東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅣ」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 東雲駅
  8. 【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅣ
匿名さん [更新日時] 2024-12-30 05:45:27

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART Ⅲも1000件になったのでPARTⅣです。
引き続きよろしくお願い致します。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ:PART I:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
      PART II:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/
      PART Ⅲ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332931/

所在地:東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主:正友地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:前田建設工業株式会社 東京支店
管理会社:丸紅コミュニティ管理会社

[スレ作成日時]2016-02-16 12:28:25

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
サンウッドテラス東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ 湾岸タワー レックスガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 379 住民板ユーザーさん

    マンションですか
    横の中国人の買い物施設がバス用にのパーキングとして買いとってたら、それならよいと、思っていましたけれど
    マンションぽいのですね。

  2. 380 住民板ユーザーさん4

    ですよ。

  3. 381 匿名さん

    >>379 住民板ユーザーさん

    中国人の買い物施設って、何ですか?

  4. 382 住民板ユーザーさん

    >>381
    知らないのですね。
    ビルの名前は知らないけど、大量の中国人が買い物にやってきます。
    マンション前にバス停まってるでしょう
    その、団体を乗せてきてるバスです。

    1日、ひっきりなしにやってきます。


  5. 383 匿名さん

    >>382 住民板ユーザーさん
    はぁ?
    このマンションの隣に?
    そんなのある?
    平日でも、土日でも来るんですか?

  6. 384 住民板ユーザーさん

    >>383 匿名さん
    隣?隣なわけない
    となりは、修理工場

    中国人施設は、東雲二丁目を、散歩したら、すぐ分かると思うけど

  7. 385 匿名さん

    >>384 住民板ユーザーさん

    何か、商業施設みたいな表示とかあるんですか?

  8. 386 通りがかりさん

    ないけどシーサーみたいなオブジェがある。
    隣の老人ホームの道隔てたところ。
    ほんと毎日多くて気持ち悪いから。

  9. 387 住民

    先週のバーベキューイベント。テント張ってたけど、あんなことまで、許されたんだ。東雲の森という緑地で、たまたまバーベキューをしてるだけで、あそこはバーベキュー場所じゃないんだけどね。あんなこと容認されたら、今後なんでもありになりそう。マンションでバーベキュー交流したけりゃ、企画して近くのバーベキュー場所を、借りたらいいだけと思うけど。タバコを隅っこで吸ってた人いたらしいし、あのバーベキューは、プール見たい監視員置いた方がいいんじゃないか。晴海通りに面してあんなカッコ悪いこと通行人に晒したらこの住民の民度を通行人に晒したのとおなじ。
    これ、このマンションの価値を守りたいが故の、一住民の意見だけど。



  10. 388 マンション住民さん

    >>387さん
    テントってタープのことじゃないの?
    リアルテント張ってる人いたの?

    タバコはいかんな!

  11. 389 住民板ユーザーさん1

    たててあったのはドーム型テントでしたね。

    折りたたみリクライニングビーチチェアで、ビール片手に寝そべって 、

    仲のいいマンションでございってアピールしたかったの?

    ただ、BBQスペースがないマンションが、頑張ってます感を出してたみたいで痛々しかった


  12. 390 選択してください


    区画を決めてやるのかと思ってたけど、規則性なかったね。キチンと区画割り当てをするのかとおもってたけど、好きな場所で、やってるから難民キャンプみたいだった 。けど、参加者楽しそうだったから 難民キャンプなんていったら、失礼にあたるね。ww
    チラッと見たけどタバコ、いましたね。
    タバコ吸うのダメだったの? 当日は 飲酒OKだから、タバコもいいでしょ。





  13. 391 匿名さん

    >>386 通りがかりさん
    光真免税店東京支店ですかね?
    ホームページもあるみたいですよ。

  14. 392 選択してください

    あら、そう

  15. 393 マンション住民さん

    晴海通りの車道、歩道から丸見えのあの環境でBBQなんて恥ずかしくてやりたくないけどな。
    東雲の杜は飲食禁止、喫煙禁止なんだからそれを一時的に解除するなら管理人が監視くらいはしてもらわないとと思ってしまう。

  16. 394 住民

    >>393 マンション住民さん

    >>393 マンション住民さん
    同感です。
    楽しかったのは、参加者の何組かだけでは?
    その何組って、全住民の何人なんだろうか?
    その数組に 東雲の森が占拠された感覚です。

    大人たちが、禁止と定めている「飲酒、喫煙、テント建て 」しておきながら、子供のエレベーターボタン全押しを、注意するんだからなあ。
    おかしいでしょ。
    聞いたとこによると、実施時間も守られなかったらしいし。植え込みにもズッカズッカ入ってたらしいし。

    個人的には、一部の人の、はしたない行為で、マンションの醜態を 通行人にや、周りに晒したと思ってます。
    ドサ回りのキャラバン隊の食事時間 みたいで
    絶対やめてほしい。と思います。

    企画した方も、こうなるとは思ってなかったと思いますけど、逆に言わせてもらうと、ちょっと考えたら、こうなる事わかるでしょ と言いたいですね。
    このコメントで、気づいてくれたらいいんだけど。

  17. 395 住民板ユーザーさん1

    タバコや植物を踏んだり、とかがあるのはどうかと思うけど、
    住民交流を考えて理事会がいろいろやってる事に公開サイトでいちいち難癖つけて
    結果、わざわざマンションの恥をさらす、
    とか言ってる事を外に積極的にさらしてる人たちもどうかと思いますね。

  18. 396 住民板ユーザーさん1

    出ました。出ました。
    お決まりの どうかと思いますけど の冷静ぶる人。

  19. 397 住民板ユーザーさん1

    冷静ぶる、じゃねーよ、なんでもかんでも文句言わない常識人なだけ
    出ました、って、アホか
    おまえみたいなのが出てくると冷静じゃなくなるわ

  20. 398 住民板ユーザーさん2

    ヘぇ〜、そうなんだ。

  21. 399 住民

    >>394 住民さん

    すごいですね、ちょっと考えただけでマンション内のいろんな問題を捌ける方だとおみうけしたので、是非とも理事長にでもなっていただきたいものです。よろしくお願いいたします。

  22. 400 住民

    はい、わかりました。

  23. 401 住民板ユーザーさん

    本日のBBQは、中止と連絡が流れました。

  24. 402 住民板ユーザーさん1

    自動車を持たないせいで、車庫側に行くことがなく、自動販売機が、館内あるのをしりませんでした。
    何年も前からあるみたいでした。
    ビールとか、ミニワインを、置いてくれると嬉しいけど、置けない理由があるのかな?






  25. 403 匿名さん

    >>402 住民板ユーザーさん1さん

    車を運転する際に、アルコール飲まれちゃ困るからでしょ?
    飲酒運転助長することになるからね。

  26. 404 住み人

    どん兵衛 カップヌードル 一平ちゃん 2リットル水 牛乳 柿の種 たけのこの里 ポテトチップス リゲイン コカコーラ ポカリスエット の自販機 置いてくれ!
    夜中に欲しくなる!

  27. 405 匿名さん

    >>404 住み人さん

    ここの最寄りのコンビニってどこだ?
    東雲公務員住宅下のローソン?

  28. 406 住民板ユーザーさん2

    >>405 匿名さん

    東雲駅のしょぼいコンビニw
    名前なんだっけ?忘れたw

  29. 407 入居住み

    駅前コンビニより、修理工場→佃宝→LAWSONが近いですよ。

  30. 408 住んでる

    ローソンです。
    しょぼい 種類少ないし、同じものたくさんありすぎ。
    おでんも、売り切れてるし、仕方ないし使ってるわ
    駐車場無くしてテンポスペースにして欲しいんですけど。

  31. 409 住民板ユーザーさん1

    駅前はスリーエフだったかな?
    ビール買うくらいかな。

  32. 410 匿名さん

    >>407 入居住みさん

    それって、東雲公務員住宅下のローソン?

  33. 411 住民板

    ショボいは、ローソンに失礼ダーーー。
    同じ種類のパンがたくさんあります。
    よって、バラエティが少ない。
    安物のアイスクリームと、値段の高いアイスクリームの冷凍庫の場所が違う。
    冷凍食品がよく、品切れする。
    店員がほぼ外交人。
    ジャンボ宝くじを、最終日に大声張り上げて店外で売っている。
    時々、店の横のスペースで、ラーメン食べながら酒盛りしてる人がいる。
    近いから便利。

  34. 412 匿名さん

    ここ住民版だろ?何で今さらコンビニの場所聞いてんだよ。もしも中古か賃貸検討者なら自分で現地確認しろよ。消えてよし。

  35. 413 住民板

    >>412 匿名さん

    >>412 匿名さん
    おっしゃるとおり 笑

    ここのところ、マンション内の不満などが、続いていたので他所のことに、目が行って楽です。





  36. 414 住民板ユーザーさん1

    りんかい線の不便さ・・・。
    運賃高い、本数少ない、終電早い。

  37. 415 匿名さん

    りんかい線早く旧国鉄に吸収されてほしい。
    そうすれば、恵比寿や渋谷までの電車代が安くなる。

  38. 416 住民

    でも、新宿、恵比寿、渋谷に行く千葉民が、押し寄せるぞ

  39. 417 住民

    最近コミュニティサイクルが便利と気づき、東京テレポート止まりの時はお台場から、東京駅、有楽町あたりからだったら自転車で帰って来たりします。タクシー使うとバカにならないですからね。

  40. 418 住民

    >>417 住民さん
    東京駅だったら、深夜バス 420円で24時過ぎまであるよ。
    それに遅れたら、コミニティーサイクルいいかも。
    ステーション多いし、確かにね。
    あんたは、エライ!

  41. 419 住民

    >>418 住民さん

    深夜バスまだ乗ったこと無いんですが、ギリで行くと座れないくらい混んでますか?金曜とか。

  42. 420 住民

    何回も乗ったことないけど、満員バスってことないですよ。
    バス停は路線バスと同じとこを通るので、月島あたり、晴海のあたり、豊洲でどんどん降りていかれるので、そのタイミングで座れます。
    ってか、逆に晴海とか月島とかから乗ってくる人もいるけど
    定期持ってたら、210円の追い銭でいいですよ。
    夜なので、スイスイで、30分ほどで深川まで来ます。
    ご質問の金曜の夜は乗ったことないです。



  43. 421 住民

    八重洲口から、深川車庫行きの、最終便24:20ですが、
    それに遅れたら、丸の内口に向かってください。
    24:48に、有明行きが、あります。
    有明小中前で降りたら、帰ってこれます。
    料金は同じ 。

    当方、節約家です。
    みなさまは、タクシーでしょうけど。

  44. 422 住民板ユーザーさん1

    西側のレインボーブリッジに重なるように建設中の建物は何なんでしょう?これ以上高くなるとレインボーブリッジと重なってしまうので不安です。
    脚が悪いので現地まで見に行けず誰かご存知ないでしょうか?

  45. 423 住民板ユーザーさん1

    あなたの部屋がどこかもわからず、何を見て言ってるのかわかりません。
    自分の目で確かめるのが1番です。
    脚が悪いとのことですから、タクシーに乗られたら良いのではないでしょうか?

    不安です。とありますが、反社会的な建物などが建つかなどの不安でしょうか?
    まさか、眺望が変わることへの不安?
    その辺りも、具体的でないので、わかりません。

  46. 424 匿名さん

    ところで、今年はエントランスに棺桶は設置しないのですか?

  47. 425 住民板ユーザー

    棺桶、、、、、、そういえば、棺桶しか、印象に残ってない。
    エントランスで、行ってらっしゃいのお見送り、おかえりのお出迎えの棺桶でしたな。

  48. 426 住民板ユーザーさん1

    >>423 住民板ユーザーさん1さん
    >これ以上高くなるとレインボーブリッジと重なってしまうので

    この文章見てて、眺望が変わることへの不安ぐらい読んでてわかんないかなぁ…これで反社会的な建物と読む方が根性ひん曲がってると思うけどね。

  49. 427 住民板ユーザー

    >>426 住民板ユーザーさん1さん

    422さんのコメントを、読んでて答えてる433さんは、気を遣って考えてると思うよ。

    422さん、レインボーブリッジが、見え続けるといいですね。


  50. 428 匿名さん

    >>425 住民板ユーザーさん
    去年は、棺桶から人が出てきて、管理会社の警備員が腰抜かして入れ歯が取れてそれがカタカタ鳴っている なんてネタの面白い話で盛り上がりましたね。

    さて、今年は……

  51. 429 住民板ユーザーさん

    棺桶 ってか
    去年は、わらわせてもらった。
    面白い住民がいるものだと。

    新しい住民さん、なんのことかわからないと思うから、去年のスレ見てちょ。

  52. 430 住民板ユーザー

    去年の 棺桶は、確かにセンス悪かったけど、
    話題が、転がって最終的にハッピーハロウィーンになったから、W W
    今年も、ツッコミ入れやすい飾り付け期待。

  53. 431 匿名さん

    >>429 住民板ユーザーさん
    このスレの 147辺りからですな。

    読み返したら大笑い。

  54. 432 住民板ユーザー

    >>431 匿名さん

    >>431 匿名さん
    新しい入居してきた方々
    読んでいただきたい。
    このマンションの、ノリの良さ ??レベル??が、わかります。
    はぁ?って思う方もいるもわかりませんけどもね。

  55. 433 住民板ユーザーさん6

    >>406 住民板ユーザーさん2さん

    隣の老人ホームの横の空き地にビルが立ち、ローソンできます

  56. 434 住民

    それが、本当なら嬉しいですね。
    でも、個人としてはファミマが良かったな。


  57. 435 住民板ユーザーさん1

    そんなとこに空き地あった?

  58. 436 住民板ユーザーさん1

    ローソンは既に近所にあるしね。
    今さら出来ても全く嬉しくない。

  59. 437 居住者

    棺桶 ないんですね。
    期待の 棺桶を見て見たかった。

  60. 438 居住者

    棺桶、ないですね。
    少し中途半端な装飾でしたね。
    雰囲気は楽しめます。
    毎年、クリスマスツリーは、立派です。
    その他の装飾も。
    個人的には好きです。



  61. 439 住民板ユーザーさん7

    LAWSON出来るの?
    そりゃー、セブンイレブンや、Family MartなどLAWSON以外が良かったんだけど
    近くの角のローソン、デイリーの品揃え悪いし、とくにおでんの種類と量のなさ
    だから、同じLAWSONでも、雰囲気の違いあるなら出来て欲しいんだけど

  62. 440 匿名さん

    >>438 居住者さん

    部外者ですが、今年は棺桶じゃないんですか?

    晴海通りから見るの楽しみにしてたのに……

  63. 441 覗き見

    湾岸タワーに、棺桶あると聞いてたけど、、、

    今年は、テーマをかえたのでしょう。







  64. 442 住民板ユーザーさん1

    東雲駅のコンビニがひどいですね
    セブンイレブンにかわれば雰囲気かわるんだけどなー
    裏のデイリーも分離帯がじゃまで行きにくい

  65. 443 住民板ユーザーさん1

    裏のデイリーなんて、2年くらい前に 閉店してるけど
    あんた、誰?

  66. 444 入居住み

    駅コンビニは、あるだけで便利ですよ。
    なければ不便です。

    駅近くのLAWSONは、ハーゲンダッツの期間限定商品があるので穴場ですよ。

  67. 445 住民板ユーザーさん1

    西向きですが東京タワー半分見えなくなりましたね。

  68. 446 匿名さん

    >>445 住民板ユーザーさん1さん

    何の影響で見えなくなっているんですか?

  69. 447 マンション住民さん

    うちからも東京タワーが半分見れなくなりました・・・・
    何が建ってるのかわかりませんが、建設中のタワーのようです。

    レインボーブリッジもオリゾンマーレ横の分譲マンションの建設が始まりで少し隠れてしまいました。

  70. 448 匿名

    445〜皆様、それは残念ですなあ
    景色は、癒しであり財産ですからね。
    でも、タワマン建ったら、その明かりが綺麗よ。
    キニシナイ

  71. 449 住民板ユーザーさん

    何か理事会ひどいな
    修繕積立金を何が何でも無理やり上げようとしてる感がある
    修繕積立金を特別議決から普通議決に変えようといきなり臨時総会開いたり今日はそれに異を唱えた人に対して書面を配布するのは禁止事項だってチラシがポストに入ってたり
    もう理事が信用できない

  72. 450 住民

    理事の利益のために上げようとしてるわけじゃないだろうし仕方無いのでは?
    早く売るつもりの人は値上げ反対するし、長く残る人は賛成するし、長く残る人の事を考えた施策なのかと。
    あの元理事のおじさん、以前部屋売りに出してたから、まぁ結局売れなかったんだろうけど、値上げに反対してるのでしょう。
    理事がひどいひどいと言っても、あんな大変なボランティア活動を誰かがやってくれないと困るし、自分は外野から文句言う気にはなれません。
    やれと言われてもできそうにないし。

  73. 451 マンション住民さん

    それにしても理事会のやり方は強引だよな。
    修繕費の改定は通常特別決議であって、大多数の合意があって初めて成立する変更。
    それをわざわざ臨時総会を開いて普通決議事項に変更して(この変更は普通決議で変更可能)、修繕費等が改定しやすい環境にしている。
    理事会の方針次第で修繕費等が簡単に改定できる状況は、今回の変更のみならず、今後のマンション運営において望ましい状況とは思えない。

    もちろんボランティアで活動してくれている理事会には感謝しているが、
    前々からやり方に不信感というか、強引さを感じているのも事実。
    スカイラウンジの運用にしても特定の住人だけのために何百万もかけて防音工事したり、
    使用制限を追加したりと、偏りがあるように感じる。

    全住人のための理事会運営というより、特定の住人(理事会関係者?)や理事会自体の利益のために動いている感が否めない。

  74. 452 住民板ユーザーさん1

    >>449 住民板ユーザーさん
    同じこと感じるね。449さんの考えのように、不信感を感じるのも当然。
    強引な感はあると思う。

    書面配布禁止についての理事会からの文書は「理事会の許可を得ることなく配布禁止」としてるだけで、理事に都合の悪いものの配付を禁止してるわけではない。
    ここは、社会主義国、共産主義国ではないんだから W W

  75. 453 住民板ユーザーさん2

    >>451 マンション住民さん
    何百万もかけて防音工事してないよ。
    予算あげただけでしょ。そうしたら解決に向けて対策して、理事会努力してます。って言えるから
    そんな大工事、するわけないってば。

  76. 454 住民板ユーザーさん3

    普通決議の件、納得いかないので意見箱に投書しました。
    m-cloudにもスレ立ってるので皆さんも意見があればどちらかに投稿してはいかがでしょうか?
    修繕積立の委員会設置するなら私は立候補するつもりです。まずはロスを減らして最小限の値上げで済ませたいです。

  77. 455 住民

    でもさ、プレミアムフロアとラウンジが同じ場所にあるというそもそもこんな作りどうなのよ、という状況の中では騒音トラブル起こるのは必至だよね、近隣に住んでる人が怒りまくってるのを無視してりゃいいの?
    そりゃ、わかってて買ったんだろ、と言いたいのはヤマヤマだけど、無視してたって使う人はやはり気を使うし、騒いだつもりなくても文句言われて嫌な気分になるし、近隣の人の為に、というわけではなく、面倒を起こしたくないからがっつり工事を、ってのも解決策じゃないですかね??
    近隣の部屋のクレーマーに勝てる策があるなら是非教えて欲しい。

  78. 456 住民板ユーザーさん1

    ロスを無くす、とか、金額上げないで、と書き込みされている方々、
    理事やられたり何か委員会があったりして参画される際には
    長く居住する人の事とか考えてくださいね。
    あと、新しく中古で買いたい人ががっかりするようなロビーとかラウンジとか、
    そういうことにもならないように切に願います。

  79. 457 傍観者

    454さん、456さんに 注文つけられてますよ。

  80. 458 住民板ユーザーさん1

    http://www.mlit.go.jp/common/001080837.pdf
    額の話するなら最低限国交相のガイドラインは必読だね。20階以上にタワー割高+駐車場+市況割増3割ってとこ?

  81. 459 住民板ユーザーさん1

    >>458 住民板ユーザーさん1さん

    http:// よくわかんない 簡単に
    要約しておくれ

  82. 460 住民板ユーザー

    再総会をやれーー
    ややこしい理屈で、封じ込めようとするな!
    第三者マンション管理士なんかに入ってもらって、説明してほしい。
    専門家でもない理事で理屈をこねないで
    住民対応は専門家にさせて
    わざわざ足を運ぶ小学校体育館でなく、スカイラウンジかロビーにで、できないものか?

  83. 461 マンション住民さん

    普通議案にしたら、何でもほぼ通るじゃんね、普通議案決議の仕組み上。
    今回のは何が何でも金額あげるぞ!ってのが丸見えで全く納得いかん。

  84. 462 住民板ユーザーさん2

    >>461 マンション住民さんと同じ

    特別決を普通決にするなんて強権的な事するなんてムチャクチャだわ

    こんなことが通用するのだったら、高額出費や規則変更も理事会の、思うようになるよ。

    ボランティアでやってる、いやなら君がやれば?を、建前に、だから好きなようにやってるのかって思うよ。
    自分のやりたいビジョンを実現するため理事会を利用してるのか?
    公明正大っぽくするため、説明会まで開いたのかもって感じるね。
    全部予測だけど。



  85. 463 マンション検討中さん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  86. 464 住民板ユーザーさん

    説明会ですが、呆れました。 出席された方ならわかるはず、
    怒ってて帰った方もいるらしいです。
    あんなの説明会じゃない。

    理事会の中に資金運用や計画に詳しい方がおられて、説明、答弁が、出来ると思われてたのかもしれないが、理事長の答弁もなぜか聞き取りづらいし、多く発言されていた方は高飛車に発言するし。
    大事なことで、説明会まで開くと言うのなら、素人答弁ではなく、資格者を準備して説明質疑応答させるべきです。
    管理会社なら、そういった方を抱えているでしょう。呼ばないのかな?
    呼べないのかな?


  87. 465 住民板ユーザーさん1

    そしていつの間にか普通議案でしれっと値上げされるのか目に見えてますね。

    理事会側としては、通常の手続きを取って承認されましたと。

    何だかねぇ。

  88. 466 住民板ユーザーさん3

    >>456 住民板ユーザーさん1さん

    >>456 住民板ユーザーさん1さん
    あんたね、防音とロビー家具に700万ほど使えってか?
    管理費高いマンションも、がっかり要因だよ。

  89. 467 住民

    スカイラウンジのこと、近くの方が半年利用停止になりました。

    新築の頃、31階や、30階、の入居が無かったから、マンション入居開始初期の頃はスカイラウンジ利用時間は10時までで、それもダラダラと長引いても許されていたし、廊下に出て子供らを走り回させたりしていた。

    究極「人に迷惑かからなければ何しててもいい」パターン。

    その感覚が尾を引いてるの利用者が、未だにいるのかもって思う。
    31階をフロア全体がフリースペースみたいに使っていたから。
    だから利用者側のマナーが悪いかもしれないのに静かに使ってるつもりになってると思って、騒音だっ!と注意されたら、なんで?これくらいでか?って不満をもつのかな。
    その結果 31階クレーマーかってことになるのかも。

    身に覚えのある方居るはず。

    あっ 31階の肩を持ってるのではありませんから (笑)それはありえませんから。







  90. 468 住民板ユーザーさん1

    >>466 住民板ユーザーさん3さん

    これだけの世帯数があるマンションならそれくらいするでしょう。
    何でもかんでも高いー、金かけんなー
    ってアホみたいな意見ばっかだな、ここは。

  91. 469 住民

    >>467 住民さん

    騒ぎまくる利用者がいるから近隣住民が
    過敏になる。だから子供とかにもイラついてしまう。それわかる気がする。

    そして、普通に使っていても子供はどうしても騒ぐ。ラウンジで子供が騒ぐのなんてしょーがないだろ
    という事も理解できる。

    そういう構造の、こうなってしまうマンションをみんなは買ってしまった。
    なので、どちらも快適に、いつまでもいがみあわないように防音工事、
    これ、現実的な選択では??

    ラウンジでいがみ合い続けるマンションなんて、嫌ですよね??

  92. 470 入居住み

    >>469 住民さん

    >>469 住民さん
    同感です。
    同じマンションに住んでるのですから、いがみ合うのではなく、歩み寄る方がいいですね。

  93. 471 入居済みさん

    お金をかける前にやること、出来ることがあるだろうと思うが。
    工事するには大金がかかることをお忘れなきように。

  94. 472 住民板ユーザーさん1

    >>471 入居済みさん
    そうですよ。
    人が、行動を変えたら解決です。

  95. 473 住民

    >>471 入居済みさん

    警備員がチェックに入るとか、時間を21じまでに戻すとか、利用禁止にされたりとか、出来ることはかなりやってあると思いますよ。
    で、さらにどうすればいいのか、是非意見を聞いてみたいですね。
    どっちかが我慢を強いられるような策は難しいと思いますよ。

  96. 474 住民板ユーザーさん1

    どちらかが我慢を強いるラウンジなら、一掃のこと無くしたら、いいのでは?と考えてしまうのは、私だけでしょうか。
    ラウンジの利用頻度はどのくらいなんでしょうか?
    少なければ、スペースが勿体ないと思います。
    居住用途にするとしても、工事などの騒音で、不快になるだけかな。

    難解な問題ですね。

  97. 475 住民

    >>474 住民板ユーザーさん1さん

    ラウンジの利用率は高いですよ。
    でも、うちも子供が騒いだとクレームつけられたし、まわりのファミリーも言われたりして、
    もう使うのやだね、ってなってます。
    そんな感じで、だんだん敬遠されていっちゃうかもですね。

    住居用に変更は、さすがに半数以上は反対するかと。いちおうタワマンですしね。笑

    別用途にするにしても、それこそそのお金って??って事になりますね。

  98. 476 住民

    スカラウンジを、多目的スペースと思って疑わない住民 VS あれは、ラウンジでしょう。ラウンジの意味 考えろ
    の 戦いです。

    個人として 多額の費用のいる防音工事は、反対です。
    そんなことしたら、子供が騒ぐのを認可するのと同じ。
    静かに使ってる方がほとんどなので、あそこを多目的スペースとしか考えてない方々に、そうではないよと、教えることをするべるべき



  99. 477 住民

    >>476 住民さん

    それはかなり31階の人に近い考え方ですね。
    みんなで集まって談笑して、というレベルの使い方においてもトラブルが起きてるわけで、
    そんな使い方啓蒙で解決するとは思いません。
    子供は利用禁止にせよ、くらいまでした方がいいという考え方を持っていそうですね。

    これだけファミリー層が多いマンションなので、ラウンジに関して多数決にしたら多目的はダメだ、子供が騒がないように云々なんてことにはならないと思いますよ。

    だからこそ、お金かけてでも防音工事やるのがベストな案なのでは??

    ちなみに、静かに使ってると書いてますが、
    子供無しですか?何人くらいで?参考までに聞きたいです。
    あと、あれはラウンジ、っていってますけど、ラウンジの定義って?
    社交室、休憩室という事だと思いますよ。
    ホテルのラウンジの雰囲気を意味するものだと
    捉えているなら、それは勝手な解釈だと思いますよ。
    子供ありファミリーとしては。

    でもって、かりに大人だけにしても、騒ぐ人は出るだろうし、大人の騒ぎの方がタチが悪いので、近隣住民のクレームが無くなるとは思えませんね。

  100. 478 住民

    >>476 住民さん

    あと、ラウンジ問題の現状把握されてます?

    静かに使ってる人がほとんど

    はその通り。

    静かに使ってると思ってるのに
    クレームが入る件が多い

    というのが問題になってるんです。

    そんなレベルの作りだったところに
    根本的な問題があります。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
ユニハイム小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸