〔契約者専用〕パークシティ中央湊ザタワー

契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28

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パークシティ中央湊ザタワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/

所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
総武本線「東京」駅徒歩20分、京葉線「東京」駅徒歩20分
東海道本線「東京」駅徒歩20分、山手線「東京」駅徒歩20分
横須賀線「東京」駅徒歩20分、中央本線（JR東日本）「東京」駅徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スムログ関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊ザタワー口コミ掲示板・評判

1701 匿名さん 2018/04/07 00:40:25
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1688ですが、
武蔵小山ちがう言うてんのに、重症ですね
まぁ何を言っても無駄だろうから、いいや

みなさん入居者交流会みたいなんとかクルージング3000円とか、参加しますか？
明日で申し込み締め切りですね。
1702 匿名さん 2018/04/07 02:22:10
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タワマンで敢えて他人と関わりたい人って少数派ですよ。
私は行きません。
- 非表示
- 1
1703 入居済みさん 2018/04/07 06:09:59
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早くブルーシート　養生シート外して欲しいです　いつ取るか知ってる人いますか？
1704 匿名さん 2018/04/07 09:42:25
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想像してたのより水辺ってジメジメするんですね。
この時期でも常に湿度50％超えているのですが、運河向きのウチだけでしょうか。
夏が思いやられます＞＜
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- 1
1705 住民板ユーザーさん1 2018/04/07 11:14:34
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ブルーシート、外れるのは
4月下旬と聞きましたよ。
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- 1
1706 匿名さん 2018/04/07 11:41:20
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>>1704 匿名さん

なんか間違ってません？うちは湿度30％位で加湿器使ったりしてますが。
1707 住民板ユーザーさん8 2018/04/07 13:24:42
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>>1706 匿名さん

例のあの人だから、相手にしてはいけませんよ
1708 匿名さん 2018/04/07 20:43:14
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>>1704 匿名さん
明らかに住民でないね。
むしろ乾燥してるよ。
1709 匿名さん 2018/04/07 23:39:28
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気に入らないコメントを余所者扱いするのはそろそろやめませんかね。
図星突かれてイラついてると思われますよ。
あと、水辺の湿度が高くなるのは仕方ないです。
最近はタンク容量の大きい除湿機ありますから、廊下に置いとけば丁度良い具合になりますよ。
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- 3
1710 住民板ユーザーさん7 2018/04/08 01:51:44
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>>1709 匿名さん

お疲れ様。あなた専用スレの中で存分に吐き出して下さいね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632415/
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- 2
1711 匿名さん 2018/04/08 21:07:36
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>>1709 匿名さん
必要なのは加湿器です。
住まないと分からないと思いますが…
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- 2
1712 匿名さん 2018/04/09 01:17:40
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>>1711 匿名さん
うーん、あなたのような高層階に住まれてる方には分からない悩みでしょうね。
1713 匿名さん 2018/04/09 01:57:22
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>>1712 匿名さん

何階ですか？
1714 匿名さん 2018/04/09 03:46:13
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>>1712 匿名さん

白々しいな。うち低層だけど、乾燥してるよ。住民以外、書き込み禁止ですよ。
1715 匿名さん 2018/04/09 06:08:06
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>>1714 匿名さん
ですよね。ここは全て乾燥気味で、特に湿気などありません。
1716 匿名 2018/04/09 12:11:28
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>>1704
>>1709

水辺＝高湿度
なんて、どういう理論ですか？

湿度は気候、大気に左右されるんですよ。

近場に水が有ろうがなかろうが、その影響など軽微。

高校レベルでいいので地学を学んだらどうですかね。
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- 1
1717 匿名さん 2018/04/10 04:59:24
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ここに本当に住んでる方を見てるとこんなとこにコメントする下世話な人はいなさそうです。
1718 匿名さん 2018/04/10 05:32:43
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賃貸民がかなり多いですね
共用施設を手荒く使われてそうで心配です
1719 住民板ユーザーさん7 2018/04/10 05:57:49
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>>1718 匿名さん

武蔵小山さんは次々に火種を起こそうとされて努力家ですね。検討板にもご出張されて忙しいですね。
しばらくお休みされては？
1720 匿名さん 2018/04/11 07:52:13
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早く養生取れてピッカピカになるといいな〜
1721 マンション掲示板さん 2018/04/12 21:45:06
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マンションの目の前にちよだずしが開店準備してるっぽいですね。
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- 2
1722 匿名さん 2018/04/13 01:05:05
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どのあたりですかね？
1723 匿名さん 2018/04/13 01:43:38
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うーん。こういう寿司チェーン店はいらないんだけどなぁ。
品揃え豊富なスーパーが喫緊の課題なんだよ、わかってるのかなぁ。
1724 住民板ユーザーさん2 2018/04/13 07:15:07
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>>1723 匿名さん

スーパーひらけるようなまとまった土地はなかなか出てこないでしょう。
ちよだ寿司は個人的にはどうでもいいですが、湊に大手チェーンが進出して来てくれるのは良い兆候だと思いますけどね。
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- 2
1725 マンション掲示板さん 2018/04/13 09:54:12
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>>1724 住民板ユーザーさん2さん

近くのマンションの1階にコインランドリーもいま作ってますし、道挟んで反対側のマンションの1,2階も店舗っぽいし、色々出来てきてますね。
1726 マンション掲示板さん 2018/04/13 10:07:55
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コインランドリー投資ブームが過熱しすぎて結構収支がマイナスのところが多いって聞くけど、大丈夫なのか他人事ながら心配。
こんなところにコインランドリー需要あるのかな。
1727 匿名さん 2018/04/13 12:02:21
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じわじわと湊界隈も変貌するでしょうね。

いろいろ店も出来、綺麗なマンションが周りに立つでしょう。
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- 1
1728 匿名さん 2018/04/13 19:11:50
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オシャレで美味しい禁煙のカフェ、お願いします。
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- 1
1729 住民板ユーザーさん5 2018/04/15 10:47:07
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>>1723 匿名さん
スーパーは商圏人口がある程度多くないと成り立ちません
生鮮品は鮮度が短いですので客数が命なのです
1730 匿名さん 2018/04/15 21:08:00
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>>1729 住民板ユーザーさん5さん
隣のマンションが出来たら倍増するよ。
1731 匿名さん 2018/04/16 01:00:54
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>>1727 匿名さん

中央区は容積率緩和が廃止の方向なので今後はマンションよりも外国人向けのホテルとかが立ち並ぶでしょうね。歴史もあって国際的な街になりそう。
1732 匿名さん 2018/04/16 02:32:29
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まぁそうなるにはあと20年くらいはかかりそうですね。
1733 名無しさん 2018/04/16 09:30:41
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クルージングが楽しみです。
1734 匿名さん 2018/04/16 11:09:54
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もう中央区は外人だらけで、国際的になってると思うけどね。
1735 住民板ユーザーさん1 2018/04/16 11:54:47
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>>1721 マンション掲示板さん

え！
ちよだ寿司ですか！？
川の方から出入りする事が多く、気が付かなかったです。
1736 匿名さん 2018/04/16 13:33:05
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中央区も外人増えてきたけど、アジア系インド系が大半だしなあ。
港区の欧米人居住者の多さに憧れる。
1737 住民板ユーザーさん2 2018/04/16 23:00:56
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中央区の新区役所、新富町の今のところか京華スクエアになりそうですね。
どちらでもここから近いですが、八丁堀のほうが更なる再開発が見込めますね。
1738 匿名さん 2018/04/18 00:36:24
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>>1737 住民板ユーザーさん2さん
新区役所どこに出来るんですか？
1745 匿名さん 2018/04/19 16:21:20
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前にも書き込みありましたが、バス通り（ファミマのある、東１５系統が走ってる通り）に出れば割りとタクシー走ってます。

飲食スポットは銀座や八丁堀、茅場町辺りかと思います。
移動はタクシーでも、散歩がてらでも。自転車も楽です。

（共有自転車、１世帯で２台借りれるように見直してほしい。たくさん余ってるし。。）
1746 匿名さん 2018/04/19 21:34:26
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新富町は隠れ名店が多い
1747 匿名さん 2018/04/19 22:22:36
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マンションの至近に飲食が少なくとても静かで気に入っています。
また、ちょこっと移動すれば、いくらでも飲食があるのも贅沢です。
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- 1
1749 匿名さん 2018/04/20 00:04:54
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いわゆる商店街にあるような大衆的な飲食店は多くはないですが、食通の方が喜ぶようなお店は他のエリアよりかなり多いと思います（銀座や六本木のような繁華街より多いという意味ではなく、一般的にひとが住むエリアと比較して）。湊アドレスに限定すると限られますけど、半径1キロくらいで考えると結構ありますよ。銀座は自転車で五分です。人混み通らず裏道でそんなにストレスなく行けます。
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- 1
1750 匿名さん 2018/04/20 02:12:56
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仕事で海外にいるけど、新富町煉瓦亭の洋食弁当が食べたい。
- 非表示
- 1
1751 匿名さん 2018/04/20 03:51:43
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徒歩圏内には何もありませんね。
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- 1
1752 契約済みさん 2018/04/20 05:56:11
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[No.1739～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
- 非表示
- 1
1753 匿名さん 2018/04/20 08:30:30
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>>1752 契約済みさん

ちなみに、、
ここ三井もリバービューの中古がいくつか出てますよ。
https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/#data_man...
- 非表示
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1754 匿名さん 2018/04/20 09:29:56
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>>1752 契約済みさん

都が築地の再開発の骨子案を発表されましたね。築地は資産価値があがると思うので、いい判断ですね。
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1755 匿名さん 2018/04/21 06:03:46
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>>1754 匿名さん

どんな再開発ですか？
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1756 匿名さん 2018/04/21 08:51:04
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>>1755 匿名さん
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO29601120Z10C18A4L83000
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- 1
1757 名無しさん 2018/04/21 14:32:19
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>>1745 匿名さん

フルタイムロッカーのクソ仕様だからシステム対応が無理なんですよ。前のマンションも同じ要望でてましたが、フルタイムは住民要望でてもプログラム改修しないし無理。
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1758 匿名さん 2018/04/21 21:26:34
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>>1756 匿名さん
こちらの方にも地下鉄お願いします。
1759 匿名さん 2018/04/25 12:54:15
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養生取れて、綺麗になりましたね。
快適です。
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1760 匿名さん 2018/04/26 02:25:05
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>>1759 匿名さん

やっぱり素晴らしいです。
高級ホテルに来た気分になります。
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- 1
1770 住民板ユーザーさん1 2018/04/28 02:12:06
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[No.1761から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
1771 匿名さん 2018/04/29 14:22:48
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三井さん、エレベーター内のくもりをもっと完全にキレイに拭いて下さい。せっかくの高級仕様が半減します。
1772 匿名 2018/04/30 01:08:38
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>>1760 匿名さん

さすがにそれは言い過ぎでは？
ひいきの引き倒しになってしまいますよ。
ペニンシュラやアマンなどの高級ホテルと比べればまったく勝負になりません。
帝国ホテルと比べても、ベンツSクラスとクラウンほどの差かと。
- 非表示
- 3
1773 匿名さん 2018/04/30 01:28:00
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>>1772 匿名さん
そういう小さいことに一々引っかからないでいいですよ
1774 匿名さん 2018/04/30 13:23:57
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>>1772 匿名さん

ホテルと比べてるのでなくホテルライクと言ってるだけだよ。
ここの江戸フレイバーは、秀逸です。
どこにも出せない味を出しています。
1775 匿名さん 2018/04/30 23:04:03
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江戸フレイバーとは具体的に何でしょうか、、、
住んでいても特に思い当たる節がなく。
1776 匿名さん 2018/05/01 04:15:55
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江戸っぽさは外観だけかなー。タイルんとこ。
共用部含め内装は一般的。
エレベーターホールの白黒コントラスト強い配色が少し違和感あるけど、概ね満足。
1777 匿名さん 2018/05/01 14:18:36
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>>1775 匿名さん
無感症か…
1778 匿名さん 2018/05/01 22:04:22
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こちらから阪本小学校に通わせる方はいますか？
中央区では断然阪本小学校が良いのらしいです。
1779 匿名さん 2018/05/01 23:15:19
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>>1778 匿名さん

すぐ近くの中央小学校や明石小学校と比べてそんなに優れるんですか？
それほどの差でないなら、時間を買い近場が良いと思っちゃいますが、、
1780 匿名さん 2018/05/01 23:34:13
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>>1779 匿名さん

https://www.sumai-surfin.com/k/static/gakureki/13/

らしいです。
1781 匿名さん 2018/05/02 01:54:54
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正直なところ公立校はどこも変わりませんよ。
中央小学校は悪くないですよ。うちはこちらに通わせる予定です。
1782 匿名さん 2018/05/02 02:37:05
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えっ
私立じゃないんですか。
どこからも御縁が頂けなかったということでしょうか。
1783 匿名さん 2018/05/02 02:50:58
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>>1782 匿名さん
私は小中高大全て公立の学校でしたので、むしろその私立信奉の方が気持ち悪いです(^_^;)
- 非表示
- 2
1784 住民板ユーザーさん2 2018/05/02 03:23:11
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>>1782 匿名さん

私立「臭いものに蓋」
- 非表示
- 1
1785 匿名さん 2018/05/04 01:53:11
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はぁー…今日は最高に気持ちいい風が東から入って来ます。
ここを選んで良かった^ ^
1786 匿名さん 2018/05/04 02:53:26
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公立も悪くないですが、場所を選んだ方が良いですよ。
うちは総合的に考えて私立にします。
ここから公立は近いですが、やはりほぼほぼ全員が一定水準をクリアしてないと不安なので。
- 非表示
- 2
1787 住民板ユーザーさん1 2018/05/04 07:02:14
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>>1786 匿名さん

天現寺ですか？
1788 匿名さん 2018/05/04 12:17:35
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学校の話題は興味ないな…
1789 匿名さん 2018/05/04 12:20:38
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阪本小学校、興味出てきました。
1790 住民板ユーザーさん2 2018/05/05 02:05:43
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ネット回線ですが、何使っていますか？
人数集めて、NURO 光 for マンション導入するのもいいかなと思いまして。
1791 匿名さん 2018/05/05 13:40:45
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>>1790 住民板ユーザーさん2さん
ウチはヤフーBB
1792 名無しさん 2018/05/05 14:14:46
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>>1790 住民板ユーザーさん2さん
他社用の既設配管があるのかな？
1793 匿名さん 2018/05/05 20:32:41
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>>1792 名無しさん
どこでも同じようなもんだよ
1794 匿名さん 2018/05/05 21:39:18
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>>1793 匿名さん

現状、フレッツで500M位出てるから、ストレスなしです。
1795 匿名さん 2018/05/05 23:16:15
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コンシェルジュの皆さんに明るく挨拶してもらうたびにいいマンションで良かったと思います。
1796 住民板ユーザーさん3 2018/05/06 02:39:05
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>>1795 匿名さん

挨拶は当たり前だよ。
1797 匿名さん 2018/05/06 02:45:24
- 削除依頼
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
1798 匿名さん 2018/05/08 11:59:32
- 削除依頼
住むほどに心地よいタワマンです。
- 非表示
- 1
1799 匿名さん 2018/05/08 14:48:08
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こちらから通える質の良い私立幼稚園・小学校はございますか？
1800 匿名さん 2018/05/09 02:28:20
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>>1799 匿名さん
おたくのお子さんの偏差値やご両親のお仕事が分からなければなんとも回答のしようがないです。
あんまり無理めのところを教えられても虚しいでしょう？
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物件概要
所在地	東京都中央区湊2丁目101番（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分山手線「東京」駅徒歩20分
種別	新築マンション
総戸数	416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上36階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年11月竣工済み入居可能時期：2018年04月上旬

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

	東京都文京区小石川４丁目
	9290万円～1億5990万円※権利金含む
	2LDK～4LDK
	57.4m²～82.67m²
	総戸数 522戸

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