないよ。

売ったらいくらにかるか、気になって少しばかし検索しただけのこと。

https://www.mansion-review.jp/mansion/754028.html

>>2391 匿名
十分上がってるから心配いらないよ。

>>2374 匿名さん

オシャレな店が周りに欲しいだけで、実際に使うとは言ってない。

うーん。
やはり現実は、厳しい。

>>2393 匿名さん

みんな使わないなら、閉店撤退しますよね。

豚汁をテイクアウトしました。税込５００円。
見た目小さく見えますけど、わりとボリュームもありましたよ。

デリドのお惣菜に頼りがちな人とが利用するとよいと思います。野菜たっぷりです。

>>2395 匿名さん

あちらのお店、基本は19時閉店だけど、次の日の仕込みでいつも20時前後までお店開いてるらしくて、買い物もウェルカムのようでしたよ。

おかずも販売してる野菜をたくさん使ってるみたいだし、夕飯のちょい足しに最適だと思います。
デリドのお惣菜は、、残念ながらあまり変化がありませんし。

毎日お惣菜なんですか。

>>2397 匿名さん

毎日お惣菜とは一言も書かれてないし、
毎日お惣菜のご家庭があっても構わないと思うし、
他人ん家のことをどうこう言うなすっこんでろ
でございますわよ。

ガラが悪いですね。

レインボーブリッジからも見えましたよ?

>>2400 匿名さん
間に月島と品川のタワマン群を挟むから見えなくないですか？

見えるよ
だってここからレインボーブリッジみえるもん
ついでに竹芝桟橋も見える

周りに人が集まる商業施設が少ないので静かな暮らしが出来て満足です。

>>2395 匿名さん

商売ってのは難しいですね。