東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-15 22:29:09
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


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[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

  1. 601 匿名さん 2016/03/07 11:53:58

    >>600
    まだ言ってるの?しつこいよ。
    スカイズの成約価格なんてどうでもいいよ。

  2. 602 匿名さん 2016/03/07 11:59:20

    嘉悦学園の創立者一族が私的流用 5年で8600万円
    中高一貫校のかえつ有明中・高校や嘉悦大学を運営する学校法人嘉悦学園(東京都江東区)は7日、2011年4月から約5年間で、総額約8600万円の不正支出があったと発表した。創立者一族が私的に流用していたといい、昨年12月18日付で当時の理事長と法人事務局長を解任した。

    http://www.asahi.com/articles/ASJ374GXLJ37UTIL019.html?iref=comtop_6_0...

  3. 603 匿名さん 2016/03/07 12:15:59

    >601
    情報の真偽をはっきりさせるのは、
    このスレにとって有益なはず。
    しつこいと言われる謂れはない。

  4. 604 匿名さん 2016/03/07 12:47:42

    >>603
    レインズのSKYZ2月29日成約価格いくら?

  5. 605 匿名さん 2016/03/07 13:33:14

    >>603
    売りたい人は必死だね。
    今出てるの、きみの物件?

  6. 606 匿名さん 2016/03/07 14:22:06

    中古マンションは各部屋条件が違うからマンション名では括れないよ。

  7. 607 匿名さん 2016/03/07 14:28:41

    そんなに妬むなよ。
    恥ずかしい。

  8. 608 匿名さん 2016/03/07 14:32:53

    スカイズ持ちに妬む湾岸住民なんているの?

  9. 609 匿名さん 2016/03/07 14:51:12

    現在、豊洲と有明には明確な差があるが、BRTが出来ることによって少しは縮まるだろう。
    ところで、有明の競技場跡地はどうなるのだろうか?
    普通に考えればタワマンなのかな。

  10. 610 匿名さん 2016/03/07 15:12:22

    >>608
    いないよ

  11. 611 匿名さん 2016/03/07 23:09:56

    妬むとするなら、マンション買えてない人では?
    買った人はどっちにしろ値上がりでホクホクでしょうし。

  12. 612 匿名さん 2016/03/08 02:27:04

    >>600
    スカイズくんの売り物件って、
    59.89平米の5980万のやつ?

    なんとなく独身ぽいので3LDKを外して、
    平米100万にこだわってるので、これしかないと。

  13. 613 匿名さん 2016/03/08 11:08:59

    スカイズの成約一覧あるよ。

    貼りましょうか?350万超えもちらほら出てきた。

  14. 614 匿名さん 2016/03/08 11:25:06

    要らないです。スカイズ全体には興味ないので。

    それよりスカイズくんの売り物件を教えてください。
    みんなでいくらで成約するか予想したりする方が楽しいと思います。

  15. 615 匿名さん 2016/03/08 11:31:30

    帰宅したら成約一覧をアップしますね。

  16. 616 匿名さん 2016/03/08 11:42:25

    だからいいって。
    それじゃあ営業活動じゃないですか。

  17. 617 匿名さん 2016/03/08 11:43:11

    いえ、役に立つ情報なので、一覧を貼ります。

  18. 618 匿名さん 2016/03/08 11:44:09

    最近は坪単価350万超えもちらほら出てきてますよ。

  19. 619 匿名さん 2016/03/08 12:25:58

    完全に営業ですね。
    湾岸住民の多くはスカイズに興味ないのに。

  20. 620 匿名さん 2016/03/08 12:27:23

    >>615
    リーマンは大変ですね。
    そんなの仕事中にやればいいのにさ。
    帰ったらマンコミ止めてゆっくりしなよ。

  21. 621 匿名さん 2016/03/08 12:39:23

    スカイズは、安いのは最初だけだったね。
    330から350位に落ち着きそう。

  22. 622 匿名さん 2016/03/08 15:52:10

    SKYZは周りの自然環境がいいと思います。
    ただ外食先がないのが残念ですね。
    BAYZが出来て一帯の雰囲気が変わるか見物です。

  23. 623 匿名さん 2016/03/08 22:02:43

    豊洲市場に世界トップクラスの飲食店街が出来るので、その辺りは心配いらないのでは?

  24. 624 匿名さん 2016/03/08 23:17:29

    クレビアスレに書いてあったぞ〜。

    スカイズの成約はこんなもんだよ。

    20階、80㎡台、3LDK 7,100万円 (@292.5万円/坪)
    19階、80㎡台、2LDK 8,480万円 (@330.0万円/坪)
    15階、80㎡台、3LDK 8,880万円 (@345.6万円/坪)
    39階、50㎡台、2LDK 5,700万円 (@314.7万円/坪)
    39階、80㎡台、2LDK 8,980万円 (@349.5万円/坪)
    40階、80㎡台、3LDK 8,600万円 (@355.0万円/坪)
    31階、70㎡台、3LDK 6,100万円 (@284.1万円/坪)
    43階、70㎡台、2LDK 8,130万円 (@345.9万円/坪)
    15階、60㎡台、3LDK 6,100万円 (@288.4万円/坪)
    24階、60㎡台、2LDK 5,780万円 (@292.5万円/坪)
    36階、60㎡台、2LDK 5,450万円 (@297万円/坪)
    24階、80㎡台、3LDK 7,080万円 (@292.4万円/坪)

  25. 625 匿名さん 2016/03/09 00:02:15

    >>624
    クレビアのスレなんて見てんだね。
    勉強熱心なこと。

  26. 626 匿名さん 2016/03/09 01:25:35

    >>624
    でスカイズくんはいくらで売りたいの?

  27. 627 匿名さん 2016/03/09 07:43:11

    >626
    つまらんこと書いてないで、有益な情報のひとつでも提供したら?

  28. 628 匿名さん 2016/03/09 07:59:24

    >>627
    リアルに売ろうとしてる人の情報開示が無益とは思えないけど。

  29. 629 匿名さん 2016/03/09 09:20:54

    実は売ろうと思ってるのはベイズなんです。
    坪単価350万で売りたいなーと思ってます。
    まだ引き渡しも受けてないんですが(笑)

  30. 630 匿名さん 2016/03/09 09:27:38

    タワマンは階数や広さより やっぱり角部屋かつ眺望が高く売れるよな

  31. 631 匿名さん 2016/03/09 09:45:04

    >>629
    350?
    最上階でも350超えてるの殆どなかったのに酷い暴利だね。
    売れないとは思うけどさ。

  32. 632 匿名さん 2016/03/09 09:47:19

    国交省、国道357号の東京港トンネル(西行き)を3月26日6時に開通
    羽田空港や臨海部のアクセスが向上する無料トンネル

    http://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/20160309_747454.html

  33. 633 匿名さん 2016/03/09 10:09:39

    豊洲から羽田空港行くのに、いつも首都高使ってるんだけど、便利になるの?

  34. 634 匿名さん 2016/03/09 10:16:28

    首都高のお台場からのトンネルからはじまる渋滞は減るよね。
    あと休日はアクアラインに行く車で渋滞になるので下道で羽田まで行った方が早い場合が多い。

  35. 635 匿名さん 2016/03/09 10:18:32

    >>631
    安いうちに買い高く売るのが不動産投資の基本だよ。

  36. 636 匿名さん 2016/03/09 10:23:11

    >634
    なるほど。あんまり渋滞で困ったイメージないけど、
    さらに渋滞の確率が減るってことですね。
    ありがとうございました。

  37. 637 匿名さん 2016/03/09 10:28:21

    >>635
    キャピタルゲインは不動産投資の基本じゃないよ。
    しかも新築なんて契約から引渡しまで期間ありすぎ。

  38. 638 匿名さん 2016/03/09 11:56:30

    池上彰の特番。この地域は木密による火災の危険度が少ないことは長所と言える。かわりに液状化が心配だけど。

  39. 639 匿名さん 2016/03/09 12:05:28

    火災で人は死んだケースは多いけど、液状化で人が死んだケースはないよ。

  40. 640 匿名さん 2016/03/09 14:07:47

    3月28日(月)15時頃、にぎわいロード開通。(賑わってないけど)

    1.BMAとDOMEの間の道が終日駐禁に。
    2.GGとCTAの間の道は右折での出入り禁止に。
    3.有明小中と医療大学の間の道からメインロードへ右折禁止に。

    2と3をやるからには分離帯を設けるんだろうか。GGとCTAの車所有者はちょっと面倒になりそう。

  41. 641 匿名さん 2016/03/09 23:06:15

    地震などの災害の場合、まずは死なない事が大事だなと思います。
    火事や倒壊の恐れがある建物に住むというのは、緩やかな自殺行為だとは思いますよ。

    賃貸物件とか耐震性とか考えて作ってあるのか心配になりません?確認した事あります?

  42. 642 匿名さん 2016/03/10 00:40:11

    >>632
    地味に良いニュース
    あのトンネル、意味もなく興奮するw
    途中の名もなき埋立地がまた良い感じ

  43. 643 匿名さん 2016/03/10 00:45:13

    ごめん、間違えたっぽい
    大田区に抜けるトンネルから分岐するのかと思ってたけど、
    高速と並行する形で357を直進できるようになったのかな?

  44. 644 匿名さん 2016/03/10 01:38:42

    羽田方面の357は白バイ多いので注意してくださいね。
    すぐスピード出しちゃう人は保険として首都高代払った方が間違いないです。

  45. 645 匿名さん 2016/03/11 00:23:46

    >>632
    やっと繋がりましたかー。
    便利になるのは嬉しいね。

  46. 646 匿名さん 2016/03/11 02:40:28

    ここは平日おとなしいですね。
    平日忙しい新米部長さんやスカイズくん、土日は盛り上げてね。

  47. 647 匿名さん 2016/03/12 14:58:20

    廃線となった、晴海線って、通勤電車として復活はしないのでしょうか?
    橋とか残ってるのに、勿体無いなぁと思いましたが、誰かご存知ですか?

  48. 648 周辺住民さん 2016/03/13 02:20:41

    640さん

    やっとこさですね〜
    確かににぎわってないけど、整備が
    進んできてるいい事てす。

    ところでGGの新交差点に面した角のところは
    何のために空いてるのか知ってますか?

  49. 649 匿名さん 2016/03/13 02:59:34

    >>647
    その橋以外はほとんど残ってないから無理ですよ。

  50. 650 匿名さん 2016/03/13 08:32:57

    >>648
    スタジアムではなくて?

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