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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118
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1561
匿名さん
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1562
匿名さん
豊洲住み。E クラス所有。終末銀座でショッピング。悪くないね♪
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1563
匿名さん
>>1561
そーやって煽るのやめとけ。
持ってる奴は持ってるし、写真なんていくらでも見せれるだろ。
俺んとこには、ランボルギーニもフェラーリも、マセラティもポルシェも複数台停まってるよ。
ベンツやBMWなんてゴロゴロ停まってて何の自慢にもなりゃしない。
それが自分の車でなきゃ尚更。でもその気になれば写真は撮れちゃうぞ。
つまり無駄だっちゅう事だよ。
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1564
匿名さん
>>1562
車派なら豊住線はいらない派かね?
ありゃ豊洲民の為というより、郊外から都心アクセスの回避用だし。
切望してるのは豊洲民じゃなくて、下町のお年寄りが区長にせっついて
るだけでしょ?
区長も投票支持層を考えての無理矢理プランだし、ララポに集客させて
法人税取りたいんでしょ。って思うけど、どう?
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1565
匿名さん
>>1563
そう無駄。
いくら見せてもこのように人の撮ったとか信じない人いるからね。
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1566
匿名さん
マクラーレンF1のシートに醤油シミができたので、捨てようかと思うんだけどだれかいる?マジックビーチ前で引き渡すよ。
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1567
匿名さん
>>1564
豊住線は要らない。
これ以上豊洲が混んでも困るし、これ以上フードコートや安いレストランは要らないでしょ。
もう少し高級ラインを目指して欲しいけど豊洲より有明ガーデンシティの方がそのへんは期待できるかな。
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1568
匿名さん
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1569
匿名さん
>>1562
悪くないけど良くもないかな。
Eクラスは平日の足車。週末は991でお出掛けなら良いかもね♪
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1570
匿名さん
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1571
匿名さん
醤油シミマクラーレンですがバナナ一本で交換しますよ。来月子供も誕生日なんですが、おもちゃとしてランボルギーニ ヴェネーノ買ってあげようかなと。4億くらいと安いんですよね。豊洲にディーラーあればいいんですけど、家に来てもらうから関係ありませn
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1572
匿名さん
ポルシェは評論家の方が最近亡くなって安全性に疑問持ってる。事故で車ぐちゃぐちゃだった。やっぱりメルセデスが安心。
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1573
匿名さん
>>1567
江東区としては必要なのかもしれないが、確かに豊洲にはいらないね。
資産性が単純に上がると思ってる人がいるけど、単に駅近なら地価高騰するってのはあんちょこ過ぎだよね。
要は、その路線とエリアの相乗効果による高級感や集る層が資産価値を上げるけど。
今の流れは郊外ショッピングタウンレベル。更に下町から人が流れてくる助長になるだけ。
個人的には気楽なショッピングタウン嫌いじゃないけどね。
自分の住宅エリアだと別だね。
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1574
匿名さん
今坪250-280平均成約の豊洲ですが、BRTで350、千客万来で400、駅前再開発で550、さらに豊住線で便利になるので坪650くらいまでは見えてきました。
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1575
匿名さん
豊住線が豊洲住人に要る要らないなんて関係なし。
複数路線ある駅は100%の確率で資産価値アップ。
不動産の常識です。
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1576
匿名さん
>>1574
上がってるのは確かだが、それは少し言い過ぎ。
需給バランスで地価は成立するんだから、買い手がいない破格値は実態が伴わない空論になってしまう。
1番良いのは青天井に高騰するのではなく、少しの利ざやで何時でも需給がある状態。
誰も買わない物件に値は付かないからさ。
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1577
匿名さん
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1578
匿名さん
>>1575
業者さん?投資家さん?笑
街は金の為ではなく、人が幸せに暮らせる場所です。
資産資産と熱り立ってると足元すくわれちゃいますよ。
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1579
匿名さん
豊住線できるとより江東区の絆が強くなりますね。
今は土日に港区住民とかが豊洲に遊びに来てくれるけど、豊住線でより城東住民のたまり場になって港区区民こなくなっちゃうかもね。それはそれで悲しい。
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1580
匿名さん
まずは今年秋の市場移転で資産価値アップ。
次に千客万来。
次の次が駅前再開発の商業施設とホテル。マルビル規模のビルだよ~。その他2棟
次の次の次はBRT
次の次の次の次は豊住線。
更に6丁目の開発。
楽しみ一杯。
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1581
匿名さん
>1579
港区住民が豊洲に遊びに来てるわけないじゃん。
やっぱり千葉でしょ。
千葉住人は大切にしないといかん。
豊洲の更なる発展の鍵だね。
豊住線は。
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1582
匿名さん
でもララポで隣の席の人が港区っぽいオーラと話しをしていることは土日結構みかけますよ。そういう時、ちょっとだけ豊洲えっへんと思ったりしてます。
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1583
匿名さん
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1584
匿名さん
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1585
匿名さん
おれなんかは坪250で数年前に買った豊洲住民だけど、年収はダブルエンジンで500+300で800、車はマーチです。やたらバブリーな話しているが、実際の住民の平均は私くらいのはず。坪平均300近かった現状豊洲一の住民層であるツインやシンボルの人達は外見からして確かに裕福そうであるよね。スカイズは250の通り、貧乏くらい人は多い。そしてPHTが入居すれば坪320集団という空前のセレブ層が大量入居してくるわけで。
どんどんお金持ちが増えてきますね。
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1586
匿名さん
キリでさえ豊洲の最上層レベルだから港区はやっぱり憧れる。いつかは移住したい。そのためには豊住線早くできて坪単価上がってほしい。
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1587
匿名さん
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1588
匿名さん
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1589
匿名さん
>>>1582
わかるわかる(笑)なんとなく誇らしくなるよね。俺は東京の中枢に暮らしてるぞみたいな感覚。そういう人達を横にするとちょっと背筋が伸びるというか、豊洲住民として負けられないという気持ちになって向上心が出てくるから必要な刺激。
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1590
匿名さん
>>1585
平均でそれはさすがにないでしょ。
都営アパートとか含めればそうかもだけど、タワマン住みの平均はもっと上だよ。
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1591
匿名さん
タワーズダイバも中古高いからね、十分セレブです。豊洲だとツインとシンボル、あいつらは金持臭が半端ない。
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1592
匿名さん
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1593
匿名さん
>>1556
それは銀座を知らないだけ。
意外と駐車場あるよ。
もちろん車止めてからは歩きだけど、電車はつかわん。
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1594
匿名さん
俺の所得は1200万 かみさんの所得は750万
豊洲の平均はこんなもんだろ
年収じゃなくて所得な 間違えるなよ
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1595
匿名さん
>>1559
そもそもそんな質素な金持ちが人に資産額を教えるか?
絶対違うとこで贅沢してるよ。旅行とか食事とか。
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1596
匿名さん
パークタワー豊洲 261
フロントコート 175
豊洲タワー 240
PCT 228
スカイズ260
シンボル303
ツイン287
平均250くらいだよ。1594さんは豊洲では一番金持ちの部類だと思いますよ。
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1597
匿名さん
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1598
匿名さん
>>1593
だから好きにすればいいよ。
駐車場あるのも知ってるけど、俺は歩きって言ったでしょ、笑
タクかバスに乗る時もあるけど、家から歩けるの。
だから車の方が時間掛かって面倒なんですよ。
もう車の話しは終わってるからおしまいね。
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1599
匿名さん
シンボルとツインは雰囲気で結構わかる。身なりがいい、女性はスタイルがいい人が多い、なんとなく余裕がある雰囲気、という人が多いよね。豊洲の中ではセレブなのは間違いない。
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1600
匿名さん
>>1594
世帯年収が高くても、かみさんの収入が高いといい車には乗れない?
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1601
匿名さん
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1602
匿名さん
>>1594
平均って事はないな、笑
旦那は普通だけど、奥さんは凄いよ。
ちゃんとケアしてあげないとダメだよ。
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1603
匿名さん
シンボルの住民は最強でしょう。車も一番いいの乗ってる。余裕があっていい人多いしね、これが坪300の壁かっていつも思う。PHTとか住民層は最高でしょうね。
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1604
匿名さん
スカイズはより世帯が若い印象がある。目を引く美人な奥様いるよね。ただ安いマンションだから全体平均では住民層はそれなりではある。やっぱりシンボル最強。ママ友会でもシンボルの奥様はちょっと違うと聞くしね。
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1605
匿名さん
>>1604
所得自慢してる1954の方が車自慢してる人より微妙だと思うが。
まぁ旦那は大した所得ではないけど。
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1606
匿名さん
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1607
匿名さん
豊洲から別の湾岸エリアに引っ越すとしたらどこがいいかな?
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1608
匿名さん
>>1598
車持ってないの?
勝どき住み?車の方が時間掛かると言ってるから新富町あたりかな?
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1609
匿名さん
>>1594
その所得ではSベンツは買えないね。
サラリーマンなら尚更。
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1610
匿名さん
>>1604
ツインズとシンボルばかり話に出るが、間に挟まれてる豊洲タワーは?
値段的にも、ワンランク下なの?
見た目的には、オフィスビルっぽいツインズより華やかで良い感じだけど。
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