〔契約者専用〕パークシティ中央湊ザタワー

契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28

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パークシティ中央湊ザタワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
総武本線「東京」駅徒歩20分、京葉線「東京」駅徒歩20分
東海道本線「東京」駅徒歩20分、山手線「東京」駅徒歩20分
横須賀線「東京」駅徒歩20分、中央本線（JR東日本）「東京」駅徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スムログ関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊ザタワー口コミ掲示板・評判

1981 匿名さん
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CGPと湾岸ナンバーワンマンションの座を競える唯一の可能性があるマンションはここだと信じています。
1982 匿名さん
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久しぶりに見たら、最初のうち出てた賃貸も見事に空きゼロですね。わずか1年未満ですが最初に出てた部屋より明らかに家賃水準がどんどん上がった上での空きゼロですから、家賃相場の修正が起きていると言えそう。現状相場だと70m2換算で35-38万位位か。
- 2
1983 匿名さん
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そうなんですか、うれしいですね。
参考までにどのように算出した賃料なのか、ご教授願えませんか？
- 1
1984 マンション比較中さん
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キャピトルゲートプレイスは、内陸ではありません。
免震でもありません。
ここと比べないで欲しい。
1985 マンション比較中さん
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そんな実力でしょう。
早い時期に契約した方は、相当お得でしたね。
1986 匿名さん
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>>1984 マンション比較中さん
地域住民の方やマンションの中古検討中の方も少なからず見る掲示板なので、あまり他のマンションや湾岸のマンションを敵に回すような書き込みはやめませんか。
1987 住民板ユーザーさん4
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>>1986 匿名さん

匿名掲示板ですから住民になりすました投稿も多いですよ
1988 マンション比較中さん
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この賃貸価格で判断すると販売価格は、更に上がっておかしくないですね。
1989 住民板ユーザーさん8
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>>1987 住民板ユーザーさん4さん
その推測は否定しないけど、書かれたくないことの記載の時だけ「お前住民じゃないだろ？」は反則だと思う
1990 住民板ユーザーさん4
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>>1989 住民板ユーザーさん8さん

では他に住民ではないと思われる書き込みを列挙されたら良いと思いますよ。理由を添えて。
1991 匿名さん
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これだけ暑いと全熱交換器が欲しくなりますね・・
前のマンションにはついていて快適だったけど。
あれって後付けできないんですかね。
- 2
1992 匿名さん
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＞1991

全熱交換器？　エアコンの代わりにはならないですよ。それより、やはりLow-eガラスだと違うなあと実感。猛暑の夏ですが快適です。
- 2
1993 マンション比較中さん
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快適マンションに、間違いない。
1994 マンション比較中さん
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NHKニュースによると都心マンションは、まだまだ値上がりしそう。
1995 匿名さん
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全熱ないと効きが悪いよね、湿気も直で入ってくるし
1996 匿名さん
- 削除依頼
>>1995 匿名さん

本当に住民？ LDの天井エアコンもダイキンで性能良いし、ガラスもLoweなので酷暑でも室内側は全然熱もってない。
1997 住民板ユーザーさん8
- 削除依頼
>>1990 住民板ユーザーさん4さん
いや、そういう事ではなく、
ある書き込みに対してアナタは住民ではないでしょ？とか言うのが無意味だし馬鹿げているとの指摘デス。そもそも。
1998 住民板ユーザーさん8
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たとえば1996さんみたいにLDのエアコンの効きが素晴らしく良いという主観的評価は書いても別に構わないと思います
(私は全くそうは評価しないですけどね)
ただ、異論に対して、あんた住民ではないだろ？は不毛なだけでなんら建設的な議論にならないという事です。
- 3
1999 マンション比較中さん
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こんなとこに住民はいないよ…笑
2000 匿名さん
- 削除依頼
>>1994 マンション比較中さん

マンション値上がりに伴って、販売個数は伸び悩んでるって言ってたよ。

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種別	新築マンション
総戸数	416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上36階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年11月竣工済み入居可能時期：2018年04月上旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

〔契約者専用〕パークシティ中央湊ザタワー

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パークシティ中央湊ザタワー