はいどうぞ
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https://www.sumu-log.com/archives/59800/
[スレ作成日時]2016-02-16 13:16:22
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>>1549 マンション住民さん
話がかみ合っていません。
私は、今回の工事業者について、コメントしているのではなく
管理や理事会、委員会がまともな業者を連れてこないことに疑問を持っています。
マンションも10年以上が経過すると、ソフト面よりハード面での管理の質が
求められ始めます。Mさんはハード面の管理に関しに関し、かなり脆弱な面があります。その面では東急さんや合人社さんの方が優れているようです。もうMさんではなくもっと、ハード面での管理に対し真剣にとりくんでいただく、二番手集団の管理会社にお願いするほうが、本マンションの将来について良いと思っています。
皆さんは、パークシティー溝の口の件はご存じないのでしょうか。
一流の何にあぐらをかいていると、新興勢力にとって代わられるということを言いたかったのです。
パークシティ溝の口てなんの話ですか?。
一般的にしらないでしょう、よその話なんか。
それとまたえらそうに三井はハード面が
ダメとか書いているけど、あなた何様?。
批難するのなら具体例をあげて、参考になら
URLを付けて、もっとわかりやすく書いてよ。
ちょっと見ましたが、パークシティ溝の口は
築40年越えの団地だよね。
そんな所と比べても仕方ないだろ。
あ、委員会の人間は昔、そこの理事をやって
いたとか?。そんなかね?。
溝みついのだめなところはいのくちはここと似ていますよ、テナント、自治会の強制、元三井のの管理など。
1555のていせい,、溝の口はここと似ていますよの前は消去
>>1552 契約者さん1さん
こんなサイトがありました。
マンション管理会社ランク2024年
技術者数はかなり離されているようですね
同社は前年の7位から20位に急落しています
他にも様々な要因があるようです。
https://mansionkanri-erabi.com/
因みにパークシティシリーズにお住まいで
その第一号である溝の口を知らないとは
1554さんありがとう
二番手とは新たな管理会社が二番手集団に属する勢いのある管理会社という意味です。
三井のだめなところたくさんあるのですが一言でいえば仕事ができない、嘘やいい加減なことを言う。
立候補して来て好き勝手やる
委員会の存在の方が問題なんだよな。
大規模修繕でも多々問題がありましたよね。
実際終了後の結果報告も無いしね。
>>1559 契約者さん1さん
1552さん
URLを付けて
反論させていただきました。
それに対するコメント無しですか。
「契約者さん1」のネームで過去を検索しました。
委員会への反論を繰り返していますが、
しかし
1457のように
管理への批判については、管理を弁護するコメントが散見されます。
コメント内容から、プロではないと推測します。
>>1553 契約者さん1さん
三井のマンションを購入する人は、その分譲ポリシーに共感して
購入している方も多い思います。
パークシティーに入居して溝の口を知らないのは
ちょっどどうなのかな
あなたには、温故知新との文言をお送りします
何様との文言も返却します。
ここだと三井が一番なようです。
https://www.sumai-surfin.com/bigdata-analysis/enquete-result/kanrigais...
1位:三井不動産レジデンシャルサービス
2位:乃村不動産パートナーズ
3位:東京建物アメニティサポート
4位:住友不動産建物サービス
5位:三菱地所コミニュティ
>>1563 マンション住民さん
Mさんがハード面で遅れをとっている理由
●所属建築士の数の違い
建築士を沢山雇っているということは、技術面での、サポートが充実していると言うことだと思います。
管理会社では、同じ給与なら建築士よりフロント社員を多く採用する傾向にありますが
敢て、建築士を雇うことにより技術面での管理に力を入れているとの、企業姿勢がうかがわれると思います。
●最新技術でも、他社に後れを取っているようです
長期保証商品の例は、以下の2つです。
株式会社東急コミュニティー「CHOICElRevivePlus シリーズ」
野村不動産パートナーズ株式会社「re:Premium Duo」(リ・プレミアム デュオ)
https://www.tokyu-com.co.jp/service/mansion_c/choice/
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2021111001928.pdf