東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー」についてご紹介しています。
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〔契約者専用〕パークシティ中央湊 ザ タワー

契約済みさん [更新日時] 2023-08-19 20:10:28
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パークシティ中央湊 ザ タワーの契約者専用スレです。
有意義な情報交換をしていきましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589635/


所在地：東京都中央区湊2丁目15-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩20分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：40.58平米～116.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/

[スレ作成日時]2016-02-17 16:25:12

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3589 匿名さん

    売れませんねえ。
    半年前と見比べてみてください。
    住民として心配になってきました。

    https://www.athome.co.jp/amp/bldg-library/tokyo/chuo/4014223/

    • 2
  2. 3590 匿名さん

    レインズを見ると成約件数は竣工以来７件
    相変わらず増えてないです
    ちなみに成約単価の平均は、約105万/㎡
    70㎡の部屋だと、およそ7350万です

    参考資料
    レインズマーケットインフォメーション

    • 3
  3. 3591 匿名さん

    今年4～6月だけで7件成約、平均坪537万。（三井リアルティのレポートに書いてあるよ。）

    • 3
  4. 3592 匿名さん

    売れてないんですね。

    隣も同じ感じ、、、。

    • 3
  5. 3593 匿名さん

    >>3591 匿名さん
    実需が高いから手放さないんだよ。

    • 1
  6. 3594 匿名

    ずっと売れてないのは、プレミアムフロアを中心としたチャレンジ価格だけでしょ。
    ８階の南向き、11000億んとことか長く売れてない。

    分譲比１２５％までならだいたい成約してる。

    • 1
  7. 3595 匿名さん

    今年のクリスマスツリーに期待！

    • 3
  8. 3596 住民板ユーザーさん8

    >>3595 匿名さん
    期待しない方が良いですよ
    きっと、去年と一緒ですよ

    • 2
  9. 3597 匿名

    >>3596 住民板ユーザーさん8さん

    え、少なくとも去年とは変わるのでは。

    個人的には買わずにレンタルの方が毎年変化をつけられて良いのではと思ったけど、まぁ期待します。

    あと、ツリーより電飾の方に倍以上お金かけるってのは意外だった。昨年の反省を踏まえているならツリーに予算を重点配分しても良いのではって気がした。

    • 1
  10. 3598 匿名さん

    >>3596 住民板ユーザーさん8さん
    あなた住人でないね…
    今年は一新して専門業社が担当に決まってるから期待出来るでしょう。

    • 3
  12. 3599 匿名

    >>3598 匿名さん

    議事録などに目を通されていないだけだったりしないでしょうか。

    去年はイルミネーションとか無かったですよね。
    電飾けっこうカネかかるんですね。

  13. 3600 中古マンション検討中さん

    お安いもんだよ。

  14. 3601 匿名さん

    >>3567 住民板ユーザーさん7さん

    最悪中の最悪です。

    • 2
  15. 3602 匿名さん

    >>3599 匿名さん

    小ぶりでいいので、訪れる人が素敵と思うような上品でキラキラしたのをお願いします。
    ツリーの下も雰囲気を作るのに大事です。
    配線など見えないように完璧にお願いします。

    • 3
  16. 3603 匿名さん

    お隣の入居日が2021年4月に変更されました。

  17. 3604 匿名さん

    >>3603 匿名さん
    又値上がりしそうな市況だからスミフさん戦略的には、色々先延ばしして、機を待つ作戦です。ここも評価が上がるでしょう。


    • 1
  18. 3605 住民板ユーザーさん3

    最近クルマを買ったのですが、乗り降りのさいに風雨に曝される仕様なのは、盲点でした。

    • 2
  19. 3606 住民板ユーザーさん4

    >>3605 住民板ユーザーさん3さん
    屋根があるので曝されるってほどではないと思いますが。

    • 2
  20. 3607 匿名さん

    >>3605 住民板ユーザーさん3さん

    根拠のない作り話はやめましょう。
    屋根があり濡れたことはありません。

    • 4
  21. 3608 住民板ユーザーさん3

    クリスマスツリー、
    去年の使い回しのような？

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