豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。
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[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
開発なんかとうの昔に織り込み済み。
その高いレベルの開発期待を少しでも
裏切ったら大暴落。
常にその恐怖から、有明住民は、今日も
開発くるよ。
投資くるよ。
と叫び続ける。
どの開発を織り込んでたんだよ（笑）
株式投資と勘違いしてんじゃないの？
なんだ？織り込み済みって（笑）
不動産は簡単に言うと、開発が進んで便利になればなるほど上がる。
綺麗になればなるほど上がる。
危険性が下がるほど上がる。
先を読んで、上がるところを買うのが不動産投資だよ。
激安の有明で織り込み済みって言われてもなあ（笑）
有明ガーデンシティで坪単価400万、湾岸地下鉄が決まれば450万。
ここまで上がってるのなら、それは織り込んでるだろうけどね。
今はまだ激安だよ。違うと言うのなら、ここより安くて良い場所を挙げてみたら？無いから。
有明は坪200が限界 （笑）
やっぱ普通の幸せを感じたいね。。
この写真の家だって庭がないし、建て物自体も2000万ぐらいだろう。
しかし、制限のない圧倒的な自由と幸せを感じるんだよ。
建物2000万＋土地3000万＝5000万ぐらいなら、選択幅になるでしょ。
電柱がアグリーだなぁ。
どこにでもある、ミニ開発。
狭小宅地。袋小路不人気物件。安普請。
嫌で〜す。こんなの買う位ならまだ、タワーマンションの方がマシです。
>>11958
246沿いの池尻~三茶と二子玉川駅周辺は一応ある
朝ラッシュを除けば交通アクセスは湾岸とは比べ物にならない位に良い
田都の池尻~二子玉川間は東急というより、メトロの延長って感じ
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
