| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん 2017/06/29 14:32:15
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202
匿名さん 2017/06/29 15:16:23
>>201 匿名さん
ありがとうございます。
素敵な仕上がりですね。
検討板ではなにかと叩かれていて気分が悪いですが、私は立地も環境もマンション自体も大変満足しています。
来年の入居がとても楽しみですね。
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203
契約者 2017/06/29 23:13:04
>>202
検討板は、買い逃した人がわざわざ否定的なコメントを書いて、あわよくば誰かがキャンセルするのを手に入れようと狙ってるらしいですよ。
いろいろ検討しましたが、ここはバランスが良かったのと、建物も基本性能がしっかりしてます。
例えば、スプリンクラーですが、タワマンの中には消防車が届くからという理由で11階以上の住戸にしか付けていないものが多いです。ここは全戸設置。
キッチンの天板が御影石だなんだと見かけだけ豪華にしているマンションが多いなか、さすがです。
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204
匿名さん 2017/07/01 10:53:44
施工レポートがきましたね。綺麗です。
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205
ご近所さん 2017/07/03 12:52:40
天井部の羽のようなコーニスが点灯したら綺麗だね。と話しながらいつも散歩してます。
昨日もライトアップ試験そろそろかな？と話していたところ、何と本日点灯してました。
思わず画質は悪いのですが携帯で「パシャ！」
お引越しをされ、各お部屋点灯で輝く光景を心待ちにしております。
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206
ご近所さん 2017/07/03 12:55:11
その２
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207
匿名さん 2017/07/04 04:13:24
美しいですね！ありがとうございます。
オフィスや商業ビルだと凝ったデザインがあるけど、マンションはなかなか特徴がない中、これだと遠くの展望台からも我が家がすぐに見つけられますね。
都心からでもどれが自分のマンションか区別できて気分いいです。
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208
通りすがり 2017/07/04 04:45:40
>>203 契約者さん
今時スプリンクラーはタワマンであればどこも全階数に設置されてますよ。
大理石のカウンターも今時標準仕様です。
ここはバルコニーが強化ガラスなので洗濯物が丸見えでイヤです。クロノ見ると参考になります。
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209
匿名さん 2017/07/04 05:49:43
>>208 通りすがりさん
ここは契約者板ですよ。
もし単なる通りすがりの無関係な方でしたら検討板へどうぞ。
そしてどこと比べて標準仕様と仰ってるか不明ですが、コスト削減の昨今、大理石は大理石でも人工大理石のキッチンが多くなっています。
ちなみにこちらは大理石より傷や染みに強く、見た目も人工大理石より美しいフィオレストーン（人造大理石）が標準です。
バルコニーのガラスも良し悪しですが、私は圧迫感のある腰高までの壁よりも開放感のあるこちらのほうがいいです。
マンションの外観より、自室からの眺望のほうが重要ですから。
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210
匿名さん 2017/07/04 12:27:36
>208
契約者以外の書き込みなので無視しても良いですが、事実関係として、少なくとも三井以外のタワマン（ブリリア、住友等）は11階以上しかスプリンクラー設置されていません。はしご車が届かない高さにだけ設置ということのようですが、大災害の時など、すぐに消防車が来ないこともあるので、スプリンクラーがあるのは安心。目立たないところでアピールもしてないけど、さすが三井です。
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211
住民板ユーザーさん4 2017/07/05 06:06:20
>>206 ご近所さん
この写真はテンション上がりますね♪
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212
匿名さん 2017/07/08 04:38:37
西側の植栽が植えられていました。
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213
住民板ユーザーさん1 2017/07/08 05:06:36
やっぱり洗濯物が見えるのはイヤだな。
出来上がってみると思った以上に目立つ
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214
匿名 2017/07/09 01:35:46
南側も植栽工事中でした
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215
住民板ユーザーさん1 2017/07/14 10:30:38
ワクワクしますね！次のイベントは駐輪場とかの抽選でしょうか。我が家は二台分は確保したいです。。
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216
匿名さん 2017/07/14 15:38:04
エントランスの天井は予想以上に高そうです。
落ち着いた品のいい雰囲気になるといいですね。
内覧会が楽しみです。
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217
匿名さん 2017/07/14 17:43:49
竣工11月なのであと4ヶ月で完成するんですね。入居は2月との事ですが、早まってくれると嬉しいなぁ。
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218
匿名さん 2017/07/15 10:40:07
>>217 匿名さん
地権者の方は年内入居でしたね。
早く住むことができて羨ましいです。
デザインテックのオプション、割引価格が10月申し込み締め切りですが、どれがお得なんでしょう？
バルコニーのタイルはみなさん、どうされますか？
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219
契約済みさん 2017/07/16 10:32:26
デザインテックで高価承知で選びました。バルコニーを楽しみたいので、安売りの後付けよりも安心で良いかなと。
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220
匿名さん 2017/07/18 22:59:11
全般的に割高ですよね。相場の3割増し、下手すると倍くらいのものもありますが、面倒臭いから纏めて発注しちゃうかもしれません。
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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