豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。
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[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
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[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
400億円くらい使えるんじゃなかった？
さいたまアリーナって150億くらいじゃなかった？
都知事が、大量に税金投入して有明をスポーツの街に変えて資産価値を上げると明言したのは大きいと思うよ。
点での開発でなく、面での開発らしいです。
湾岸地下鉄もこのまま決まるんじゃないかな。
＞資産価値を上げる
とは一言も言っていないと思うけど？小池知事の発言を報じた記事リンク張ってみてよ。
湾岸地下鉄が決まらないと
有明の資産価値は暴落するんじゃないかな。
>>11926
今の地下鉄ないんだから今と変わらないだけ。築浅マンションで坪単価250万前後というのが相場。
ガレリアグランデクラスになると評価が落ちるから坪200万から220万ってとこだね。
このまま決まるんじゃないの。
決まるから高い値段で売りに出てるよ。
決らなければ暴落しちゃうんじゃないかな。
決まる？地下鉄？可能性ゼロ。最初からそんなことは織り込まれてない
結局何を削ったのかもよくわからないですね。
地熱とかもそうですが、削減後の設計図とかないのかな？
暴落する要素ゼロじゃん（笑）
小池さんは結局削らずに、大量投資に舵を切ったよ。
民間に売り飛ばす事で取り戻す計画なんだと。
湾岸地下鉄決まれば、坪単価は500万超えるよ。
小池発言で、坪単価は400万が決まったようなもん。
次の争点は坪単価450万超えるかどうか。
地下鉄決まると思っている人も多いんだね。
なら、決まらないと暴落じゃないの。
来年には、決まるのかな。
暴落する理由がないよ。
金融危機にでもなるの？
不動産価格なんて、株価とは違うから簡単だよ。
便利になったり、綺麗になれば価格は上がる。
開発が進めば上がる。
安いうちに買うのが投資の基本だよ。
今から上がる場所を買えば大儲けだよ。
株価と間違ってる奴混ざってるね。
不動産初心者かな？
今ならまだ激安で買えるよ。
2年後、5割は上がるよ。
開発なんかとうの昔に織り込み済み。
その高いレベルの開発期待を少しでも
裏切ったら大暴落。
常にその恐怖から、有明住民は、今日も
開発くるよ。
投資くるよ。
と叫び続ける。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
