【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PARTⅣ

64>>
そんなこたー、コンシェルジュに言ってください。

>>65

コンシェルジェが対応してくれるのですね！知らなかった。情報ありがとうございます

>>64 犬の鳴き声は、この時期ですと発情期によるかもしれません
特に発情期になるとオスはよく吠えます。
発情したメスの匂いがしたら、かなり吠えてしまいます。
飼い主が、そのことを知っておられたら飼い犬に、それなりの対策をして吠えることは抑えられますが、その吠えている犬の飼い主は、そのことを知らずに飼われているのかもしれませんね。

吠える事は犬には罪がありません。 飼い主の罪です。
64さんは、一階コンシさんに苦情提起をされたと思います。
その後どんな対策をとってくれたか？
その後どうなったのか？はここではわかりませんが
情況が改善されているといいですね。

タワーなのにエレベーターが全て同じ
ありえません。

高層階はエレベーターイライラしますね。

仕方ない、買う前から調べりゃわかることだから。

天井の排気口のフィルターですが、うっかり忘れていたら、周りの天井が黒ずんでしまいました。
フィルターを交換して、天井の掃除で洗剤をスプレーしたら垂れて顔にかかったり床に垂れて困っています。
なんとか綺麗にしたいので、よい掃除方法を教えてくれませんか？

こちらのマンションは管理費修繕費がとてもお安いですね。管理や修繕の面で工夫されていることがあるのでしょうか？
中古購入を検討していまして、差し支え無ければ教えて頂けましたら幸いです。

>>72さん
ご教示ありがとうございます。一度仲介の会社を通して見学に伺いたいと思います。

今朝（まだ日が明ける前）の晴海通りのドリフトの爆音はすごかった。
我が家は低層階なので、ものすごい爆音にびっくりして飛び起きました。
ちょうど、このマンションの目の前の晴海通りを、思いっきりドリフトしながら晴海通りの上下線をＵターンを何回かして
いました。
今朝だけでなく、確か今週の初めにも一度同じ時刻に現れていました。
本当にものすごい爆音で、猫もびっくりしてとび起きたほど。
いやですね、

>>74さん
ナンバー控えて容赦なく１１０番通報してやりましょう！

>>74さん
本当に酷かったですね。
ビックリして飛び起きました。
迷惑ですよね。
深夜に、これがある度に引っ越したいと思います。
でも、それ以上に住みやすい環境なので、我慢できますが。
どうにかならないですかねぇー。

引っ越ししてきて驚いた事
①挨拶を気持ち良く交わし合うこと
②エレベーターが狭いが、互いに譲り合いながら使うこと
③ごみ捨て場の使い方が綺麗 掃除が行き届いていること
④掃除の方々の愛想の良さ
生活してみないと分かりません。
某大規模タワマンから引っ越してきましたが、民位の高さに驚きました。

>>77 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りです。
住んでみて、おもやりの心を持つ人が多いと感じます。

ペットと同じ通路、エレベーターに抵抗がありましたが
（以前のマンションは別ルート有り）
犬が迷惑にならないように乗ったり、子どもや赤ちゃんがいる時には声を掛けている人もいていいなと思いました。

タワーですが、大規模過ぎないので顔見知りまではいきませんがそれぞれが節度を持って住んでらっしゃると思います。
それって、住んでから分かる価値。
集合住宅は、思いやりと節度が本当にその価値を高めると思います。

エントランスホールの「おかえりなさい」とかの看板なに？
センスなさ過ぎて笑えるｗ
どこの田舎のファミリーマンションだよｗ
頼むから取っ払ってくれ！

バルコニーで喫煙禁止になりましたが実際改善されましたでしょうか？

本当にエレベーターホールの看板、ダサ過ぎます。
友人が来た時に驚いていました。
早く撤去していただきたいです。

バルコニー喫煙は相変わらずですね。
我が家の隣の住民の方が喫煙者で毎朝匂いが部屋に入ってきて臭いです。
前日東雲の駅でお見掛けしましたが、その方は歩きタバコをしていたので例えルールで禁止になっても気にせず吸うんでしょうね…
奥さんも一緒に歩いていたので歩きタバコをする旦那を容認されているんでしょう(｡-_-｡)

看板の設置は、だれが置くと決めたのですか？

地方のビジネスホテル以下(恥）センスとかそういう問題にもならない！！
撤去に賛成

ずっとエレベーターホール前にこじゃれたソファなりチェアなりを置いて
上質な空間を作ってほしいと主張していた者ですが、
今回の看板と駐車場の長椅子をみて、意見を訂正します。

あのセンスで置かれたらたまったもんじゃない笑

看板もそうですが、
人目に触れるものを設置する際は、
コーディネーターなどの専門家に相談していただいた方がよろしいかと思います。

本体も管理費も安いマンションに住んどいて
センスだのコーディネーターだの撤去だの、
好き放題言ってますねぇ。。

センスセンス言うなら自分から名乗り出て、進んで改善していけばいいのに。
文句ばっかり。

名乗り出れば理事会だって喜んで招き入れてくれると思いますよ。

センスない連中がアレンジしても無理ですよ。
タワーマンションの誇りが薄く、ケチケチし過ぎ。

付加価値をつけていく努力を忘れないで！

>>87
そんなあなたの発言がこのマンションの評価を下げていますｗｗ

＞付加価値をつけていく努力を忘れないで！
それを言うなら、評価下げるようなことを書かない努力をしてね！

87のコメントがよくわからない。
こういう感じのコメントを書く人が住んでるのがやだわー

たぶん理事会が機能してないか、管理会社が悪いのでしょうね。

田舎臭いマンションになりましたねー

もともと質感低いし、今さら田舎臭いも何も。。
理事会やら管理会社の問題ではないでしょう。
ここを上質にもっていこうとするならお金がかかるし
相当なパワーが必用かと。
こんな看板ごときの話にグダグダ言う人がどれほどのもんなのか、ぜひとも運営側に入り込んで動かしてみてほしいわ。
会社でもそうだけど、文句だけはいっちょまえのやつが多い。

ポケモンGO 湾岸タワーレックスに現れないかな？
ゲット
東雲の森あたりに 居てくれ

掲示板で初めて、エレベーター奥扉のこれまでの状態を知りました。ゾッとしました。これまでがいかにマヌケなセキュリティだったことか。
鍵かけ、業者ルールの変更、よかったです。
本当に、ちゃんとしたセキュリティになるよう願います。
業者の不便は二の次だと思います

>>96 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
ってことは、利用したことなかったようですね。
私は、おかしいとは思いつつも通路としてつかっていました。 東雲駅に行くのが楽でしたから

そうです、おっしゃるように今では、住民でなくとも、誰でもマンションに入れ そのまま、ＥＶに乗れたので セキュリティが無いのも同じでしたから

ですので、今回の措置は当然です、業者が不便なくらいでないとセキュリティ精度が高いとは言えないでしょう。

>>98 マンション住民さん
話終わったのに今さらなんだか？
自由に議論する場で、言い方云々議論して意味があるのか否か。

>>99
自由に議論する場ならいいんじゃない？
言い方うんぬんは意味あると思うよ。
どんな場でも同じ意味の発言でも言い方ひとつで、感じ方も違うでしょ？

>>99
終わった話題でも言いたいことあれば書くのは、それこそ自由だろう。

タワーマンションよりタワー団地です

ここは都民タワー3号棟

>>104 住民板ユーザーさん1さん

新校舎も完成したし、今年はあると聞きましたよ。

辰巳の森あたりでも ちょうちんが、下がっていたから。夏祭りあるようです。
あちこちで、夏休みイベントありまして、暑いけど行ってみようか？と気になります。

>>106 住民板ユーザーさん1さん

ヤフーでググるってのもすごいな。笑
もつ煮なんてありましたっけか！？
来週ですか、行かねば！

>>103 住民板ユーザーさん1さんの投稿について

都民タワーの住人を下に見ていると思う
それはまちがっている。人の住居を馬鹿にしながらも。自分の住居をも、馬鹿にしている

シーサイド祭りは8/6土曜日、8/7日曜日ですよ

以前からラウンジの騒音が問題になってますが、
議事録によると複数の専門家が「防音性に配慮された設計となっている」との見解を出しています。
騒音は人によって感じ方が違うので何とも言えませんが、
専門家が問題ないと言っている以上、
さらなる防音工事や利用制限をする必要があるのでしょうか。

ラウンジに隣接している住戸を選択したのは当の居住者です。
ラウンジ隣接を嫌がる人がいることは販売会社も承知でしょうから、
それも織り込んだ上での価格設定となっているはずです。

理事会はラウンジ隣接居住者の声を重視しすぎているように感じます。
騒音問題は感覚の問題なので、片方の意見ばかり聞いていても解決しませんよ。
ルール変更や違反者への罰則規定に留まらず、
お金をかけて騒音測定をしたり防音工事をしたり、
特定の居住者のみに肩入れしすぎではないでしょうか。

もちろんラウンジ利用者への注意喚起は必要ですが、
もう少しマンション全体の利益を考え、
時には強気な態度で対応していただきたいものです。

>>114
諸々同意。
それを投書もしくはm-cloudへ是非！

近隣住民で超敏感な方がいるんですよ。
3人で普通なトーンで会話しながら夕食していたら苦情きてびっくりしましたもの。
その時来た警備員も、あれ？3人？？って顔してまして、お咎めなしでしたが気分悪くなりましたわー。

114さんの意見→専門家が、防音に異常なし 115さんの意見→普通に３人トークしていたらクレームが入った。
防音に問題ない構造なら ３人トークが、聞こえるわけない
防音に問題あるから３人トークでも聞こえたのでは？
防音に問題ない構造であるのに、クレーム入ったのは、普通の３人トークと思っていたことが、実は大音量を発していた
構造を信じたら、トークの音量入居者問題あり、トークの普通を信じたら、構造に問題あり
クレーム入れる方は、騒音といい
クレーム入れられる方は、これくらい普通といい
様々、各々、言い分ありますが、
◯△□スカイラウンジはマンションの収入源で、良いスペースです。使用する自分側に自信が持てるなら、どんどん使おう。
これ、結論。

>>116さま
理路整然と整理してるようだが
結局は
「騒音は人によって感じ方が違うので何とも言えませんが、 」
と同じこと言ってるだけじゃん。

結論も何も、誰も予約するときに遠慮なんてしてないってばｗｗ

このｅ-mansionを、スカイラウンジに苦情してる方は見てるのかな

ラウンジは皆のもの。
利用率みたらわかるが、50%以下
利用者がいないときは解放させるべきだ！

なんの為の共益費？

31階の意見聞きすぎだ


大した金額のマンションじゃないんだから、
皆でワイワイ使うべきや

苦情は、31階だけではありません。
他の階の住人からも、出ています。
31階だけの意見ではありません。
偏見なきよう 念のため

>>120さん
そういう意見も議事録や別の手段でもいいけど、マンション住人に伝わる手段があるといいんですけどねぇ。

>>121 住民板ユーザーさん1さん
そうですね、おっしゃるように 何故こういった結論にどういう過程で至ったかを知ることができたら納得できるかも と思います。

三階のものですが、
宿泊者の人がうるさくて寝れません。
廊下含め、対策をお願いいたします

最上階ばかり配慮してますが、三階の場所も
人数制限、利用者制限を提案します。

なぜなら、ラウンジばかり配慮するのはおかしい。

総会で質問いたしますので、回答お願いいたします

>>123 住民板ユーザーさんさん
三階もうるさいのか

スカイラウンジは9時リミットですが三階の来客スペースは時間制限無いから、朝までうるさいとか？

なを、利用には人数制限、利用者制限あるよ

>>123さん
3階は具体的にどういう風に迷惑こうむっているのでしょうか？
人数は2名までとなっているから、2名で寝れないくらいそんなにどんちゃん騒ぎがあるのかなぁとか思ってしまうので。

夜パーティーしたことあります
何人いたか忘れましたが、気付いたら
服はだけた叔父様達だらけ

どんじゃらさわぎでした。

マンションからもクレームでたみたい。

>>119 住民板ユーザー
価格安い住戸ばかりではない。
価格が高い住戸もある。
いろんな価格帯あります。

127さんに同感です。
いろんな価格帯があるので
大した金額じゃ無いとは言われたくないです。

東向は安いですが、
西向き、角部屋、比較的高かったですよ。
比較してもしかたないですが。

でも確かに、最上階売りに出されても買い手がつかないタワーマンションはここだけですね。寂しいマンション。。

ラウンジや、ゲストルームトラブルはたいていのマンションが行き当たる問題のようです。
知人のマンションは、利用制限などの罰則、罰金なとで対応しているようです。

営利目的利用、はたまた又貸しを繰り返す居住者
と 理事会の間で、やったもん勝ち！それを、許すものか！罰則で対抗、のイタチごっこみたいなことになっているらしくて 驚き➕嘆き

でも、その結果、マナーのない利用者が排除され善良利用の居住者が予約を取りやすくなり 管理組合に入るお金は増額となった様です。

>>130さん
ラウンジやゲストルームのマナー違反はどんどん罰則を強化すべきだと思います。
禁煙なのにたばこを吸うとか、人数は規定より多く入れるとかそういう確信犯的なのは即罰則でいいと思う。

ルールを守れない輩はどんどん駆逐していってもらいたいです。

１２６さん
なんてことしてるの、次からは、慎みましょう。
おかしな事をしだす招待客、お友達はNG
フリールームじゃないんですからね。

それより、ペット連れて上るのを、見たことあるけど、あそこってペットOKでしたか？
ゲージやバギーに入れていたらOKでしたか？


犬が鳴いたら騒音になるのか？
どうしようもないですね。
乳児も同じですね。
大声で泣き出したらクレーム来るのかしら。
クレーム入れる方も、ペットや乳児には、その辺り考えてくれてるのでしょうけど

夜勤の方も、家で仕事されてる方からしたら、昼間に騒音に悩まされるのは、重大問題

来客ルーム、階上ラウンジ近隣の方 大変だ

豊洲市場 移転延期
このマンションを散歩がてらに市場に行けるマンション、と言いたくて期待しているのに、
早く問題解決して移転してきてほしいものです。

最近、朝方にシルバーの車が駐車場入り口の外側に停めているのを見るけど、夜中も停めてるのかな？

本当だとしたら、警備員が知らないわけがないけどね。

駐車料金ケチってるのでしょう。
すぐ近くにタイムズなどがあるのに

無断駐車がはびこるマンションって、かっこ悪い

確かに。
今日もいましたね、横浜ナンバー、シルバー色のホンダ車。

あの場所は昔しょっちゅう車がとまってて石のタイルが車の重みで沈んでしまい工事しなおしてポールが立ちましたね。
繰り返しますね

秋の日の呟き
◯ハロウィンの、飾り付け 今年もはじまりました。 季節を感じます。
◯玄関エントラスに 棺
他の場所においた方が良いかなと思いますが、あそこが良いとデザインされて置かれてるのでしょうけど
◯ハロウィンの飾りと、気にしないのもアリでしょうけれど 棺 ひつぎ 棺おけ
自分が学生や、20代なわけでもなくハロウィンに、馴染んでないせいか
日本人のせいか 棺おけ 見て ハロウィンハロウィン とは、なれない。
◯あれが、売ってるんだから 飾り付けとして有るんだろうけど、病気や病人を、抱えてる方が見たらガックリくるだろうなあ
◯自分は帰ってきて、棺おけみたら 死人連想して萎えるから 見ないようにしよう。
他の人が楽しかったら良いのだから。
あと１０日の我慢です。裏口から入ろうかな
◯ハロウィンイベント、良いお天気になるといいと、思ってます。ビールが美味しく飲めるでしょ

ゲストルーム うるさーーい

あれ、やはり 棺桶か
短い期間だから我慢するけど 来年は変えて欲しい。
誰か隠れていそうで怖い。

知り合いの池袋のマンションに行きました。
そこはジム、キッズルーム、ゲストルームなどの貸し出しスペースでのトラブルには、違反者の部屋Ｎｏ．を 公開し クレーム内容 その時間、その後の対応も公開されていました。
マンション物品破損の写真などがあったときも住民に公開されていました。
強い管理組合 という印象を持ちました。
機能しているなと思いました。

ここは、どうなんでしょう

ハロウィン飾り付けのいかにもオモチャなあんなのを怖いだの文句言ってたら何にでもクレームだなぁ！
頑張ってやってくれてるだろうに、わざわざ書き込むほどの文句かっての。

ハロウィンの季節を感じます。
怖いですかねー

飾りつけを遅くまでしてくださった方々に感謝です。

季節感は大切です楽しんでも良いのでは・・・

>143

同意!!
スタッフの皆さんよくやってくれてます。

クレームってほどじゃ無い無い 意見でしょ
あんなの、つぶやきですよ。
玄関ホールに棺桶をおかなくても良かっのではという意見でしよう。

ですので、あれを並べた方々も、気にして無いってば、

ただ、個人的に思うのは、棺桶以外に他の飾り付けが、あってもよかったのにとは思いますね。
棺桶だけしか無いから目立つのでしょう。

私ならば、もう少しグッズ並べてハロウィンの森みたいにする けれど、係の方（担当の方）にやってもらってるから文句言いません。

来年は、どなたがやってくださるのかわかりませんが、ディズニーも脱帽ってくらい華やかに飾って欲しいくらい、予算的時間的に無理でしょうから、これは願望のみ
あと3日です。
棺桶怖い人、耐えてください。

そんなんされたらおしっこ漏らすわ

私は、腰抜かすわ
そして、四つん這いになりながら、部屋まで帰る

夜中にゴミ捨てに149に出会って俺は泣き叫ぶな

夜遅く 仕事から 帰ってきて

玄関ホールで、おしっこ漏らした人がいます。
そのままロビーを通り、廊下まで行くと四つ這いの女性がいます。
それのかたわら、ゴミ袋もって泣き叫んでいる男性がいます。

147さん、一度 思いつきを実行してください。

>>151 通勤途中 さん

想像してワロタ

やってくれよん

>>151 通勤途中 さん
その後日談。

管理組合で監視カメラの録画検証。
理事長「けしからんな。誰だそんなイタズラするのは？」
棺の蓋が開くが誰も映っていない。
小便男「えっ？何で？」
四這い女「だって、あの時…」
ゴミ袋男「確かに、頭から血を滴らせた顔面蒼白の男がいたのに…」
その時、管理事務所の扉が不気味な音を立てて開いた。
ギギギ～
一同「ぎぃゃあぁぁぁぁ～」

つづく　(かも)

コミックから、ホラーに変わってるわ

開いた扉の音で、録画検証後、驚きの現象に顔面蒼白の 管理事務所要因の、総入れ歯が飛び出す。
その入れ歯が 床でカタカタ笑ってる

理事長、小便男 四つ這い女 ゴミ袋男

突然、動き始めた 総入れ歯に、追いかけられ逃げ回る

今、終電無いからタクシーでマンションに向かってるけど、
スレ読んで Ｗ Ｗ

こんな、シュールなマンションに、夜中、帰ってくるの怖いよ！
1人で 玄関通るの 怖ろしいよーー！
廊下も 怖いよ！

ハロウィン当日、棺桶飛び出し人、小便男、四つ這い女、ゴミ袋男、総入れ歯管理会社要員が、フルキャストで、仮装して出てきたら、大笑いして腹筋捻れるわ

最初に、後日談書いた者です。

みんな食いつき良すぎ。笑

てか、住んでる人が楽しそうなマンションですな。
羨ましいです！

今日前を通って、棺桶確認しました　笑
あんまりデカくないんですな。

明日で撤去ですか？

棺桶 ボロボロになってる 捻れてるし、倒れかけてるし スパイダー、ヨレヨレで、みすぼらしい。 かっこ悪い。 フム
あんなボロイの目立つとこに置くなよ、 ボロマンションに思えるわ
あれじゃ、人も隠れられない。笑 どうしても棺おけ置きたかったら、もう少しましなもの買えよって言いたいわ 本物買うわけにはいかんけど あんな安物買ったセンスがショボい メンテなく放置してるのも、情けない。 でも、147の書き込みで、笑わせてもらった。
これも、有り得ない玄関ボロ棺桶のおかげかな
明日で撤去か あの棺桶は持ち越しするなよな
捨てろってこと。
来年も、飾り付けするのかな 担当者の皆さん お疲れ様でした。
次はクリスマスで、楽しませてくれ 御礼

>>159 住民さん

上から目線で言ってるようで、実はちゃんと感謝してるやん。

この書き込み見て、「お前がやれや！」とか、どんだけ短気なのかと。

個人批判削除ってなってるけど、あの内容で削除なら
160も個人批判だし、158から上もイベント運営されてる方々の批判だから削除されるべきでは？
どういう基準なんだろ。。
削除依頼出したもん勝ちなのかな。

理事会宛て先で、要望出すのがいいのでしょうけど、恥ずかしいので、ここに書きます。
私どもは、小さい子供がいるわけではなくクリスマスと言っても、ホームパーティをするわけでもありません。
そこで、スカイラウンジ解放して、大人クリスマス を企画してほしいと思います。
アテもお酒持ち込みで、セルフ いかがでしょう。

「無理ですから 」 なんて、ここで あっさり 書かれたら 淋しいわ