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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118
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26441
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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26442
匿名さん
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26443
匿名さん
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26444
匿名さん
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26445
匿名さん
飯田)この件が表に出てからKYBや国土交通省などが「震度7程度の地震も大丈夫」と言っていますが、本当に大丈夫ですか?
長嶋)どういう理屈で国交省やKYBが大丈夫と言っているのか、外形的には分からないのです。技術は当事者にしか公表されていない。外形的にはデータすら公表されていないから、国土交通省の言っていることを信じるしかないですね。
飯田)そうなると、モヤモヤしますね。
長嶋)仮に「このマンションは偽装がある」と分かってしまうと、そんな危険なマンションを誰も買わなくなりますから、公表されなくてよかったですね。
飯田)資産価値が下がってしまう、ということですか。
長嶋)危険かもしれないマンションを「それでも買おう!」とは基本的にならないはずです。
KYB免震不正~今後懸念される民間マンションの風評被害
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181028-00010030-nshaberu-soci
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26446
匿名さん
>>26417 匿名さん
のらえもん(@Tokyo_of_Tokyo)さんがツイートしました: KYBの免震ダンパー、全数交換じゃなくて数値偽装がわかったものだけ交換なのね。
となると、KYBが使われていることと検査が偽装されていることがイコールじゃないし、交換に該当するものが使われているのか。免震タワーに住んでる人はやきもきするのう。
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26447
匿名さん
>タワーマンションの契約者たちは、すでに新生活に向けて様々な準備をしている。保育園の申し込みや小中学校の入学や転入手続き。職場の変更に合わせて購入を決めた人もいる。あるいは、今住んでいる住戸の賃貸契約解除を通知している人もいるだろう。
>仮にKYBの製品を使用して建設中のマンションの多くが引き渡し延期に追い込まれた場合、その影響を受けるのは数千家族に及ぶことも考えられる。そういう事態になった時に、売り主企業はどのように責任を取るのだろうか。
>東洋ゴムの免震装置偽装事件の時には、マンション業界に大きな混乱はなかった。もちろん、いつものように国土交通省は火消しに回り、それがある程度奏功したかに見えた。しかし、今回はもう少し事件の影響が拡大しそうな気配もある。注意が必要だ。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181028-00000004-pseven-bus_a...
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26448
匿名さん
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26449
ご近所さん
>>26448
グロ画像が出てくるのが分かってるから開かない。
小池知事よ、そんなことやってる暇があったら、築地の撤去急がせて、環二の急カーブ無くしてBRT早く整備しろ。
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26450
匿名さん
結局東湾岸の分譲中の物件でKYBを使用していたのはドトール、シティータワーズ東京ベイ、ベイサイドタワー晴海だけということ?
なぜかスミフばかりだね。
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26451
匿名さん
分譲中ならば契約者は実害ないよね。場合によっては手付け倍返しで漁夫の利まで。
問題は資産価値が大きく下がる分譲済みのマンション。
東湾岸でKYBを使用している分譲済み物件はどこなんですかね?
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26452
匿名さん
ディファの残骸。まだ解体しきってない
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26453
匿名さん
タワマンか板マンか分譲か賃貸か
それとも商業施設か
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26454
匿名さん
ここの競技場の建設は手つかず。来年以降か
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26455
匿名さん
あすこにホテルが
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26456
匿名さん
>>26450 匿名さん
シティータワーズ東京ベイは確定?もうダンパー設置されてるよね。
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26457
匿名さん
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26458
匿名さん
そういえば東北地震の時、有明のマンションの被害が相当大きかったと記憶していますが、もしかしてKYBのダンパーを使っていたなんて話もあるのかも。
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26459
匿名さん
>>26455 匿名さん
隣のマンションは両側にクレーンが建ってるように見えますが
眺望塞がれそうですね。隣に空き地などあれば覚悟していたとは
思いますが、可哀想です。
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26460
匿名さん
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26461
匿名さん
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26462
匿名さん
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26463
匿名さん
週刊新潮によれば有明の不正免震ダンパー該当マンションは(※制震は該当なし)
ア)国交省認定水準に不適合=1
イ)国交省認定より厳しい顧客との契約水準に不適合=1
ウ)調査中(該当製品を使用しているが、検査データが確認できていない)=3
記事が正しいとすれば、そもそも有明の既存&建設中のタワマンで免震は3件5棟なのでオールヒット。
トリプルタワーでそれぞれ状況が違うとも思えないのでシティタワーズ東京ベイがウかな。残りはシティタワー有明(2009.3)ブリリア有明シティタワー(2015.3)この2つから東京ベイに住み替えって人も居るんじゃないか。
偶然だろうが皆「シティタワー」なんだね。
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26464
匿名さん
大地震が来る前に交換すればいい話しです。
ただ東日本大震災でダメージを受けていたらちょっと気になるかな。
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26465
匿名さん
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26466
匿名さん
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26467
匿名さん
参考。KYB社がやらかした免震オイルダンパーのデータ改竄の件、うちにもデベロッパーから「調査中」と連絡がきました。いやはや、引き渡し前に判明して良かった。
参考。人工離島のマウンティング・ゴリラに天罰!
タワマンに囲まれた東雲合同庁舎で免震オイルダンパーのデータ改竄が行われ、基準外の製品が使われていました。それにしても、この辺り一帯のマンションの免震オイルダンパーは、大丈夫なのでしょうか???
随感。免震ダンパーの大規模偽装が明らかになった今、個人的には、人工離島の
タワマンを推奨していた連中は、購入者に対して、土下座して詫びるレベルだと思います。
でも、僕は同時に思うのだ。信じる相手を間違えた自分を恨め、と。幸い、僕は自分の読者・フォロワーを裏切らずに済みました。
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26468
匿名さん
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26469
評判気になるさん
>>26461 匿名さん
ちなみに
長男 耐震
次男 制震
三男 免震
ですね。
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26470
匿名さん
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26471
匿名さん
KYBは基準厳しい公的施設に多く採用されるトップシェアメーカー。価格も高いようです。
採用していたならコストカットしていなかったことになるので、不安と同時にある意味安心感も湧きますが、なんとも微妙な感覚。
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26472
匿名さん
>>26458 匿名さん
CT有明のみ無被害と聞いてます。当時有明唯一の免震タワー。
KYB製ダンパー採用してるかは知りませんが。
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26473
匿名さん
>>26472 匿名さん
週刊新潮の記事が事実ならKYB製ですね。でも築10年になるしタダで交換してくれるならむしろラッキー。いや、かなりラッキー。国交省、メーカーの言葉を信じるなら震度7程度は大丈夫らしいですし。
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26474
匿名さん
マンションの後ろに商業施設がちらりと見えるように
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26475
匿名さん
やっていけるかな
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26476
匿名さん
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26477
匿名さん
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26478
匿名さん
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26479
匿名さん
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26480
匿名さん
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26481
匿名さん
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26482
匿名さん
弁護士:「契約解除ということになれば、例えば3000万円で家を買いました、じゃあその3000万円返して下さいとなれば、次の住宅を買う費用に充てられるということにもなり得ないではないんですけど、ただ契約を白紙に戻すというためには相当な酷い程度でないとダメなんですね。
今回、揺れが思っていたよりもちょっと強くなる程度だと、契約解除で返金しそれを新しい住宅の購入費用に…というところまでは難しいのかもしれませんね」
Q.引っ越しについてはいけると?
弁護士:「修理する間、出て行ってくださいという場合は引っ越し費用の請求はできるかもしれません。ただ契約解除で引っ越しますということになると、相当酷く契約の目的が達成されないという程度でないとダメなのかもしれません」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181030-00010000-kantele-soci
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26483
匿名さん
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26484
匿名さん
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26485
匿名さん
もうちょいセブン広くしてほしいな
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26486
匿名さん
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26487
匿名さん
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26488
匿名さん
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26489
匿名さん
長靴履いた市場の人ってゆりかもめの駅のホームで普通にタバコ吸ってるよ。治外法権のようだ。
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26490
匿名さん
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