豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

ヌアクショットてどこですか？

>>11604
田舎ものはあんただよ。と言うか世間知らずの経済音痴。小池婆さんは音楽、イベント施設を入れ面で開発と公約。海外メディアも取り上げて世界に発信。
流石にやるしかないね。
http://news.infoseek.co.jp/article/thepage_20161216-00000003-wordleaf/...

アフリカですよ。
中卒だと知らなくても仕方ないですが。

>>11611
それ8月だが。今、12月。小池婆さんでガラリと変わる。それに東京都の情報がないとね？
江東区では説得に欠ける。

>>11614 ご近所さん
田舎者はあんただよ。スポーツ施設やイベント施設が出来ても不動産価値は上がらないんだよ。マンション価格に影響あるのは1に鉄道、2に鉄道、3.4が無くて5に商業施設だ。
むしろ、国際展示場やテニスの森みたいに、いまでもあるスポーツ施設やイベント施設しか今後も出来ないというのはネガティヴなニュース。生活利便な場所には永遠にならないという発表だ。

>>11616 ご近所さん

>>11616 ご近所さん
変わるわけないだろ？国の交通政策審議会で臨海地下鉄は検討熟度不足とバッサリ斬られて却下され、計画すら固まってない。仮に国のgoが出ても地下鉄が出来るのは20年後だ。用地買収、予算立て、設計、工事に一体何年かかると思ってるんだよ。繰り返すが、臨海地下鉄は国に却下されている。優先整備すべきはか羽田空港アクセス。残念だったな。

臨海地下鉄に関する答申は以下の通り。要するに、検討不足で採算も取れないだろ？常磐新線に目処がついてから出直して来な。却下！ってことだ。

【課題】
・都心部・臨海地域地下鉄構想は事業性に課題があり、検討熟度が低く構想段階であるため、関係地方公共団体等において、事業主体を含めた事業計画について、十分な検討が行われることを期待。
・また、事業性の確保に向けて、都心部・臨海地域地下鉄構想と常磐新線延伸を一体で整備し、常磐新線との直通運転化等を含めた事業計画について、検討が行われることを期待。

ちなみに、有楽町線の住吉、押上延伸はgoが出ている。そういう時の表現はこのようになる。要するに、よく考えられてるから、誰が主体になって誰が費用負担するのか検討を進めなさい、ってことだ。

【課題】
・事業計画の検討は進んでおり、事業化に向けて関係地方公共団体・鉄道事業者等において、費用負担のあり方や事業主体の選定等について合意形成を進めるべき。

>>11615
院卒でも知りませんでした。笑

湾岸は夏涼しいなんて訳の判らない理論を持ち出しても、誰も相手にしてないよ。必死にポジですが、既存湾岸住人ですかね。価格維持に必死ですが。都内の夏なんてクーラー無しで過ごせないので、練馬だろうが、都心だろうが、どうでもよい。軽井沢じゃあるまいし。他にポジするネタは無いのかと。ワロタ。

有明の交通インフラの件でマジレスすると、

これから内陸には、とんでもない数の超高層ビルができ、
オフィスと商業はセンターコアの更に中心に一極集中していく。
多くのホールもキャパがデカくなってリニューアルされる。
2020年以降、メトロは内陸の混雑率解消で数千億円が必要になり、
とてもとても湾岸地下鉄の建設は無理。

今回の有明アリーナの誘致成功は、
「ＢＲＴの収益維持に好材料ですね」
程度の話です。

>>11617 匿名さん
はて!?(･_･;?。大規模商業施設が出来るのだが。それも2箇所。
ちみはそんな事も知らんのかね。

>>11617
言っている事には同意するが、別に資産価値上昇を狙って住むところを買っているわけじゃないんで。
パチも風俗も喧噪もイラネ。

それらがない場所ってだけで資産価値が上昇しなくても十分おつりがくる。

だよなあ。何が陸海風について学校で習っただろ？だよ。笑
真夏に有明がエアコン無しで過ごせるなら別だが。現実はむしろ逆だ。緑化が進んでない埋め立てエリアは緑被率が高いエリアより気温が上昇するのは常識。

豊住線の方が可能性がありそうだけど、できたら多少はメリットがあるだろうね。

>>11598
え？なんでそんな嘘ついちゃうの？
俺新豊洲と有明と芝浦に持ってるけど有明なんて一番値上がり期待していないしそんな書き方したことないよ？

有明は安値でいいよ、ずっと住むところだし売る気ないから。固定資産税上がっても大したことはないけどさ。
新豊洲（てかＳＫＹＺ）は上がって欲しいとは思っているけどね。
芝浦は黙っていても上がるから心配してない。

>>11622 >>11626
ここらへんが哀れだねえｗ

散々見当違いのmap（何しろ新豊洲も有明も載っていないｗ）を張り付けて必死に反論していたくせに負けるとこの有様。イソップ物語の「狐と葡萄の話」を思い出しました。やっぱり買えないんでしょうね。

流石義務教育レベルの知識もない学歴詐称オジサンは違いますね。

>>11625 マンション住民さん
だよね。
都営住宅のある街には絶対住みたくない。これって意外と多いと思うよ。

>>11630
そんな人多いかね？

電車の吊り革を触れないタイプ？

そうだね、誰が費用負担して誰が事業主体になるか、これは事業やるスタート段階にもまだ達してないってこと。
豊住線がこうなんだから湾岸地下鉄なんて埋立民の妄想でしかないよ。