パークシティ豊洲12

>>275 三井の犬さん

個人攻撃は良くないですが、駐車場の登り下りに時間のかかる高層階駐車場の人に多い気がします。

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>>281 三井の豚さん
歩行者と同じくらいの時速3ないし4kmで走っていますか？

車のカマを掘る程度なら金や治療費払えばいいけど、人を跳ね飛ばしてからじゃ遅いよ。
下手すると人生終わるから。

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私は自転車に後ろから追突されて意識を失いました、幸い大怪我にはなりませんでしたが、鞭打ちでしばらく動けませんでした。高齢者だと接触でバランスを崩し骨折もあります、保険は入っていた方がいいと思います。因みに基本は自転車は車道走行です。(例外あり)

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>>282 住民板ユーザーさん1さん

8キロ制限ですよね
心がけてます
飛ばす人きらい

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>>284 三井の豚さん
8kmは人がいない場合。

人がいる場合は、3ないし4kmですよ。
人がいるいない構わず、このマンションには飛ばす輩がいるので気をつけましょう。

https://www.zurich.co.jp/car/useful/guide/cc-parking-accident/

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>>285 住民板ユーザーさん1さん

ご指摘ありがとうございます。
この問題、自治会か管理組合に提起したら改善などしてもらえますでしょうかね

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最近は管理が杜撰な気がしますよね。

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理事の紹介とかで出入りみしている業者が
まずいのですかね。

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半年前にマンションの前でこのクラスのカエルがいてビックリした。どこからきたのやら。
10円玉は大きさを比べるためにおいた。

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>>289 住民板ユーザーさん8さん
運河沿いを歩くとたまにネズミもいます。

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管理組合に委員会なんてものを
つくるから、おかしくなる。

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そのうちに委員長なんて言うのが
出てくるのでは無いのかな。

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左派系の住民が多いからね。

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右派もウハウハしていると思うが？

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仲間同士で連携している連中は
厄介だよな。

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ここって管理組合の役員になるとスパ代が無料になるって本当ですか？

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三井の犬　お前共産党だろ。

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豊洲初の大規模修繕ですか？

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予定よりもかなり早い大規模修繕です。

誰かに騙されてるのでは？。

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ロビーにある工程表を映し出す
映像システムですが、拡大すると
文字がぼやけていて、何が書いて
あるのか読めない。
紙の工程表をただスキャンをして
取り込んでいるのだろうが、解像度
がめちゃくちゃ低いのが原因？。

あんないい加減な物に、我々は
高い金を払わされているのか？。

委員会やコンサルはどの様に
指導をしているんだ。

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そもそもあの工程表は大雑把過ぎて
どのような工事をするのかが、全然
わかりません。

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マンションの鍵を居住していない家族や友人にも渡して自由に施設を使わせているという話を聞いたのですが、セキュリティ上にも問題ありと思うのですが。。。

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修繕作業で室外機ダメージ受けないか心配。ガス抜けでエアコン作動しなくなったらとか補償してくれるのかな。

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ここは管理費と修繕費をクレカで引き落とせると聞きました。本当でしょうか。

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ベランダ掃除片付けメタメタきつかった。何も置かないのが正解だったかも。

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となりのビルの反対運動のプリントが投函してあった。特定団体の配布って良いの？
反対運動派の言いたいこともわかるけど、違和感ある。学生運動かって感じ。

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>>306 入居済みさん

PC豊洲って、やっぱ左派が多いの？

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>>307 近隣住民さん
東雲だと右の人が捕まったと報道されていました。

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右とか左とか関係なく、マンション内で変な動きをして欲しくないな。
うち自体タワーマンなのに、高さに文句言っているのは、外の人から見たらエゴって言われると思う。
賛同する人はいないと思いますが。

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網戸外さなきゃいけないんですかね。。虫が室内に入るの嫌なんですけど。

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>>306 入居済みさん
でも、購入する時に建つ予定になってませんでしたっけ？

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隣のビルは最初から計画に
ありましたよ。

何にでも文句を言うのは
あの連中。

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本当ネトウヨサイアクですよね

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>>312 住民板ユーザーさん1さん

だから特に安かったよね？

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313
パヨクの方が最悪だけどな。

生協の汚いスチロール箱を
廊下に置くのやめろよな。

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パルシステムが理事会に対して
脅しのような行為をしていたと
言うのは本当なのでしょうか？。

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消防訓練の件？？。

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既に20年近く前から決まっている
話なのに、何を今更では。

嫌ならここを買うなよ。

豊洲全体が発展するからこそ、
資産価値も維持されるのに、
何故そこがわからない。
郊外の高台にでも引っ越せば。

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時代の流れとして廊下に置き配くらいは勘弁してほしいですが、規約で無理なんですかね。

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319
廊下に物なんて置いてほしくない。
大体時間指定も有れば、宅配ボックスも
充実しているマンションなのに、
荷物は廊下に置いといてくれなんて、
共用部分を皆で管理しなければいけない
マンションに住む資格は無いよ。

都営団地にでも住んだら。

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置き配をできるように規約を変更していると、PCT通信に書いてあったような。
色々意見はあるでしょうが便利になるのは歓迎です。新しくできるビルに安めのスーパーができてマンション直結になれば言うことなし。

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>>320 マンション住民さん
便乗して、じゃあちょっとだけだからあれもこれも…となりそうですよね。

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ふと気づいたのですが、スマホの地図アプリで、このマンションのところに表示される
スタジオ・サイアム　とか
㈱エス･アダチ･アンド･カンパニー　って
なんでしょう？？？

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共用部に物を置いても良くなった
なんて、そんな規約の変更は無いよ。

適当な事を言うな。

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色々意見があって良いと思いますが、この掲示板みたいにめんどくさい人たちが住んでると思われると、マンションの価値が下がりますよ。マンションの良さについて話しませんか。
私はいつも清掃が行き届いているところが好きです。

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五千人以上が住む大型マンション
なのだから、色々な人が住んでいるし
それだけ面倒な事もある。
それが嫌ならマンションなんかに
住まなければ良い。
自分達に都合の悪い書き込みをされると
良識人ぶり黙らせようとするのは
正しいやり方では無い。

因みに清掃は行届いてはいない。

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そもそも世帯数の少ないC棟なのに、
それをわざわざ名乗るのかよ。
お前怪しいだろ。

それと、本当にC棟の住民ならば
C棟の少ない修繕費で、共用部の
大規模修繕が賄えられているのは、
大規模マンションゆえなんだよ。

色々な人間が多く住むマンションに
感謝したら。

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左翼の市民運動みたいな活動をしている人が、マンション内にいるとは思ってもいなかった。
要望するのは自由だけど、自分は有志の会を解散するのを要望したいね。

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駐車場スロープの工事終わりましたね。
土日以外も晴海通り側が開いていると便利だなと思いました。

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有志の会なんてつくるのはいいけれど
日照権やプライバシーの侵害だなどと
言って、デベロッパーに補償金を請求
するような事にはならないだろうね。

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ベランダに高層ビル反対とか
日照権を守れとか、
横断幕とか掲げそうだよな。

それも赤や黄色の旗で。

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急に静かになりましたね。

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言い合っていたのは一部の人たちだったということで。ここを見た人が優しい気持ちになるような内容を話したいですね。

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パヨクは直ぐに逃げるからな。

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駐車場のシャッターよく壊れているけれど、
あれは…開くまで待ちきれなくて
突っ込んでるのかね？
工事費等請求されるんだろうけど…
かなりの高額だろうなぁと思って。

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考える会の要望？が入っていたど、
ビルを70mにしろとか、スケジュールを遅らせろとかあった。
法律に則って計画しているんだろうし、穏やかじゃない。
70mになると、一番の恩恵は、25階くらいのお家の眺望が抜けることだろう。
あまり賛同する人はいないと思いますが、巻き込まれる人は冷静になった方がいいよ。

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元々買う前からビルが建つことは
わかっていた。
それを承知であるグループが
まとまって東側低層階の部屋を購入。
任意の団体をつくり色々と要求をだす。
最終的な決着は、様々な利権を
手に入れること。

東側の低層階は当時格安だったさしな。

複数の階を行き来している
同じ住民達もいるし。
とても子供の学校絡みで行き来している
年齢の人間達には見えない。

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要望通りに行けば、発起人の
展望は確保されるわけだ。

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三井のリハウス　宮沢りえさんのCM　PCT　映ってましたね。

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大規模修繕はどうなってるの？。

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駐車場のシャッター前の警備の方はいつまでいるんでしょう？故障の修理待ち？

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>>340 住民板ユーザーさん1さん
施工した竹中次第なのでは？

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竹中が施工なんてしていないだろ。

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鹿島でした、しずれい

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隣の新築ビルは直ぐに売る前提で建てるはず。
住人無視して眺望売りにしないと売れないだろう。
間違い無く街全体の価値は下がると予想。
建つ前に引っ越すかな。

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>>345 匿名さん

引っ越した方が良いよ。
今後も、ストレスたまると思うので。

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大規模修繕は色々と大変なようです。

まさかの大失敗じゃ無いだろうな。

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不具合が沢山出て来ているとの
話を聞きました。
本当なら、高層マンションの
大規模な修繕経験が無い会社に
任せた理事会の責任だと思う。

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平日のこの時間帯
A棟二階で甲高い声を上げながら遊んでる
4、5年生？？はどうにかならんもんかね。
昨日は風船でバレーボールのようなことをして
占領していた。
昔は警備員さんがちょっとでも騒いでるもんなら注意してくれたが…
今は大人でもキックボード乗ってるからなぁ。

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カウンターにいた女性、
廊下に置いてある荷物の事で
話をしに行ったら、それ私達の
仕事じゃ無いですから
言われても困ります。
そう平気で応えられたよ。

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相手に伝わりやすい日本語ではなかったから、と推察しますが？

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私達の仕事じゃないのでと、
向こうが返して来たとあるだろ。

笑

話の流れからして、言葉が通じない
とかの問題では無いだろう。

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なにげに、偏差値低いの多いんだよな。

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質問をしても、わからない
知らないが多くなりました。

前はそんな事は無かったのに。

派遣の会社が変わってからかな。

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351さん、なにか無いのですか？。

笑。

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マンション下の水が抜かれた、あの鴨を見かけるところで、中に入ってタバコ吸ってる女性が二人。

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B棟廊下の絨毯ってこの大規模修繕で赤色と青色のものから、もう少し落ち着いたグレーとかに変わったりしないものでしょうか？

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>>357 住民板ユーザーさん1さん
ベランダシートの事例を考えれば、分かると思いますが。
2年前くらいに意見書提出するなり必要だったのでは…

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オリンピックでもっと賑わうかと思ったら静かなもんですね。

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大規模修繕ですが、皆さん
ベランダの片付けは、どうしてますか？。

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大規模修繕？しっかり邪魔してやるよ笑

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大規模修繕も良いけど、
B棟の大きな照明は壊れてから
何ヶ月もそのままです。
いつになったら治るの。
管理費を払っているのだから、
早く治してほしい。

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駐車場のシャッター直りましたね。
開いたままだったのもそれはそれで便利だったんですが…w

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B棟吹き抜けの照明は
壊れていんるですね。

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エレベーターパーキングの待機スペースででかい車磨いてる人がいましたが、公式にはokなんでしたっけ？

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コンシェルジュに意見を出すのが
良いとおもいますよ。

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大規模修繕の作業員ですが、
皆アルバイト？。

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作業着を着て、道具をぶら下げたまま
ららぽーとのトイレに出入りしてるよね。

今時ありえる？。

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エレベーターパーキングのマナーって前より悪くないですか…？やたら近くで待ってプレッシャーかけてくる人が増えたような。でかい車の人は態度もでかいし…

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アルとかヴェルのことですかね。昔は＊＊車と言われてましたがこれだけ売れたら大衆車。
車が大きいと気も大きくなるのかもしれませんね。

平置き駐車場にとめる工事業者の車の方が嫌です。タバコ臭いし。

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大規模修繕の工事用車両は
コインパーキングに車を
止めさせれば良い。

優遇し過ぎですよ。

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ふつうは、近隣の商業施設のトイレなどは　使用禁止を徹底するけどね。

ちゃんと現場教育がされて無いのでしょう。
今時のゼネコンではあり得ない話。

現場事務所に架設トイレは無いのかね。

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例のビル建設計画ですが、反対運動？してる人たちのLINEグループが最近騒がしくなってきたようです。住民が協力したくらいで建設計画が変わるとは考えにくいんですがどうなんでしょう。

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>>374 傍観者さん
ビル計画は事業者が自分の利益ありきで勝手に計画しただけ。この計画を元に区、都が、この敷地境界は100mのビル建ててよいよ?などとこれから再開発法の条文を決めるのですね?。
　何も言わなければそのまま計画通りに進むだけです。
以前のレスで何か勘違いしてる方多いですがね。

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>>375 傍観者さん

それは知らなかったです。
マンション住民が一丸となるとパワーがすごそうですね。年配の方たちが中心と思いますが、普段は頑固で煩くて面倒でも、色々とコネを持っていそうなので、こういう時は頼りになりますね。

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>>336 住民さん

うちは影響ありそうだけど、しょうがないかなと思っています。
階を下げても変化なさそうだし、考える会？が主張しているセットバックされちゃうと、余計に抜け感がなくなりそう。
考える会の主張は、個人としては迷惑と感じる

彼の主張は、336にあるように一部の部屋の環境が改善するだけなんじゃないかな。

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>>376 傍観者さん
住民のコネなんてゼネコンのコネに比べれば夜景死にます。
それより商業施設に入ってくることにしっかりクレーム入れるべき。
豊洲って、、、て思われてる。恥ずかしい。
そもそも汚れたまま共用施設が使われてると思うと、、

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賑やかになって良いと思うけど。

暫定施設から、やっと本格的な
ビルが建つのは楽しみです。

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購入した2006年から、重要事項説明書に明記してあったのに何を今さら・・・。
そのぶん西や南に比べて超安価で購入したのに。
一部のクレーマーが騒いでいるだけで「マンション住民一丸」になんてなってない。

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