| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1851
匿名さん
>>1848 匿名さん
そういうことにしてあげよう。
でも何故か東向きが高い…
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1852
匿名さん
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1853
匿名さん
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1854
住民板ユーザーさん2
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1855
匿名さん
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1856
匿名さん
＞＞1855 匿名さん
確かに。Low-eガラスの威力はすごいですね。
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1857
匿名さん
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1858
住民板ユーザーさん2
全熱交換器ないせいか、結構寒かったりジメジメしたりはありましたけどね。
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1859
匿名さん
>>1857 匿名さん
うちも入居からほとんど冷暖房使わずです！ むしろ乾燥で加湿器は使いました。
建物性能がきちんとしてると、違うなあと。
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1860
匿名さん
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1861
住民板ユーザーさん2
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1862
匿名さん
西向きなら東向きみたいに運河臭はただよってこないし、ジメジメもマシだよ。
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1863
とっくめいさん
運河臭って言うと聞こえが悪いですね。
毎日、清流の爽やかな香りで、気持ちの良い朝を迎えられます。
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1864
住民板ユーザーさん1
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1865
匿名さん
真夏でもエアコンを使わなくても涼しいそうで、光熱費が助かります。
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1866
マンション住民さん
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1867
匿名さん
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1868
匿名さん
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1869
匿名さん
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1870
匿名さん
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1871
eマンションさん
>>1870 匿名さん
うん。
夏でも足元は冷やしてはいけない。
頭寒足熱。
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1872
名無し
住んでいる人しかわからないと思うけど、一階におりようとエレベーターのボタン押すと、タイミングによっては二機同時に止まることありません？一台は止まって一台はそのまま通過とかそういうオペレーションできないのかなあれ。
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1873
匿名さん
>>1872 名無しさん
エレベーター早くて静か、最高です。
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1874
匿名さん、
↑
なんか約１名、いつも強引に話をすり替えようとする人いますよね、、、
意見交換にならないので困るのですが
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1875
住民板ユーザーさん5
>>1872 名無しさん
ありますね。押したがわとしてはちょっときまずい。
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1876
匿名さん
>>1875 住民板ユーザーさん5さん
ないな…そんなことは。
どうでもいいが、高速エレベーター気に入ってます。
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1877
マンション住民さん
固定資産税の通知書の送付時期になりました ここはまだ先ですが ７０㎡で大体いくら位かかるのでしょうか？
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1878
匿名さん
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1879
名無しさん
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1880
匿名さん
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1881
名無しさん
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1882
匿名さん
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1883
マンション住民さん
西の高層ですが 今日はさすがに一日中カーテン開けられなかった 想定を超える日差しの暑さ
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1884
住民板ユーザーさん6
>>1883 マンション住民さん
うちも西向き高層ですがカーテン開けっ放しで平気でしたよ。
なんでわざわざそんなこと書き込むんですか？本当に住民？
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1885
匿名さん
>>1884 住民板ユーザーさん6さん
同感。やっぱりLow-eガラスは違うなあと思ってたところ。
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1886
住民板ユーザーさん8
ここではlow-e無しの灼熱地獄で生活を強いられるんですよね。
うちは西にしなくて良かった。
でも、その代わりにお見合いになります。泣
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1887
匿名さん
↑このネガさんいろいろ間違えてます。
ここはLow-eだし、お見合いは西向きだし
住民ではないことが明らかです。
>>1883と同じ人でしょうね。
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1888
マンション比較中さん
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1889
マンション住民さん
南西角部屋 西側は遮光カーテン開けられない リビングカーテン開けると 天カセ3台共19度設定で風力最大でも暑いしエアコンうるさい 本当の話です 何か対策ないでしょうか？
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1890
マンション比較中さん
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1891
匿名さん
>>1889 マンション住民さん
南向き26度設定で超涼しいよ。
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1892
匿名さん
２６度設定て。。
エアコンがんがん効かせて、で、カーテンなしで大丈夫ってことですよね。
うちは北東角ですけど、この時期はあさ６時くらいからエアコンつけないと暑い。リビングは直射日光がガンガン入ってくるから東面は常にレースカーテンしてます。
けど天カセエアコンがパワフルなので、直射が照りつけても部屋はしっかり涼しく快適になります。逆に寒気がするくらい。２８度設定で。
２６度設定て、電力使って力業で持ちこたえてるんではないかと。。けどまぁ、自分ちの方角を悪く言われると腹立つ気持ちも分かります。
みなさんカネ持ってるんでしょうから、エアコンつけりゃ問題ないし、こんなの正解なんてないですね。それぞれ気に入った方角買って、満足してる。
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1893
匿名さん
東向きは薄暗いからなあ。朝日なんて邪魔以外の何者でもないしw
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1894
匿名さん
北仲も東西南北のバトルが酷くてうんざりだったんですけど、やめましょう。すいません。
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1895
マンション比較中さん
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1896
匿名さん
エアコンの設定温度は方角ではなく、暑がり寒がりの個人差でしょう。
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1897
匿名さん
個人差も、ある、けど、方角や日照がデカイでしょ当たり前に。
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1898
マンション住民さん
基本的に 角部屋のリビングは夏場は暑いし 眩しい 早く秋になってほしいです
カーテン閉めないと 明るすぎてテレビも見ずらい
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1899
マンション比較中さん
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1900
住民板ユーザーさん3
此処はキーが不便だな
手をかざすだけで鍵解除されるのが今のマンションの主流だが
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