豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

>>8601 匿名さん

豊洲は小学校の受入数が足りないので、大規模マンションの建築制限を行います。
東急不動産のマンション予定地は、マンション以外の用途に変更せざるおえないのだが、何にするのだろうか？
商業は難しそうだからオフィスかな？
若しくはもう少し寝かせて小学生がピークアウトしたらマンション建てるのかな？

>>8597
深川第五中学と言えば校内暴力で有名な不良だらけの学校として昔は卒業式に警察が警備に
あたることで有名だったくらいだからね。そこに、タワマンがバンバン建って数千万の
マンション買えるそこそこの社会的レベルの人が越して来たら、差別意識は発生しても
おかしくないわな。運河の向こうは有名な枝川なわけだし。「あそこの子とは遊んじゃ
いけません」とかいう親は普通にいるだろう。分からないでもないけど、そういうのは嫌
だよね。ある程度住民の層がそろっているというのは大事。

>>8601
そのうち、タワマンの部屋が独居老人だらけになって、マンション内で孤独死とかが頻発する事態もありうるんだろうなあ。

>>8604 匿名さん
有明まつり観に行ったら有明マンション入居者だか連合自治会会員だかの平均年齢が３７？（うろ覚え。とにかく30代半ば）って紹介しててビックリした。老人だらけになるのは30年後くらいかな。それまでに効果的な対策講じられればいいけど。自然に世代交代が進むのが理想だけど難しいよね。郊外はもっと悲惨だろうな。

今夜もイカれたネガどもで大漁だな。笑
ま、ここでストレス発散しないと、宇都宮みたいな事件起こされても迷惑だし。笑

イカれた？そうかな？
すべて事実だと思うが。
湾岸を絶賛する書きこみのほうが、＊＊＊＊＊で気持ち悪いな。

>>8607 匿名さん
事実だと思ってるなら尚更、毎晩わざわざ同じネガを書き込みに来る行為は異常としか言いようがあるまい。
それをあえてカドが立たないよう、イカれてると婉曲に表現してあげてるんだがね。笑

豊洲市場をカジノにして、豊洲の街を赤線地帯みたいに風俗街にすればいい。
マンションの部屋は密会するところへ。

>>8608
読み飛ばせばいいのでは。自分も年収がいくらとかベンツのクラスとかパンツのタックとかドラマがあーだこーだのレスは興味ないのでそうしてる。スレチとは思ってもやめろとか出ていけとか言わないよ。酷い内容だったり同じものの連投は削除依頼すれば管理側が対応してくれるんじゃないかな。

豊洲は若いファミリー層が多いが、内陸部は高齢夫婦が多く小学校が定員割れしている。
どちらが先に高齢過疎地になるか目に見えている。

>>8610
出て行けというか、ネガをからかってるんじゃない？

豊洲市場の耐震強度を検証へ　計算方法に専門家は異議
http://www.asahi.com/sp/articles/ASJBS63QZJBSUTIL05Q.html?iref=sptop_8...

小池都知事、豊洲を「世界標準に」 ：日本経済新聞

>>8611 匿名さん
新橋や銀座なんてのはとっくの昔に人が住む場所ではなくなってる。
東京みたいな大都市はCBDは居住区にはならない。
人が住まないからといって、過疎地というのは違うだろう。
そこは業務や商業地区だからだ。
しかし、豊洲ほまだよくても他の埋立エリアはベッドタウンだから住む人間がいなくなると、一気に荒廃する。マンション以外になにもないからな。
短期間に造成されたところは住民もだいたい同じ年齢層だから高齢化は一気にやってくる。

>>8609 評判気になるさん
豊洲市場がカジノになったら、豊洲や有明はマンションを使った裏風俗のメッカになるよ。
カジノで泡銭掴んだらオンナ買いたくなるだろ？

転売を目論んで【新豊洲】の高層階を仕込んだ、転売屋は高層階の固定資産税の増税で泣きっ面に蜂だな。高層階でも実需は大して影響ないけどな。

湾岸って狭い埋立地にマンショが林立してる姿が香港や澳門に似てますね。

>>8618 匿名さん
香港のマンションは密集度が日本の比では無いし、階高が異常に低いから一種独特な風景

成城や芦屋ですら世代交代で苦労してるらしいからね
少子化と情報化が加速すれば10年先を予想するのも難しい
都心は大丈夫ってよく言うけど、
東京である必要もなくなってるかもしれないし、
都心とそれ以外の超二極化がますます進んでるかもしれない

湾岸より、23区内のビジネス街でも繁華街でもない地域の方が高齢化の波が早いんじゃないかな。北側とか練馬、大田、世田谷とかね。