| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3313
匿名さん
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3314
匿名さん
>>3313 匿名さん
投稿先を間違えていませんか？？？
ここは含み益マンション
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3315
匿名さん
湊には200戸の売り物が溢れていますよね。
キモ中のキモの話題ですが、あまり触れられて欲しくは、ない？
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3316
匿名さん
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3317
匿名さん
キモ中のキモなのは、成約価格が分譲価格よりもぶっ飛んじゃってるってことなんだよね。
クスクス
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3318
匿名さん
あ。
荒らしで有名なクスクスさんだ。
やっぱり湊の住民だったんですね。
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3319
匿名さん
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3320
匿名さん
>>3317 匿名さん
内陸タワマンで30階超、200室超、スーゼネ、値上がりの法則を満たしている数少ない物件と業界の方から聞きました。
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3321
匿名さん
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3322
匿名
>>3320 匿名さん
値上がり期待が高いのは、駅近、大規模（500戸以上）、高層タワーの三点がよく言われていると思いますが、
ここはドンピシャではないものの、再開発で盛り上がる東京駅に近い点で評価されてるんじゃないですかね。
先に言っとくと、東京駅までは徒歩でもよいですがタクシーが基本と思いますよ。
玄関でて15分以内に新幹線乗れるのは便利です。
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3323
匿名さん
分譲価格から15?20%上での成約事例が積み上がっている事実の前では、何を言っても無力
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3324
匿名さん
川沿いの湾岸は、もう手仕舞いですよ
線香花火のような、一瞬のブームで消えましたね
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3325
匿名さん
>>3324 匿名さん
消えてから言いなよクスクス
先月もツボ500で成約してるのだよクスクス
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3326
匿名さん
俺の部屋はいくらになってるんだ？
2000万円くらい上がってんのか？
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3327
住民板ユーザーさん2
それ見ましたけど、結構値引きしてましたよ。
坪500はなかったように思います。
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3328
住民板ユーザーさん1
坪500でも坪400でもどっちでもいいから、エビデンス出せよエビデンス
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3329
匿名さん
レインズ見ましたが、ギリギリ坪450くらいでしたよ。
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3330
匿名さん
更なる値上がり期待もしとるけど、周辺のマンションと天と地ほどの値段差が最近ついてしまっとるけん、ここらがもう限界かなと思っちょる。
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3331
匿名さん
この辺って、200戸くらい売り物が出ているんでしたっけ。
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3332
匿名さん
すげっ、坪450か！
俺の部屋、めっちゃ上がってるな。
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