| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1009
住民板ユーザーさん1
>>1008 匿名さん
勤務先で、全体を毎日見てますので、住まいでは、このくらいのビューがちょうど良いと思っただけです。
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1010
住民板ユーザーさん4
>>1004 マンション住民さん
今のマンションは見えるよ。
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1011
匿名さん
>1009
やっぱみんな東京タワー大好きですよね。
ただ勤務先で見るのと、おうちでくつろぎながらワイン片手に愉しむのとは、まるで別物です。
さすがにそれができるのは港区物件の特権になりますが。
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1012
内覧前さん
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1013
匿名さん
>>1011 匿名さん
隅田川ビューで行き交う色々な船をみる方が楽しいですよ。
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1014
匿名さん
>>1013 匿名さん
ここは、高層階東がプレミアムですね。
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1015
匿名さん
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1016
契約済みさん
待ち遠しい。はやく住みたいです。
地権・所有・賃貸含め、スカイガーデンに登れば、隅田川ビューと都心ビューの両方を享受できる。
ので、このスレに書き込むことができる方は、それを待つ楽しみがあります。
それにしても待ち遠しい。
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1017
匿名さん
>>1016 契約済みさん
その通りですね。元々工期に余裕あり、更に皆さん書いているように内覧会での仕上がりも素晴らしかったので、後は待つだけになってしまいましたね。
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1018
匿名さん
>>1017 匿名さん
おっしゃる通りです。
何から何まで楽しみです。
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1019
住民板ユーザーさん7
東京駅近くにマンション建築ラッシュ。
早まったかなあ、と後悔。
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1020
匿名さん
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1021
匿名さん
>>1019 住民板ユーザーさん7さん
この辺のことでしょう。
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1022
住民板ユーザーさん2
>>1019 住民板ユーザーさん7さん
囲まれ感の強い低層マンションしかないですが、どこか気になる物件ありました？
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1023
匿名さん
まだ発表してない用地、たくさん確保してますよね。
東京駅至便なら私もいくつか知ってます。
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1024
匿名さん
>>1023 匿名さん
中央区がマンションへの容積率緩和止めるから、タワーマンションにはならないのでは？
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1025
住民板ユーザーさん2
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1026
住民板ユーザーさん5
>>1023 匿名さん
そもそも大規模マンションできる広い空地がない。できたとしてもペンシルマンション
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1027
住民板ユーザーさん5
>>1026 住民板ユーザーさん5さん
広い敷地マンションはこの界隈では超貴重であり、豪華になる。
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1028
匿名さん
>>1024 匿名さん
正解。根拠ない書き込みは無視しましょう。
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1029
匿名さん
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1030
匿名さん
>>1029 匿名さん
インターネットをどこで接続すると一番お得なんでしょうね〜？
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1031
契約済みさん
私は入居案内会の際に、詳しい説明を受けてから決定したいと思っています。
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1032
匿名さん
ここは、しっかりと挨拶重視でいきましょう。
では、失礼します。
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1033
住民板ユーザーさん1
賃貸用の部屋が、50以上あるという噂。本当ですかね。契約の際には聞いてなかったので、信じられないです。
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1034
匿名希望
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1035
匿名さん
少なくても1割くらいはどこのマンションでも賃貸出ますからね。
普通じゃないですか？
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1036
契約済みさん
27階全室地権者の階 東南の角の部屋以外は全部賃貸しに出ていますね 中身を見るとトイレだタンクレスだったり賃貸し仕様じゃないみたい ワンオーナーさんかな
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1037
匿名さん
>>1036 契約済みさん
共用廊下の形も違うから同一オーナーでしょうね。
企業かも。
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1038
住民板ユーザーさん4
>>1033 住民板ユーザーさん1さん
もっと増えるでしょうね。
我が家はオリンピックが終わったら、賃貸にする予定。
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1039
住民板ユーザーさん1
>>1038 住民板ユーザーさん4さん
住み心地が悪いようだったら、私も賃貸にしようと考え始めました。
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1040
住民板ユーザーさん1
>>1039 住民板ユーザーさん1さん
27階の風紀がバロメーターになる？
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1041
住民板ユーザーさん8
>>1040 住民板ユーザーさん1さん
心配しても仕方がないので前向きにいきましょう
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1042
匿名さん
そろそろ引っ越し日の決定ですね。慌ただしくなりそうです。
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1043
住民板ユーザーさん1
>>1042 匿名さん
そうですね！まだ日程は送られて来ませんが。。気になります。
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1044
匿名さん
>>1043 住民板ユーザーさん1さん
アートに電話すれば教えてもらえます。
今日発送したので郵送も明日以降届きますが。
私は希望日、時間で確定しました。
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1045
住民板ユーザーさん8
>>1042 匿名さん
うちは古い家具、電化製品全部捨てて断捨離を兼ねて引っ越すことに。新しいのは配送で来るので引っ越し準備話ですわ
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1046
住民板ユーザーさん1
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1047
匿名さん
引越日程きましたー。平日希望だったので、第一希望が通ったようです。
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1048
マンション検討中さん
車で近くを通りましたので進行状況を見に行きました。
建設工事作業は完全に終了しているようで、作業員の方々の姿もなく静かでした。
晴天にそびえたつタワーが良かったです。
周辺の植栽のいくつかが、枯れているのが気になりました。お正月明けに入居する私たちにとって縁起悪いので、どうにかしてほしいと思いました。
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1049
住民板ユーザーさん1
庭の池に水入れて欲しいな…一部屋あたりに案分した月々の管理費なんてたかが知れてるだろうし
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1050
名無しさん
>>1049 住民板ユーザーさん1さん
ランニングコストにうるさい地権者がいるんでしょうから無理でしょ。水景の無い三井の大規模ってかなり珍しいですよね。私も美しいCGに騙されて水景があるもんだと思っていました。
三井の歴史にのこる迷建築ですね。隅田川見て我慢しましょ。。。
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1051
匿名さん
>>1049 住民板ユーザーさん1さん
すぐそこに隅田川テラスがあるので不要では？ エントランスロビーから川方向の眺めがなかなかですし。
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1052
匿名さん
えっ
あそこの池って水入らないんですか・・・ショック。
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1053
匿名さん
何も疑わずに、水は入るのだと思ってましたが、違うんですか？？
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1054
住民板ユーザーさん1
CGでは入ってるようにみえましたが。
竣工前だから水いれてないだけでは？
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1055
匿名さん
本当に購入者ですか？
契約前に営業から水は入れず、水面を模したタイルで、という説明ありましたよ。
水を入れるとコケも水垢もでるし、虫も湧くので不要です。
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1056
匿名さん
水盤の癒され感、知らないんだな・・・。
もともと水入れることになっていたら、たぶん逆のこと言うんだろな。
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1057
1049
>>1050 名無しさん
そうですね、残念ですが…
水入れなければただの段差で危ないだけなのでそのスペースで植栽を増やすなりしてほしかったです。小学校近くだし、子供とかが中に入って遊んでけつまづきそう
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1058
匿名さん
>>1055 匿名さん
そうなんですねー。
営業の方からそんな話は聞きませんでした。
確かに水が入ると清掃が大変かもしれません。
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