パークシティ豊洲12

理事経験者が言われていた管理会社が作って理事長が引く「他の理事には見せないがじじつでしょう」管理の方から聞いたことがあります１６５３，１６５５の方、おかしいのはあなたです、公開というのも嘘ですし、ありえないことを言っているのはあなたです、法律違反だと言っているかた、もしそのような法律がが存在するのなら法律違反になります

管理会社が役員を選らんでいるという
話はどこから出て来たのですか。

管理会社が意図的に役員を選んでいたら
普通に法律違反だよ。

理事経験者の書き込み見ていないのですか、頭の悪い人ばかりで好き勝手に解釈して全くかみ合っていない、筋のとおった会話になっていない。

800レスあたりからの書込みを読めば
一部の連中がマンション管理の独占を
考えているのが、わかる気がします。

私には文章のあらさから、怪しい連中
にしかみえませんね。

マンションを管理運営する為の予算は
年間数億円にもなります。
大規模修繕にもなれば、その予算は
数十億円。それらは計画に基づいて
確保されているのです。
管理会社にかわり自分達がと考える、
そんな輩ががで出てくるのは、仕方が
無い事なのかも知れません。
我々区分所有者は、どのように財産を
守れば良いのでしょう。

B棟通路の照明が白すぎませんか。

他にも同じ意見の人達がいるのですが
何故白い照明なのか、理由を知る人は
いますか。

>>1664
横からすいません。白い理由は知らないのですが今どきのLEDって色味を変えられる機能があります。うちの照明は台所を除いて全部LED化したんですが、リモコン操作で冬は暖色、夏は少し白色にしてます。

B棟の一階は蛍光灯のような白い
光にしたのですね。

何故変更したのでしょうか。
高級感が無くなりましたね。

色を変える事が出来るのなら、
変えてほしいです。
白は元々の色とは違うし眩し
くて目が痛い。
それに安いマンションみたいです。

B等の新しい照明は、目が痛くなるような
強い光なんだよね。前を歩いていた親子も
白くて眩しいと話をしていました。
特に子供は背が低いので、床からの反射光で
さらに眩しいのではと感じましたね。
前のような落ち着いた色から何故あんな白くて
強い光に変えたのか疑問です。

１６６２さんマンション管理の独占なんてできるのですか、できるとは思いませんが、正気とは思えない。

800レスあたりからの書込みを読めば
一部の連中がマンション管理の独占を
考えているのが、わかる気がします。

私には文章のあらさから、怪しい連中
にしかみえませんね。

以下抜粋：ここでも、同じような話をしている連中が
沢山いますね。

＞トラブルのきっかけはこうです。
＞酒井さんがお住まいの築15年のマンションの総会で、
＞昨年に適切な手続きで決議された大規模修繕工事に対し、

＞「管理会社の言いなりに多額の費用を支出した」
＞「当初の予算額は6億円だったのにいつの間にか11億円になっていた」
＞「管理費や修繕積立金は組合員の大切な財産なので
＞もっと節約に心掛けてほしい」
＞「管理会社は、理事会をそそのかすようなことはしないほしい」

以下URLです。

https://www.kaiteki-mansyon.com/post/%E9%83%BD%E5%86%85%E3%81%AE%E9%AB...

今までにも、利権がとか、怪しい連中とか、馬鹿なことをいっているかたがいるけれど人の懐で相撲を取れるのは、管理会社とか、権限のある理事です、まともな判断をするべきです。おかしな人間が多すぎますちなみにじぶんはしぬまでにつかいきれないほどあるので利権も何もいらない。

理事会のメンバーは管理会社か
選んでいるそうです。

そう言っている奴がいるけどホントかよ。

箱に入れるのは管理会社です、管理の人から聞きました、経験者以外は全戸分入れているのかと聞いたら「入れている」というのでみせてくだ歳と言ったら、断られた、これは事実です。どういうことか後はわかりますよね。

＞＞1675
管理て誰。
はっきりと書いてよ。
それと箱とは。
そしていつの話ですか。

立候補で理事をやりたいなんて言う奴は
危ないからやめた方がいいよ。

いつの間にか、積立金が無くなっている
なんて話も良くある。

高飛車な方、以前にも理事経験者がおっしゃっていたではないですか、かんり会社，が、はこに区分所有者の名前または「部屋番号」を入れて理事が引くと、理事長、三役以外には見せないと、ありましたが、それと同じことを一ノ瀬さんが言っていました、あなたは管理会社の身内または管理の方ですか？管理はまともな仕事していません、現実をしっかり見てくださいあほなかた。

>>1678 マンション住民さん

一ノ瀬さんって誰？
全体に日本語になってないけど

1679のような馬鹿がいるからここはよくならない、捏造、虚偽、なんでもありです。

>>1678
一ノ瀬さんとは誰の事？。
それはいつ頃の話なの？。
何期の役員選別の話ですか。

ただ、日本語がうまく無いですよね。
外国籍の区分所有者の方。
それだと意思疎通にも弊害があるのでは。

800レスあたりからの書込みを読めば
一部の連中がマンション管理の独占を
考えているのが、わかる気がします。

私には文章のあらさから、怪しい連中
にしかみえませんね。

管理組合の役員を立候補制にしたら
どのような輩が理事になるのか
わからないですよね。
それこそ資産価値に影響しますよ。

１６７８さんの書き込みおかしいとは思いません、以前理事経験者の言っていたことですね、１６８１とか１６８２はただ難癖付けたいのではないですか、どのように理事が選出されているか知っているならおっしゃればいかが、人の言うことに難癖付けずに。

1679,81のような馬鹿を相手にしないのが一番。

このスレの書き込み、ほとんど日本語に難のあるものばかりだけど、心神耗弱か非ネイティブのどちらなのか？

800レスあたりからの書込みを読めば
一部の連中がマンション管理の独占を
考えているのが、わかる気がします。

私には文章のあらさから、怪しい連中
にしかみえませんね。

１６８９さん１６７８の意味わかりますよ何処がわからないのですか。

管理組合の役員を立候補制にしたら
どのような輩が理事になるのか
わからないですよね。
それこそ資産価値に影響しますよ。

レスを読んでいると委員会は、エレベーターや
給水ポンプの交換も計画しているようですね。
LEDの時と同じように、また説明会も開かず
総会決議も取らずに修繕積立金から、何億円も
かかる工事を進めるつもりなのでしょうか。

必要かどうかの話し合いや説明も無しに、私達の
財産である積立金を使い計画を押し進めるのは
よい事なのですかね？

管理会社を悪にして、マンション管理を自分達の
すきなようにする。常套手段なようです。

以下抜粋：ここでも、同じような話をしている連中が
沢山いますね。

＞トラブルのきっかけはこうです。
＞酒井さんがお住まいの築15年のマンションの総会で、
＞昨年に適切な手続きで決議された大規模修繕工事に対し、

＞「管理会社の言いなりに多額の費用を支出した」
＞「当初の予算額は6億円だったのにいつの間にか11億円になっていた」
＞「管理費や修繕積立金は組合員の大切な財産なので
＞もっと節約に心掛けてほしい」
＞「管理会社は、理事会をそそのかすようなことはしないほしい」

以前理事経験者が、管理会社がはこに部屋番号などをどを入れて、理事がが引くととありました箱とは立方体または直方体の形をしたものです、また一ノ瀬さんとは管理会社の方でわりとながく在籍していた方です、その方も理事経験者と同じことをおっしゃっていました。これでもわからなかったら何でも聞いてください、

私が住んでいるマンションはi
最近、理事会が機能するようになりました。
恐らく理事長さんがまともな方になったからだと推測します。
貴マンションもそのような理事長が現れることを期待します・・・

１６９３の方、理事長が常識のある方になってよかったですね羨ましいです。

管理会社を悪にして、マンション管理を自分達の
すきなようにする。常套手段なようです。

https://www.kaiteki-mansyon.com/post/%E9%83%BD%E5%86%85%E3%81%AE%E9%AB...

同意見です。

＞レスを読んでいると委員会は、エレベーターや
＞給水ポンプの交換も計画しているようですね。
＞LEDの時と同じように、また説明会も開かず
＞総会決議も取らずに修繕積立金から、何億円も
＞かかる工事を進めるつもりなのでしょうか。

＞必要かどうかの話し合いや説明も無しに、私達の
＞財産である積立金を使い計画を押し進めるのは
＞よい事なのですかね？

>>567
の書き込みです。

大規模修繕の時に保育園前の樹木を大量に切り
事務所が建てられていました。
復元された樹木がかなり貧祖でありどうなのか。
そんな意見に対する反論のレスが以下の通りです。

>>また、15～20年後の第二回大規模修繕て事務所が
>>必要になるので、植栽を元に戻す必要はない。

うちのような広い敷地の大規模マンションには
景観も大事な資産であるということを全く考慮
していないし理解も出来ていません。

このような人物がもしも委員会にいるのなら、
理事会はただちに修繕員会を解散させてほしい。
また来期には、絶対につくらないでほしい。

役員を決めるのに、抽選から立候補制にするなんて
考えは、とにかくやめましょう。

そのような話が理事会内であるのならですが？
反社や詐欺師のような人物が立候補をしてきたら
それこそうちのマンションは終わりですよ。

もうとっくに終わっています

虚偽や捏造を当たり前のように行っているところですからね。

立派な樹木を切ってしまい、あとに植えられたのが
このみすぼらしい木々ですよね。

差額はどれくらいのものなのだろうか。

かなりの金額になるのでは？

そしてそれの答がこれらのですか？

>>また、15～20年後の第二回大規模修繕て事務所が
>>必要になるので、植栽を元に戻す必要はない。

委員会は他の区分所有者の財産をなんだと
おもっているのでしょうねか。

他の区分所有者のことを「鼠」呼ばわりですよ。
そして自分たちのことは「専門家」なのだそうです。


>>1192 鼠を一掃したい住民 2024/05/20 20:17:54

>>理事会経験者は、自分たち（素人）が行って来たことを、
>>専門家に批判されたくないのでしょう。

鼠とは、誰のことを指して
いるのですか？

鼠と書いたのは私です。
以前にこの書き込みで、
管理会社（M）を擁護するような発言をする
人々を鼠と例え、そのような輩が多数存在すると
の発言がありました

管理会社の鼠たちとの意味で使わせていただきました
なにか問題でもありますか
その方々はなんのために管理会社を擁護するような
発言を繰り返すのでしょうか
管理会社は営利企業です、慈善事業ではありません
自己の営利のためには、管理組合に不利なことも
時には提案することもあります
管理組合としては、その負の部分には
毅然として立ち向かわなければなりません

>>1705 住民さん

相手をリスペクトできる方は、皆から敬意を集める事ができますよ。

こういう場で経緯を集める必要ないのでは。

1707の経緯は敬意の間違い。