パークシティ豊洲12

800レスあたりからの書込みを読めば
一部の連中がマンション管理の独占を
考えているのが、わかる気がします。

私には文章のあらさから、怪しい連中
にしかみえませんね。

１６８９さん１６７８の意味わかりますよ何処がわからないのですか。

管理組合の役員を立候補制にしたら
どのような輩が理事になるのか
わからないですよね。
それこそ資産価値に影響しますよ。

レスを読んでいると委員会は、エレベーターや
給水ポンプの交換も計画しているようですね。
LEDの時と同じように、また説明会も開かず
総会決議も取らずに修繕積立金から、何億円も
かかる工事を進めるつもりなのでしょうか。

必要かどうかの話し合いや説明も無しに、私達の
財産である積立金を使い計画を押し進めるのは
よい事なのですかね？

管理会社を悪にして、マンション管理を自分達の
すきなようにする。常套手段なようです。

以下抜粋：ここでも、同じような話をしている連中が
沢山いますね。

＞トラブルのきっかけはこうです。
＞酒井さんがお住まいの築15年のマンションの総会で、
＞昨年に適切な手続きで決議された大規模修繕工事に対し、

＞「管理会社の言いなりに多額の費用を支出した」
＞「当初の予算額は6億円だったのにいつの間にか11億円になっていた」
＞「管理費や修繕積立金は組合員の大切な財産なので
＞もっと節約に心掛けてほしい」
＞「管理会社は、理事会をそそのかすようなことはしないほしい」

以前理事経験者が、管理会社がはこに部屋番号などをどを入れて、理事がが引くととありました箱とは立方体または直方体の形をしたものです、また一ノ瀬さんとは管理会社の方でわりとながく在籍していた方です、その方も理事経験者と同じことをおっしゃっていました。これでもわからなかったら何でも聞いてください、

私が住んでいるマンションはi
最近、理事会が機能するようになりました。
恐らく理事長さんがまともな方になったからだと推測します。
貴マンションもそのような理事長が現れることを期待します・・・

１６９３の方、理事長が常識のある方になってよかったですね羨ましいです。

管理会社を悪にして、マンション管理を自分達の
すきなようにする。常套手段なようです。

https://www.kaiteki-mansyon.com/post/%E9%83%BD%E5%86%85%E3%81%AE%E9%AB...

同意見です。

＞レスを読んでいると委員会は、エレベーターや
＞給水ポンプの交換も計画しているようですね。
＞LEDの時と同じように、また説明会も開かず
＞総会決議も取らずに修繕積立金から、何億円も
＞かかる工事を進めるつもりなのでしょうか。

＞必要かどうかの話し合いや説明も無しに、私達の
＞財産である積立金を使い計画を押し進めるのは
＞よい事なのですかね？

>>567
の書き込みです。

大規模修繕の時に保育園前の樹木を大量に切り
事務所が建てられていました。
復元された樹木がかなり貧祖でありどうなのか。
そんな意見に対する反論のレスが以下の通りです。

>>また、15～20年後の第二回大規模修繕て事務所が
>>必要になるので、植栽を元に戻す必要はない。

うちのような広い敷地の大規模マンションには
景観も大事な資産であるということを全く考慮
していないし理解も出来ていません。

このような人物がもしも委員会にいるのなら、
理事会はただちに修繕員会を解散させてほしい。
また来期には、絶対につくらないでほしい。

役員を決めるのに、抽選から立候補制にするなんて
考えは、とにかくやめましょう。

そのような話が理事会内であるのならですが？
反社や詐欺師のような人物が立候補をしてきたら
それこそうちのマンションは終わりですよ。

もうとっくに終わっています

虚偽や捏造を当たり前のように行っているところですからね。

立派な樹木を切ってしまい、あとに植えられたのが
このみすぼらしい木々ですよね。

差額はどれくらいのものなのだろうか。

かなりの金額になるのでは？

そしてそれの答がこれらのですか？

>>また、15～20年後の第二回大規模修繕て事務所が
>>必要になるので、植栽を元に戻す必要はない。

委員会は他の区分所有者の財産をなんだと
おもっているのでしょうねか。

他の区分所有者のことを「鼠」呼ばわりですよ。
そして自分たちのことは「専門家」なのだそうです。


>>1192 鼠を一掃したい住民 2024/05/20 20:17:54

>>理事会経験者は、自分たち（素人）が行って来たことを、
>>専門家に批判されたくないのでしょう。

鼠とは、誰のことを指して
いるのですか？

鼠と書いたのは私です。
以前にこの書き込みで、
管理会社（M）を擁護するような発言をする
人々を鼠と例え、そのような輩が多数存在すると
の発言がありました

管理会社の鼠たちとの意味で使わせていただきました
なにか問題でもありますか
その方々はなんのために管理会社を擁護するような
発言を繰り返すのでしょうか
管理会社は営利企業です、慈善事業ではありません
自己の営利のためには、管理組合に不利なことも
時には提案することもあります
管理組合としては、その負の部分には
毅然として立ち向かわなければなりません

>>1705 住民さん

相手をリスペクトできる方は、皆から敬意を集める事ができますよ。

こういう場で経緯を集める必要ないのでは。

1707の経緯は敬意の間違い。

同じマンションに住む人の事を「鼠」よばわりする
神経を疑うけど（笑）。

管理会社が営利目的なのはあたりまえで、それを敵対視
するのはなんなの。どこの輩ともわからない人間に管理を
好き勝手やられるよりは、100倍ましでしょう。

そもそも管理会社に良い書き込みをすることが何か
問題なのかな。人それぞれ様々な意見がある。
自分とは違う意見だからとその相手の事を「鼠」と
呼ぶのか。

考え方が偏りすぎていて怖い。

>>1705

あなたの書き込んだ文書です。

>>理事会経験者は、自分たち（素人）が行って来たことを、
>>専門家に批判されたくないのでしょう。

理事会経験者（全ての）を素人呼ばわりで、
ちゃんと批判してますね。

この書き込みのレスNO：1192です。

理事を鼠と呼ばれている方へ。

＞＞1706さんが書かれているように
同じマンションに住み、日々管理組合の
仕事をされている方達には、感謝する
べきなのでは？
考え方や手法は人それぞれ違えど、皆自分の
マンションの為に働いているのです。

それを三井の鼠と呼ぶ貴方は、人として
間違っているとは思いませんか？

このスレで管理の問題について議論することはマンション管理の監視や価値の維持といった点でも有意義である

＞＞管理会社（M）を擁護するような発言をする
＞＞人々を鼠と例え、そのような輩が多数存在すると
＞＞の発言がありました

何番目も書き込みですか。

管理会社がしてきた汚いことを知らない方がほとんどです。多くの方は中身よりブランドをこのみます。

>>1192
>>1705
役員（理事・監事）経験者は300人以上いると思うけど
あなたは全てが三井の言いなりになっている鼠なのだと。
皆素人で何もわからない鼠共だと。

それで役員選出方法の規約を変えさせて立候補制にして
自分が立候補、理事長になり管理の運営を仲間達としたい。
プロで専門家の自分達が管理を鼠共に変ってみてやる。

あなたはそう言ってるんだよね。

区分所有者を脅したり、根拠のない中傷をしたり、虚偽の報告をしている管理会社に感謝ははできません、更に委託している仕事すらまともにしていないのに感謝はできません。

>>1716
>>区分所有者を脅したり、根拠のない中傷をしたり、虚偽の報告を
>>している管理会社
これの根拠は何。嘘を書いていたら犯罪ですよ。

>>1716
ネタはなんですか。

>>委託している仕事すらまともにしていない
これも具体的になんですか。

>>1712 契約者さん1
これはヤバい系なのでスルーで

、虚偽以外は証拠があります、虚偽に関してはみなさんご存じのことです、また仕事に関してもsyっシンなどあります１７１７さんどうぞ告訴してください、一部は警察に届けています。

１７１０の仕事に関しても写真のの間違いです、写真もアップしたいのですがネットが得意でないので。この場で詳細を言うとなると一部の居住者に迷惑が掛かりますので控えます。

1718さん、脅しているではなく脅していたの過去形です。

>>1192
>>1705
役員（理事・監事）経験者は300人以上いると思うけど
あなたは全てが三井の言いなりになっている鼠なのだと。
皆素人で何もわからない鼠共だと。

それで役員選出方法の規約を変えさせて立候補制にして
自分が立候補、理事長になり管理の運営を仲間達としたい。
プロで専門家の自分達が管理を鼠共に変ってみてやる。

あなたはそう言ってるんだよね。

>>1192
>>1705

あなたの書き込んだ文書です。

>>理事会経験者は、自分たち（素人）が行って来たことを、
>>専門家に批判されたくないのでしょう。

理事会経験者（全ての）を素人呼ばわりで、
ちゃんと批判してますね。

管理組合は本来区分所有者の代表であるべきなのに管理会社に飲み込まれていることが問題だということではないですか。

１７２３は飛躍しすぎです、まとを得ていません。

>>1726 マンション住民さん

とりあえず的は射るものなんで。
輪番のみ、重任不可で、ランダム抽選で
理事会役員を選んだらノウハウの伝達なんかないから
管理会社の挙手マシン化するのは当たり前。
形としては、委員会付議を承認する形にしたって
委員会が提案は管理会社系からしかとらなきゃ
同じでしょ。
管理会社に相見積り3つもってこいとか真顔で
指示する理事とかいるんだもの。

でなんか怒ってるって変でしょ。
さっさと理事会とか解体して第三者管理に
移行すれば良いと思う

1７２７さん、。的を得るでも間違いではありません。調べてみてください。

>>1728 マンション住民さん

広辞苑には出てないよ。怪しのネット記事か
三省堂の最近の辞書ででもあたったのでは？

今日見たPCT通信で2億くらいかけて空調設備の更新するってありましたが、これは問題ないですか？

理事会が管理会社の言いなりと言う
根拠は何なのだろうね。

自分達は何様のつもりなのだろうか？

>>管理会社に相見積り3つもってこいとか真顔で
>>指示する理事とかいるんだもの。
管理委託してるのだからあたりまえだろ。
業者の見積を確認していれば問題ないだろ。
社会人経験ないのかよ。

>>さっさと理事会とか解体して第三者管理に
>>移行すれば良いと思う
管理組合の下に管理会社がいますが。
それと何が違うの。

>>管理会社に相見積り3つもってこいとか真顔で
>>指示する理事とかいるんだもの
それで委員会の連れてきた「LightBank株式会社」に
一億円もの工事を頼むのが良いのかね。
そもそも相見とってるの。
なんの知らせも報告も無かったよね。

その点今年の理事会は、細かく知らせてくれているけど

今度の電気工事、ここが一番お高いようですね。
「LightBank株式会社」

笑

B棟共用部、照明の色が変わりました。

あの照明は調色機能付きだったのですね。
必要な増備だったのでしょうか。

機能の無い器具との価格差は？
メンテや調整は継続をしてライトバンクなる
施工会社なのでしょうか？

随意契約がされているのですか？
工事自体も入札されているのか？
今やる必要がある工事なのか？

前期理事会からは報告がされていないですよね。

理事会からお知らせはあるべきですよね

今年の理事会は状況報告をよく
してくれていますね。

昨年は何千万円もかける案件なのに
LED化工事については全く報告が
なかった。