豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

豊洲はパークホームズの状況をみて、もう少し新築に気合い入れてほしい。
駅近だけでは売れないというのが分かったんだから。
不動産は立地。江東区のタワマンは魅力ないとダメなんだよ。

豊洲民に江東区アレルギーがあるわけないでしょ。でも有明・東雲・辰巳・潮見・枝川・塩浜アレルギーはある。

>>202
なんか豊洲民のこういう、豊洲だけは違う感を出してる奴を外野から見てると滑稽だよね。

ガーデンシティで儲かると思ってるのかしら？すみふは将来の値上がり織り込んだ価格。豊洲で唯一値下がりしてるツインとシンボル。

儲かる？

仕事で儲けたら？
住むとこくらいは便利な場所にしたら良いのに。

>>204
スミフの再開発マンションで儲けるのは至難の業かと思います

>>197
電車代が高すぎ！
りんかい線はJRに買収されたら有明は化けると思います

豊洲駅の団地群をなんとかしてほしい。
貧乏くさいし、イメージ最悪。

>>204
儲けようなんて思ってない。
不動産のローンなんて収入の10分の1くらいだし。消費税みたいなもの。
ギリギリにローンするからそういう思考になるんじゃないの？
新築プレミアムがあるから、維持すればラッキーくらいに考えた方がいいよ。

>>205
ほんとそう思う。
きっと会社のブランドでローン組めちゃった人なんでしょう。

>>202
じゃあ死ぬまで豊洲かな？笑

>>207
有明民はあんまり電車使わないんだよね。

>200
それって都落ち。
有明から豊洲へのステップアップはあるかもしれないけど。

>>205
サラリーマンだと仕事で儲けても自分の給料あげられないし、
収入のわりに大きなローン組めちゃうから、そういう思考になっちゃうのかと。

>>213
ごめん、そのステップアップない。
豊洲に引っ越すくらいなら中央区か港区にいくよ。

>>213
豊洲に引っ越した時点で都落ちじゃない？
前はどこに住んでたの？
江戸川区？？

有明、東雲買っても、豊洲にステップアップしたくなるので、
無理しても豊洲買っときましょう。
資産価値の観点からも結局お得です。
有明、東雲買ったら、安物買いの銭失いになりかねない。

>>217
だから豊洲選ぶくらいなら中央区か港区を選ぶよ普通は。
そんなに貧乏区のトップでいたいの？

>>217
豊洲に住んでる人にとってのステップアップはどこ？
都合良く無視しないでね。

鶏口となるとも牛後となるなかれ。

知り合いは豊洲からビバリーヒルズに引っ越したよ。
ステップアップとは、このようなものじゃ無いとね、

>>220
それはちょっと違うな。
区は組織ではないので。組織のトップにいるわけではない。

>>221
友達の特別な例を聞いてるのではなく、一般的な例を聞いてます。馬鹿なの？

中央区や港区がステップアップです。
って言えないだけでしょ。

＞217
同感。有明も見に行ったけど、価格なりだと思った。
豊洲にしておいて大正解だった。
もし妥協して有明にしてたら、
パークホームズとか見に行ってたかも。
しかも、タワマンより高いんだから、
すごく後悔してたと思う。

ステップアップがどうのこうとか、相変わらずくだらないやり取りお疲れ様です。

>>225
中央区や港区は見なかったの？

>>225
パークホームズなんて有明民は見ないよ。
近隣の住民が見向きもしないから690戸しかない駅近物件が即売れしないんだと思うよ。

有明からパークホームズだと相当のステップアップが必要。

>>229
億ションないのにどうステップアップすればいい？
次の予算は1億超なんだが、2戸買えってこと？
あなたのいう相当って？

ステップアップで豊洲に引っ越したなんて周りには言えないな。
みんな港区とかだし。

東雲と有明なら東雲だよね。
もちろん豊洲に住めるなら豊洲だけど。

スカイズとＢＡＣで、何であんな価格差あるんだろうね。
同じモノレール物件なのに。

>>230
南西と南東角部屋上層3階は1億超えなんだけど知らなかった？

>>233
目糞と鼻糞だからどうでもいいんじゃない？

＜大田区長＞江東区との「領土争い」４０年　都に調停申請へ

毎日新聞 2月26日(金)10時47分配信


＜大田区長＞江東区との「領土争い」４０年　都に調停申請へ


４０年以上“領土争い”が続く中央防波堤埋立処分場＝２０１３年８月２９日、本社ヘリから


　東京湾の埋め立て地「中央防波堤埋立処分場（中防）」の帰属を東京都大田、江東両区が争っている問題で、大田区の松原忠義区長は２５日、都による自治紛争調停の審査を申請する考えを明らかにした。区同士の話し合い解決を断念し、約４０年間続く“領土争い”を都に委ねる意向だ。【早川健人、柳澤一男】

　中防はお台場の南東に位置する２３区のごみの最終処分場。約５０８ヘクタール、東京ドーム１０９個分の広さがあり、江東区は「ごみ運搬車が通るのを区民は我慢してきた」、大田区は「元は区民の漁場だった」とそれぞれ「全島帰属」を訴えてきた。

　松原区長はこの日の区議会本会議で「（江東区の）理解・協力を得ることができず、協議が実現していない。解決には公正な第三者機関による調停が第一歩」と答弁した。

　中防は東京五輪で馬術、ボート、カヌーの３競技の会場で、松原区長はこれまでも「五輪までに決着したい」と繰り返していた。

　自治体の境界争いについて、地方自治法は知事権限で自治紛争処理委員による自治紛争調停に付すと定めている。お台場一帯の「１３号埋立地」も、調停で１９８２年に江東区７割、港区２割、品川区１割と面積が配分された。調停内容に不満の場合は訴訟もできる。

　大田区の表明について、江東区の担当者は毎日新聞の取材に対し「大田区から最近、改めて話し合おうという申し入れはない」と指摘。「ごみの埋め立て経緯から当然、江東区に帰属すべきだ。東京五輪までには解決したい」と話した。

>>234
知らん。全く興味ないから。
たった6部屋しか億越えないの？
やばいね豊洲駅近。

億越えと言っても11000万でトップはれる次期メトロコープ候補。

＞237
まずは間違えを素直に認めるところから始めようね。

オリンピック後に、選手村がマンションになったら。

近くにある分譲の価値はどうなるんですか？

>>239
その前に豊洲駅近のレベルの低さを認めたら？

駅近で億越えたった6戸か。
有明でも駅近ならもっとあるだろうな。

豊洲民って乗ってる車スバルなんでしょ？
他の湾岸スレで熱く語ってたよ。

ゆりかもめはモノレールではない

有明で車の話は馬鹿にされるぞ。
趣味なら車より船の話題の方が多いのが有明の特徴。

モノレールは羽田から出てる奴だよね。

有明は豊洲に噛みつく前に
まずは東雲より便利にならないと。
徒歩圏にマジで何にもない。

町にスーパー1件とコンビニ1件しかない過疎化してるエリアに似てる。
外食するにも車必要だね。

競技場があるもん‥

>>242
いやいや、坪単価320超えてる物件で億越えが6戸なわけないでしょ。億越えはその倍の12戸。更に言えば最高価格は145平米ある部屋で1.4億ね。中古価格250近辺ウロウロしてる有明が欲しいなら何処でも買える方々でしょう。ただパークホームズ選ぶ人達と有明選ぶ人達とは趣味思考が違い過ぎるから、値段の差を忘れてもお互い選択肢にならないかと。