| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1049
住民板ユーザーさん1
庭の池に水入れて欲しいな…一部屋あたりに案分した月々の管理費なんてたかが知れてるだろうし
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1050
名無しさん
>>1049 住民板ユーザーさん1さん
ランニングコストにうるさい地権者がいるんでしょうから無理でしょ。水景の無い三井の大規模ってかなり珍しいですよね。私も美しいCGに騙されて水景があるもんだと思っていました。
三井の歴史にのこる迷建築ですね。隅田川見て我慢しましょ。。。
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1051
匿名さん
>>1049 住民板ユーザーさん1さん
すぐそこに隅田川テラスがあるので不要では？ エントランスロビーから川方向の眺めがなかなかですし。
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1052
匿名さん
えっ
あそこの池って水入らないんですか・・・ショック。
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1053
匿名さん
何も疑わずに、水は入るのだと思ってましたが、違うんですか？？
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1054
住民板ユーザーさん1
CGでは入ってるようにみえましたが。
竣工前だから水いれてないだけでは？
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1055
匿名さん
本当に購入者ですか？
契約前に営業から水は入れず、水面を模したタイルで、という説明ありましたよ。
水を入れるとコケも水垢もでるし、虫も湧くので不要です。
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1056
匿名さん
水盤の癒され感、知らないんだな・・・。
もともと水入れることになっていたら、たぶん逆のこと言うんだろな。
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1057
1049
>>1050 名無しさん
そうですね、残念ですが…
水入れなければただの段差で危ないだけなのでそのスペースで植栽を増やすなりしてほしかったです。小学校近くだし、子供とかが中に入って遊んでけつまづきそう
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1058
匿名さん
>>1055 匿名さん
そうなんですねー。
営業の方からそんな話は聞きませんでした。
確かに水が入ると清掃が大変かもしれません。
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1059
住民板ユーザーさん3
>>1058 匿名さん
隣のブリリアは水がふんだんに取り入れられてますね。
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1060
名無しさん
まぁ他所は良いとして、CGがよく出来すぎてましたね。
循環ポンプ室、ろ過施設など無いことを図面で読み取るべきでした。
確かに段差があって危ないとか、雨でタイル箇所ですべったって入居後問題が出そうですね。
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1061
通りがかりさん
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1062
住民板ユーザーさん1
うち廊下も悪くない
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1063
1049
>>1055 匿名さん
残念ながら契約前には聞かなかったですね
しょうがないと諦めますが…
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1064
匿名さん
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1065
住民板ユーザーさん1
中央大橋より。
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1066
住民板ユーザーさん8
>>1065 住民板ユーザーさん1さん
まさにランドマークですね
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1067
住民板ユーザーさん8
>>1065 住民板ユーザーさん1さん
周りに遮ぎるものが無い希少タワーだと思います。
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1068
住民板ユーザーさん1
70平米台の3LDKで、洗濯のパンの大きさってどれくらいでした？肝心なところを計り忘れました。
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1069
早く住みたい
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1070
住民板ユーザーさん1
>>1069 早く住みたいさん
ありがとうございます！たぶん共通でしょう。
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1071
住民板ユーザーさん8
>>1065 住民板ユーザーさん1さん
テンション上がる写真だなぁ…ありがとうございます。
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1072
匿名さん
入居まであと３ヶ月くらいですね！
楽しみです！！
賃貸の方はあと１ヶ月くらいですかね。うらやましー。
となると、一部屋も明かりがない写真はもう今しか撮れないですね～。
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1073
契約済みさん
1階のスーパー 工事のおじさんに お願いして中を見せてもらいました。
思っていたより かなり狭い 小さいので少し残念。ミニスーパーって感じ。 商品入ると
違う感じになるといいけど。
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1074
契約済みさん
それほど広い面積を必要としないこのお店の特徴が、テナント部分のスペースと客層・ニーズに見合ったのでは。
安い生鮮品を買うなら、他に選択肢が多いエリア・強いていえば日本一のエリアですから、私は１階のこのお店に利便性を期待しています。地域一番店になるのは間違いないですから。
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1075
匿名さん
スーパー、外から見ても、けっこう小さいなあと思いました。勝どきのデリドくらいの広さな欲しかったですね。
頼むと中に入れるものなんですね。
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1076
マンション住民さん
まぁスーパーというより総菜屋の色が強いですからね。
食材は別のところで買うのが賢明だと思ってますが。
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1077
通りがかり
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1078
住民板ユーザーさん1
湊公園より北の隅田川テラスを工事すると貼り紙してありました。
整備されて綺麗になるのは良い事ですね。
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1079
通りがかり
内陸＝橋を渡らないで徒歩で東京駅、新宿、日本橋に行ける。
環境＝都心ながら高速、大道路、鉄道がすぐそばを通ってない。墨田川お散歩道に1分。
景色＝配置によるが高層階の都心ビュー、墨田川ビューは最高。
スーパーゼネコン＝安心の最高技術投入。
ホテルのような内廊下＝内廊下でも形だけでなく高級感あふれる。
スーパー＝敷地内の便利さ
共有施設＝必要最低限が揃う。
設備＝カセットエアコンなど高級仕様。
など纏めてみるとここを総合的に上回る物件はほとんどないのではと思います。
ここより値段が高い所は、いろいろありますが、総合的に環境も含めここ以上の物件は見当たりません。
皆さん、入居楽しみですね！
絶対、最高の物件を選択したと思います。
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1080
名無しさん
>>1079 通りがかりさん
よ、良かったですね。共用にジムが無かったのと、屋上庭園がハーフサイズに削減されたことが残念でなりません。
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1081
住民板ユーザーさん3
>>1079 通りがかりさん
徒歩で新宿って誰が歩くのですか？
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1082
住民板ユーザーさん1
>>1080 名無しさん
共用のジムって重さの関係だと思うんだけど、しょぼいのが多いからなくて良いかな
屋上は確かにちょっと残念ですね
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1083
匿名さん
>>1082 住民板ユーザーさん1さん
同感です(^ ^)
ジムって近くいいとかあります？？FASTGYM は見つけましたが…
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1084
匿名さん
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1085
契約済みさん
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1086
契約済みさん
オアシスが一番近いですが ゴールド銀座中央 ゴールド銀座 佃の方にNASがあります ゴールドはプールが無いです
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1087
匿名さん
この通りがかりさん、通りがかりの割に無理ポジすぎではｗ
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1091
匿名さん
[No.1088～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1092
匿名さん
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1093
匿名さん
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1094
匿名さん
>>1093 匿名さん
家が売れない場合はキャンセルになるってこと？
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1095
住民板ユーザーさん8
>>1094 匿名さん
売却が条件になっていて売れないと、手付け放棄の解約となってしまいます〜私はギリギリ売れました、大丈夫、あなたも売れますよ、値段下げないとダメかも
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1096
匿名さん
もう売っているのですか！
早いですね！
年内査定の予定です。
こんなに余裕を持って買い手が見つかると安心ですねー。
羨ましいです。
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1097
匿名さん
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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1098
匿名さん
私は売りに出してます。
ここで民泊は採算が合わないでしょう。
ビジネスセンスを疑います。
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