豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

>1634
港区でも平均以上の暮らしできそうです。

港区住んでた時に麻布税務署で確定申告毎年してたけど、ちらっと横みたりするとたんなるおばちゃんが年収3000万くらいだってりして、40歳前後のリーマンのみたら4600万とかそんなのばっかりで周りの人の所得の高さに驚いたなあ。あの区は日本一だけあって半端ねえぞい。さすがに我が江東区とはけた違い。

>>1632
ちなみに江東区は389万円、平均にしたらそんなもの。

江東区は豊洲大事にしないとね！

>>1637
そうすると中央値は900より低そうですね。

豊洲を特別地域にして住民税２０％に上げて、その税収を豊住線にあてるというのは名案だと思う

それは止めて。既に毎月住民税けっこう払ってる。
給与いくら上がっても税金でかなり持ってかれるから手取り見るとがっくりくる。

さっきから、消防車と救急車がえらい勢いで走り回ってるなぁ。

どこで火事？

>>1642
カミさんのお陰で世帯年収からしたらかなり税金低いのに我儘言わない。
俺はひとりで君の2倍近く払ってる。
所得1200万の人でしょ？

>>1644
俺はひとりで君の5倍以上払ってるよ　

のらえもんさんによるこの地域の成約と在庫をひとまとめにしたグラフわかりやすいです
江東区湾岸地域における売出価格と成約価格の乖離
http://wangantower.com/?p=11752

>>1645
凄い、年収億以上？

>>1646
のらえもんさんの記事を見ると、ここ１年の成約の傾向は、

豊洲２丁目：下落
豊洲３丁目：やや上昇
キャナルコート：やや上昇
プラウドタワー＆パークタワー東雲：下落
オリゾン＆ガレリア：上昇
ブリリア３兄弟＆シティタワー：横ばい

ということですね。

今日銀座に車で来たが、湾岸からめっちゃ空いてるし駐車場も簡単に停めれる。
路上パーキングも空いてるし。休日は列によっては停め放題だしね。
昨日適当な事言ってる奴いたけど全部嘘。何も知らないだけ。
あと991もかなり見かけてEクラスは申し訳ないが普通の車にしか見えない。

成約価格って上がってるんだね。

>>1642
所得1200万なんてまだ最高税率いってないじゃん。そんなんで税金高いとかいったらこの先どうなるのさ。

GW のような長期休暇時は普段の土日と違い、銀座、車空いてます。みんな遠出するから。パリのヴァカンス時期と同じ。パリも普段は縦列駐車だらけだけどヴァカンス時期はガラガラ。凱旋門のロータリーも運転楽。

>>1646
いまから売却考えていたので参考になりました、ありがとうございます

>>1652
銀座、歩けない程の人出だぞ

>>1654
周りを見てごらん。

車は、少ないだろ？

あ、普段を知らなかったら意味ないか　笑

しかしここの投稿者はクルマがどうだとか、銀座がどうだとか年収がいくらだとか下衆ばっかりだな。
ま、廃棄物の埋立地で汚染土壌の上に住んで得意になってるくらいだから民度も低いんだな。

>>1656
よその土地の民度がどうこう言うよりは、よっぽどマシだろ。

>>1656
いちいち全部読んでるんだね（笑）

豊洲資産価値アップの新たなネタが出てきました！

東京・豊洲に新劇場　世界で２つ目　客席が３６０度回転
http://mainichi.jp/articles/20160428/spn/00m/200/007000c

また 豊洲に ヒト カネ モノが集まるのか

今日は家族用のカイエンで銀座に買い物行ってきた！






足立ナンバーだけどwww

>>1662
だっせぇ。

銀座は庭です。

銀座銀座って馬鹿の一つ覚えみたいに笑っちゃうね。
如何に行き慣れてないか露呈してるよね〜
普段の晴海通りや四丁目から八丁目は車も人もごった返してるの知らんのかね？
あーお上りさんだから車で来るのか、笑
足立ナンバーならまだしも、地方ナンバーGWは多くなるからね。
ディズニーランドの周りと一緒だ〜
邪魔くさくて仕方ないけど、大目にみてやるか！

結局湾岸では豊洲にすべてが集まる。マルコフの法則だね。勝どき晴海は中央区だけど、再開発は結局タワマンだけだから。

>>1656
下衆はその通り。でも汚染土壌ってのは言い過ぎ。

>>1662
カイエンで買い物、ユニクロに？

>>1659
お前はうるさい。
いつまで比較してんだよ。
いい加減に買え！
物件比較じゃなくて、ステマしたいだけだろ、ウザいんだよ。

何イライラしてるのですか？
豊洲より天王洲駅前です。

>>1670
天王洲駅前も大分開発されて悪くない。
豊洲と比較するにはちょっとコンセプトが違うから比較にならない。
つまり、物件やエリアじゃなくて、純粋にお前がウザいだけ。
あちこちのスレに出張して、どこでもステマと言われてる。
いい加減にやめとけ。

>>1656
僻まない僻まない。

1671さん、豊洲より天王洲のほうがオシャレだから悔しいのでしょう。
豊洲より天王洲駅前のほうが眺望が素晴らしいから悔しいのでしょう。

購入検討中はスルー確定。

>1660
良いねえ。豊洲に人が集まるね。

1674そんなあなたはスルーしてない。
気になるんでしょ、天王洲駅前。

車ネタ出すといつもと違うネガが出て面白い。
欲しい車が買えない湾岸民か？

>>1665
GWはいつもより銀座は車が少ないよ。
毎日銀座まで車通勤なんだが、それより行き慣れてるってどんな人？
佐川か自販機の業者かな？

>>1678
某国ツアーバスの運転手とか

>>1679
正解！

>>1672
汚染土壌の軟弱地盤で一つの建物に詰め放題収容されてる棄民相手に何を僻むんだっけ？

>>1681
その投稿が既に僻んでるよ。
余裕で買えて、しかも住みたくないようなマンションのスレなんて普通見ないし投稿もしないでしょ？
投稿すればするほど惨めだよ。

>>1679
そういうことか。
だけどバスだと小道は分からないから、ワゴンタクシーの運転手かもよ？

>>1682
そうだね。
豊洲を見下してる人で、このコミュ見てるような人は、成金かな？

本当に余裕のある人は、こんなコミュ、存在すらしらないだろ。

>>1684
豊洲なんて一言も言われてないのに自分達の事だって分かっちゃうんだね。やっぱり自覚あるんだね。
自分こそ妥協して豊洲なんか買っちゃった境遇を僻んでるんじゃないの？
本当に住みたいところに住みなよ。
汚染土壌よりもそのストレスの方が体に悪いかもしれないよ。

＞1685
何処に住んでますか。

>1684
相手にしない方が良いと思う。

>>1686
埼玉だよ。

>>1685
妥協して豊洲に住んでる訳ではなく、厳選して豊洲に住んでますよ。マジで。

千代田区に通勤してるけど、通勤の便は良いし。
住環境も申し分なし。

上を見ればキリは無いけど、自分の所得考えたら、ここがベストだったんでね。

＞1689
埼玉のスレで、埼玉の良いところ語れば良いじゃん。
その方が幸せでしょ！

厳選頂きましたー！
汚い東京湾にローンと共にダイブかな？

埼玉も浦和あたりは人気だし、庭つき戸建てに住めるというのは大きな利点ですよね。豊洲はやはりタワマンの聖地といえるのではないでしょうか。そこそこの所得のファミリーにとってはベストの一つでしょう。

>>1692
とりあえず頭の悪さしか感じない文章だな。

買えない奴を虐めて楽しいのか？

スルーしましょう。

>>1692
埼玉の実家住みは背負う物がなくていいなー

埼玉から通勤ってキツくないの？（素

＞汚染土壌の軟弱地盤で一つの建物に詰め放題収容されてる棄民相手に何を僻むんだっけ？

この人は埼玉じゃないと思う。
埼玉も良いところなので、こんな変な方、住んでないと思う。

埼玉に良いところってある？

>>1699
言葉遣いはともかく、豊洲相手に僻む事はないから言ってる事は間違ってないけどねw

>>1701
棄民もか

豊洲に新たな劇場、来春誕生！
「TBSテレビは 「豊洲進化計画」と命名し、劇場と絡めてさまざまなエンタテインメントとともに、豊洲の街を進化させていくことを目指すという。」
http://natalie.mu/stage/news/185290

>>1702
本来住居を建てるには適さない工業地域で、
百メートル近く杭を打ち込まないとならない様な土地に、30層も40層も積み重ねられて詰め込まれるんだよ。
街の再開発だとか、綺麗な街並みだとか、セールストークに踊らされてるけど。
内陸の低層住居専用地域に住む金持ちや政治家がずっと穏やかに生活できる様に人口流入を避けるため、綺麗な言葉で着飾って、余計な人口を埋立地に追いやってるだけ。
難民、移民の受け入れ施設も埋立地にできるだろうね。
これ、棄民じゃなくて何だろう。

もともとの工業地域が住宅地に変わることはよくあることでは。
あの武蔵小杉だって似たようなものだし。

>>1704
こくご の べんきょう しておいでよ。

>>1703

エンタメ系も良いけど、桐朋の、子供のための音楽教室を、開いてほしい。あと、美術館も。

豊洲、まだまだ後進国というか、あまり文化・芸術的な需要がないのかな…。学習塾は一通りあるのに、、、。

広尾・青山にある、美術館通り、みたいな通りを作ろう！

それは無理でしょう。どうやっても青山や広尾みたいなアート文化は根付かないよ。そういう路線はそもそも狙ってないし。

狙っても無理だけどね

豊洲は文化というより娯楽。

休日は楽しいだろうね

＞桐朋の、子供のための音楽教室を、開いてほしい。

八王子にある音楽学校？

築地市場まつりが大盛況だったけど次回は豊洲市場まつりになるから今後豊洲は日本の食文化を担っていくことになるんだよなぁ…

>>1712

東京だと、以下にありますね。
仙川
目黒
小金井
お茶の水
八王子

>1705
その通り。都心部の工業地域が住宅になったので
郊外購入した人が妬んでる。
郊外なんて買った価格より安くなった物件いくらでもあるから。

>>1715
住みたい街ランキング
4位 武蔵小杉 (前年 5位)
30位 豊洲(前年22位)
豊洲くん完敗だけど？

いまだに、住みたい街ランキングとか鵜呑みにする人がいるんだ。。

中古人気ランキング、今年は豊洲が一番だったんでしょ？

都合の悪いランキングは存在ごと否定するが、豊洲が上位のランキングは大いにネタに使う豊洲さんw

>>1719
で、キミは恵比寿とか吉祥寺に住みたいわけ？笑

武蔵小杉も検討しましたよ！良い町だと思います。
私の場合、勤務が丸の内なのと、出張が海外も含めて多いので羽田や東京駅にアクセスの良い豊洲にしました。
週末も丸の内、銀座によく出掛けますし。
あと都心までの距離かな。銀座でショッピングしたあと、
気軽にタクシー乗れるのが嬉しいです。
新宿辺りが勤務地やショッピングの場所なら武蔵小杉にしてたと思いますが。

>>1720
恵比寿、吉祥寺、豊洲なら吉祥寺だな。

吉祥寺って何処？
23区内？？

知らない。田舎のお寺じゃない？

おいおいおい。
そんな無名の吉祥寺に惨敗の豊洲の立場がないだろ。

＞1724
田舎のお寺ですか。
何でそんなところに住みたいんですかね。
私は普通に都心で仕事してるので田舎は無理です。

吉祥寺も15年くらい前までは良い街だったんだけどね（笑）

今は湾岸にもぼろ負けかと。

と言うか吉祥寺が迷惑だろ、埋立低地の安いのが取り柄の豊洲なんかと比較されては。

＞1727
都心から遠いからね。
仕方なし。

>>1727
へー、そんな落ちぶれた吉祥寺よりも世間の評価が低いって、もう救われないじゃん豊洲くん

世間じゃないし

＞1729
人口減都心回帰の時代ですからね。
郊外は今後ますますきついと思います。

>>1732
その前に埋立地が没落するな。

ここはレベル低いな～ 少しは臨海地下鉄のスレを見習おうぜ

湾岸なんて、値上がりするだけ。
人気は上がらないよ。