パークシティ豊洲12

理事会も自治体も癒着と中抜きなので住民の利益は期待できないでしょう。共産党との関係もありますしね。住民の声を上げる人々へ嫌がらせをするのが今の管理側。

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工事の人たちが立体駐車場で速度違反してるのと、タバコ臭いのがちょっとね。
すれ違う時になんとなく嫌な気分になってしまいます。

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ここでネガすることで、ストレス発散にでもなるのだろうか？

何事も、ポジに考えたりした方がいいのにって思う。

まあ、所詮そういうレベルのマンションなんでしょうけど、一住民としては複雑な心境になる。

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都合が悪くなると、良識をかざして
おさめようとする奴が必ずいるよな。

でも、ここに出てくる政党名のグループ
よりも、在日グループの方が問題ありそう
だけど。

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ここを見た人が住みたくなるような内容にしますか。皆さん、結婚式場がなくなって新しいビルが立ちますよ。もっと便利になるかも。

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6丁目の開発が進んでいますが、街の魅力があと数年で２丁目＞６丁目、なんてことになるのでしょうか？
さすがに交通の面でそれはないのかな。

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理事会なんて数人が結託すれば、
合法的に利益誘導が出来るからなぁー。

管理会社やコンサルタントを通じて
自分の会社や知り合いの所に発注を
する事だって可能なんだよな。

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>>447 住民さん
マンション評論家SもよくYouTubeに動画上げてます。

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だから理事長になりたがる人が
いるんですね。

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理事になると何を勘違いしたのか
急に偉くなった気になる奴とかいるよな。

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ららぽーとのアプリで毎日スロットしてますが当たりません！最高で何ポイント当たったことあります？

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大規模修繕は順調ですか？。

いつ終わるの？。

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門松小さいですね。

いつもの業者じゃ無いの？。

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ライブラリーラウンジ 撤去して、なにか有効に使えないですかね
今の時代に合わなくない？

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例のビル建築反対を考える会ですが、全く相手にされてなくて草が生えます。
みなさん参加してます？

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ウーバーなのか、ウォルトなのか、なんなのかは分かりませんが、自転車でお届けの方は自転車でバイクのように駐車スペースに入ってきて、地下の駐車スペースに止めることになってるんですか？？

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最近は管理が杜撰な気がします。

最近はポストに、セールスの投函も
多いですし、セールスもエレベーターホール
まで入り込んでくるし。

理事会には、キチンと管理のコントロールを
して欲しいですね。

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NHK がロビーまで入り込んで
いるのは、不法侵入では無いですか？。

コンシェルジュはチェックしてるの
でしょうか？。

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いらないチラシが沢山入ってますよね。
大変迷惑しています。

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ビル建設の反対派は、うちの
マンションに住むあるグループの
連中なのだと噂がありますよね。
役員には脅迫まがいの圧力を
かけたりするのだとか？。
本当なのでしょうか？。

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初めて見ましたけど荒れてますねー
隣のビルについては大半が歓迎または静観派で、そこに少数の反対派がいるのはわかるんですけど、反対派の反対派って何のモチベーションで活動してるんです？本当に買収されてるんですか？

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ビル建設の反対派は何かしらの
利権が狙いなのでしょうか。

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パークシティ豊洲分譲時の重要事項説明書にも書いてあるんだし、反対できる根拠がよくわからないのですが。

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重説に書いてある事が、それこそ重要なの
かも知れませんね。
20年越しの計画だったりして。
反対派が全て区分所有者とは限らないし。

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よくわからんのですけど、重説に記載してあったら反対してはいけない、という人のロジックってどうなってるんですか？

譲歩を引き出すために交渉しないのも建てる側がやりたい放題になっちゃう気がするんですけど。

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厚木や横田の横に越してきて
戦闘機五月蝿いと言って、黄色い旗を
掲げている人の考え方ですね。

笑

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既にある状態でやって来て文句を言うのと、これから作られるものはそもそも前提が違いますよね。交渉の余地がある。

466さんみたいな意見って住民を萎縮させて建てる側を有利にさせたいだけに見えるんですよね。あなたはそもそも住民ですか？

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質問です！
管理組合が訴えられた件、チラシが入ってましたが、どういうことですか？
シャッター壊れた件と関係ある？

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よくわからんですけど管理費から自治会費が強制天引きされてるのがおかしいって話なんですかね？

自治会費は自治会の内輪で使われてて大多数の住民には何の利益もないので正直払いたくないって気持ちはわかりますけど。

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騒いでいるのはコミュニストでしょ。

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自治会費は天引きって知らなかったです。
いくらくらいなのかな？

自治会への文句はよく見受けられますが、自分がいざ自治会やってみたら大変そうですよね。

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自治会への文句はよく見受けられますが、
　->わかる
自分がいざ自治会やってみたら大変そうですよね。
　->脈略のない自治会上げで笑う

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コミュニストは自治会の事が嫌いなの？。

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すぐコミュニストうんぬん言う人がいるのは何か理由があるんですか？
安易なレッテル貼りするのは何か都合の悪い事があるんです？

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共産党にとって既存の自治体なんて
邪魔な存在でしか無いんだよ。

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素朴な疑問なんですが。
いまの自治会は会長が何年もずっと変わらないのは何か理由があるんですか？
管理組合は任期があるのになんで自治会長は入れ替わらないんですか？

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>>469 住民さん1さん
そういうこと。一住民が東京地方裁判所に訴えた。
自治会を脱会してからの自治会費を返せ。5,199円。
この訴えの裏には、深、、、、、、、、い意味があるのでしょう。裁判の成り行きを注目。

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自治会って脱会できるんですか？
学校のPTAみたいに入るしかないものだと思っていました。

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3日か4日前位に警察たくさん来てて恐らく飛び降りだと思うのですが詳細ご存知の方いらっしゃいますか?

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>>479 住民さん1さん

飛び降りです。

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>>478 住民さん1さん
PTAへの参加は任意ですよー。

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>>480 入居済みさん
詳しく教えてください

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>>482 住民さん1さん
詳しくは言えないんですけど飛び降りです。
木の上に落ちたみたいで、身体に刺さってたみたいです。

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>>483 不動産業者さん

詳しい情報を知っているなら教えて欲しいです。
住民としては、知る権利が有ると思います。

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>>483 不動産業者さん
私の知り合いから詳しく教えて貰えなかったのですが、不審な点が有ると聞きました。
知っている情報を教えて下さい

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北側に落ちたって聞いたんですけど、何階からとか全然わからないですね。
管理にに聞いてもそういったことがあったということだけしか教えてくれなかった。

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飛び降りの件、友人がマンション内で探しているのですが40階の13000円の物件告知事項有ってチラシ貰ったみたいです。多分ここな気がする。

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>>489 住民さん1さん
すいません、誤記で13000万円です。

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A棟2階のテーブルって、飲食可能なんでしだっけ？？

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最近、駐車場のマナーやばくないですか？

サイズオーバー、斜め駐車、なんでもあり。
管理は何もしないんですかね？

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駐車場内をスケボーで移動しないで欲しいし、犬の散歩もやめて欲しいです。

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>>492 住民さん1さん
昨年発覚したサイズオーバーの件、問題にはなってますが違約金徴収もしてるか不明です(総会の収支報告に徴収した記載無し)
発覚次第徴収すると管理規約にうたってるんですけどね。ヤル気ないんじゃ無いですか。

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>>494 住民さん4649さん

周りに迷惑かけてなきゃ良いって考えかもしれませんが、白線を両方踏み出してる車とかありますからね

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>>495 住民さん1さん
サイズオーバーしてる隣り合ってる契約者が苦情入れてるみたいなので迷惑かけてるんじゃ無いですかね。
警告文は出してるそうですが無視されてるそうです。
違約金取れるものもしなけりゃ無視するでしょう。
当事者にならないことを祈るばかりです。

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私の住んでいる階では、昼夜問わず足音が聞こえるというクレームがあったそうで配慮するようエレベーター前に貼り紙が掲示されています。足音って。。おかげで夕飯が終わり片付けをした後のゴミも捨てに行きにくいです。足音のクレームで貼り紙までする管理側の対応に疑問を感じています。

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>>497 住民さん6さん

あの手の掲示は本当に腹が立ちますよね。言い方はあれですが変な奴の妄想かもしれないのに。

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またA棟の低層階？。

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カフェ前奥の方は、ペットカート置き場なんですか？3台に増えてました。

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150万かけて設置した減速帯、手抜き工事のまま作業終了。
コーナーの部品取り付けられて無いので歩行者は注意して下さい。

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>>501 住民さん1122さん
減速帯？はビバホームで売っていそう。

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>>502 匿名さん

ホームセンターに売ってそうなやつです。
ちなみに3～4万で買えるみたいですね。
随分とぼったくられてますね。

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150万。

それへ何箇所分ですか？。
工事費用含めても高く無いですか？。

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減速帯をつけること自体はよいと思います。駐車場はゆっくり走るべきですから。しかしぼったくりは嫌です。

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>>504 住民さん1さん

全戸配布の資料見ますと8ヶ所設置となっていますね。
4万×8ヶ所+工事費(100万超!!)
パッと見ネジ留めだけの工事でこんなに取られるとは…

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>>505 住民さん1さん

住人の意見を汲み取って設置してるので良いと思いますが、1年以上検討してこの金額、そして手抜き工事で検収してる駐車場部会ってあまりに無能だよなっと思いますね。

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ここの住人は管理組合のこと嫌いなの？
過去ログ見てると自治会の偉い人しか知らないような情報もチラホラ見えるけど仲悪いの？

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コロナ禍になってからの理事会運営はかなり杜撰になってますね。
組合員からの指摘も増えてるそうです。

素人運営なのでしようがないところもありますが基本的なことはやって貰いたいところです。

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いま空いてる駐車場に1850オーバーってないんですか？

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ありません。195幅にいたっては40組待ちとかです。言い方はあれですが疫病や飢饉でもないと一生回ってこないかもw

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塗装が汚い。

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>>511 住民さん1さん

なるほど。。それは違法駐車になっちゃいますね。。

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>>509 元理事さん
どうして元理事を名乗って自分は違う、みたいな空気を出しているの？
ここの掲示板では昔からずっと理事会への不満が続いているから他人事ではないんじゃないの？

2年くらいで皆入れ替わる理事会に本当に問題があるのなら、問題は別のところにあるんじゃないの？

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>>513 住民さん3さん

よその駐車場で車庫証明を取って、
多少のサイズオーバーでも置いてるのが実情です。
某ドイツ車のGクラスとか、置ける区画はごく限られているはずなんですけどね。

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パトカーが駐車場に入って行き
マンション入口にお巡りさんの自転車二台
ALSOKさんかけずり回り。
何かあったのかな？

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そういう契約者は管理組合への申請書どうしてるんでしょうね？

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>>517 住民さん4649さん
前に乗ってた車の車検証とかを出すのです

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B棟の31階、日本マンション史における最高価格で売りに出てますね。本気か、不動産屋の入力ミスか、要注目ですね。

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飛び降り②件目では？

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貼り紙はられてもポイ捨てする住民w

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ナチュラルローソンの店員ポンコツなのどうにかなりませんかね…

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コンビニ店員のポンコツ具合、よく分かります。。
マンション内だからいいと思ってるのか？
朝～昼間いる日本人おばちゃんは『ありがとうございました』さえも言わなかったり、接客態度が雑です。

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夕方には超親切な女の子がいるけど。

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概して店員さんはビジュアルが良いです

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1日駐車券を買いに行こうと思ったら、口座振替でしか買えなくなっていた。てっきりクレカや電子マネーで買えると思っていたわ。何で口座振替でしか買えないようにするんや、、、。おかげで駐車代12000円かかったわ。

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>>526 さん

>>526 住民さん1さん
何故12000円もかかったんですか？？

電子マネーやクレジット決済は手数料がかかるからでしょうね。
現金だと差異が発生したり、経理が面倒。
その点、管理費を引き落としている同口座振替だと一括管理できて楽なんでしょう。

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>>527 住民さん1さん
友人が車を20時間ぐらい停めていたので、、、。
時間貸しが1h600円で。
1日券（2400円）が買えないと600円×20時間分を支払わないといけず、、、。
他のサービスの費用はカードや電子マネーいけますが、駐車券って何だかなー。
だけ口座振替って

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>>528 住民さん5さん
お返事ありがとうございます。
なんか運営側にメリットがなかったら、わざわざ不便にならないです。

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防災センターの人、何んであんなに態度が偉そうなの？？

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>>530 住民Zさん
どんな人でしたか？

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>>531 住民さん2さん
若くない男性

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自治会はどうして突然LINEグループ消しちゃったの？
BLOGも更新しないしやる気無くなっちゃったの？

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最近ここに引っ越してきたけど、老人の割合が高いのに驚きます。ラウンジやロビーの共用施設も老人ばかり、子連れには使いづらい。後から購入した新参者はガマンも大事だとは思いますが。

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>>534 住民さん8さん
ここの65才以上の方の割合は約13%で、20%を超える区や都の平均に比べ低いです。豊洲は13%前後のところが多いので、どこも一緒ではないでしょうか。時間帯にもよるのでしょうが、ロビーに子供がいるのを見かけることの方が多い気がします。

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>>535 マンション住民さん

詳しすぎて怖いんだけど何者？
自治会やBGクラブ関係者？

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うちのマンションは子供だらけだよ。

入居時には現役引退組が沢山いたけど
その連中も今や80前後で施設や病院行き。
代わりに常に新しくて若い家族が入居を
してる。

賃貸の割合も大分多くなったのだろう。

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立体駐車場、徐行のはずですよね。

やたら飛ばしてる人はなんなんだろう。バカなのか。
外車に乗ると気が大きくなるのか？ホビットには似合っていませんよ。

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大規模修繕はいつ終わるのですか。

何年やるつもりなの？。

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エステルームとか、誰得の共用施設なのだろうか。ごく一部の業者と利用者しか使わないならば、別の用途に転換した方が良いですよね。

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