東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 01:23:50
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

  1. 1881 匿名さん

    認めたくない人もいるかもしれないけど、今や豊洲は6丁目が中心に回ってるからね。
    市場も千客万来も最先端のエネルギー施策も。
    オリンピックも見据えた観光立国ニッポンのど真ん中はTOYOSU6丁目。
    2丁目、3丁目のみなさん今までお疲れ様。
    もはや過去の街だけど、6丁目が引っ張ってあげるから安心してついてきてね。
    豊洲どころか湾岸の中心、いや、ニッポンの最先端の街づくりの中心に6丁目があるんだなあ。
    官民挙げての投資はまぎれもない事実。
    資産価値もウナギのぼり。
    感謝の気持ちを忘れずに享受させて頂きます。

  2. 1882 匿名さん

    たしかに中心は6丁目。資産価値最高峰のマンションも6丁目。ザ豊洲という感じが6丁目。眺望も6丁目が一番。将来性も6丁目は駅前とともに一番。

  3. 1883 匿名さん

    >>1882
    良かったなぁ。

    俺も今からちょっと、スカイズ買ってくるわ!

  4. 1884 匿名さん

    スカイズはベイズ完成と千客万来でさらに資産価値引き離すと思われる。なんだかんだ言って一番住んでみたい。

  5. 1885 匿名さん

    スーパーに行くのにも不便な立地でしょ。
    住むのは無理かな。

  6. 1886 匿名さん

    6丁目はゆりかもめでしょ。実質有明物件と変わらない。スーパーがあるだけ有明のほうがマシ。あっちはBRT通るから豊洲経由せずに都心に行けるようになるし。

  7. 1887 匿名さん

    豊洲なんて駅前に何個もスーパーあるじゃん。

  8. 1888 匿名さん

    ゆりかもめだとすると、駅近を認めてしまう事になるので、やめて欲しいのだが。。。
    駅遠と言えなくなってしまう。。。

  9. 1889 匿名さん

    最近豊洲住民内でのスカイズへの嫉妬が異常に激しい。

  10. 1890 匿名さん

    >1889
    まあ、あの環境はちょっとズルイよな〜
    水辺緑地と六丁目公園は維持費無料なのに、庭みたいにみえるし。

  11. 1891 匿名さん

    不動産市況がもうピークついてるから豊洲の上昇も正直もうないと思う。だけどスカイズだけは坪400くらいまで上がるというのが俺の予想。

  12. 1892 匿名さん

    >>1886
    豊洲駅まで普通に歩ける。
    スーパーは駅周辺に何個もある。
    豊洲と地続き。

  13. 1893 匿名さん

    世代交代みたいなもんなのかな。
    6丁目がこれからの豊洲を、そして湾岸を引っ張っていけばいいよ。

  14. 1894 匿名さん

    400万まで上がるのは結構早いと予想してます。
    600万あたりまで上がると思うけど、しばらく時間はかかるかも。

  15. 1895 匿名さん

    6丁目は陸の孤島。BRT で有明に抜かれてしまう可能性あり。

  16. 1897 匿名さん

    >>1895
    BRTって有明も走るんだっけ?
    どちらも地下鉄来るからイーブンでしょ。

  17. 1898 匿名さん

    空き部屋在庫がとんでもないぞw なんで売れないの?

  18. 1899 匿名さん

    >>1898
    どこが?

    話の流れから、まさかと思うがスカイズ?

  19. 1900 匿名さん

    意味不明。
    流石にスカイズは心配要らないかと。
    普通に豊洲ナンバーワンになり得る物件だよ。

  20. 1901 匿名さん

    このまま最低物件をキープだろ(笑)

    さすがにスカイズは無いわ。

  21. 1902 匿名さん

    >>1900
    なり得るというか既にナンバーワンですけど。PHTが中古になってもスカイズは抜けない。

  22. 1903 匿名さん

    スカイズ安いよね。

  23. 1904 匿名さん

    良いマンションだよねー。
    あと数分駅まで近かったら、相当高かっただろうなあ。ある意味、駅から遠くて良かったともいえるが。

  24. 1905 匿名さん

    駅遠はダメでしょ。
    マンションに住む意味ない。

  25. 1906 匿名さん

    賃貸に出てる家賃も安い。

  26. 1907 匿名さん

    >>1905
    ゆりかもめ豊洲駅、なんちゃらデッキで直結。

  27. 1908 匿名さん

    ゆりかもめでは有明と変わらない。

  28. 1909 周辺住民さん

    少し喧騒はあるものの生活利便施設が近くにある二丁目、三丁目と豊洲駅からの距離は多少あるものの緑が多く環境の良い六丁目。どちらも良いところがあると思いますけどね。

  29. 1910 匿名さん

    >>1909

    とちらも、所詮豊洲

  30. 1911 匿名さん

    賃貸安いのは、定期借家契約なんじゃ無い?

  31. 1912 匿名さん

    >>1909
    裏を返すと生活利便施設が近くなく豊洲駅からの距離がある六丁目と、緑が少なく環境の悪い二丁目、三丁目ってことになるね。

    豊洲駅近には魅力的な新築のタワマンがほしいところ。
    いくら周りの生活利便性がいいと言っても古い家には住み続けたくないし、東急には期待できないし。

  32. 1913 匿名さん

    >>1905
    駅遠でも都心が近く、水辺と緑の環境が充実している。
    湾岸エリアに関しては、駅距離は最重視されてないと思うよ。
    実際、2、3丁目から移った人も結構いるでしょ。

  33. 1914 匿名さん

    >>1913
    結構ってどれくらい?100世帯とか?
    PCT、ツイン、シンボル、豊洲タワーから移った人はあまりいないと思うけど。

    湾岸エリアは駅距離は最重視されない。
    これには賛成。自分も電車使わないので駅距離より建物重視。

  34. 1915 匿名さん

    私が知ってるだけでも、PCTから移った人だけでも12世帯ありますね。
    結構いるんじゃ無いかな?

  35. 1916 匿名さん

    >>1915
    PCTは、西向きの人ですかね?
    対岸に高層かできる?とかで、結構最近売りに出てますよね。

  36. 1917 匿名さん

    東向きなら分かるけど西向きは単純に10年近く住んで飽きて、
    高く売れるうちに売って豊洲ではないどこかに引っ越す人では?
    都内一軒家に引っ越すという人ならいた。

    12世帯、それでも全世帯の1%に満たないけど、
    他にいたとしても数%とか?
    立地を捨てても新しいマンション、都内のマンションから郊外の一軒家に移る感覚かな。
    スカイズは駐車場余りあるのかな?

  37. 1918 匿名さん

    >>1915
    一般の人間なら12世帯もの人がどこから引っ越してきたのかなんて知る由がないから、
    不動産屋から得た情報か、不動産屋の人かどちらかかな?

  38. 1919 匿名さん

    ただの住民ですよ。
    ママ友や自治会つながりで知り合いが多いもので。。。

  39. 1920 匿名さん

    >>1917
    数か月前の情報ですが、駐車場はだいぶ余っているって聞きましたよ。

  40. 1921 匿名さん

    >>1912
    二丁目三丁目も緑は多いし水辺だし公園近接だと思うが。
    リゾート感はよりスカイズベイズの方があるのは確か。

  41. 1922 匿名さん

    >>1921
    いずれにしろ、豊洲は素晴らしい!
    ということですな。

    いゃあ、豊洲買って大正解だったなぁ。

  42. 1923 匿名さん

    >1921
    リゾート感と言えば聞こえ良いけど、
    徒歩圏に何もないからね。

  43. 1924 匿名さん

    何もなければリゾート感があるわけではないよ。
    豊かな植栽と水辺がリゾート感には必要

  44. 1925 匿名さん

    >>1924
    豊洲なのに、リゾートって 笑

  45. 1926 周辺住民さん

    ある程度緑があって都心に近くて利便性もあるって条件だと豊洲はコスパが高いと思います。
    そりゃ代々木公園に隣接した億ションなんかが買えればいいですけど、サラリーマンの私には無理なのでw
    そういう意味では今住んでいる豊洲には満足ですし、知人にもオススメできます。
    車通勤できる身分なら有明のブリリアに住むのも憧れますけど(笑)

  46. 1927 匿名さん

    豊洲買って大正解!

    1. 豊洲買って大正解!
  47. 1928 匿名さん

    >>1926
    代々木公園隣接億ションは惹かれませんが、東天紅跡地の公園側や、パークコート浜離宮の浜離宮側はちょっと欲しい。

  48. 1929 周辺住民さん

    >>1928
    どっちもいいですよねー。
    私はどっちも買えないですけどw

  49. 1930 匿名さん

    >>1929
    ですよね~。

    億ション買える人って、どんな仕事してらっしゃるんでごさいましょうか?

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