| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊2丁目101番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
山手線 「東京」駅 徒歩20分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
416戸（権利者住戸148戸を含む、他に店舗1区画、印刷工場1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年11月竣工済み
入居可能時期：2018年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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2425
匿名さん
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2426
匿名さん
>>2424 匿名さん
部屋数多いし、高層階もあれば超低層階もある訳で、平均価格って出しようが無いでしょう。
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2427
匿名さん
>>2426 匿名さん
加重平均平米単価を平均70平米として換算しました。
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2428
匿名さん
>>2421 匿名さん
坪1000は流石にごろごろは無かったでしょ？
港区が高いのは確かだけど、それはそれで、落ちたときの損失も大きいと思いますよ。
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2429
匿名さん
ここも落ちたら元値（坪300以下）までいくでしょう。
新興開発地域からまずは落ちるといいますし。
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2430
匿名さん
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2431
匿名さん
最近のここの超高層階は、ほぼ坪600万で落ち着いていますね。
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2432
匿名さん
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2433
匿名さん
>>2432 匿名さん
煽り方が雑すぎる。
高層階が600って書いてるだけでプレミアムフロアとは書いてないだろ。
初心者マークが取れて掲示板の侘び寂びが分かるようになってから煽って欲しい。
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2434
匿名さん
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2435
匿名さん
結局は金融緩和バブルだったということ。金利正常化、景気後退、増税に人口減少、オリンピック終了ですぐ3Aの築浅が坪300万円代で買える時代に戻るよ。2001年に比べても日本の人口は減っているしね。
振り返ると今回のプチバブル相場、勝ち組は2013年までに勝った連中、2014年は引き分けで2015年以降は負けも負けの大負け、5年後には数千万円レベルの残債割れが確定。
アメリカはリーマンショックのような金融危機を起こさないように法整備したのに、トランプが法律を無効化してメチャクチャにした。
それが原因でリーマンショックを超える金融危機を引き起こしかねない状況。アメリカの住宅指標はサブプライムを超えるくらい悪化している。
日本の不動産も大ダメージをくらう。
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2436
匿名さん
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2437
匿名さん
ここは、飛行機の新羽田ルートに関係なく静かな環境維持ですね。
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2438
匿名さん
>>2435 匿名さん
日本の人口は減ってるけど都心3区の人口は向こう10年増加予想だけどね。
5年後のマンション相場は知らないけど今は超勝ち組だけどね。
アメリカの住宅指標って具体的にどれ？
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2439
匿名さん
パークコート小石川のスレに中央湊を売り込みにいってコテンパンにされた人がいるようですね。
同じ住人として恥ずかしいから、パークコートに張り合おうとするのはやめてほしいです。
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2440
匿名さん
>>2439 匿名さん
君と同じ初心者マークの人が一方的にパークコート小石川のスレで煽ってるというようにしか見えない。
自作自演の同一人物にしか見えないな。
そもそもこのマンションの住人ならパークコート小石川のスレなんてわざわざ見んでしょ。
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2441
匿名さん
目印がないとウザいので、どうか初心者マークが外れないように。。
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2442
匿名さん
誰がどう評価しても素晴らしいタワマンだと思うよ。あらゆる角度で。
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2443
匿名さん
>>2442 匿名さん
中古検討者です。
客観的かつ具体的お願いしたいです。
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2444
匿名さん
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