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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118
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21601
匿名さん
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21602
匿名さん
万葉倶楽部が採算とれないって判断するレベルの場所と言うこと。
その民間企業の判断に対して、江東区長は何の権限で撤退するなと威張り散らすのか?
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21603
匿名さん
万葉倶楽部じゃなくて都(小池知事の方針)に憤ってるんでしょう。
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21604
匿名さん
万葉倶楽部が自主的に撤退を都に相談しているわけだから、それをやめさせないために江東区長が何を都に要求したいのだろうか。「中央区築地で盛り上がったら困る、江東区豊洲の温泉を儲けさせてやってくれや」か。都の新しい方針の元、新たに豊洲が発展する策でも打ち立てろよ。発想力がないのか?優秀なブレインがいないのか?
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21605
匿名さん
万葉倶楽部とかいう業者もわけわからん
採算とれないって判断したらさっさとやめればよいのであって
都への相談など必要ない
それとも、補償金よこせとか交渉してるの?
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21606
匿名さん
スカイズの住民にはかわいそうとしか言えないですね。
不動産は不確定要素がある場所は買ってはいけない典型ですよ。
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21607
匿名さん
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21608
匿名さん
豊洲市場がなかったら豊洲は何の価値もないというのかな
地下の汚染がタワマンの上にまで染み込むはずもなかろうに
小さな窓の一つ一つに小さな家族の幸せがキラキラと輝く塔なのに
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21609
匿名さん
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21610
匿名さん
万葉倶楽部は、再開発する築地に千客万来類似の設備を作るなと都にジャブを打ってるのでは。
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21611
匿名さん
万葉倶楽部は東京都の応募条件に納得して手を挙げた
しかし契約後に 小池百合子が その応募条件を独断で変えてしまった
そりゃ 完全な契約違反w
小池百合子は鳥の目で都政に臨んでると偉そうに会見してたwww
こうなることも当然想定していたんだろうねw
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21612
匿名さん
たとえ契約前でも、行政との間に綿密な
関係をもって進めた案件に対して、
行政の方針転換で業者の多大な支出が無駄
になった場合は、
補償すべきとの最高裁判決もあるよ。
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21613
匿名さん
ここの区長は都知事選の時、掟破りで特定の候補を支援していたので、豊洲市場だけでなく、8号線や境界線問題に不利になる可能性あり。区長の行動は江東区にマイナスな行動をしたかもしれない。
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21614
匿名さん
>>21611 匿名さん
正解です。
補足すると、中央市場が豊洲に移転する条件として、東京都が江東区に対して、場外機能を持った賑い観光施設を必ず作るから受け入れてくれとお願いしていた。
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21615
匿名さん
>>21613 匿名さん
小池が江東区に報復をしているということですか?
面白いから拡散してください。
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21616
匿名さん
契約後なら粛々と違約金の話に移行すればよいだけ。
契約はまだでしょ。
マンション購入だと申し込みしても手付けを打つまでは、契約は成立してない。
デベの多大な支出など関係ない。
いつでも、営業さん、残念でした、さよならができますよ。
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21617
名無しさん
>>21605 匿名さん
そりゃ今までかなりのお金と時間をかけて準備してきたのに、突然無かったことに。って訳にはいかないでしょうよ。
一方的な契約破棄って中々ないですけどね。事前にネゴシエーションぐらいするでしょ。
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21618
匿名さん
万葉倶楽部は豊洲市場内の敷地に地代を払って市場と一体施設建設する契約だった
土地を貸し出す期間は50年とされおり年間地代は1億円であった
東京都が誘致したのも関わらず
小池百合子が選挙パフォーマンスで発表した築地食のテーマパークは東京都の完全な契約違反になってしまった
当然 万葉倶楽部は豊洲市場から撤退
東京都は万葉倶楽部に補償金は払い 都に入るはずだった地代収入も無くなる
市場を受け入れる江東区長から約束が違うと責められるのだが
元凶である築地食のテーマパーク構想について小池百合子は説明が全くできてない状態ww
小池百合子の鳥の目都政は誠に素晴らしいwwwww
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21619
匿名さん
>運営会社と東京都は、現在、協議を進めていますが、東京都によりますと、仮に会社の撤退が決まった場合は、前提条件を変更した都側に違約金の支払いが発生する可能性があるということです。
「発生する可能性がある」
微妙なのね。
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21620
匿名さん
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21621
匿名さん
>>21616 匿名さん
関係無い事はないよ。
契約が結ばれる前でも、特定の状況では
損害賠償を認められる。
宜野座村工場誘致事件といって
行政法を学んだ人は誰でも知ってる
最高裁の有名な判決がある。
マンション契約と一緒にしちゃダメだよ。
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21622
匿名さん
まあ、つぎからつぎにけちがついてるわけで
豊洲、かわいそう
のろわれた土地なんじゃね?
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21623
匿名さん
小池案で築地のテーマパークが浮上したから、万葉倶楽部が不利になるから辞退したい?
千客万来の入札に参加して落札したのは万葉倶楽部。
勝手に白紙に戻したいなら、違約金を払うのは万葉倶楽部のほう。
だから都に相談してる。
例えば、小さい回転寿司屋が出店しようと場所を借りたら、上の階にスシローが出店してきた
からってビルの大家さんに違約金を請求できるか?できない。裁判でも勝てない。
生き残れるかは店の実力次第。都に文句を言うのは筋違いだよ、山崎江東区長。
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21624
匿名さん
千客万来施設を建設場所は狭く、たとえ建設しても中途半端に終わると思う。行ってみればわかると思いますけど・・・
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21625
匿名さん
ドン内田自民の友達の江東区長らしい。
忖度で万葉を出店させろやってゴリ押ししちゃって。
ソンタクって、今年の流行語大賞まちがいなしだな
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21626
匿名さん
>>21624
そう思う。前から、あそこは駅前駐輪場にしたらちょうどいいなと思ってた。
あそこまで都内ツーリングして場内で魚を食べて運河の公園で憩って。
またはシェアサイクルの基地。
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21627
匿名さん
>>21623 匿名さん
民間の自由競争の話と、行政の公権力の
行使による話と一緒にしちゃダメだよ。
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21628
匿名さん
こんなに江東区がコケにされているのに、この期に及んで
「地下鉄延伸で埋め合わせだっ」って能天気なこと言える神経が理解できない
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21629
匿名さん
江東区長は
忖度などはありません、行政の手続きにのっとって公正に行ないましたと言いそう。
あれ、この釈明はどっかで聞いたな?
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21630
匿名さん
>>民間の自由競争の話と、行政の公権力の
>>行使による話と一緒にしちゃダメだよ。
頭おかしいだろ。
築地をデベに売却する当初案だって、万葉にとってビジネスを左右したはずだし、
築地の跡地利用に関しては入札時に何も決まっていなかった。
テーマパークと決まった途端に尻込みして撤退する程度の営業力ってことだよ。
公権力?は?
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21631
匿名さん
当初の予定通り築地市場跡地を民間に売却後に競合施設が出来てしまうのは仕方ない。それは止めようがない。万葉倶楽部を選んだ都自身が主導して競合施設を近くでやろうとしてるから問題に。
そんなことしてたら今後どこも都の入札に応じなくなる。
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21632
匿名さん
都自身が万葉倶楽部を選んだとすれば、それは隋契で入札じゃない。
札をいれる時点では、さまざまな不確定要素がある。
もちろん、都が隠していたことがあり、業者を騙すことになってるなら問題ですが。
今回はそんなものではない。
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21633
匿名さん
>>万葉倶楽部を選んだ都
まず、選んで欲しかったのは入札した万葉のほうだ。
すしざんまいが撤退したことでわかるが、最初から厳しいと知ってたはず。
選挙結果や情勢の変化まで税金で補償してたら、それこそ特定企業優遇で問題アリだ。
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21634
匿名さん
>>21630 匿名さん
豊洲市場の場外賑い施設として公募したんでしょ。
それをなんら補填なく方針転換する事は、明らかな公権力の行使であって、民間の寿司屋を例にする方が頭がおかしいと思う。
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21635
匿名さん
これからも問題が起きる度に 移転の流れを独断で止めた小池知事への追求は必至だろな
たぶん本人も一番恐れているじゃねーのw 選挙で勝ってもなんちゃらファースト集団は頼りないし
今まで敵ばかり作ってきた小池知事に味方はいるのかなww
市場問題は オリンピック開催に大影響してるのに
小池はこのことを真剣に考えてなかったw 全ての判断が遅すぎ
もう小池がツケを払う時間はとっくに無いのであるwww
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21636
匿名さん
>>21635
>今まで敵ばかり作ってきた小池知事に味方はいるのかなww
選挙で味方だらけになったのでは?どこかおかしくない?
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21637
匿名さん
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21638
匿名さん
選挙の結果を見れば東京都民の敵が豊洲民という構図。
早く東京から出ていけば良いのに。
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21639
匿名さん
>>21632
>>21633
じゃあとっとと都はそういうふうに万葉倶楽部に言ってやりゃいいのにね。説明求めてるのになしのつぶてなのはなぜなんだろう。
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21640
匿名さん
>>説明求めてるのになしのつぶてなのはなぜなんだろう。
説明求めてるとも報道されてないし、なしのつぶてとも報道されてない。
撤退について相談しているとだけ報道されている。
両者が話し合いの席についているといわけだから、折り合いをつけているのでは?
落札した万葉は落札者責任を問われたくはないだろうし。
すしざんまいに続いて万葉も降りたら、千客万来は事業者なしで白紙だよね。
山崎区長が苦言を呈しようが、民間が参入したがらないものは仕方ない。
駐輪場でもいいし、場内の人用のファミレスや吉野家でもコンビニでもOK
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21641
匿名さん
どっちにしても辛酸をなめるのは豊洲民
メシウマですな
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21642
匿名さん
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21643
匿名さん
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21644
匿名さん
中国人だらけになるとか、逆に中国人が大量に売りに出すとか、民泊で民度の低い人民が共用スペースで酒盛りしたり唾吐いたりするとか、共益費踏み倒すとか、大規模修繕で高層階の富裕層と低層階の一般人の間で対立が起きるとか、東北大震災で基礎杭折れてる疑惑とか、散々言われてる豊洲のマンションのリアルを語る奴はいないのか。
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21645
匿名さん
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21646
匿名
小池知事は新豊洲は物流拠点だと言い切っており、築地場外がもつ集客力を活かした新しい商業施設を築地に作ると言っている。
かつ、豊洲市場は時限性があり、いずれは築地に戻るとも。
つまり、新豊洲で商業施設をやる気のが見え見え。
そら、撤退するわな。
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21647
匿名さん
別に 千客万来が来なくても場内の美味しい飲食店があれば良いだろ
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21648
匿名さん
>>21642
小池知事は築地跡地の計画の概要が決まり次第報告したいと言っているわけで、
なしのつぶてと勝手に脳内変換するのもどうかと思うぞ。
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21649
匿名さん
まあ、埋立地はもともと物流エリアなんだから物流拠点にするのは自然だろ。
こんな辺鄙な場所に食事しに来る都民なんかいるわけなんだから無理やり商業施設作っても仕方ないんだよ。
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21650
匿名さん
>>21638 匿名さん
だから勝鬨橋を国境にしてそこから先の埋立地は日本から独立しろと言ってる。
シンガポールみたいに。
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21651
匿名さん
それは都民向けの発表であって、
事業に参加している関係者に対しては直ちに答えるべきですよ。
要はそんな事も答えられないような状況なのに
両方生かすなんて選挙向け発言をすることが問題。
にぎわい施設を作るつもりで入札に応じたら、隣地は
IT物流拠点なんて言われたら、そりゃ怒るわな。
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21652
匿名さん
>>21649 匿名さん
では千客万来なんて計画を立てた都が無謀だったということ。豊洲を物流施設にするので千客万来止めますって方針をはっきり発表すりゃいい。万葉倶楽部にも江東区にも文句言われる筋合いが無いなら尚更。
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21653
匿名さん
その方針変更で、また多額の損害賠償を払うのかな。
際限無い税金のワイドなスペンディング!
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21654
匿名さん
小池知事は選挙前の会見で豊洲移転を明言し、最終的には議会次第と言っていた。
選挙も議会運営も公明の協力が不可欠なので中央卸売市場としての豊洲は確定。売却もない。
築地の再開発は立地を考えると税金の無駄使いになるので、
現状の場外市場に多少の興行的な市場機能が加わって手仕舞いじゃないかな。
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21655
匿名さん
>>21652
>では千客万来なんて計画を立てた都が無謀だったということ。豊洲を物流施設にするので千客万来止めますって方針をはっきり発表すりゃいい
↓
千客万来あ上手く行こうが行くまいが小池&選挙で勝った都民ファには知ったコッチャない。
金が欲しけりゃ税金で払うのでごちゃごちゃ言うなや!
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21656
匿名さん
その前に本当に築地が豊洲に移転できるのかw 反対業者やあの女将さんを説得できるのかな?w
強行退去迫るのw 環状2号大丈夫w オリンピック出来るのw
時間はとっくに無いwwwww
小池は正念場だなwwww でも もう無理だと思いますww
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21657
匿名さん
>>21654
お前、ハッキリ言えばお前、4年後に築地がどうだろうが知ったこっちゃないしな、お前。
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21658
匿名さん
>>21656
豊洲に移るのは出来ると思うぜ。
業者も女将もポーズで反対はしてるけど、よくてW両睨み、普通に移る事想定してたはずだからな。
逆に最後まで抵抗しようとする店や女将がいたら一時的に悲劇のヒロイン的な扱いにはなれども
商売人としては下の下だからな。
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21659
匿名さん
>>21648 匿名さん
だったら「築地跡地の計画の概要が決まり次第報告したい」って回答すりゃいいじゃん。何も答えなきゃなしのつぶて。
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21660
匿名さん
>>21655 匿名さん
いやだから知ったこっちゃないならそう表明しろよってこと
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21661
匿名さん
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21662
匿名さん
だから、新豊洲や有明は都市博以来、企画は全部だめになる土地柄なんだよ。最初から
交通の便が悪い僻地過ぎて集客は疑問符がついていた上に汚染問題。まともな経営者なら
撤退する。
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21663
匿名さん
もう新市場は市場とは名ばかりの単なる食品物流倉庫だな。もともと、あのへんは物流センター、スポーツ施設、ごみ処理場くらいしか使い道が無い場所。それがお似合い。
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21664
匿名さん
>>21662 匿名さん
なるほど五輪の失敗も確定ですな。他の地域は上手くいっても湾岸が足を引っ張りそう。迷惑施設(物流施設)に迷惑イベント(五輪)って最悪だわ
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21665
匿名さん
はっきりいって小池知事がどう収拾つけるのか(逃げも含めて)楽しみでしょうがない。湾岸民です。
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21666
匿名さん
>>21664
湾岸がオリンピックで盛り上がるのが相当悔しいんでしょw
これから数年辛い期間が続くね
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21667
匿名さん
豊洲の進化は止まりません
都心に近くこれだけの住環境は稀有です
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21668
匿名さん
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21669
匿名さん
>>21661
>お前誰だよw
お前俺だよ俺
Hold me tight そんなことさえわからんようになったんか
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21670
匿名さん
>>21660
>いやだから知ったこっちゃないならそう表明しろよってこと
分かってる分かってるって。
千葉の田舎モンじゃないんだから全部分かってるって。
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21671
匿名さん
>>21667
>豊洲の進化は止まりません 都心に近くこれだけの住環境は稀有です
でも・・・
豊洲の海は 悲しい色やね
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21672
匿名さん
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21673
匿名さん
夢しかないよな 豊洲やけれど
一度だって 豊洲 憎めなかった
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21674
匿名さん
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21675
匿名さん
1982年にリリースした「悲しい色やね」ww
お前 50を過ぎ60に近い豊洲を妬む悲しいおっさんかよwww
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21676
匿名さん
ワイは48や
正直言うとMASAKI UEDAはリアルタイムじゃないんよ
>>21675の言う通りどツボ世代はもうちょい上やな
逃げたらあかん 豊洲から
温泉は 逃げたけど~
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21677
匿名さん
>東北大震災で基礎杭折れてる疑惑とか、散々言われてる豊洲のマンションのリアル
えっ!
そんな疑惑があるのですか?
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21678
匿名さん
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21679
匿名さん
都内の駅前ではまだまだ数多くの再開発が控えてますよ。
駅前再開発はたいていタワーマンションが組み込まれていることが多い。
最果ての、駅遠埋立地なんかまったく価値がなくなります。
駅前再開発について知りたければ各区のホームページでわかりますよ。
調べるのが面倒な人はマンション業者のカモになって割高マンションを買えばいいですが。
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21680
匿名さん
>ここまで書くか!?誰も語れなかった「不都合な真実」を、現役議員が赤裸々に明かす。「東京都の闇を暴く」
おときたは、いったい何をやりたいのだ?
北区に変わったんでどーでもいいしー
なのかね?
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21681
ご近所さん
TBS朝ちゃんの龍崎を見てると自身のアンチ安倍からか世論を誘導する報道が目立つが、こいつ放送法4条の中立性を舐めてないか。
まるで安倍さんを交代させないと明日の自民党がないとの報道。加計学園を不正と言い切ったぞ。証拠もないのに公共電波を完全に私物化してる。
豊洲の風評を醸成したTBSがまたまたやらかすのか。
みのもんたの民主党応援誘導といい、マスコミはやばい輩が多い。
龍崎はその先陣をきってるな。こんな輩は淘汰されるべきだろう。マスコミは適正性に欠ける輩は報道から葬れよな。
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21682
匿名さん
TBSは在日が多いから、保守色の強い安倍総理は都合が悪い。
豊洲の盛土問題であれだけ騒ぎながら、同じ東京ガス跡地に建てた劇場は、盛土どころか何の対策もしていない。
TBSに質問をメールしたけど解答もない。
企業体質が問われるべき会社で、マスコミとしてふさわしくない。
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21683
匿名さん
仮に千客万来が出来ても、本当に成功するの?今の時代、ただ施設が出来たから成功にするのは妄想ですよ。
あの敷地は狭すぎて魅力はないね。
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21684
匿名さん
>>21683 匿名さん
狭いから、場内と一体となった
にぎわい創出が必要なんじゃないの。
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21685
eマンションさん
>>21650 匿名さん
そうなったら、正確にはその前からだが
共謀罪で摘発しますよー
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21686
匿名さん
>>千客万来施設とは
>>「豊洲地区ににぎわいをもたらす」ために東京都が肝いりで進めてきた事業
汚染が発覚した時点で、その上で食事したくない、風呂に入りたくない、おぇ。
万葉の撤退したがりは、汚染で出店にビビッたのか、庇護が欲しいのか。
しかし、築地の食べる施設は小池さんじゃなくてもデベがやったよ。
せっかくの築地だよ? 小池案が予期不可能とか言ってんじゃないよ。
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21687
匿名さん
事業者が勝手に撤退を決めました。
千客万来は事業者不在により計画中止とします。
豊洲民はこの流れに気づかないとは。
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21688
入居済みさん
築地を売却して跡地の再開発を民間がするなら万葉側は文句は言わないでしょ
売却しないで築地を東京都管理主導の食のテーマパークと言い出したから
万葉は話が違うと怒ってるのでは
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21689
匿名さん
>>21688
築地に食の殿堂ができるかもしれないという想定も、万葉がすべきリスクヘッジの一つのはず。
それが都100%の管轄だろうが、デベ委託だろうが。
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21690
匿名さん
そもそも、築地で何がおっ始めるかなんて都は決めてなかったんだから、契約違反でもなんでもない。嫌なら撤退しなさいな。
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21691
匿名さん
仮に万葉に有利な方向に進むプランニングになりそうだとしたら
それでも万葉は、話が違うと怒るのであろうか
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21692
匿名さん
築地場外市場の人々は「場外は築地に残ります」のスローガンを掲げて築地に新施設を作った。中央卸売の取引高は産直の影響を受けて年々減少しており、築地のように80年も続かない短寿命。そんな動向を重々承知で豊洲で商売をしようと名乗りを上げたんだから、万葉はコスパ悪かろうが最後まで完遂するべき。万葉が無理と判断したなら、コロワイド?ニラックス?クリエイトレストランツ? 立地の悪さから、そもそもどれを当てはめても繁盛してる図が思い浮かばない。そういうこと。落札したのはいいが撤退したかったんじゃないの?
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21693
匿名さん
魚市場の隣りで温泉?ギョキョギョ、最初から無理っす。気づけ!
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21694
匿名さん
事前の前提条件として豊洲市場ににぎわいをもたらす施設として東京都は事業者を募集したのに
築地にも同様の施設を都が作るなら万葉側は採算が取れないと思うでしょ
移転延期の時も築地豊洲併用案の時も東京都から全く説明なし 具体的な説明を求めても未だに説明なし
要するに 都の幹部でさえも 小池百合子の 思いつい案 に翻弄されてるw
小池が その思いつき案について 自ら都民や事業者に説明しないと解決しないwww
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21695
匿名さん
台場の大江戸温泉物語の契約が切れると見込んで、すしざんまいが温浴施設を造ろうとしたが、都が大江戸との契約を5年延長したため、すしざんまいは撤退の最終判断をした。その時、別に舛添が悪いとかどうとか一切報道されず、すしざんまいの社長の涙の会見だけが流れた。
万葉の場合、どうよ?
日本のメディア陣がどこも韓化していることと関係が?
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21696
匿名さん
千客万来は豊洲市場に賑わいをもたらすためではなく、嫌悪施設の市場を江東区に押し付けるための餌だよ。
卸売市場に賑わいなんかなんで必要なの?
業者が商取引のために使いやすいことが一番で観光客なんかに中をうろちょろされたら邪魔で仕方ないよ。
まあ、器をつくっても事業者がいなきゃ仕方ないね。赤字垂れ流してレストランを営業するのはできないから。
ということでやむなく中止します、というのが都のシナリオ。
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21697
匿名さん
悪徳業者みたいなシナリオだな。
まあ、それなら不法性か明らかになり
都合がいいかも。
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21698
匿名さん
大江戸温泉物語
すしざんまい
万葉
名前からして、越後屋、おぬしも悪よのう状態じゃねえか
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21699
匿名さん
今回の方針転換と同じように都による契約変更で喜代村が涙したが、舛添さんはバッシング報道が皆無。舛添の肩を持つメディアの姿勢のせいか、小池さんのように能力がある人なら叩くってことなのか。
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21700
匿名さん
小池に能力あるの?w
パフォーマンスは一流だが 根回しや交渉が全く出来ないw
市場移転もオリンピックも 独断で流れを止めたツケを小池が払えないから揉めてるんだけどw
これから どんどん問題点が発生するよwww
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