豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
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[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
でも、今までの経緯からしてあまり大きな資金は投入できませんよね。ま、極力簡素化した建物になることでしょう。。。
400億円くらい使えるんじゃなかった？
さいたまアリーナって150億くらいじゃなかった？
都知事が、大量に税金投入して有明をスポーツの街に変えて資産価値を上げると明言したのは大きいと思うよ。
点での開発でなく、面での開発らしいです。
湾岸地下鉄もこのまま決まるんじゃないかな。
＞資産価値を上げる
とは一言も言っていないと思うけど？小池知事の発言を報じた記事リンク張ってみてよ。
湾岸地下鉄が決まらないと
有明の資産価値は暴落するんじゃないかな。
>>11926
今の地下鉄ないんだから今と変わらないだけ。築浅マンションで坪単価250万前後というのが相場。
ガレリアグランデクラスになると評価が落ちるから坪200万から220万ってとこだね。
このまま決まるんじゃないの。
決まるから高い値段で売りに出てるよ。
決らなければ暴落しちゃうんじゃないかな。
決まる？地下鉄？可能性ゼロ。最初からそんなことは織り込まれてない
結局何を削ったのかもよくわからないですね。
地熱とかもそうですが、削減後の設計図とかないのかな？
暴落する要素ゼロじゃん（笑）
小池さんは結局削らずに、大量投資に舵を切ったよ。
民間に売り飛ばす事で取り戻す計画なんだと。
湾岸地下鉄決まれば、坪単価は500万超えるよ。
小池発言で、坪単価は400万が決まったようなもん。
次の争点は坪単価450万超えるかどうか。
地下鉄決まると思っている人も多いんだね。
なら、決まらないと暴落じゃないの。
来年には、決まるのかな。
暴落する理由がないよ。
金融危機にでもなるの？
不動産価格なんて、株価とは違うから簡単だよ。
便利になったり、綺麗になれば価格は上がる。
開発が進めば上がる。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
今から上がる場所を買えば大儲けだよ。
株価と間違ってる奴混ざってるね。
不動産初心者かな？
今ならまだ激安で買えるよ。
2年後、5割は上がるよ。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
