豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

>>3018
あれは閑散とし過ぎでしょう。店も相当撤退してしまいました。

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>>3012 匿名さん

なんで勝どきに選手村が出来ると思うのですか？
豊洲の相手をするには、勝どき、晴海、築地連合じゃないと対抗できないの？

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>>3020
住友商事は本社をトリトンから、大手町のビルに2018年秋に移ります
もうトリトン飲食店はやっていけないから撤収　そしなったらトリトンはどうなる？

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勝どきって駅直結のタワマンが売れ残ってる。
駅直結が売れ残るって、ある意味すごい。
どんだけ魅力ないんだって感じ。

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議論し尽くされてると思うけど、湾岸って実際海風による酸化とか、台風対策とか、地震の際の防災とか、海抜低いのとか、実際どうなの？
住まいを買う勇気が湧かんぜよ。

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晴海は住商抜けたらきつそうだな

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>>3022
豊洲も銀座電車で5分だから人気あるんでしょ。
近くに魅力的な場所があるのは街にとって重要な要素。
連合じゃなくてたまたま近隣なだけ。

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トリトンは勝どきではありません。
豊洲の話をしてるのに、東雲のイオンの話してるのと一緒です。

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>>3028
3012でポジ要素として晴海の選手村とか築地再開発の話が出てるのだから、トリトンの方が遥かに近い気がしますが。

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>>3029 匿名さん

それは豊洲と有明を一色単にしているようなものです。
それならば晴海と豊洲も一緒になっちゃうよ。

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>>3024
それ言っちゃうと、
晴海も住不のフラッグシップが売れ残ってるからね
どんだけ売れてないんだ？っていうｗ
ゴクレも住不も売り方は似てるから参考外でいいと思うｗ

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豊洲特設会場でのイベント情報です

http://waterwars.jp/

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>>3029
だーかーら、それは前にもある通り、銀座電車で5分をポジ要素にしている豊洲と同じ。勝どきは電車じゃないけど。

>>3030
ガーデンシティができて豊洲の価値が上がればポジ要素じゃない？
ただ豊洲から有明は歩けないけど、勝どきから築地は歩けるね。
ちなみに千客万来は豊洲2丁目、3丁目からの距離よりも、勝どき東からの方が近い。
新豊洲と有明なら分かるけど、豊洲のタッグは東雲かな。

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>>3030 匿名さん

勝どき民はトリトン生活圏じゃないの？

晴海は広いけど、パークタワー晴海とかだと生活圏は豊洲でしょ。ドゥトゥールあたりは生活圏は勝どき。

豊洲だって二丁目三丁目民はイオン行かないと思うけど、四丁目五丁目民はイオン行くでしょ。

豊洲語るのにイオンは出てくるし、勝どき語るのにトリトンは出てくるもんじゃないかなあ。

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普段の買い物は豊洲民はAOKIと見せかけてビバホーム内の文化堂だよ。
豊洲4丁目、5丁目は層が違うのでイオン。
ドゥトールやTTTは下にマルエツあるのでトリトンあんまり行かない。
あとは銀座とか行けばいいし。

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>>3035

すごい妄想だね　笑

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豊洲の都営の建て替えは再開発とは言いません。単なる建て替えですね。辰巳の都営団地も同様です。それをデペの(街が綺麗になり資産価値が上がります)と言う甘言に騙されて購入しちゃった辰巳、板状マンションの住民は今泣いてますよ。まあ自己責任だけど。

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豊洲の微妙なところは都営団地があるので地域格差があるところ。
子供いないと関係ないけど、豊洲はファミリー向けのエリアだしね。

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>>3037
そうかな？寄せて上げて、余った土地を開発するんだから問題ないんじゃない？
少なくとも現状よりは大分マシになる訳だしさ

辰巳の板マンも時期的にほとんどが坪200未満での分譲だしタイミングも悪くなかった
少なくとも今売り出し中の塩浜とか東雲の板マンより値落ち率は少ないと思う

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>>3039
寄せて上げて今より都営団地層が増えたらそれはそれで問題だろ。
だから豊洲はららぽーとやビバホームといった郊外にしかないような商業施設が中心になるんだよ。

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