豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

ガーデンにできる商業施設ってまだ決まってないの？

まともに商業施設造れないすみふにすべてを託してる有明可哀想。
ナイトライフ提案型アダルトグッズ店蔦屋夜具だといいね。

いいんじゃない？
豊洲民は今のうち吠えておけば。
今後の事を考えると今のうち吠えておくしかないもんね。

有明でも豊洲でもうちらからみたら大差ない。
これが現実。
仲良く協力しながら、お互いで発展して、中央区や港区と張れるエリアになっていこうとすればいいのに。

晴海住民ですが、有明ガーデンシティの開発は楽しみにしてますよ。
BRT出来ると行きやすくなりますしね。
外国人向けのナイトライフのお店というと、六本木にあるようなバーなどでしょうかね？
そういうのが出来るのも、楽しみですね〜。

>304
有明って東雲にも劣ると思うけど。

誰、この港区と中央区に対するコンプレックスの塊君は？
港区の中古1度見てみれば？以外と豊洲と値段変わらんから。

湾岸で購入時より安くなってるのって
有明くらいじゃない？

>>306
どの辺が？
中央区民から見ても流石にそれはないと思うんだが教えて欲しい。

>>309
たぶんまた電車がとか言う電車大好きの社畜くんでしょう。

>>308
どの物件が？
豊洲のツインって購入時より安くなってない？

>>296
土地に空きがないだけで、ららぽーと、ビバホームと
郊外に代表する商業施設があるのだから、IKEAやコストコがあっても変じゃない。

豊洲は駅近にメトロコープのような団地があるし、
パチ屋があるところが微妙。
豊洲4丁目の団地の公園に不良集団もいたし、子供を育てるにはちょっと微妙かな。
やっぱり江東区なんだよね。

>>300
自分は入りにくいと思ってなくても
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

＞314
星付きとかあまり行きませんか？

豊洲4丁目の古い都営？公団？は建て替えが決まりましたね

有明タワマンよりメトロコープの方が便利なんだよね。
やっぱ、有明は無理だわ。

＞３１３
有明ってマンションのとなりが物流センターや町工場だったししませんでしたっけ。

>>318
だったししませんよ。笑
豊洲って駅近に団地やパチ屋だったししませんでしたっけ。

>>315
星付いてるから行こうとはなりませんね。
行ってた店があとから星付いたり、星付きと知らずに行ってた店ならありますが。

>>317
豊洲でメトロコープより利便性いいのシェルくらいだよ。
不動産は立地なんでしょ？

＞３２１
豊洲のマンションはほとんど駅近でしょ。
十分便利。有明はメトロコープより不便。

＞320
店員や周りの客は白い眼で見てたかもしれませんぞ。

＞319
有明はマンションの隣に物流センターや町工場でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

>>323
そうかもしれません。
ちょっと特別な人かと思われたかも。笑

>>324
豊洲はマンションの近くに古い団地やパチ屋でしょ。
立地妥協してあの環境ってないと思う。

>>324
だったししませんは？笑

有明のマンションは物流センター、町工場のお隣です。
近いとかそういうレベルじゃない。
有明は清掃工事は近いね。

有明は迷惑施設には近いけど
便利施設には遠い。

>>329
早く寝てください。
明日も決まった時間の電車に乗るんでしょ？

有明の周辺施設：物流倉庫、町工場、清掃工場、
スーパーは文化堂1件？コンビニは数件？？
飲食店は徒歩圏なし。

サラリーマンは大変だねぇ。

>>331
そうだったししたかなぁ？

豊洲はいざとなったらパチ屋で儲けるという手があるからいいねぇ。

清掃工場や物流倉庫等、迷惑施設の中に無理やり
タワマン建てたから有明の環境は最悪です。
なのに、不便って2重苦だよね。
東雲のほうが街並みも綺麗だし、地下鉄も近くて
同じ額払うならよっぽど良いと思う。
ん？東雲のほうが高いっけ？？

>>334
パチ屋は潰れるんじゃない？

>>335
環境なら有明の方が良いのでは？
もともとは、木材置き場なんだから。

>>331
有明の飲食店だと、ozzio辺りがオススメです。
インド料理の名店もありますぞ。

相変わらず低レベルな争いしてるね。豊洲も有明も僻地には変わらない。外野から見るとどっちもどっち。

有明のレストラン検索してみれば良いのに。結構な数でてきますよ。

銀座から5分の立地で、日本を代表する企業の本社がある豊洲を僻地と言われても（笑）

有明のインド料理はレベル高かったですよ。
店の名前忘れてましましたが。。。

レストランが無いと思われている方は、一度インターネットで探してみる事をオススメします。結構有明は充実してますよー。

同じ江東区で何を争ってる。
外から見たら、豊洲も東雲も有明も変わらんよ。

豊洲のサラリーマンはもう電車？
遅くまで投稿して朝も早くてよく働くね～
さて自分は今日は何するかな？

>>343
いやホントこれ。
豊洲民は外野からそう思われてる事も知らず、
やたら吠え続けてるけども。
滑稽なことだ。
その内逆転して有明民が吠えるのかもしれないね。

どちらにせよ、江東湾岸民は一丸となり中央区や港区に立ち向かっていくべきだと思うけどね。
現状がこの板のようなら、恐るるに足らず。

街の発展はそう長くは続かないよ。
この10年は豊洲だったかもしれないけど、この先10年は晴海、新豊洲、有明、そしてその先はサウスゲートとなる。

仕事中なのかな？反応なくてつまらんな。
次はランチタイムか？
そんなに忙しかったら、何でも近くにあるのがいいって思ってしまうのは理解できる。

でも今は自分のやりたい事をやりたいだけ自由に働く時代だし、
何でも自宅に届いちゃうから、ある程度都心に家があれば目の前に駅や店がある必要はないんだけどね。

豊洲だ、有明だの前に、江東区から脱出したい。

清掃工場が近いのは中央区晴海とか港区港南でしょ。
港南には下水処理場もある。

>>149
>有明は立地悪いからね。 仕方ない。 人が集まらないんだよね。 週末なんて、閑散としていて死んだ町みたいだよ。

申し訳ざいません。昨日も閑散としていました。

>>350
ようやくランチタイム？
昨日は東京マラソンだから沢山人がいたよ。
適当なこと言わないように。

なんか前から有明民になりすます豊洲民がいるけど、
そこまでして何がしたいの？

これだけマンション価格が高騰してるなか、いつまでたっても中古取引価格が変わらない有明マンション。江東区が高騰区と言われる日は来るのか？

真面目な話、2号線が開通すると有明→赤坂はまっすぐ走って10分かからなくなるね。豊洲はもともと造船所だったから道がまっすぐに都心に向かってない。有楽町線の上に橋があれば良かったのに。

で？

>>353
変わってないっていつから？
昔と比べれば上がってるけどね。
でもなんでそんなにキャピタルゲインを得たいの？
投資家じゃないんだから本業に集中しなよ。その方が儲かるよ。

>>348
>>変わってないっていつから？
>>昔と比べれば上がってるけどね。



けだし正論。

続>>357

だが・・・・・・・・・・・・・・・

これからの10年は厳しい。これからの20年も30年も40年も厳しい。
所詮は多摩ニュータウンや高島平が形を変えただけの現代型ニュータウン。

江東区ははもとから治安のいい場所じゃないから、豊洲ニュータウンや東雲ニュータウンは、多摩や高島平以上に治安は悪くなるだろう。

354のような豊洲マンションの強引営業がする真面目な話っていつでも個人的願望ｗ

えｗ

354が

豊洲マンションの強引営業がする真面目な話に読めるなんて

相当いかれてるｗｗ

>>353
有明の中古価格調べてみた？？

坪単価280万超えてきてるよ。

値上がり期待なら有明だけど、良い街に住みたいなら豊洲の方がオススメだよ。
豊洲なら資産価値も安定してるし。

ただ、有明は化けると思う。相当上がるよ。

>>346
新豊洲は豊洲６丁目だから豊洲の開発だよ。

>>363
住所が豊洲なだけで、豊洲の中心街からするとかなり西側。
環状2号線のラインってことだよ。

馬鹿みたいな揚げ足とらないでください。

>>358
>所詮は多摩ニュータウンや高島平が形を変えただけの現代型ニュータウン。

不動産は立地。
都心からの距離が遠い、多摩や高島平はサンプルにならない。

あと湾岸の治安が悪くなるということは、近距離の都心も悪くなるということ。

豊洲は治安良いですよ。

警察が治安マップ出してるから、豊洲の治安調べてみたら？
都内では相当安全性に優れた街ですよ。

豊洲と多摩や高島平を同じに考える人って、どういう思考でそこに辿り着いたの？
思考回路を参考に聞いてみたいんだけど。

有明だけは上がってないね。豊洲は少し上がっているマンションもある。湾岸西の上昇とは比較にならないが。

>369
西というか販売価格が安かった古いマンションでしょ。
上がってるの。
豊洲のシエル、PCTもかなり上がってるし。
しかも、実績じゃないみたいだし。

>>364
豊洲駅から新豊洲よりも有明の方が幅広いような気がするけど。
ゆりかもめの駅で別けるならば有明も細かく別けないとおかしいだろう。

>>369
これ誰が作った表か知らないけど情報間違ってるよ。

＞３７２
正しいの教えて。

のらえもんさんブログにあったはず。

初心者は、まずはのらえもんブログ読んでから参加して欲しい。
会話が成り立たない。

>>371
有明はすべてのマンションが有明テニスの森か、国際展示場駅だからなぁ。
環状2号線上の有明駅が中心かな。

>>375
読んでるよ、ブログも本も。
他にもたくさんの情報や本も読んでる。
けど実際買った人間が違うと言ってるんだから間違いないでしょ。
具体的な建物名は言わないけど。

彼は湾岸購入歴1回だし、借り換えのタイミングも間違えてるし、参考になる内容は多いけど、全ての情報を信じるのはどうかと思うよ。

まあ、基礎情報として、のらえもんブログ読むのは必須でしょう。

個人的な願望や見解ではなく、具体的な事実だけをブログで見てもらえれば十分かと。
まずは、のらえもんブログで事実を確認してから書き込んでくださいよ。

>>369
こんなん販売時期によるんじゃないの？
同じ豊洲同士、有明同士でも昔の安い時期に販売されているかどうかで上昇率が変わるの当たり前じゃない？

>>382
貴方の意見ものらえもんの意見も個人的な見解、という意味では同じですね。

>>382
そりゃブログなんだから、個人的な見解が多くて当然じゃない？事実は新聞やネットニュースなどから拾えばいいんだし。

情報を掴む速さだったり、その得た情報から出される個人的見解が面白かったり、正しかったりするから人気ブロガーになれるわけで。

信憑性のないものばかり発信していたら、あそこまで読者を得てないと思いますけどね。

事の発端は375がのらえもんのブログを読んでると素人じゃないと発言したからでしょ。
彼のブログ見れば分かると思うけど、住んでる人以上の情報なんて出てこないよ。
あのブログを読破して俺湾岸知ってるぜって思ってる方が素人かと。

では　どう言う人が湾岸玄人なんですか？ｗ

>>387
のらえもんは玄人なんじゃないですか。
ただ本当に有益な情報って玄人だって馬鹿じゃないですから無料では流しませんし、
そういった人のブログを読んでるだけで、自分も玄人と思うのは勘違いという事です。

本当の有益情報は有料サイトか、
もしくは自分で足は混んで生の情報を手に入れるしかない。
住んでる住人が違うと言ったら違うんですよ。生の情報ですから。

玄人って何？
定義しないと、何時まで経ってもすれちがいだよ。。。

すれ違いのままでOKだよ。

湾岸検討者なら、まずはのらえもんブログで情報収集すれば良いかと。
知らない情報出てきたら、グーグルで本当かどうかを検証すれば良いのだしね。

話変わるけど、東雲のDHL事務所等の
売却先はとこなんでしょう？
やっぱりタワマンになるんかな。
結構敷地広そうで、構想は西側眺望良さそうだな

>>391
現代人だね〜それだけでは得られない情報はごまんとあるよ。

>>392
そんなとこより、江東区のタワマン住人はこぞって有明ガーデンシティ狙えばよくない？

393

嘘っぱちネガもごまんとある情報のひとつだからなぁ＞＜

>>396
まあ。落ち着けよ( ´Д`)y━･~~

嫉妬って怖いね。

>>396
久しぶりにきたね、アンチのらえもんの長文さん。
アク禁かと思いきやIP、ID変えてきたのかな？
理系で活字嫌いだから長くて読まないけどね。笑

>>399
もう消されましたね。
嘘ばっかり書いてるからかな？
早かったなー。

>>400
ほんとだ。
相当マークされてるな。
少し学んで書き方変えればいいのに。