豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

>>2797 匿名さん

どうなるかは、起こってみなきゃ分からない。

てか、7とか来たら豊洲だけじゃなく首都圏壊滅じゃ？

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>2797
それは、対策する前ですよ。
側方流動も液状化も。
反対派の人々は、承知の上で騒いでいるのでしょう。

杭にしても、調査を流用した部分を含めても
足りないかは言及してないしね。
築地の地下と海水の方が汚染されている可能性も無視している。
反対の為の言いがかりにしか見えない。

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まあ、人気エリアだからねえ

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>>2795 匿名さん

確かにね。
ゲンダイなんて信じるの？といいつつ、血眼になって反論。

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どうやら東急は区と相談しながら計画を作ってる最中みたいですね。もう数ヶ月かかる感じでしょうか。ツインタワーではなく、また学校のキャパの問題から住戸数を絞るよう区から言われているようですが、裏を返せば大規模タワーが前提ということですよね。

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買えない奴の妬みでしょうしね（笑）

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>>2802 匿名さん

築地の移転反対派は既得権益守るために難癖付けてるようにしか見えないね。
築地の地下には水爆マグロが地下に埋まってたり、毒ガス研究施設があったり、クリーニング屋なんか昔は廃液垂れ流しだったそうです。

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2806←この人、去年からあちこちのスレで妬み、妬みと異様に粘着しているね。日本人ではないようなしつこさ。ひょっとして妬みや恨みが文化となっている国の人?

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豊洲ってアジア系外国人や隣県からの移住者が多いですからそのせいかもしれませね。。。
私の周りでも有明や東雲をバカにする人が異常に多い気がします。

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豊洲市場、本来は周辺住人も反対側についてもおかしくなかったと思うのだけど、移転反対派があたかも豊洲全体が汚染されてるような言い方をしたら、住人が味方につかないのは当たり前。

間違いなく築地反対派の作戦ミスだと思いますね。

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あまり関わらない方がよさそうですね。

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いずれにしても5ヶ月後は世界の豊洲になってますから

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>>2795 匿名さん
必死なのは、デベの営業関係の人だからではないでしょうか。マニュアルでもあるかのように同じセリフの繰り返しですし。
今後は大手デベでも新築の供給を減らさざるを得ず、利益は激減で、営業はリストラ対象なんですよ。だから生き残りのためにハッスルしているのでは。（笑）

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>>2813 匿名さん

ハッスルて　笑

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>>2812 匿名さん
豊洲新市場に暗雲立ちこめてきましたね。

場外市場移転できないのでは？

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>2815
一部の人間が騒いで不安を煽っているだけ。
勿論様々な問題はあるだろうが、問題がない方がおかしい。
築地の業界団体のトップは、
豊洲市場への移転は業界の総意。慣れ親しんだ築地を離れることに不安を抱いている人もいるが、施設が老朽化した築地で業務を続けるわけにはいかない
と言ってるよ。

http://nikkankensetsukogyo2.blogspot.jp/2016/06/blog-post_544.html?m=1

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魚市場が都心にあるほうが無理があるんだから郊外の豊洲に移転するのは仕方ない。
業者相手の魚市場は豊洲に移し、観光客の相手は築地に任せるのはとても合理的だね。

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観光客相手の場外は残り

築地場内の全ての美味しい飲食店は豊洲に移転

万々歳ですよ

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この間TBSのニュースでやってたけど、場内に有る店は新豊洲市場はスペースが狭く不便だと言ってた、移転を延期するか移転したくない店が半分位有るらしいよ。

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大人気店、寿司大も移転するんだから良いのでは？

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築地から豊洲へ。築地場内グルメは全店豊洲に移動します。

http://www.tsukijigourmet.or.jp/　楽しみ♪

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わざわざ豊洲になんか行く？(笑)

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豊洲は地方から移住してきた人やアジア人昼間からフードコートを長時間占有して過ごす街なので、普通の都民は来たいとは思わないでしょう。

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来なくて良いよ 呼んでないから（笑）

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うん、呼ばれてもわざわざそんなとこまで行かない(笑)

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>>2825 匿名さん

いや、あなたはネガティブ要素を探しに
いそいそと行くんでしょうね。

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百聞は一見にしかず。

見もせずに、聞いた話や、推測だけではネガもポジも無意味。

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>2821
食が充実しますね～。
私もとても楽しみです。

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妬みにマジレスして意味あるの？（笑）

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わざわざ行かない奴が、なんでわざわざこんなスレ見に来てんの？って話だからね。笑

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ロジカルだね。

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またゲンダイですが

コバエや蚊だらけに？ 豊洲新市場「海水使用禁止」の弊害
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184508/1

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>>2830
仰る通りではあるし、しつこい嵐や単なる愉快犯を黙らせるには多少有効だとも思うけど、
それを言っちゃうと掲示板が機能しないというかポジティブワールドになってしまうｗ
「嫌なら見るな」「文句言うなら出てけ」じゃあ思考停止だよね・・・

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ネガって　そんな　ヤワ　なのｗ

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ここで豊洲市場なんて絶対行かない。
って言ってる人は必ず1度は偵察に来るよ。笑

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>>2818
>>観光客相手の場外は残り
>>築地場内の全ての美味しい飲食店は豊洲に移転
>>万々歳ですよ


豊洲マンション営業社員の単なる買い煽りですｗ

全ての美味しい飲食店は豊洲に移転？、これはハッタリですｗ

豊洲に市場が都民の反対を押しのけて強引に移転されたところで、豊洲が有毒物に高濃度に汚染された液状化埋立地である事実は変わりませんｗ


>>2819
>>この間TBSのニュースでやってたけど、場内に有る店は新豊洲市場はスペースが狭く不便だと言ってた、移転を延期するか移転したくない店が半分位有るらしいよ。

この情報は正しいです。しかも、移転せずに廃業する店も多いです。

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>>2836 匿名さん

場内の飲食店は全て移転ってのは正しい情報でしょ？　場内だけが美味しい店とは思わないけど。

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認めたくない気持ちは解るけどw
築地から豊洲へ。築地場内グルメは全店豊洲に移動します。 ♪
http://www.tsukijigourmet.or.jp/　

あと4ヶ月とちょとで世界の豊洲ですからね

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場内の39店舗だけ来ても、大部分を占める場外の400店舗はそのまま築地で営業で、外国人観光客も来ないのでは世界の豊洲にはならないよね。それより夏の南風で世界一魚臭い街にならないか心配です。

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なんだかすっかり、島国根性丸出しのイメージが定着してしまいましたね。豊洲は。

くやしいです（笑）

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先客万来できるたら、築地の場外はアウトでしょ。
場外と言っても、市場移転したら、何の場外？って感じですよね。

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築地場外店のネタは一体どこから仕入れるんだ？

まさか豊洲新市場じゃないよね（笑）

豊洲新市場のネタを築地場外で売る意味がわからない

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築地場内の魚河岸横丁は、物販も合わせると、
140店舗ありますよ。

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千客万来は規模縮小で２年以上先だよ。以前の計画と比べれば、かなりしょぼい。

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もう誰の記憶にもないし。

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>>2844
豊洲市場と先客万来は今秋同時開業だよ。

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開業は飲食店部分が２０１８年８月、ホテル部分が翌年８月

http://www.asahi.com/articles/ASJ3454FGJ34UTIL03T.html

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みんなけっこういい加減だなぁ（笑）

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>>2843 匿名さん

築地の店舗はだんだん減っていきますよ。
というより豊洲の観光地としての知名度が上がってしまいます。
でも築地の本物の店は残ると思います。

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>>2848 匿名さん

ホントですよね。

どなたか詳しい方、まとめて下さい　涙

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築地場外は、築地に残ることになりました
http://www.tsukiji.or.jp/related/future/

豊洲の万来施設は、老舗も入るが、あとは、丼ぶりや回る寿司などのチェーン店。
観光客相手のバカ高いメニューを出してSNSの写真用に人も集まるだろうが、
はてさて、そんな施設が地元民の胃袋に恩恵があるのかよ？って話。
結局、築地の老舗本店に行って買うことに。

場内の飲食店だけかな。
早朝から並んで疲れて、年１回かな。

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築地って、どこから仕入れるの？
豊洲新市場？？

築地でやる意味ないよね。

今後、場外は千客万来。

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市場移転したら、築地とアメ横の差がない。

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豊洲の商品を仲買人が厳選して、築地に並べます

プロの買い出し人や調理人が、築地で買い回り・品定めを行います。
銀座に近い築地は、それに適しています。

アメ横の叩き売りは一般客むけです。

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築地はもうダメでしょ。（笑）

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築地はアメ横のような存在に成り下がるんじゃないかな。
もう魅力ゼロになる。

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結局、千客万来も２年以上先で、市場が来ても生活にはメリットないですね。

>>2832 匿名さん
コバエコナーズは必需品ですね。（笑）

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>>2851 匿名さん

豊洲の万来施設に入るのはチェーン店ばっかりとの情報ソースは何処ですか？？

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結局　豊洲新市場から仕入れ物を築地場外で売るのなら　べつに築地じゃなくても良いと思いますよね

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それは違うな。

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立地が雲泥の差。
銀座から買い物ついでに歩いて行ける築地と、新橋からゆりかもめ乗るか、
わざわざバスに乗って行かなきゃいけない不便な豊洲では比較にならない。
スカイツリーが苦戦してるように、ハコモノも結局は立地が良くなきゃムリ。
ましてや飲食の客商売なんて尚更でしょ。

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残念だけどその通りですね。

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>>2861
市場がなくなったら、築地までわざわざ歩いて行かないでしょう。銀座で済ませばいいじゃない。
豊洲は観光客向けになるでしょうね。

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もうすぐ豊洲には世界に誇れる魚市場ができます！
数年すれば外国人観光客にも"豊洲"の名前が認知されることでしょう。
でも逆に「豊洲に住んでます」っていうと（え、魚市場の近くに住んでるの？）ってドン引きされませんかね？
魚市場の知名度が上がれば上がるほど、住宅地としてのブランド力は下落していく気がします。
（決していまブランド力があると言ってるわけではないのでツッコミはご容赦ください）

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ドン引きする人はもともと豊洲に興味もない人だから問題ない

むしろそう言う人が実際に豊洲にくれば綺麗な町並みや整備された水辺を見て変わるでしょう

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まあ、豊洲大勝利って感じなんですね。
良かったじゃん。

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>>2861 匿名さん
築地も場外だけになったら、客は減ると思うよ。それこそ、割高商店街のためにわざわざ歩いて行くかな？
豊洲市場は、水辺で眺望いいから、観光場所としてはいいと思うよ。

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視野が狭いな。

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＞2858
あのぉ、温泉の万葉倶楽部が主力なくらいですからねぇ、
入居募集をかけたとき、応募してくるチェーン系を断るはずないじゃない。

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都は、すしざんまいチェーンに出店全てを仕切らせてたくらいなのに、
チェーン店が入らないと考えてるのは、完全にどうかしてる。

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2020年のマンション価格が判明したようですよー
ビッグデータを元に人工知能が解析した結果なので客観性が極めて高いようです。
さすが人工知能ですねー
《2020年、あの人気マンションの値段はこうなっている！～全117物件の「予想価格」を実名公開
湾岸のタワマンは壊滅へ》
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/48993

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>>2864
その可能性はもちろんあるｗ
ただ、アンチもファンというように全国レベルで知られるってのは計り知れないメリット
近場を例に出して申し訳ないけど、「東雲」と言えば和歌を、
「有明」といえば海（むつごろうのほう）を思い浮かべる人のほうが多いと思う

まあ市場築地も、もんじゃ月島も元々商人の街だからガラも良くはないし、
地価も銀座日本橋と比較すると雲泥の差
ただ再開発のタワマン価格等をみると、決して安い訳ではないからねぇ
だからといって豊洲も大丈夫ってことではないけどさ

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今は豊洲に住んでると言うのが恥ずかしいですが、魚市場が栄えて豊洲=観光地のイメージになるといいですね。

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あのコンクリートの堤防（水辺とも言うらしい）に癒されて、
魚市場のそばでも抵抗なく暮らせる人にはいい街だと思う(笑)

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妬まない　妬まないｗ

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>立地が雲泥の差。
銀座から買い物ついでに歩いて行ける築地と、新橋からゆりかもめ乗るか、
わざわざバスに乗って行かなきゃいけない不便な豊洲では比較にならない。

銀座から買い物ついでに築地へ歩いたことない。歩いていくには遠すぎる。買った荷物持って銀座の中心街から築地まで歩くなんて拷問でしょう。普通はタクシー。豊洲になっても同じ。BRT が出来るらしいので、寧ろ今より便利になる。

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ギンザから買い物ついでに築地に行く？（笑）

いかねーよ（笑）

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>>2869 匿名さん

万葉の湯だけじゃなくて、江戸村もできるよ。

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のらえもんブログにイメージ図があったはず。
見てごらん

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>>2870 匿名さん

チェーン店が入らないとは言ってないよ。
築地場外にだってチェーン店結構入ってるしね。
チェーン店ばかり、との発言に疑問を持ったまで。

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豊洲って遊ぶところ多い。
TBS の劇場もできるみたいだし、手ぶらでバーベキュー。
アスレチック見たいな施設もあるし。千客万来もできる。
夏フェスとかイベントも多いよね。フットサル？の施設や豊洲PITもできましたよね？駅前はマルビル規模のビル+2棟の開発でしょ。低層に商業施設、高層にホテルが入る。最近、大和ハウスもスポーツ施設とホテル建設するって記事読みました。ららぽーとはもちろん便利だし、スーパービバも広くて、飽きない。フォレシアできて食も充実してきたし、市場が来れば日本の台所ですね。豊洲って本当に何でもあって、1日飽きずに遊べるテーマパークみたいな町です。BRT 、豊住線で更に便利になる。家族連れには最高!

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＞チェーン店が入らないとは言ってないよ。
＞築地場外にだってチェーン店結構入ってるしね。
＞チェーン店ばかり、との発言に疑問を持ったまで。

ソースは？と豪語してたあの勢いはどこへやら
豊住民ちゃん

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ていうか銀座四丁目は日本一地価が高いのに魚市場のそばだよね（笑）
ゲラゲラ

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築地場外の場合は、本店が築地で、それからチェーン展開していったわけで、
築地もチェーン店が多いと言い放つってことは、やはり田舎育ちなのか。

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吉野屋とか、寿司ざんまいとかね。

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豊洲さんの負けだね、可哀想だが。

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タワマン在庫増えて焦ってる豊洲民の気持ちがよく伝わってくる。

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湾岸の守護神のはずののらえもんが、豊洲の成約価格が右肩下りのここ1年分レインズデータを晒しちゃって、豊洲民は今売り逃げしたくて必死なんだよ。

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下がってるのってPCT かな。といっても大した額じゃなかったような。あそこは横浜の傾いた物件と同じ三井住友建設だから、風評被害じゃない？3丁目は逆に上がってましたよね。

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因みに今年の中古人気ランキング1位は品川抜いて豊洲が一番。

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>>2884 匿名さん

本店だろうがなんだろうが、チェーン店展開しちゃったら価値なんて一緒だろ。
本質理解できてるか？

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>>2893
豊洲民の古びた決まり文句。芝浦に追い付けないほどの差をつけられて悔しいだろうな。

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芝浦って、どうしても港区民になりたい見栄っ張りがただ住んでるだけの新興住宅地という印象。
一方豊洲はそんなつまらんこと気にせず、生活利便や街並みを重視する人が選んでるという印象。

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GFTが湾岸トップマンションになったのが芝浦のブランドアップにとっては大きい。買えた人はホントにラッキーだった。

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>>2899 匿名さん

GFTって、湾岸トップマンションなの？

なんのトップ？

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豊洲、港南、勝どきにあるタワマンなど足元にも及ばない資産価値があって、しかもそれを割安で手に入れられたこと。

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>>2901
そういう話は、港南さんとだけ仲良くやっててください。

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豊洲さんも昔はどのスレにも顔を出しては威勢よく喧嘩を売ってたな、今はその勢いが芝浦に移ったってことか。

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>>2901 匿名さん

芝浦に資産価値なんぞ無い（笑）

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すしざんまいは最初からチェーン店で、箔をつけるため一号店を築地に作っただけじゃなかったっけ？

もともとは弁当屋だったはず。

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>>2894 匿名さん
のらえもんさんの記事見れば分かるけど、
坪20以上は下がってたよ。坪20って大した額では？
あと3丁目は坪5万上がったかどうか。

両方の上げ下げで平均坪300丁度位、
芝浦港南坪325平均だから、結構差がついたね。数年前迄はPCTはそれに近かったのに。

コレはアドレスの差もあるけど、
再開発がほぼ終わった豊洲と、
これから再開発が本格化する芝浦港南の差か⁈

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のらえもん信者が沸いてるみたいだけど、彼は豊洲については全くの無知。豊洲は今後も開発で確実に港区以上の街になる。
のらえもんは内陸批判に偏ってて最近は日本橋の資産価値が維持できないという記事を書いて速攻否定されて記事を修正してた恥ずかしいブロガー。

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>>2906 匿名さん
いいからしょうもない煽りしてないで、仲良しの港南さんと遊んでなよ。

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プライブブルー8階で坪260の成約があってちょっとビックリ。

四丁目長谷工マンション、値上がりはじめはタワマンより遅かったけど、その後の価格上昇が着実に続いている印象。

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>>2907 匿名さん

駅前のオフィスビル二本で終了じゃ無かった？
芝浦のTGMMと同じかそれ以下の規模の。

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>>2910 匿名さん

まだ具体化してない開発可能土地はまだまだ有りますよ。

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苦しいね。やはり江東区がネックか。

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>豊洲は今後も開発で確実に港区以上の街になる。
田舎者はこれだから笑える。

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まだ　ウロチョロしてんだｗ

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からかうとむきになるから面白いね。

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豊洲ネガって、芝浦、港南どころか、豊洲も買えない方でしょ。
実際は、虎の威を借りる狐さんだよね。

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買えない奴を虐めて楽しいか？

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湾岸随一の値下がりエリア豊洲。
再開発後の有明に逆転されそう…

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で、豊洲市場がチェーン店ばかり、と言ったやつソースはどうした？

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日本橋時代からの店含めて
老舗飲食店が豊洲市場に移転するからね

市場の隣にはホテルができるし
国内外から大勢の人たちで混雑するんだろうな

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あと 4ｹ月で世界の豊洲かぁ

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豊洲は盤石だと思うよ。
データやユニシスなどの本社もあるし。

有明は開発が進みだしたら化けると思います。

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有明はいまだにユニクロ倉庫とかレンタルのニッケンとかが新規で出来てしまうところが残念。

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ニッケンてもしかして、豊洲東急の予定地からの移転てこと？

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>>2918 匿名さん

いつからの比較での値下がり？
どれ位の値下がり率？

と、マジレスしてみる。

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あんまり買えない奴を虐めるなよ（笑）

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レンタルのニッケンって有明のどの辺に移転したんですか？

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有明が化けるのはガーデンシティ後でしょうね。
豊洲もららぽーとが出来てから急に人気出てきましたし。

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ガーデンシティの商業施設は規模的にどんなもんかしら。

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ここ湾岸東エリアでおなじみの駅は総登場。市場前は極端すぎて参考記録かな。まだもうしばらくは増加し続けるのだろうか。
ワーストのほう見たら東京モノレールが心配になってきた。

都内駅｢利用者増減率｣トップ50･ワースト50
http://toyokeizai.net/articles/-/124679?page=4

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ここ半年だけでもこれだけ豊洲開発に関する記事ありました。
オリンピック目がけて、開発の勢い増してきましたね！

2016-01-25
超高層ツインタワー「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」（下層に商業施設、上層にホテルが入ります！）
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/11/post-3b77.html
http://www.kensetsunews.com/?p=59825

2016-03-04
千客万来施設はオープンモール＋２４ｈ温泉＋ホテル
http://wangantower.com/?p=11374
http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000069674.html

2016.04.4
ＢＲＴ、2019年、新橋-豊洲ルートで運航開始
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/keikaku_01.pdf

2016.04.7
東京８号線（有楽町線）の延伸（豊洲～住吉）、国際競争力の強化に資する鉄道ネットワークのプロジェクトに位置づけられる
http://www.mlit.go.jp/common/001126948.pdf
http://trafficnews.jp/post/50208/

2016-04-28
TBS、豊洲に新劇場建設 “アジア初”客席が360度回転
http://www.oricon.co.jp/news/2070908/full/

2016-6-22
大和ハウス工業、ホテルや医療、スポーツ機能を核とした複合施設の整備に乗りだす。
http://www.decn.co.jp/?p=70859

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再開発もだけど中身が大事。

そういう意味では築地市場場内の飲食店が移転してくる豊洲市場は期待できるよね。
海外観光客はトリップアドバイザーあたりの情報を見て築地に来ているわけだし引き続き豊洲市場も大混雑することが予想される。

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市場が移転したら ゆりかもめに沿った広い歩道は大勢の観光客がぞろぞろ歩き 常に混雑してそうだな 今は空いてて 景色も良く気持良いジョギングコースなのになぁ

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ジョギングは関節に負担かかるので、水泳のほうがお勧め。
関節はゴルフとスキーのために温存してる。

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今日ビバにアベちゃん来るね

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その他都内では銀座三越前、渋谷ハチ公前、新宿駅前にも来るみたいだから、かなり豊洲を重視しているということだよね。

銀座、渋谷、新宿、豊洲。

うん、悪くない並びだ。

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前回も安部ちゃんはビバ前に来てた

豊洲は重要演説地域らしいな

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>>2937 匿名さん

銀座、渋谷、新宿に並んだからね。

ビバ豊洲ですよ！

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安倍ちゃんは、港南にも、芝浦にも行ってないけど、豊洲には来た。

江東区だけど、豊洲には来た。

足立ナンバー地区なのに、豊洲には来た。

豊洲には、来たからね！

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総理がわざわざ豊洲住民に直接挨拶にやってくる

見物人達とハイタッチをしてました

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豊洲が人口集中地域であることには違いないからね。
でも聴衆は何人ぐらいいたのでしょうか？
ビバ前よりも豊洲駅前の方が人が集まるのにね。

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突然すいません、ザイテンの今月号に日本取引所が豊洲に移転する記事が載っているみたいなのですがそんな話あるのでしょうか

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豊洲駅は人の出入りはあっても留まりませんし交差点は許可降りなさそうだからビバのほうが演説には適地ですね。午前中、田中康夫候補の選挙カーも活動してました。
総裁は千葉駅→津田沼駅→市川駅→豊洲ビバ→銀座三越→官邸→渋谷ハチ公と廻ったようです。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160703-00000022-jij-pol

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>>2943 匿名さん

移動経路見ると、千葉県と東京の狭間感w

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有明住民だけど投票率低いからか演説どころか選挙カーが通るのもめったに見ない。シビックセンターで期日前投票したんたけど暑さのせいか人まばら。この暑さのままだと有スポは驚異的な投票率になりそう。

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選挙カーが少ないのはいいじゃないですか。

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>>2944 匿名さん

妬みストから見ると、そう見えるのね。

まぁ、頑張って。

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>>2928
ガーデンシティの商業施設の規模はららぽーと豊洲以上だよ。
確か1.5倍くらい。ただ2段階でオープンするけど。
化ける前に買っても遅いよ。

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>>2948
じゃあ、いつ買うの？

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>>2949 匿名さん

今でしょ！　古っ

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笑

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>>2948 匿名さん

でも、所詮は有明
と、いうことでしょうか？

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>>2943 匿名さん

選挙カーは街頭演説許可を取らなくても自由に停められ、交差点内でも停車出来ます。
ビバ前に停めたのは人が滞留しやすい空間があった為だと思います。
駅前２丁目開発が終わり、広場が出来ればそちらになると思われます。

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>>2946 匿名さん

選挙カーが来なかったり、投票率が低い地域は政治家の関心がない地域になるので、これから開発を望む地域にはマイナスです。
投票先は与党でも野党でもいいから投票に行きましょう。

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>>2952
所詮だからこそ化けるんですけどね。
株と一緒、人気あるところに手を出しても化けはしない。
ちなみに豊洲には全く興味がないです。
いま豊洲に手を出すくらいなら、勝どき・晴海か、港区芝浦あたりを買います。

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>>2955 匿名さん

仰るとおり。

先見の明ですね。

特に、勝どきが良いですね！

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豊洲は完全にバブルで事実値下がりし始めてる。

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ここ半年だけでもこれだけ豊洲開発に関する記事ありました。
オリンピック目がけて、開発の勢い増してきましたね！

2016-01-25
超高層ツインタワー「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」（下層に商業施設、上層にホテルが入ります！）
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2015/11/post-3b77.html
http://www.kensetsunews.com/?p=59825

2016-03-04
千客万来施設はオープンモール＋２４ｈ温泉＋ホテル
http://wangantower.com/?p=11374
http://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000069674.html

2016.04.4
ＢＲＴ、2019年、新橋-豊洲ルートで運航開始
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/keikaku_01.pdf

2016.04.7
東京８号線（有楽町線）の延伸（豊洲～住吉）、国際競争力の強化に資する鉄道ネットワークのプロジェクトに位置づけられる
http://www.mlit.go.jp/common/001126948.pdf
http://trafficnews.jp/post/50208/

2016-04-28
TBS、豊洲に新劇場建設 “アジア初”客席が360度回転
http://www.oricon.co.jp/news/2070908/full/

2016-6-22
大和ハウス工業、ホテルや医療、スポーツ機能を核とした複合施設の整備に乗りだす。
http://www.decn.co.jp/?p=70859

豊洲ダメなら、他もダメだよね。

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だって湾岸で唯一実際に値下がりしてるんだもんなw

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豊洲を買って損した方って今までゼロでしょ。
下がったのって、横浜で傾いたマンションの風評被害受けた2丁目物件でしょ。
三井住友建設が施工した物件。まだまだ、販売時より高いし、時がたてば風評被害なんて忘れられちゃうでしょ。
3丁目は上がってるしね。

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>2960
2丁目も下がったかどうかよくわかりません。
「のらえもさん」のデータでしょ。
サンプルが少なく統計学上判断できない。

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>>2958
豊洲と新豊洲を一緒にしちゃダメでしょ。
地名が豊洲なだけで、千客万来や豊洲市場は豊洲よりも、むしろ有明や晴海からの方が近い。

今から買って10年住んで微妙なのは、豊洲2丁目、3丁目のタワマンかな。
そこを買うなら、勝どき・晴海の新築にしなよって思う。中央区だし。

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>>2960
今まではの話をしてるのではなく、これからの話をしてます。

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10年前に豊洲買って、いま中央区や港区に移り住む人は勝ち組だなと思うけど、
いま築10年近くなる豊洲買ってこれから10年住む人がそうなるとは全く思えない。
PCTとか今でさえ古いと思えるのに10年後今の価格がキープできるなんて、インフレでも起こらない限りありえないでしょ。

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>2963
過去から学ばないとね。
豊洲買った方は全員プラスですよ。
例外なし。
しかも豊洲の再開発はこれからが本番ですからね。
正直、豊洲が上がらないようじゃあ、日本のどこも上がらないでしょ。

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で、実際どこがいいの？

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>2962
新豊洲はあくまで新豊洲だと思います。
豊洲にはなれない。
良い立地は先に開発されてしまいますからね。
古くなればなるほど、
立地が重要になってくると思います。
正直、新豊洲だと４，５丁目の中古物件にも古くなると抜かれてしまう
可能性大。豊洲駅まで遠すぎる。むしろ、有明物件のほうがＢＲＴで新豊洲を
抜いてしまうかもしれない。新豊洲って陸の孤島なんだよね。

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>2966
駅近。新築が良いならパークホームズ。

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有明ガーデンシティが気になる。10月から販売開始でしょ？

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>2967
それはないわー
今の成約価格は、新築だけでは説明できない。
本気で思ってるならセンス無さすぎ。

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ま
豊洲は4ｹ月後には世界の豊洲になっちゃうからな
その後も話題になる開発事業がめじろ押し

そりゃ 安倍ちゃんも豊洲に来たがるよ

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世界の豊洲って、外国人バックパッカー向けの安宿(民泊)街にもうなってるじゃんw

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2丁目駅前開発、千客万来、ダイワハウスの複合施設にホテルが入る予定。
あっという間にホテルも充実です。
さすが国際都市、豊洲。

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>>2973 匿名さん

国際都市は言い過ぎw

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>新豊洲はあくまで新豊洲だと思います。
>豊洲にはなれない。

だけど、ザツインやシンボルあたりだと散歩してもビバホームの周りじゃどうしようも
ないから、skyzを通って、五輪施設、有明ガーデンシティのほうを散策しに行くんでしょ。

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>>2974
国際都市は大げさでも、国際的な知名度を獲得するのはもうすぐ。
少なくとも海外観光化客向けのガイドブックや案内サイト、SNS等にはもれなく TOYOSU の文字が書かれることになる。

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>>2973 匿名さん
国際ビジネス向けのホテルは有明。
豊洲は銀座の爆買い対応ホテルでしょ。
電車で5分の立地が活かされる時がきました。

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>>2973
新豊洲は豊洲になりきれないと言う輩もいれば、ちゃっかり今後の豊洲に新豊洲の施設も入れちゃう輩もいる。
豊洲民はチームワーク悪いなぁ。

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豊洲と新豊洲を区別しても意味ないでしょう。国際的には「TOYOSU Market のある街」という認識になるんですからね。わざわざ区別するのは、小さい視点しか持っていないことを宣伝するようなもの。

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国際的という前にまずは国内知名度じゃない？
国内にはまだまだ豊洲を知らない人は多いよ。名前は知ってても場所が分からないとか。

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今から豊洲に住むとしたらどこに住むの？
まさかのパークホームズ？
魅力的な新築タワマンが続かないと住む気になれないよ。
湾岸はタワマンがメインなんだから。

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外国人向け情報誌とかに名前が乗ってることが国際都市の条件なら浅草にでも引っ越したほうがいいんじゃないの？
豊洲なんて誰も知らないけど、浅草は観光で来る外国人皆んな知ってるよ。

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>>2981
新築限定でってこと？
今湾岸は全体的に、新築タワマンが出てないよ。

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どうでもいいよそんな事

豊洲は4ｹ月後には世界の豊洲になっちゃうんだから

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銀座では外人の方が多いんじゃないかってくらい外人いるけど、豊洲にはいなくないか？
エアビーＯＫなら豊洲買うんだけどなぁ。

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>>2983
これから予定されているところは沢山ある。
けど豊洲はない。ツインも計画なくなったっぽいし。

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>>2985
湾岸に、初めからエアビーOK前提のタワマンを作ったら、かなり売れるんじゃないかと思うんだが。

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>>2986
ツインじゃない単独タワーになったという噂。

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>>2988 匿名さん

そもそも、作られないという噂も。

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マンションにも影響ありますか？


東京23区で中国人が著しく増加　特に新宿区、江戸川区、江東区、豊島区

東京都は6月27日、「東京都の人口（推計）」の概要（平成28年6月1日現在）を公表。
平成28年6月1日現在の東京都の人口は、推計で13,613,660人、うち区部が9,357,221人となっている。
23区ではどこの国籍の人口が多いのか？

ざっくり言うと

23区の外国人の割合は4％
中国人の人口の増加が著しい
中国人が外国人全体の4割を占めている
新宿・江戸川・江東・豊島で中国人が多い

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>>2989
それは根も葉もない噂。
ツインタワーじゃないという話は、そもそも6/21の江東区議会防災・まちづくり対策特別委員会での、鈴木区議の質問に対するまちづくり推進課長の回答
「東急からはツインタワーではないと聞いている」
「東急と建築計画について協議中」
が出回ったもの。鈴木区議からは「小学校の収容問題に（不足しないよう）配慮してほしい」との意見もあり。

これを見るかぎり、ツインではないが大規模マンションの建築計画が進んでいることは間違いないですね。

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でも東急だよ？
どうせＵＲに毛が生えたようなタワマンでしょ。
中央区、港区の方が絶対いいって。

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>>2992
東急が良いかどうかは、好き好きとしか言いようがない。
中央区、港区でもピンキリだし、本当に良いものは高いからねぇ。

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良い東急って例えばどこ？
駅近とか立地条件ではなく建物そのものが魅力あるタワマンね。

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江東区のあんな狭い立地に建つ豊洲駅直結でもない東急のタワマンより、
中央区の広大な敷地に建つ勝どき駅直結の勝どき東の方が良くない？

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知らねーよ！
自分がいいと思ったんなら、いちいち人に聞いてないで勝手に買えばいいじゃん。笑

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別に人の意見聞いても良くない？
豊洲が人気なかったら豊洲に住まないでしょ？
人はみな他人の意見に左右されてるんだよ。
自分にとって不都合な選択だからって怒らないで。

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東急が豪華タワーマンション作れば解決するのでは？

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東急だと、キャピタルマークタワー結構良いよ。豪華だし。

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実績が乏しいから無理かな。
下に東急ストアが入るくらいで、駅近をメインに
パークホームズみたいに建物そのものはイマイチになる可能性大。

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