豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

>2995
勝どきは未知数。
今のところ周りに商業施設もなく不便なだけ。
本屋すらないよね。

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因みに勝どき駅直結のマンションは未だに売れ残ってる。
駅直結で売れ残るなんて初めて聞いた。

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あそこは元々売ってた物件じゃないからね。
価格の問題かと。DTと一緒で焦って売ろうとしてないのかと。

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>>3002 匿名さん


ま、まぁ、そういうことも、たま～にあるよね。

たまたまですよ。
たまたま！

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>>3001
銀座徒歩圏だから豊洲ほど色々ある必要ないと思う。
やっぱり中央区と江東区の差は大きいよ。
区役所行けば分かるよ。

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それは無い（笑）

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>>3006
何がないの？

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勝どき晴海ｖｓ豊洲
目くそ鼻くそだろ？ってのは一旦置いといて、
将来的にみれば中央区アドレスってのは強いと思うな
価格面でも豊洲≦晴海＜勝どきって感じだしね

現状の環境のみで考えるとファミリー層には圧倒的に豊洲が強い
恐らく中古の売れ行きや回転も豊洲が頭一つ抜けてると思う、
もちろん多少でも安いっていう価格面のアドバンテージも含めてね
反面、ファミリー色が強くなり過ぎて敬遠する層も当然いると思う
特に勝どきは銀座にお勤めのママさんおねーさんや、
地名の響きから験を担ぐ職業の方々（スポーツ選手や経営者等）に意外な人気らしい
こういう層には特に「中央区」ってのが刺さる気がする

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住みたい所に住めば良いじゃん

面倒臭いひとだね

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住みたいとこに住めばいい。
ならこのコンコミ要らないね。笑

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マンコミでしょ。

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勝どきは選手村が整備され、勝どき東ができて、築地が開発され、豊海の開発が終わればドカンとくるでしょう。
豊洲はもう正直やり切った感がある。駅前のビルと団地が整備されるくらい？
豊洲より発展していないとこと電車繋がっても魅力感じないし。
新豊洲の方が湾岸新線狙いでドカンとはあると思う。そうなったら勝どきはもっとドカンだけど。

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>>3012 匿名さん

だから、湾岸新線は夢のまた夢だと…

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勝どきより豊洲の方が回転率が大きいのは、サラリーマンの限界6000万～7000万以下の物件が多いということ。
勝どきのタワマンにはその価格帯あんまりないし。
でもＴＴＴはあまりお薦めできないな。豊洲ツイン以上に。

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>>3013
まともな返答できないからって、そこだけピンポイントに取るなよ。

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>>3012
勝どきは三井の大規模再開発だからね、大いに期待できると思う
ただ豊洲も負けてないというか、表に出てるだけでも都営再開発や三井の複合ビル、
予定は未定の東急に用途不明の広大なガス跡等々・・・まだまだ続くと思うよ
交通網が解消されない限り晴海は地味な存在かもだけど、
月島勝どき豊洲に囲まれて且つ開放感もある良いとこ取りの立地ともいえるｗ
局地戦の細かいマウント争いは続くんだろうけど、
大局的にみて、天災でもない限り、湾岸エリアは安泰だと思う

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>>3016
豊洲は新築タワマンの予定がないのがね。
パークホームズは無理だよ。

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勝どき晴海はトリトンの閑散とした雰囲気がなあ。
人口増えれば変わるのですかね。

豊洲はファミリー特化が過ぎる気はするけど、パークアクシスとルミレイスも出来て、独身層やDINKS向きの店が増えることが期待。ヒデズコーヒーみたいな店が増えませんかね。

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新橋駅～豊洲市場と東陽町駅～豊洲市場の新設ルートに国際展示場や東京テレポート行きは設定されないのかな。

http://ameblo.jp/dorattara/entry-12177862299.html

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>>3018
逆に閑散としてるからいいんじゃない？
閑散とし過ぎて撤退されると困るけどさｗ

現状不便ってよく言われてるけど徒歩10分15分圏内にトリトン、
ららぽがある環境ってかなり恵まれてると思うｗ

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