〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

エアコンですが、私は、敢えてデザインテックにオーダーしました。上位機種が正価の4割引で、量販店と比べると高いかもしれませんが、入居時から使用できることと今後のメンテナンスのしやすさを優先したかったので迷いませんでした。
因みにリビングの天カセは「ダイキン」の業務用で室外機は、塩害対応仕様が施されています。居室のエアコンも塩害対応としてもらいました。
内覧会時は、暑かったので、クーラーがずっと入っていましたが、柔らかな涼しさでとても快適でした。

大規模修繕時、個人で取り付けたバルコニータイルやウッドデッキは取り外して室内に収納しないといけないので、扱いやすさや業者さんがその時フォローしてくれるかとかも考えておくといいですね。

エアコン、値段はまあ気にしないんですが型落ちなのが気にくわないので、自分で買おうと思ってます。

>>1134 住民板ユーザーさん2さん
私もそうです。
型落ちはガッカリですよね。

>>1133 匿名希望さん
その時は、業者が預かってくれます。最近。

隅田川沿いのランキング、楽しみだなぁ…

>1137さん
地区ごとに趣きが違って楽しいですね！
欲を言えば、箱崎まで繋がるといいのですが。

>>1138 匿名さん

そうですねー

マンションの目の前の隅田川テラス部分、
突き当たりみたいな感じでさびれてるんだが、これ整備されるのかな？

みんなで墨田川でランニングするんですか。

>>1140 契約済みさん

住民でない人は他でどうぞ。

>>1140 契約済みさん

契約者ならすでに説明受けていると思われますが、まさに今工事中です

引っ越しに向けて忙しくなって来た。
1月末金利が安いままでありますように。

>>1144 匿名さん

http://moneykit.net/visitor/rate/hl.html

ソニー銀行の1月金利でてますよ。ほんとに僅かに上昇だから、他の銀行でも同じ感じだと思いますよ。

>>1145 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。
ウチは固定金利で、先日アメリカが、上げたので心配してましたが、このまま固定なら安心です。

>>1145

ソニー銀行、長期の固定は12月よりほんの少しですが低下してますね。契約から金利動向が気がかりでしたが、低いまま引き渡しになりそうで、良かったですね！

引き渡しを2月にした方が固定資産税が浮くんだよね。
知ってた？

>>1148 匿名さん
物件1億円としたらいくらぐらい？

>>1149 匿名さん

1月1日現在の土地所有者に固定資産税がかかります。これは三井にかかります。その後鍵渡しの時点から日割りで来年度の固定資産税を購入者が払うことになりますね 日割り分だけなのでたいした額ではありませんよ

>>1150 購入者さん
大した話じゃないですね。

屋上は、素晴らしいのですが、何故全面解放にならなかったのですか？

>>1152 匿名さん
コスト削減と隣接スミフへの配慮でしょう。
あとあと組合になってから広げるのは、かなり難しいことになるかと。

ここって既に入居始まっているんですね。
佃大橋から見るとポツポツだけど埋まってきてる。

>>1154 住民でない人さん
住民でない方は、そちらでどうぞ。

>>1153 名無しさん

でも西側見たいね…

>>1156 匿名さん
西側高層の夜景は素晴らしいですよ。
東京タワーは先っぽしか見えませんが、一応レインボーブリッジは見えます。
東京駅周辺の夜景も美しいですが、夕焼けもとても綺麗です。
屋上が開放されるといいですね。

>>1157 匿名さん

屋上西解放して欲しいな…

デリド湊店(仮)で求人始まってますね。来春開店とありますが、いつオープンか気になります。

>>1159 住民板ユーザーさん1さん
動き始めましたね。
2月からお願い致します。

>>1159 住民板ユーザーさん1さん
デリドって成城石井みたいなしゃれた感じなんですか？ 楽しみです

>>1161 購入者さん
成城石井より値段はリーズナブル、毎日のお惣菜が充実しています。

引っ越し見積もりしましたか？
幹事会社が思ったより高くて保留してます。。

>>1163 匿名さん
まじですか、最近運送屋は人手不足を理由に何でも強気ですからね。

幹事以外を選んでもいいんでしょうか…まだ決めてなくて

>>1165 匿名さん

幹事以外を選びました。全く問題ないみたいですよ。

>>1166 匿名さん
選択の自由です。オススメある方教えて下さい。

複数社の見積りをとりましたが幹事会社が一番高かったというか値引きに応じてくれませんでした。
一斉入居に対応していて（中小事業者は対応できない所が多いです）比較的安いのはパンダとアリだと思います。

>>1166、1167さん
そうなんですね、ありがとうございます。

幹事は少し割高ですが、トラブルあった時に三井を通して文句言えるから安心ですよ。大手引越し会社でも不誠実な対応される事多いですからね。

実際家具傷つけられてグダグダ言われた事ありますが、デベ通して文句言ったら対応がすぐ変わりました笑

>>1170 住民板ユーザーさん1さん
それは必要な保険ですねー

>>1170 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですよね。安さを取るか、安心感を取るか…。悩ましい選択です。

このマンションは、4k対応してますか？

みなさん、食品はどうしてますか、、。近くにあまり質のいいスーパーがないので

あきらメロン

>>1174 住民板ユーザーさん1さん
3月にはここのが開店するよ。

皆さん、インターネットどうしましたか？ やっぱりフレッツかなあ。

引越しまでに後１カ月余り。
なんか忘れてるような…

そういえば、1月の住宅ローン金利が出ましたね。低いままで引き渡し、現金あってもローンにした方が有利なレベル。住宅ローンの利ざや低下から、来年は金利動向も不明な状況だし、タイミング的にもベストでした。

>>1176 匿名さん
ドラックストアとか入れて欲しいですね

銀行結局どこにしましたか？
ネットか都市銀行でかなり悩みました。保証料と事務手数料、結局どっちで払うのが良かったのか…。