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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118
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1741
匿名さん
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1742
匿名さん
豊洲は相場が下がりつつあるな。売主は強気の値付けだが成約レベルとかなりの乖離がある。
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1743
匿名さん
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1744
匿名さん
>>1743
熊本の地震で改めて明らかになったこと
①日本全国地震が起きない場所はない
②地震があまり起きない等、備えが疎かもしくは後回しになる場所はいざ起きた時の被害は大きい
③今回の熊本のような大きな余震が続く場合、耐震よりも免震が効果的
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1745
匿名さん
>>1713
そう、これからは世界のTOYOSUになります。住民全員が責任持って街作りをしていく義務があると考えます。
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1746
匿名さん
>>1745
妄想するのは勝手だけど、
日本国中、いや、世界中誰も期待してないから。
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1747
匿名さん
>>③今回の熊本のような大きな余震が続く場合、耐震よりも免震が効果的
え?余震の数がどうのではないでしょう。また、どんな地震動かも。
断層におきる震源が浅い短周期の地震のとき、中低層の免震ビルは効果的
東海沖のプレート境界型地震の場合、数百キロ先から長周期地震動が伝わってきて、
東京湾の軟弱地盤がそれを増幅し、さらに滞留して(周囲の堅い層に波が反射して長時間揺れる)、
超高層の免震には不利。
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1748
匿名さん
>>1747
3.11の長周期地震動でも超高層免震は効果的でしたよ。
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1749
匿名さん
>>1747
東海沖地震は、今回明らかになったことではないのでは?
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1750
匿名さん
>>1747
免震が万能とは思わないが、耐えて倒壊を防ぐ耐震と力を受け流して建物そのものへのダメージを減らす免震の比較ではその通りでは。ぶっちゃけ熊本でヒビ入ってる耐震タワーに住みたいと思いますか?
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1751
匿名さん
>>1746
埋立地の江東区が世界的に有名になってしまうと、当然面白くないと思う方々やこういった僻みの感情が生まれるので、豊洲民は世界1に奢らず、謙虚に真摯に受け止めて誰隔てなくおもてなしをしていきましょう!
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1752
匿名さん
市場の移転は大きいね。
豊洲の知名度は格段に上がると思われます。
全国超えて、グローバルに。
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1753
匿名さん
豊洲検討者の裾野が圧倒的に広がりますね。
10倍、100倍のどころのレベルではないかも。
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1754
匿名さん
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1755
匿名さん
そもそも東京の不動産は主要都市と比べると激安だからね。
現在の10倍の価格になってもおかしく無い。
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1756
匿名さん
市場が移転になると、
国民の大半が豊洲って地名覚えるんじゃないですかね。
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1757
匿名さん
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1758
匿名さん
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1759
匿名さん
やっぱり、頑張って一生懸命ヨイショしてるのは業者さんかな…!?
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1760
匿名さん
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1761
匿名さん
>1756
同感。
まだ豊洲って聞いて「何処?」て思う人、いっぱいいると思う。
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1762
匿名さん
どこ?って思う人、どんな人だと思う?(笑)
そんな人基準に話をされてもなあ。。。
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1763
匿名さん
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1764
匿名さん
豊洲市場
TBSの劇場
千客万来
駅前再開発(丸ビル規模のビルに商業施設とホテル)
BRT
豊住線
6丁目開発
豊洲の町の発展をこれからも見ていきたい。
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1765
匿名さん
>>1764
だね。
開発てんこ盛りだから。
これで、豊洲はあと10年は戦える。
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1766
匿名さん
豊洲の開発はこれからが本番ですね。
2丁目の駅前ビルができると、
かなり印象変わると思います。
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1767
匿名さん
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1768
匿名さん
>1765
へー、戦ってるんだ・・
一体、誰と戦ってるんだろう・・!?
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1769
匿名さん
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1770
匿名さん
>>1768
マ・クベでしょJK
てことは10年どころか1年保たないのか?
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1771
匿名さん
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1772
匿名さん
>>1764
丸ビル規模って、丸ビルは、別に規模大きくないし。あれは、東京駅の前だから価値があるわけで…。
ちなみに、具体的な面積は幾らですか?
六本木ヒルズの再開発は、約11ヘクタールです。ご指摘の豊洲駅前の再開発は?恥ずかしかったら、言わなくても良いですよ。
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1773
匿名さん
>>1764
豊洲新市場
→嫌悪施設
千客万来
→湾岸によくある施設。生涯に三回くらい遊びに行くかも。都民のために、くだらん施設を引き受けてくれてありがとう。
劇場
→まあ、自慢してもいいかな。だから、どう、というレベルでもないけど。
BRT、豊住線
→痛々しくて、ノーコメント。
六丁目開発
→六丁目がどこかも知らないけど、頑張って開発して下さい。何もないのだから、なんか作ってあげて。
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1774
匿名さん
>>1773
まさにムリネガで痛々しい。
会社の何でもかんでも否定して何にも対案出さない仕事出来ない上司を思い出したよ。
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1775
匿名さん
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1776
匿名さん
エンターテイメントより豊洲六丁目と晴海二丁目にはミニスーパーが必要だと思います。
夕飯の材料買い忘れでもしたら、がっくり来そう〜
お住まいの奥様方はどうなさっているのでしょう。
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1777
匿名さん
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1778
匿名さん
無理ネガすぎるでしょ(笑)
うらやましいのかな?(笑)
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1779
匿名さん
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1780
匿名さん
>>1779
個人的には駅前のビルへの期待は一件でいいので美味い飲食店が入ってくれること。これが叶うだけで満足です(笑)
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1781
匿名さん
>>1772
六本木ヒルズとの比較かぁ。豊洲は、都心の開発と比較されてるんだね。
というか、駅前ビル開発は全体の一部では?そもそも豊洲って街丸ごと再開発みたいなもんでしょ。
別に規模競ってるわけじゃないと思うけど。
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1782
匿名さん
丸ビルやヒルズのような都心部のものとは違うものになることは皆わかっています。あんなに高級志向のものが家の近くにできても喜ぶ人はあまりいないでしょう。
より庶民的でファミリー層に訴えかける内容にして豊洲らしくするんじゃないでしょうか。
個人的には、千客万来、BRT、豊住線よりこの駅前ツインタワーの方が資産価値アップには一番インパクトが強いんじゃないかと思っています。
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1783
匿名さん
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1784
匿名さん
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1785
匿名さん
>1764
これだけの開発で坪300だと安すぎですね。
中古人気No1取ったのも頷けます。
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1786
匿名さん
資産価値へのインパクト
駅前ツインタワー>BRT>千客万来>豊住線
個人的にはこんなイメージ
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1787
匿名さん
都心部も虎ノ門、浜松町、田町、品川あたりはより規模が大きい再開発計画があるけれど、豊洲の再開発の内容の方が、より街としてのスミゴゴチや魅力を増してくれるという意味でよりよくなるというのがイメージしやすいですよね。内容的には一番面白いなと思う。
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1788
匿名さん
その再開発でオフィス人口12000~13000人増加すると見込まれてるけど、それに対応する飲食店ができるのか。
今の豊洲公園前の海沿いが、ヨーロッパ的なシーサイドレストラン、カフェの並びになったりすれば最高。
ららぽーとじゃあもう賄いきれない。
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1789
匿名さん
豊洲1-3丁目再開発は60haです。
1781さんが言うとおり、駅前ビル開発(4.3ha)は全体から見ると一部に過ぎません。
ちなみに
「豊洲埠頭大規模再開発計画」は110ha
「豊洲五丁目地区地区計画」は13.7ha
「都営豊洲四丁目団地建替計画」は2.14ha
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1790
匿名さん
>>1789
だから、頑張って開発しているけど、都心は遥か遠く、ということでしょう?
一通り開発した後は、再開発されず、放置されるだけだろうし。
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