豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

>>28536 匿名さん
プレミスト？

>>28535 匿名さん
沿岸部では、風速２倍。
埋立地の建物群が台風の最前線で壁になってくれるお陰で、
内陸の暴風が弱まります。

>>28530 匿名さん

有明で一番立地の良いマンションは、ブリリアマーレ有明だと思います。
ここの前の道は、有明にしては交通量が少なく静かです。
小中学校も近くて安全。
バス停有明一丁目は隣のマンション前にあり、次のバス停有明二丁目から乗るより座れる確率が高いです。
国際展示場駅も有明コロシアムの横を通りコロシアムブリッジを渡るので信号1回ですみます。
ゆりかもめやBRTが停車する有明テニスの森駅も行きやすい。
BRTやバスは歳を取ったらシルバーパスが使えます。
年間1,000円で乗り放題です。

主婦目線だと、スーパーも文化堂、イオン、オーケーと三店使えるベストポジションです。
ウォーキングに水辺の公園を歩くもよし、スポーツセンターの安くて豊富なプログラムを受講するのも良しです。
眺望的にも良い位置かと。

>>28537 匿名さん
あそこはテニスの森駅と有明ガーデンに徒歩二分だからね。
でも国際展示場駅までは遠いか。

>>28538 匿名さん
去年の19号で木が倒れてた。

>>28540 匿名さん
たしかにガーデンとテニスの森駅の間のプレミストが有明で最高の立地かもしれませんね。
BMAもいいけど文化堂しょぼいですからね。

>>28542 匿名さん
オリゾンは？ガーデンに一番近いかも。

>>28543 匿名さん
オリゾン良いですね！
ガーデン近と駅近でどちらを優先するかですね！

立地がいいってだけだと難しいですね。駅近なのか環境なのか生活利便性なのか。

本日、有明ガーデンに出来た天空の湯に行きました。
区民割引で５１０円だったのですが、想像以上に狭く、郊外にある健康ランドよりもショボく、駐車場も高いので、割引がなかったら絶対に行かないです。
大江戸温泉物語の方が１０倍魅力的ですね。
皆様も騙されたと思い行ってみて下さい。(笑)

トリプルとマーレとプレミスト、三強の立地で難あったり駅距離があるんだから、今後でてくるやつは全部キツいよ。商売にならないからディファ跡地以外はデベも手を出さないのではないかな。デベが悪いのではなく、湾岸高速とりんかい線の位置が悪いからどあにもならない。あとブリ4で爆弾埋まってるリスクがあるのもわかったしね。怖すぎる。

豊洲、東雲、有明でって話だったのに、いつのまにか有明だけの話になってるね。

豊洲なら駅直結のシエルタワーか、ららぽーと直結のパークシティ豊洲か、環境のブランズタワー豊洲。

東雲だったら有楽町線に一番に近いWコンか、共用施設が充実のパークタワー東雲か、イオンに近いプラウドタワー東雲。

有明ならガーデン直結、りんかい線に一番近いシティタワーズか、共用施設が充実のブリリアマーレか、ゆりかもめとBRTに一番近いプレミスト。

東雲の第一貨物ってその後どうなるかって情報出てますか？

>>28549 匿名さん
パークシティは人気No1だけど立地だけに限った話だとどうなんだろう。
駅もスーパーもドラッグストアも豊洲公園もそんなに近くない…

豊洲市場　新たに従業員ら２０人の感染確認
https://www.kkt.jp/nnn/news162167195.html

豊洲市場で感染者急増、11月だけで48人　都はクラスターと判断せず　マグロの競り見学も継続
https://www.sponichi.co.jp/society/news/2020/11/14/kiji/20201113s00042...

今日20時半頃に、有明方面で花火があがってましたが、何の花火だったんでしょう？

>>28554 マンション検討中さん

https://www.bigsight.jp/visitor/company/newsrelease/2020/he55090000000...

>>28548 匿名さん
有明は新築を絶賛販売中だからな。
全力で買い煽らないといけない。

CAFE HAUSが閉店ですねえ

そしていよいよ豊洲二丁目最後の大規模再開発

三井の企画力なら相当なモノを期待できる

ヒアリの季節は終わったけど、香川県で鳥インフルエンザが発生しているので野鳥等の糞の扱いには気を付けよう！

お台場レインボー花火2020の中止について
https://www.tokyo-odaiba.net/rainbow2020/

豊洲市場で新型コロナ自主検査、事業者ら感染累計７６人
https://news.yahoo.co.jp/articles/ace88a360b4ab22074bcea21555ad51afa8d...

陽性者80人？ 豊洲市場水産仲卸で大規模クラスターか
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/281483

豊洲市場で感染累計114人「クラスターではない」
https://news.yahoo.co.jp/articles/e26e87e6f5c67c5c64d46fbbaf5ea624f91b...

東雲で停電中

しかしマンション管理というフィールドはクリミナルに満ちている
By S

朝日デジタル
持主装って表参道の土地売却か 2，4億円詐欺の疑い
.........江東区東雲、職業不詳◯◯◯◯容疑者........

次戦が暗礁に…　ボクシング世界王者 寺地拳四朗が車ボコボコ破壊で警察沙汰

「仲間と泥酔し、1人で帰宅途中に豊洲のタワーマンションに不法侵入。車庫に止めてあった住人の車をボコボコに破壊したのです。警察の取り調べに、寺地は犯行を認めたそうです」
https://news.yahoo.co.jp/articles/06815573f37250cc9935d3ffa38b0e592cc9...

このスレ、人気（ひとけ）が失せてすっかり過疎っちゃったね。
湾岸東エリアの未来を暗示しているようだ。

>>28548 匿名さん
豊洲と東雲は分譲がほぼ終わってる。
有明は新築を今、売らないといけなく、また売れてないから必死で買い煽らないといけない。
だから有明の書き込みがものすごいのは当然。

>>28567 匿名さん
この掲示板の任務が新築マンションを買い煽ることだから、売るマンションがないエリアが過疎るのは当たり前。

有明は人気も出てきたし、普通に売れるのでは？
中古もどんどん売れちゃってるし。

既存の街にタワマンなんか建つと街並みが破壊されてひどいことになる。
オシャレな低層建築エリアにタワマンは要らない。
タワマンは埋立地に集約させるのはいいと思うね。
そしてタワマンを喜ぶ田舎者をそこで全部吸収して欲しい。

>>28570 匿名さん
どんどん売れてる？
勘違い価格で塩漬け状態の間違いだろ。

>>28572 匿名さん

有明、東雲、豊洲付近は地盤が致命的に緩く東北地震で液状化の被害が酷かった。
調べればわかることだが有明ではマンション内の梁や壁の断裂が発生した。
まともな人間なら手を出さないだろ。
売れてないからといって人を騙すような買い煽りは良くないよ。

>>28573 匿名さん
当時は内陸タワマンも壁に亀裂発生してます、また国会での地震の映像から永田町付近の揺れの大きさが分かりますね。

日経
東京都は25日、臨海副都心の東京・有明に所有する土地をテレビ朝日やコナミホールディングスなどに売却することを発表した。売却するのは有明南地区の2区画。テレビ朝日は国際会議などに使う多目的ホールやイベントスペース、制作スタジオとして整備する。2024年12月に開業する見通し。

>>28575 匿名さん
地下鉄の匂いを感じる。

東京五輪、組織委内部にも悲観論…広がるコロナ、進まぬ代表選考、保てぬ公平性、厳しい世論
https://news.yahoo.co.jp/articles/36acfd28fa7eb1a46d949bcc9ddf0fc9ebb0...

>>28573 匿名さん
お前もガセネタ酷すぎw

>>28577 匿名さん
オリンピックは中止だよねえ。
いつそれを言っちゃうかなんだよなあ。

まあやったとしても無観客開催か、せいぜい観客は日本人限定といったところかな。

安い当日券あったら見に行こっと

ここ数年の新築タワマンの駐車場の規格が大きくならないのは何故だろう？
以前に建てられたタワマンは、敷地全体の地下を掘り、屋内平面式だけでも100台分用意されていたりするのに、最近の新築タワマンはパレットの小さなタワーパーキングと数台分の平面式だけでおしまい。
車のサイズが大型化している世の流れに合っていない。

これから建つタワマンは、そういった考慮がされるのだろうか。
10年以上前に建てられた庶民向け賃貸タワマンでもこんな感じなのにな。
KENコーポレーション
https://www.kencorp.co.jp/housing/properties/183228/

オリンピックが中止になったら有明の施設は魅力半減になってしまいますね。
あれってそもそも将来的には建て替えるんでしたっけ？
土地余ってそうだしもう数件大規模マンションなり商業施設できないかしら。

>>28581 匿名さん
今度から、２行くらいにまとめてみようか

>>28582 マンコミュファンさん
都市博中止、オリンピックも中止？

スカイの隣の佐川急便がもぬけの殻になってるね。移転したのかな？大型トラックが街中から消えたのは大きい。
デイリー跡地と時間貸し駐車場と合わせて何か出来そうだけど更にでかい物流としてカムバックするのだけは勘弁な。

スッカスカで普段よりめちゃ少ないけど佐川稼働してるね。