東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-14 10:01:56
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

  1. 25281 匿名さん

    豊洲は乗り換えない駅では最大の乗降客数なんでない?駅前の商業施設の集約も進んでるしどんどん暮らしいい街になるな
    街と共に成長できるのは本当に幸せなこと
    この街に住んでよかったと心から思えるって、毎朝妻と娘にも唱和させてるわ

  2. 25282 匿名さん

    >>25274 匿名さん
    軟弱地盤は京浜東北線から東側の城東だけだよ。
    ここに書き込むやつらは城東が大好きな変り者ばかりだよな。


  3. 25283 匿名さん

    >>25282 匿名さん

    今のマンション購入前、東京駅からの距離と成田空港からの距離を説明変数に重回帰分析しましたが、理論価格と販売価格に最も乖離があった湾岸の中古を指名買いしました。5年経ちますが20%は上昇していますね。勝つためにはマンション購入にも科学的アプローチが必要です。

  4. 25284 マンション検討中さん

    いったい何に勝つの?笑

  5. 25285 匿名さん

    >>25281 匿名さん
    豊洲ですか?だとしたら引っ越した方がいいですよ。
    子どもを育てる場所じゃない。

    やばい物質ががんがん出てる。子供の脳への影響が心配。

  6. 25286 匿名さん

    「住居環境の妊婦に及ぼす健康影響について」によると、

    「流産・死産の割合は、1~2階で6.0%、3~5階で8.8%、6階以上で20.88%、と高くなるにしがたい、増加」と記載されています。

    しかも、逢坂氏はその後も継続的にデータの収集活動を行っていますが、いずれでも同じような結果になっているのです。これは海外で「高層階病」と呼ばれており、イギリスやフランス、アメリカなどでは法律で高層マンションに対して、何らかの規制が設けられています。

    例えば、イギリスでは、育児をしている世帯は4階以上に住まないように法規制されており、「高層病」という病気の存在すら認知されていない日本とは、かなり大きな差があると言えるでしょう。


    http://www.asyura2.com/09/revival3/msg/654.html

  7. 25287 匿名さん

    >>25286 匿名さん

    信憑性はさておいて、スレタイ地域に限らない話ですね。

  8. 25288 匿名さん

    デベが売り終わったら、一気に病気問題が露呈、

    先進国同様、日本政府は高層階への規制を設ける。

    ファミリーが住めなくなる。→タワマン暴落 

    次に、デベが一戸建てを安全宣言して売りつける。二度おいしい。

  9. 25289 匿名さん

    人工エリアの高層育ち

    高層猫の首を持ち歩く子供とか、高層階から飛び降りちゃう子供とか、雨音や虫の鳴き声に悲鳴する子供とか、、病気以外にも問題が山積みです。。

  10. 25290 匿名さん

    タワマンを見上げても子供はどこに自分の家があるのかがわかりません。表札もありません。
    エレベーターでワープすると部屋があるフロアに出ます。それだけです。

    つまり、仮想世界そのもの。高層階の仮想的空間に住んでいる子供は、ゲームの中の方がリアルに近く、反対に地上の学校や人間社会が作り物のように感じてしまう。

    死刑囚の宮崎勤のビデオだらけの部屋のように、彼の問題の真相は、あの部屋でどう子供時代を過ごしたのかにかかっています。ある種の監禁状態、仮想的空間で人が育つと、現実と非現実の区別がつかなくなる可能性が高いのです。

  11. 25291 匿名さん

    >>25288 匿名さん
    そうだね。
    マンション業者はクズ同然の埋立地にタワマンをバンバン立ててボロ儲けした。
    儲けるためにメディアを使って、湾岸タワマンに住むのがオシャレ、という流行を作った。
    しかし、土地が埋まって販売が終われば販促も終了、メディアへの露出もなくなる。
    今の天王洲アイルみたいに忘れられた街になり、マンション価格は暴落する。
    日本人は熱しやすく、冷めやすい。
    この性格をよく理解すれば、埋立地マンションはババ抜きゲームだとわかる。

  12. 25292 匿名さん

    連投ネガレスご苦労様です。

    このスレの昔からの住人には懐かしいセリフをあえて言おう。


    買えないとこうなるよ 笑

  13. 25293 匿名さん

    >>25291 匿名さん
    検討していないならば、何処か他のスレに行ったら。
    粘着している方が病的だよ。

  14. 25294 匿名さん

    >>25291 匿名さん

    クズ同然っていうか、埋立地は杭打ちが大変で建築費がアホかというくらい掛かるんだよね。
    相当な投資だぞ。

  15. 25295 匿名さん

    この前のNHKドキュメンタリーで竹中直人が演じていた水神様か

    築地「水神様」の遷座強行で神様不在に
    https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/232511

    築地市場 魚河岸の誇りと涙~最後の春~
    https://www.nhk.or.jp/docudocu/program/92005/2005277/index.html

  16. 25296 匿名さん

    確かに築地場外市場も豊洲場外市場も変だな

    築地場外市場の名称を決める選挙、実施します。
    http://www.asahi.com/ad/tkj/

  17. 25297 匿名さん

    住まいサーフィンのデータ見るとシティタワーズ豊洲ザツインが分譲からの値上がり率ゼロ、シンボルは3.4%の値下がりとなっていますが、やはり江東区ではこんなもんでしょうか?

  18. 25298 匿名さん

    スミフの値段の付け方が上手いということ。

  19. 25299 匿名さん

    >>25297 匿名さん
    そのふたつが特例です。湾岸のスミフは危険とも言える。

  20. 25300 検討板ユーザーさん

    >25268
    なぜ北が良いんですか?西の方が新設でプールも充実ですよ?
    北は生徒数超過で休み時間は運動場が混雑です。

  21. 25301 匿名さん

    >>25296 匿名さん

    プレゼント内容
    特賞:本マグロ1本1名様(分割納入可)
    キリンビール賞:キリン 一番搾り1年分(350ml缶×24本入り×16ケース)5名様
    築地賞:築地場外市場お買物券1万円分10名様
    審査員特別賞:築地場外市場お買物券3万円分1名様

  22. 25302 マンション検討中さん

    >>25299 匿名さん

    有明のトリプルタワーあたりも同じ運命でしょうな

  23. 25303 匿名さん

    図柄入り江東ナンバープレートのデザイン案を募集
     区では、国土交通省の「第3弾ご当地ナンバー募集」を受けて、新たに「江東ナンバー」の導入を申し込み、導入地域として決定しました。
    今回、「江東ナンバー」と同時発行予定の「地域版図柄入りナンバープレート」の提案に向けて、江東区をイメージできるナンバープレートのデザイン案を募集します。
    https://www.city.koto.lg.jp/101010/kurashi/kotsu/numberplate/design.ht...

  24. 25304 匿名さん

    高層健康被害による規制問題、小池さんが飛びつくよ。

  25. 25305 匿名さん

    河本準一 本名:ハジュンイル
    在日朝鮮人のようです。 

    江東区は非常に多くの朝鮮人が住んでいると聞いています。

    ここのみんなは、朝鮮の名前を持っているんですか?

  26. 25306 匿名さん

    スミフの値段の付け方が上手いということ。

    上手くねーよ。異次元の金融緩和で値上ってトントンとか、、フザケだろ。
    買ったやつが大損じゃん。

    これから金融引締めに動いて逆回転するだろうし、
    それを見通してスミフは安く売ってくるの??

    売らねーよ。常に高く売って顧客から金を巻き上げるだけ。

  27. 25307 匿名さん

    >>25305 匿名さん
    河本準一って誰ですか?
    お笑いの人?

  28. 25308 匿名さん

    ダイワロイネット有明の商業施設がだいぶ出来てきましたね。
    ジャガーとは予想外もあのロゴは外観が締まって見た目は良いです。施設まるごとジャガーさんなのかが気になるところ。
    すぐ近くにスミフ大規模商業施設出来ること考えると納得かな。

  29. 25309 匿名さん

    市場移転まで100日

  30. 25310 検討板ユーザーさん

    >25299
    今後検討するうえで参考になる事例ですね、非常に興味深いです。
    >25302
    まさに豊洲の事例を受けて有明もどうなるか注目ですね。
    私は更に厳しく見積もって、顕著に値下がりすると読んでいます。

  31. 25311 ご近所さん

    値下がりを言い続けて予想が当たった輩は皆無だな。安値で買って高値で売却。定期賃貸による収入込みで湾岸への不動産投資で税引き前で4000万ほど儲かりました。成功したがめずらしいことではなく普通。

  32. 25312 検討板ユーザーさん

    じゃあご近所さんはすでにトリプルお買い上げ?

  33. 25313 匿名さん

    この5年抜かして、値下がりの履歴しかないよね??

    次やったら死ぬよ。

  34. 25314 匿名さん

    そうね。昔だからできたこと

  35. 25315 ご近所さん

    安い時に買い高値で売り抜けるが鉄則。今、高いと騒いでいる輩は安い時にも高いと言っていた筈。
    つまり、全体を見る世界観が不足してるんだろう。

  36. 25316 検討板ユーザーさん

    では買ったんですね?
    トリプル?

  37. 25317 ご近所さん

    小池婆さんの話が出なくなったが巷ではショーン小池と揶揄されてる。
    https://news.nifty.com/article/domestic/society/12205-051236/
    湾岸地区に不幸の大雨を降らし続ける婆さんだが、有明だけは違ったな。

  38. 25318 検討板ユーザーさん

    頑張ってくださいね

  39. 25319 匿名さん

    >>25317 ご近所さん
    2号線とBRTの遅延の影響を一番受けるのが有明でしょう。
    あとスポーツレガシーで発展の芽を摘まれるとか。

  40. 25320 匿名さん

    >>25319 匿名さん

    晴海では

    1. 晴海では
  41. 25321 匿名さん

    >>25217
    >>25220

    東京都庁広報課(@tocho_koho)さんがツイートしました: 既に4万5千人以上が予約中
    9月6日東京都英語村 TOKYO GLOBAL GATEWAY開設
    児童・生徒が「生きた英語」をふんだんに発話し、世界に目を向けるきっかけとなる施設
    英語漬けの空間で海外生活などを疑似体験
    https://t.co/yrAyF49JqQ https://t.co/JTKbK8IFIm



  42. 25322 匿名さん

    りんかるのぬいぐるみ欲しい。逆方向利用だけどタッチしちゃおうかなw

    りんかい線「時差Biz~りんかる早起きキャンペーン2018」の実施について
    http://www.twr.co.jp/tabid/101/Default.aspx?itemid=357&dispmid=860

  43. 25323 匿名さん

    >安い時に買い高値で売り抜けるが鉄則。
    それがわかれば今頃大富豪になれる。
    こんなことをいうやつはたいてい後出しじゃんけんなんだよ。
    それなら幼稚園児でも言えること。

  44. 25324 匿名さん

    ついに来ましたね。夢物語に近い湾岸地下鉄と違ってこっちは可能性高いと思ってたら案外早かった。
    工事区間の短いりんかい線ルートは五輪に間に合うか一瞬だけ検討されたくらいだから、先行開業の可能性はあるぞー。
    わっしょい。

    JR東 羽田空港アクセス線 2028年にも開業

  45. 25325 匿名さん

    京葉線との相互乗り入れは取り敢えず先送りとすれば、確かにりんかい線の車庫までの線路は既にあるからあとはその先と言う事になるね。

  46. 25326 ご近所さん

    >25319
    有明はスポーツ、コンサート、演劇、国際会議などが行われるイベントの集積地に変貌。年間2000万人は来場することになり商業地としての将来がほぼ約束されたということだ。
    分からない輩は投資はしないことだな。

  47. 25327 匿名さん

    豊洲が無難。交通の便良いし。

  48. 25328 匿名さん

    >>25326 ご近所さん

    むちゃな投資は止めとけ。住むための良好な街になりそうにない。外国人向けの観光ホテルも集積するしな。

  49. 25329 匿名さん

    羽田アクセス線で一喜してるようやけど結局有明は都心へのコンプは払拭できない…、
    半端なりんかい線かゆりかもめ乗り換えでないと主要な品川、東京駅エリアには到達できない、
    BRTか都バスでごまかすか湾岸地下鉄を待つしかない、

    ドンマイです!

  50. 25330 匿名さん

    りんかい線ゆりかもめ沿線に勤め先がある人が住むのに適したエリアです。それか自転車・車通勤の人。15年前から変わっていません。

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