豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

ＢＡＣって一番新しいのに、ブリリアの長男、次男より
販売価格、安かったよね？

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開発始まってるからねえ。
町中工事だらけだよ。
いまから値上がり期待なら有明エリアか晴海では？

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>>181
安かったねー。だからこそ、値上がり率も高いんだよなー。

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有明狙ってる人？どのマンションがお好み？
やっぱりマーレ？シティタワー？

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なんで、急に開発が活発化してるんだろね。
本当に町中工事だらけ。

電線地中化工事や、歩道のカラー化工事も始まってる。

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買うなら、やっぱり値上がり期待するより利便性でしょ。
無理してでも豊洲買った方が良いぞ。

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＞１８３
3兄弟で一番不便だからね。
トイレもタンク式だったような。

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トイレなんて30万もあればタンクレスにできるから、あまり気にするところでは無いような。。。

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BACは最強の眺望マンションだから人気は衰えないだろうなぁ。
台場勤務の人には最高だろう。

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CTAもダイレクトウインドーさえ気に入れば最高レベルの眺望であることには間違いない。

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資産価値重視なら豊洲。

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BACはラッキーなだけ。
最近になって永久眺望が確定してきた。
売り出し時には眺望塞がれると言われてたからね。

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台場も再開発失敗したエリアだね。
デックスとかテナント空きだらけ。
企業誘致も失敗。
寂れた感半端なし。

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そう？
台場は結構リゾート感あって悪く無いですよ。

最近思うのは街って変わっていくんだってこと。
吉祥寺って、若い子に相変わらず人気だけど、どんどん普通の汚いだけの街になってきた。
でも人気は変わらないけどね。何故なんだろ。

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この辺りだと、台場か豊洲がある気持ちよく過ごせる街だと思うよ。利便性なら豊洲かな。
有明はあくまでも値上がり期待で買う街だと思う。
確かに開発は目白押しだけど、完成するのは10年くらいかかるんじゃ無い？その時に自分が何歳なんだって話だよな。

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私はガーデンシティの高層角部屋狙ってます。理由は飛行機が超好きだから。
羽田が24時間化されればもう1日飽きないで過ごせるね。これからの品川、江南あたりは近過ぎて騒音の問題出てくるから、ここはそういう面でも離発着が快適に楽しめる飛行機好きにはたまらない仕様のマンションです。

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有明ガーデンシティはりんかい線駅近だから、恵比寿、渋谷、新宿方面は豊洲より全然利便性高いよ。

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今現在は豊洲の方が便利だよ

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>>198
未来を見て不動産買わないと昔の豊洲のような恩恵は受けられないよ。

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なんだかんだ豊洲から有明ガーデンシティに移転する人多いと思うよ。
中央区民や港区民と違って豊洲民には江東区アレルギーがないし、ララポよりも確実にいい商業施設になるから未来のPCTだしね。

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豊洲はパークホームズの状況をみて、もう少し新築に気合い入れてほしい。
駅近だけでは売れないというのが分かったんだから。
不動産は立地。江東区のタワマンは魅力ないとダメなんだよ。

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豊洲民に江東区アレルギーがあるわけないでしょ。でも有明・東雲・辰巳・潮見・枝川・塩浜アレルギーはある。

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>>202
なんか豊洲民のこういう、豊洲だけは違う感を出してる奴を外野から見てると滑稽だよね。

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ガーデンシティで儲かると思ってるのかしら？すみふは将来の値上がり織り込んだ価格。豊洲で唯一値下がりしてるツインとシンボル。

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儲かる？

仕事で儲けたら？
住むとこくらいは便利な場所にしたら良いのに。

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>>204
スミフの再開発マンションで儲けるのは至難の業かと思います

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>>197
電車代が高すぎ！
りんかい線はJRに買収されたら有明は化けると思います

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豊洲駅の団地群をなんとかしてほしい。
貧乏くさいし、イメージ最悪。

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>>204
儲けようなんて思ってない。
不動産のローンなんて収入の10分の1くらいだし。消費税みたいなもの。
ギリギリにローンするからそういう思考になるんじゃないの？
新築プレミアムがあるから、維持すればラッキーくらいに考えた方がいいよ。

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>>205
ほんとそう思う。
きっと会社のブランドでローン組めちゃった人なんでしょう。

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>>202
じゃあ死ぬまで豊洲かな？笑

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>>207
有明民はあんまり電車使わないんだよね。

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>200
それって都落ち。
有明から豊洲へのステップアップはあるかもしれないけど。

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>>205
サラリーマンだと仕事で儲けても自分の給料あげられないし、
収入のわりに大きなローン組めちゃうから、そういう思考になっちゃうのかと。

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>>213
ごめん、そのステップアップない。
豊洲に引っ越すくらいなら中央区か港区にいくよ。

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>>213
豊洲に引っ越した時点で都落ちじゃない？
前はどこに住んでたの？
江戸川区？？

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有明、東雲買っても、豊洲にステップアップしたくなるので、
無理しても豊洲買っときましょう。
資産価値の観点からも結局お得です。
有明、東雲買ったら、安物買いの銭失いになりかねない。

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>>217
だから豊洲選ぶくらいなら中央区か港区を選ぶよ普通は。
そんなに貧乏区のトップでいたいの？

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>>217
豊洲に住んでる人にとってのステップアップはどこ？
都合良く無視しないでね。

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鶏口となるとも牛後となるなかれ。

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知り合いは豊洲からビバリーヒルズに引っ越したよ。
ステップアップとは、このようなものじゃ無いとね、

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>>220
それはちょっと違うな。
区は組織ではないので。組織のトップにいるわけではない。

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>>221
友達の特別な例を聞いてるのではなく、一般的な例を聞いてます。馬鹿なの？

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中央区や港区がステップアップです。
って言えないだけでしょ。

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＞217
同感。有明も見に行ったけど、価格なりだと思った。
豊洲にしておいて大正解だった。
もし妥協して有明にしてたら、
パークホームズとか見に行ってたかも。
しかも、タワマンより高いんだから、
すごく後悔してたと思う。

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ステップアップがどうのこうとか、相変わらずくだらないやり取りお疲れ様です。

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>>225
中央区や港区は見なかったの？

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>>225
パークホームズなんて有明民は見ないよ。
近隣の住民が見向きもしないから690戸しかない駅近物件が即売れしないんだと思うよ。

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有明からパークホームズだと相当のステップアップが必要。

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>>229
億ションないのにどうステップアップすればいい？
次の予算は1億超なんだが、2戸買えってこと？
あなたのいう相当って？

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