物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲2-5 |
交通 |
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判
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461
住民さん2
初めて見ましたけど荒れてますねー
隣のビルについては大半が歓迎または静観派で、そこに少数の反対派がいるのはわかるんですけど、反対派の反対派って何のモチベーションで活動してるんです?本当に買収されてるんですか?
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462
住民さん3
ビル建設の反対派は何かしらの
利権が狙いなのでしょうか。
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463
匿名さん
パークシティ豊洲分譲時の重要事項説明書にも書いてあるんだし、反対できる根拠がよくわからないのですが。
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464
463さんへ
重説に書いてある事が、それこそ重要なの
かも知れませんね。
20年越しの計画だったりして。
反対派が全て区分所有者とは限らないし。
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465
住民さん1
よくわからんのですけど、重説に記載してあったら反対してはいけない、という人のロジックってどうなってるんですか?
譲歩を引き出すために交渉しないのも建てる側がやりたい放題になっちゃう気がするんですけど。
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466
住民さん1
厚木や横田の横に越してきて
戦闘機五月蝿いと言って、黄色い旗を
掲げている人の考え方ですね。
笑
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467
住民さん1
既にある状態でやって来て文句を言うのと、これから作られるものはそもそも前提が違いますよね。交渉の余地がある。
466さんみたいな意見って住民を萎縮させて建てる側を有利にさせたいだけに見えるんですよね。あなたはそもそも住民ですか?
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468
住民さん1
質問です!
管理組合が訴えられた件、チラシが入ってましたが、どういうことですか?
シャッター壊れた件と関係ある?
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469
住民さん1
よくわからんですけど管理費から自治会費が強制天引きされてるのがおかしいって話なんですかね?
自治会費は自治会の内輪で使われてて大多数の住民には何の利益もないので正直払いたくないって気持ちはわかりますけど。
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470
マンション住民
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471
住民さん1
自治会費は天引きって知らなかったです。
いくらくらいなのかな?
自治会への文句はよく見受けられますが、自分がいざ自治会やってみたら大変そうですよね。
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472
住民さん2
自治会への文句はよく見受けられますが、
->わかる
自分がいざ自治会やってみたら大変そうですよね。
->脈略のない自治会上げで笑う
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473
住民さん1
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474
住民さん1
すぐコミュニストうんぬん言う人がいるのは何か理由があるんですか?
安易なレッテル貼りするのは何か都合の悪い事があるんです?
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475
住民さん1
共産党にとって既存の自治体なんて
邪魔な存在でしか無いんだよ。
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476
住民さん1
素朴な疑問なんですが。
いまの自治会は会長が何年もずっと変わらないのは何か理由があるんですか?
管理組合は任期があるのになんで自治会長は入れ替わらないんですか?
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477
住民さん4
>>469 住民さん1さん
そういうこと。一住民が東京地方裁判所に訴えた。
自治会を脱会してからの自治会費を返せ。5,199円。
この訴えの裏には、深、、、、、、、、い意味があるのでしょう。裁判の成り行きを注目。
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478
住民さん1
自治会って脱会できるんですか?
学校のPTAみたいに入るしかないものだと思っていました。
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479
住民さん1
3日か4日前位に警察たくさん来てて恐らく飛び降りだと思うのですが詳細ご存知の方いらっしゃいますか?
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480
入居済みさん
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481
住民さん1
>>478 住民さん1さん
PTAへの参加は任意ですよー。
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482
住民さん1
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483
不動産業者さん
>>482 住民さん1さん
詳しくは言えないんですけど飛び降りです。
木の上に落ちたみたいで、身体に刺さってたみたいです。
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485
>>483不動産業者さん
[No.484と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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486
住民さん1
>>483 不動産業者さん
詳しい情報を知っているなら教えて欲しいです。
住民としては、知る権利が有ると思います。
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487
住民さん1さん
>>483 不動産業者さん
私の知り合いから詳しく教えて貰えなかったのですが、不審な点が有ると聞きました。
知っている情報を教えて下さい
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488
住民さん1
北側に落ちたって聞いたんですけど、何階からとか全然わからないですね。
管理にに聞いてもそういったことがあったということだけしか教えてくれなかった。
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489
住民さん1
飛び降りの件、友人がマンション内で探しているのですが40階の13000円の物件告知事項有ってチラシ貰ったみたいです。多分ここな気がする。
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490
住民さん1
>>489 住民さん1さん
すいません、誤記で13000万円です。
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491
住民さん777
A棟2階のテーブルって、飲食可能なんでしだっけ??
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492
住民さん1
最近、駐車場のマナーやばくないですか?
サイズオーバー、斜め駐車、なんでもあり。
管理は何もしないんですかね?
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493
住民さん
駐車場内をスケボーで移動しないで欲しいし、犬の散歩もやめて欲しいです。
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494
住民さん4649
>>492 住民さん1さん
昨年発覚したサイズオーバーの件、問題にはなってますが違約金徴収もしてるか不明です(総会の収支報告に徴収した記載無し)
発覚次第徴収すると管理規約にうたってるんですけどね。ヤル気ないんじゃ無いですか。
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495
住民さん1
>>494 住民さん4649さん
周りに迷惑かけてなきゃ良いって考えかもしれませんが、白線を両方踏み出してる車とかありますからね
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496
住民さん4649
>>495 住民さん1さん
サイズオーバーしてる隣り合ってる契約者が苦情入れてるみたいなので迷惑かけてるんじゃ無いですかね。
警告文は出してるそうですが無視されてるそうです。
違約金取れるものもしなけりゃ無視するでしょう。
当事者にならないことを祈るばかりです。
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497
住民さん6
私の住んでいる階では、昼夜問わず足音が聞こえるというクレームがあったそうで配慮するようエレベーター前に貼り紙が掲示されています。足音って。。おかげで夕飯が終わり片付けをした後のゴミも捨てに行きにくいです。足音のクレームで貼り紙までする管理側の対応に疑問を感じています。
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498
住民さん1
>>497 住民さん6さん
あの手の掲示は本当に腹が立ちますよね。言い方はあれですが変な奴の妄想かもしれないのに。
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499
住民さん1
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500
住民さん123
カフェ前奥の方は、ペットカート置き場なんですか?3台に増えてました。
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501
住民さん1122
150万かけて設置した減速帯、手抜き工事のまま作業終了。
コーナーの部品取り付けられて無いので歩行者は注意して下さい。
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502
匿名さん
>>501 住民さん1122さん
減速帯?はビバホームで売っていそう。
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503
住民さん1122
>>502 匿名さん
ホームセンターに売ってそうなやつです。
ちなみに3~4万で買えるみたいですね。
随分とぼったくられてますね。
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504
住民さん1
150万。
それへ何箇所分ですか?。
工事費用含めても高く無いですか?。
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505
住民さん1
減速帯をつけること自体はよいと思います。駐車場はゆっくり走るべきですから。しかしぼったくりは嫌です。
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506
住民さん1122
>>504 住民さん1さん
全戸配布の資料見ますと8ヶ所設置となっていますね。
4万×8ヶ所+工事費(100万超!!)
パッと見ネジ留めだけの工事でこんなに取られるとは…
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507
住民さん1122
>>505 住民さん1さん
住人の意見を汲み取って設置してるので良いと思いますが、1年以上検討してこの金額、そして手抜き工事で検収してる駐車場部会ってあまりに無能だよなっと思いますね。
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508
住民さん1
ここの住人は管理組合のこと嫌いなの?
過去ログ見てると自治会の偉い人しか知らないような情報もチラホラ見えるけど仲悪いの?
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509
元理事
コロナ禍になってからの理事会運営はかなり杜撰になってますね。
組合員からの指摘も増えてるそうです。
素人運営なのでしようがないところもありますが基本的なことはやって貰いたいところです。
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510
住民さん3
いま空いてる駐車場に1850オーバーってないんですか?
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511
住民さん1
ありません。195幅にいたっては40組待ちとかです。言い方はあれですが疫病や飢饉でもないと一生回ってこないかもw
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512
住民さん1
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513
住民さん3
>>511 住民さん1さん
なるほど。。それは違法駐車になっちゃいますね。。
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514
住民さん7
>>509 元理事さん
どうして元理事を名乗って自分は違う、みたいな空気を出しているの?
ここの掲示板では昔からずっと理事会への不満が続いているから他人事ではないんじゃないの?
2年くらいで皆入れ替わる理事会に本当に問題があるのなら、問題は別のところにあるんじゃないの?
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515
住民さん1
>>513 住民さん3さん
よその駐車場で車庫証明を取って、
多少のサイズオーバーでも置いてるのが実情です。
某ドイツ車のGクラスとか、置ける区画はごく限られているはずなんですけどね。
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516
住民さんさん
パトカーが駐車場に入って行き
マンション入口にお巡りさんの自転車二台
ALSOKさんかけずり回り。
何かあったのかな?
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517
住民さん4649
そういう契約者は管理組合への申請書どうしてるんでしょうね?
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518
住民さん1
>>517 住民さん4649さん
前に乗ってた車の車検証とかを出すのです
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519
契約者
B棟の31階、日本マンション史における最高価格で売りに出てますね。本気か、不動産屋の入力ミスか、要注目ですね。
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520
住民さん2
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521
住民さん4649
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522
住民さん1
ナチュラルローソンの店員ポンコツなのどうにかなりませんかね…
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523
住民さん2
コンビニ店員のポンコツ具合、よく分かります。。
マンション内だからいいと思ってるのか?
朝~昼間いる日本人おばちゃんは『ありがとうございました』さえも言わなかったり、接客態度が雑です。
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524
マンション比較中さん
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525
住民さん
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526
住民さん1
1日駐車券を買いに行こうと思ったら、口座振替でしか買えなくなっていた。てっきりクレカや電子マネーで買えると思っていたわ。何で口座振替でしか買えないようにするんや、、、。おかげで駐車代12000円かかったわ。
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527
住民さん1
>>526 さん
>>526 住民さん1さん
何故12000円もかかったんですか??
電子マネーやクレジット決済は手数料がかかるからでしょうね。
現金だと差異が発生したり、経理が面倒。
その点、管理費を引き落としている同口座振替だと一括管理できて楽なんでしょう。
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528
住民さん5
>>527 住民さん1さん
友人が車を20時間ぐらい停めていたので、、、。
時間貸しが1h600円で。
1日券(2400円)が買えないと600円×20時間分を支払わないといけず、、、。
他のサービスの費用はカードや電子マネーいけますが、駐車券って何だかなー。
だけ口座振替って
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529
住民さん7
>>528 住民さん5さん
お返事ありがとうございます。
なんか運営側にメリットがなかったら、わざわざ不便にならないです。
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530
住民Z
防災センターの人、何んであんなに態度が偉そうなの??
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531
住民さん2
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532
住民Z
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533
住民さん1
自治会はどうして突然LINEグループ消しちゃったの?
BLOGも更新しないしやる気無くなっちゃったの?
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534
住民さん8
最近ここに引っ越してきたけど、老人の割合が高いのに驚きます。ラウンジやロビーの共用施設も老人ばかり、子連れには使いづらい。後から購入した新参者はガマンも大事だとは思いますが。
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535
マンション住民さん
>>534 住民さん8さん
ここの65才以上の方の割合は約13%で、20%を超える区や都の平均に比べ低いです。豊洲は13%前後のところが多いので、どこも一緒ではないでしょうか。時間帯にもよるのでしょうが、ロビーに子供がいるのを見かけることの方が多い気がします。
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536
住民さん3
>>535 マンション住民さん
詳しすぎて怖いんだけど何者?
自治会やBGクラブ関係者?
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537
住民さん1
うちのマンションは子供だらけだよ。
入居時には現役引退組が沢山いたけど
その連中も今や80前後で施設や病院行き。
代わりに常に新しくて若い家族が入居を
してる。
賃貸の割合も大分多くなったのだろう。
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538
住民さん2
立体駐車場、徐行のはずですよね。
やたら飛ばしてる人はなんなんだろう。バカなのか。
外車に乗ると気が大きくなるのか?ホビットには似合っていませんよ。
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539
住民さん1
大規模修繕はいつ終わるのですか。
何年やるつもりなの?。
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540
住民さん5
エステルームとか、誰得の共用施設なのだろうか。ごく一部の業者と利用者しか使わないならば、別の用途に転換した方が良いですよね。
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541
住民さん8
エステルームは前の理事会が業者を
入れたの入れたのですよね。
たしか7期か8期あたり。
あの頃の理事長が酷かったとか。
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542
住民さん1
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543
区分所有者
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544
マンション住民さん
>>542 住民さん1さん
新参者ですが、当時どう酷かったのですか?
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545
住民さん1
総会の参加者を監視するかのように
動画撮影をしていましたよね。
何者なんだろうね。
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546
住民さん6
マンションにゴギブリ発生してるの?
コンバットをあちこちで見るけど。
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547
住民さん1
エステルームは前から一部の人が一日中占拠して内輪で回してる感じでしたね。
どっちにしても使わないから潰して別施設にしてほしいわ。
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548
住民さん1
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550
住民さん1
修繕委員会の人達は今何をしているんでしょう。
やはり噂の通り、怪しい人達だったのでしょうか。
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551
住民さん1
コートCロビーの空調設備も夏場に壊れたきりすでに数ヶ月修理せずに放置されて、ロビーの空気が寒々しいですね。くつろぐ人も居なくなってしまった。タワー棟の理事さんたちからすれば優先度の低い問題なのかもしれませんが、残念です。
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552
住民さん1
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553
入居前さん
>>534 住民さん8
私も子供がいますが、共用施設で子供を野放しに遊ばせているマナーの悪い子育て家庭を見ることが多く、正直迷惑ですね。
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554
住民さん
>>553 入居前さん
共用施設で子どもだけで遊ぶこと自体はマナーが悪いことではないと思いますが、何が問題だったのでしょうか?
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555
住民さん1
塗料の臭いがすごいですね。
普通にしてても入ってくるし、換気扇回したらもう。。
頭痛がします。いつ終わるんでしょう。
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556
住民さん3
>>553 入居前さん
子供のすること。小さいことにいちいち目くじらを立てなさんな。
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557
住民さん1
そう言うカバな親がいるので煩い子供が
いなくなる事はないでしょう。
子供は躾しだいですね。
親の育ちが悪いのでしょう。
笑
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558
住民15
共用施設で子供たちだけで遊ばせる=親は子供たちの素行を見ていない。椅子の上に土足で乗ったりしているのを見ていないのでしょうね。
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559
住民さん10
子供がうるさいのは仕方無いとして
それを注意しない親が問題です。
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560
住民さん1
子供のマナー違反は住民が積極的に注意していかないといけませんね。もちろん大人のマナー違反も(前日、ロビーのテーブルに腰掛けている女性を見かけました)…
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