豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

ブラフと知事いじめか。豊住線のメトロを交えた密約を

＞山崎孝明区長は終了後、報道陣に「議会の決議は重い。（延期を求める）決議をしたら開場できないのでは」と指摘。「地元として（開場を）歓迎できないことが残念。五輪後の施設着工に至ったことは非常識だ」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180611-00000000-san-l13

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まあ文句もつけたくなるよね。

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＞今回の合意を受け、6日の定例会見の延期を余儀なくされた江東区の山崎区長も記者の前で「誰だって怒るに決まっているよな」と切り出したうえで「行政の事務方がずっと積み上げてきたものが相談なくトップの判断でひっくり返るということは行政との一体感はどうなのか」と厳しく指摘した。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180612-00010008-fnnprimev-pol&p=1

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＞都議会の第二回定例会が開会。豊洲市場の千客万来施設、小池都知事と業者が五輪後に開設で合意。しかし、協議に与らなかった江東区が反発。区が反対すれば市場の開場延期も。都と区の信頼関係を尊重しなければ、無用な軋轢が起こる。例えば、東京の道路も国道、都道、区道がある。調整がいつも必要だ。

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業者も全員がすんなり移転してくれればいいけど。

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またずいぶん古いネタを

開場迫った豊洲市場に致命的欠陥？
https://www.tokyo-sports.co.jp/nonsec/social/1036369/

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今やってます。
ＴＢＳ立入禁止の向こう側という番組で、豊洲汚染やってます。豊洲と足尾銅山を一緒に扱ってます。

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長年ガス工場が稼働していて今よりずっと杜撰な廃棄物処理の仕方だっただろうから同列に語られるのは仕方ない。法律上どうあれ食品市場を置くにふさわしい場所ではないのは確か。予定通り移転してもおそらく今のような騒ぎになってるだろうから小池は石原・浜渦の尻拭いをしているとも言える。

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ＴＢＳは豊洲の東京ガス跡地に劇場を作り、社長が豊洲を発展させると言っていたのに、現場がネガるとはどういう会社だ。
役員会の政治バランスに番組を利用してるんじゃないのかな？

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移転まで4ヶ月切ったね

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豊洲のTBS劇場は仮設でしょう。
用が済んだら壊すんだろうけど
豊洲市場開場したら一気に一体がにぎわうので
あんな仮設物は壊して大きなビルにする話が出てしまう。
とりあえず現状がいいのでなるべく豊洲の悪口言っていた方が都合がいい。

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専門家によるとタワマンも場所選びが重要と。。

「将来価値が暴落するタワマンはどこ？」SPAより
＞「江東区の有明や千葉など、交通が不便な場所にあるタワマンを買うくらいなら、五輪が終わるのを待って、価格が下がってきた勝どきや晴海の物件を買っておいたほうが、将来における資産価値の減損は少なくてすむでしょう。それらのエリアは、年収1000万円超の世帯が日本一密集しているといわれているし、立地としてのブランドは残るのではないか。

　それが無理なら北千住や南千住など、昔から街があったところに建てられた物件のほうがマシ。埋め立て地や荒野を切り開いて開発されたような人工の街には土地の価値はなく、タワマンバブルが崩壊すれば何も残らない。約40年前に人々のあこがれだったのに、今や限界＊＊化している多摩ニュータウンと同じ道をたどるだけ。

　私は以前、広告会社を経営していましたが、タワマン広告を担当したとき、『虚栄心をくすぐれ』と注文されたものです。虚栄心で買うような人はデベロッパーの思うつぼです」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180614-01476906-sspa-soci

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Ｓ氏の記事。

>>25067 住民板ユーザーさん1さん

tbs社員は豊洲市場の魚、食べないんですよね！

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>>25073 匿名さん

ワンダフルで坪単価100万くらい外した方?

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中央卸売市場、民営可能に　規制緩和の改正法成立
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO31801310V10C18A6000000/
カジノ法案の採決を強行
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180615-00000055-asahi-pol

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85年の伝統、築地はこのままあと100年！
『6.16 なるほど 築地でええじゃないか！<新宿港町行進> ～そうなんだあ！卸売市場…ガッテン！ガッテン！ガッテン！ガッテン！～』
http://twipla.jp/events/320215

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「やっぱり築地に残りたい。」キャンペーン始めました。
http://tsukiji-okami.jp/news/archives/488

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>>25076 匿名さん

『卸売市場法及び食品流通構造改善促進法の一部を改正する法律案』が可決成立したようです。
私は只今より、『卸売市場法復活法』の制定を求める運動を始めます。
・・・本当にね、バカの後始末は疲れるぜ。

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悲しいなぁ

Q豊洲では千客万来施設がオリパラ後に着工することでようやく、都と万葉倶楽部が合意したようだが、都は、この千客万来施設と築地再開発の相乗効果を図るとしている。

副区長：相乗効果？全く期待していない。相手にしていない。
https://gamp.ameblo.jp/kano-aoki/entry-12383820456.html?__twitter_impr...

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やっぱこれからはインバウンドもお金をいっぱい使ってくれる人にシフトしないと。
となるとカジノは必須ですね。

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＞ある平日に東京・有明の旗艦店をのぞいたところ、広々とした店内に客の姿はほとんどなく、静まりかえった中、店員ばかりが目に付いた。

大塚家具のビジネスモデル大崩壊で、銀行が備え始めた「Xデー」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180613-00056010-gendaibiz-bu...

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そう言えば最近行ってないな。

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ヴィーナスフォートのあたりも、土曜の夕方なのに閑散としていました。大丈夫だろうか。

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>>25084 匿名さん

外国人観光客多いと思いますよ。

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>>25084 匿名さん

お台場の観光客が減ってる感じが全くしないですね。

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>>25086 匿名さん
昨夕ゆりかもめに乗っていて、お台場と青海では人の賑わいに大きく差があるのを感じました。

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カジノ法が今国会で成立しそうだから、これから候補地選定が具体化するね。

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ビーナスフォートはまあまあの人だね。
最近はダイバーシティが混み過ぎて辛い。

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大阪の夢洲は決まりとして、あと2ヶ所か。

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>>25090 匿名さん

夢洲は、決まりなのですか？

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基本法成立に当たって、大阪維新に借りがあるからね。

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＞もう一つの受け入れ条件だった有楽町線の豊洲－住吉間延伸についても、本年度中に「事業スキームの構築に向け取り組んでいく」と文書で伝えた。

豊洲騒動　２０分の決断　小池都知事、迷走のち謝罪
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201806/CK2018061802000...

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イベントのために有明を訪れた人も多いことだろう。

　もちろん、私は何回も行った。マンションの現地調査でもよく行く。イベントへはゆりかもめやりんかい線を使う。行くたびに、うんざりさせられる。なぜなら、やたらと歩かされるからだ。それも、人工的で無味乾燥な風景のなかを。マンションの現地調査は車を使うが、あの荒涼とした風景にもげんなりする。無機質な街並みを何分も見続けなければならない。

　私は江東区の有明こそが、日本の都市計画が失敗している象徴的なエリアだと思っている。あの地を訪れる人の過半数が、否定的な感触を持っているのではないか。

　有明の都市計画が失敗している最大の理由は、自動車の便を優先していることだ。そして、土地をゆったりと使いすぎている。所用のあるポイントからポイントへ移動するのに、やたらと歩かなければならない。しかも、その移動には風景を愛でるという楽しみが皆無。あれでは、あの街を好きになる人は増えない。

　日本人は季節の細やかな変化を眺めて喜ぶという、心の繊細さを大切にしている。路地裏の風景や、人の息遣いを感じる街が好きなのだ。大雑把なことは「がさつ」だと敬遠する。都市計画でつくられた街は、いってしまえばすべて大雑把。日本人の細やかな心に響くところが少ない。だから、都市計画でつくられたどの街も、住みたい街にはランキングされない。

http://biz-journal.jp/2018/06/post_23553_2.html

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都市計画によって生まれた街というのは、人工的に器を用意して、他のエリアから溢れた人間を強引に集めたようなもの。そこに集まった人間たちは、そもそも街づくりに参加できない。できるのは、そこで息をする（＝生きる）ことだけ。それでは街は原設計者が描いた通りのままで、いつまでも変化が起きない。魅力も生まれない。昭和以降の都市計画は、こういう構図ですべて失敗したといっていい。

　現在、日本は都市計画を行う必要性がなくなった。人口が減り始めた今、新しい街をつくる必要はない。千葉ニュータウンや港北ニュータウンは惰性で今でも開発が続いているが、経済的なマクロ視点ではなんら必要はない。江東区の有明も、五輪が終われば元の荒涼たる埋立地に戻って、将来性を見いだせない。いずれ、不動産価値の下落も顕在化するだろう。

ニュースサイトで読む: http://biz-journal.jp/2018/06/post_23553_3.html
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有明が大好きなヤツが掲示板には
あふれてるけどな。

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有明の新設校の豪華さを見たら
とても荒涼たる埋立て地に戻るとは思えん。

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有明のマンションの管理組合は
他の有明内のマンションの管理組合と
合同で行政に対して進言している
という記事を見ました。
有明住民はホントに街作りに対して
息するだけなの？
民泊に対して最初にマンションとして
情報発信したのも有明だった。

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>>25097 匿名さん
新しいうちはきれいだが、人がつくったものは経年劣化しますよ。
日本は湿度が高いから劣化も激しいです。

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>>25093 匿名さん
政治家お得意のうやむや答弁ですね。
具体性が皆無。
つまり、やる気はまったくないってことだよ。

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豊洲への市場移転問題　「仲卸業者らが拒めば無効」
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180618-00010000-kinyobi-soci

築地女将さん会から記者会見の告知が来ました。新たな組合を立ち上げます!! https://t.co/hIV29KJSR3

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有明は歩行者導線がめちゃくちゃ。

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>>25102 マンション検討中さん

例えば？

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>>25101 匿名さん
いつまでもグタグタ言っている女将さん会とか一部の組合とかは移転しなければいいよ。
築地場外に店を作ればハッピーでしょ。
中央卸売市場と直接取引したい業者だけが移転すればいい。

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二年ぶりに来た。は？　まだ移転してないの？？

世間はみんな、もうとっくに移転したと思っているよ。

まったく興味ないけど。

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>>25105 匿名さん

あなたの世間が狭いだけじゃないかな。
ま、興味ないけど。

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報道特注(豊洲)スペシャル【生田が語る豊洲の現状】

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豊洲エリアで大規模複合開発計画が始動

～総延床11万m2超、賃貸オフィスとホテルを一体開発～

https://www.shimz.co.jp/company/about/news-release/2018/2018013.html

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なんだかんだ言っても豊洲なんだな、湾岸は。

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https://nikkan-spa.jp/1481644

spa
湾岸タワマン28階に住んだのに、予想外の“負け感”。主食はコンビニ弁当…

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