【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン　PARTⅣ

>>1200 匿名さん

ちゃいますよ。
文句だけ言って何もしない事に対するコメントです。

>>1201 住民板ユーザーさん1さん
それを証明する手立てもないことですし、もう言わせておけばいいと思いますよ。ただの匿名掲示板ですしね。

スミマセン検討者です。
ピアノの音って響きますか？

>>1203 検討者さん

ピアノに限らず、楽器は響きます。
でも、常識の範囲内の時間なら、周りも我慢してくれると思います。

ピアノは、真ん中の隣と接しない部屋に置くといいです。
遠慮なく演奏できる。
個人的には「下手なピアノ」 聞かされたら たまらんわ。 すみません。

>>1193 住民板ユーザーさん1さん
休日の昼間に時間取りづらいのは平均的にはファミリー層だと思うけどなぁ。
プレ層?も両方経験する身として。
その出にくい層が、今やかなりの数になる中で、
すべては子供のせい、子供ロビー禁止、とか提案されてる。
今の理事にファミリー層はあまり参加してないのかな？

戦場のメリークリスマスのピアノ弾いてください。お願いします！

>>1206 住民板ユーザーさん8さん
ロビーに自転車やスケボー持ち込んで暴れてる子供がいたそうですよ？そして、あなたはそうではないかもしれないけど躾けができてなく、ちょっと注意すれば逆ギレする親がいるのも事実。その手の人は、それで子供が怪我をすれば「なぜ注意してくれなかった」とまたキレるだろうね。この難しいご時世に、苦肉の策として事故や器物破損が起こる前に手を打つのは普通のことかと。

この頃、臭いが 気にならない程度になりました。 一時期、臭った！
やはり掃除の仕方です。

ゴミ捨て場の中のドアは自動ドアってわけにはいきませんか？

>>1208 匿名さん
それごく一部のパターンを取り上げてますよ。
自分はそこまでのを見たこと無いし。
あなた、実際にこのマンションで逆ギレされた事あるんですか？
それをいうなら、あそこで夜寝てたり、酔って集団で騒いだり吐いたり、も聞いてますよ。
たちが悪くて見てて気分悪いのは大人のそういうのかと。

宿題は図書館で、遊びは公園で、宴会は飲み屋で、酔って寝るのは自分の部屋ですればいいこと。そんな簡単なことができない一部の人が存在するから規約が増えていくんよ。
ゴミ捨て場の二重扉もそう。注意書き貼ってあるのに未だに開け放しの時が多い。結局注意だけじゃ何も解決しないのよ。

>>1210 住民板ユーザーさん1さん
私は1208ではありませんが、
子供が、無茶な使い方をしてるところを見ています。
注意もしましたが、効果ない生意気な子供さんがいます。
酔っ払ってる大人も、子供レベルです。

悪い使い方をしてるのは、1210さんの言うように一部の子供と大人です。
1210さん、いい案ありませんかねえ

>>1189 住民板ユーザーさん2さん

コンシェルジュいらなくない？

>>1213
そんな有名な方がいらっしゃるのですか！？
何したらじゃまくせんだよって言われるのでしょうか？
言われない為にもご教示ください。

しばいたれ！

1216 入居予定さん
誰が、しばくの？

見た人がですよ！
因みに、名前変更してませんが、初期入居者です。最近部外者の投稿多くない？

>>1218 入居予定さん
見たら しばくの？

ロビーが、使えなくなって、過激に怒っている方は、このマンションの方もいるでしょうが前出の方が言うように、部外マンションの方もいるよ。
突然の使用禁止に、なつやすみの遊ぶところを、どうしてくれるのよ！みたいな感じです。

居住マンションロビーで、自分の子供を遊ばせて住民として注意されたくない。
ってのが理由かな？

遊ばせ方が問題ではないのですか？
共用部で他人の迷惑になるような、親御さんの姿勢が問題なのです。
自分のマンションといいますが、自分の物はあなただけでないのですから。
何度も言いますが、初期入居者です（投稿名前変更してませんーわからないので）。部外者でありません。最初から見てますので。

>>1221 入居予定さん
勘違いしてるようです。
こちらの表現も下手ですので、もうすこし説明しましょう。
例えば、近隣▲▲マンションの方が自分の子供達を、ロビーで遊ばせてるけどマナー守れず遊んで そこで注意されます。
自分のマンションで注意されるの嫌です。
そこで 、他のマンション（この場合湾岸タワーマンション）で、遊んでおいでってことです。
ここで言う自分のマンションの自分は他のマンションの方です。

すみません、他のマンションの子供たちが来てるってことですか？
見分けつくのですか？あまりそういうケース見ませんので。
でも基本、ロビーは共用部であり、遊ばせるのはどうかと、気にする住民もおりますので。
だから、一歩譲って親御さんの管理下でさせるべきと思いますが。

マンションロビーで自分の子供を野放しで暴れさせて、ちょっと注意された事で逆恨みしている人がいるみたいですね。そもそもロビーなんて本来待ち合わせ程度で使うもので、子供を自分の部屋以外で遊ばせたり宿題させたりしたいなら、キッズルームや自習スペースのあるマンションを選べば良かったんです。東雲にはそういうマンションも沢山あるんですから。ここはそのようなスペースがないので管理費が安いんです。マンションの規約に文句を言う前に、そういうマンションを選んだご自身の判断に責任を持つべきでは？

正論　！

新築入居当初、個人でマンションとは関係のないことで手続きをするため10分程度で済むことだったのでロビーを借りて業者との対話に使用させてもらったことがあります。
その時に、ガードマンが何をしているのか探りに来るわ、白髪が30分位の利用にしてくれとかまだ時間も経ってないのにいちいち言ってきた事実が2回あります。
はじめの話だとタクシー待ちやバス通勤などでの待ち程度の使用や、ちょっとしたお客様の対応に使用可能と言った話で合ってとても上記の内容での使用であったのに使用しにくい環境にされたことを覚えてます。
マンションも入れ替わりや子供の成長に伴い使用状況に変化が出てきているようですが、統一した対応が出来ていない管理側の問題が大きいのかなと思います。
静かに手続きのみに使用していた私にはやくもクレームを入れにきていて子供の遊びには対応できない。
意味がわかんないし、子供世代は繋がりも多いと思うので気が引けているのかなんなのか？
平等じゃないよね？

続き
執念ですが。
スカイラウンジでもそうです。
小学一年の子一緒に家族と利用していた時に一度も走ってもいなく大声を出して騒いでいたわけでもないですが、家族もお酒なども飲んでいない状況で静かな利用をしていました。

防犯カメラが追加になったと以前プリントで詳細配られましたが、その前にすでにカメラは付いていたのを確認してます。
それを見て子供がいることを確認してきたのか、インターフォンも押さずに白髪のジジイがスカイラウンジの真ん中のテーブルのところまで勝手に入ってきて、家族揃ってギョッとしたことを覚えています。

「近隣の住人からクレームがありました。静かにしていただけないのなら退去してもらいます！」
と突然言って入ってきたんです。
ほんと事実です。

地方より両親が出てきていたので利用していたのですが、親が鍵の返却の時にあれでうるさかったらもう利用できませんね。と言ったら近隣のクレームがうるさいものでと言ってました。

あれ以来スカイラウンジは使用するのやめましたが、管理側の常識のなさに呆れました。
ここで子供の利用うんぬんいうよりは管理者側を叩いた方がいいのかなと私は思います。

もちろん、ロビーの利用者がwsの問題もあると思うのですが。

1226&1227
わたくしが、思いますに
結論は あなたは 白髪 に 嫌われてます。
或いは、好かれています。
だから 白髪は あなたに関わりたいのです。
今度、白髪 が関わってきたら 私のことを好きですか？嫌いなのですか？ と聞いてみたらいかがでしょうか。

>>1228 住民板ユーザーさん

じゃあ、この投稿に関してあなたが確認してみたらいいですよ。
そしてその結果をここに書いていだだけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。
お待ちしております。

わたくしは、提案とアドバイスをいたしましたそれだけで、あなた様のトラブルを、私が確認する意味など、更々ございません。
待たれたとて、 お答えを お伝えしてさしあげることができません。

数日前からお風呂の排水口が臭いのですが我が家だけでしょうか…？
普段と同じように掃除しているのですが突然臭いがするようになりました。

強力パイプクリーナー これ以外にない

1231>>
我が家も臭いっす！
強力パイプクリーナー これ以外にないっす

新参者で失礼します
シャンプーのボトルや食器洗剤のボトル等々のプラスチック類はどこに捨てればいいのでしょうか？
教えて頂ければ幸いです。

>>1234 住民板ユーザーさん1さん
プラマークあるボトルなら洗って水切ってプラゴミに入れましょう。
>>1220 住民板ユーザーさん

>>1234 住民板ユーザーさん1さん
江東区のゴミ分別のしおり を 読みましょう

>>1233 住民の人に質問したいさん

我が家だけではなかったんですね！
パイプフィニッシュ使い多少は軽減しましたがあまり効果なく…
オススメのメーカーとかあれば教えてください！

ちなみに臭くなる前、排水口ポコポコ音してましたか？

お盆で、長々と留守にしてたから匂うのでしょう。
つまり掃除してないから、匂うのです。
排水溝の蓋をとってそうじしましょう。気持ち悪いけど、汚れはニオイの元です。

気持ち悪いの嫌なら、プロに頼みましょう。

その後、パイプクリーナーを何度も何度も使い続けること

>>1238 住民さん
いえ、我が家はお盆休みずっと家におり、いつも通り週2回蓋を取って掃除していたのに通常では臭わないのですが今回は突然臭いが発生しました。
原因が分かればと思って質問したのですが、続くようでしたらプロに頼んでみます。
ご回答ありがとうございました。

台風がちかずくと気圧の関係かトイレの水の高さが変わったり排水口の臭いが出たりするような気がします。我が家は不在でしたのでこの度は特に問題ありませんでした。

1237さん
ポコポコ音は、たぶんサクションといって、大量の排水が一時期に重なったのでしょう。

排水管に大量の排水が集中すると、中の空気まで一緒に押し出されて、瞬間的に「負圧」になります。
トイレの排水をすると、最後にゴボゴボという音がするでしょう？
あれと同じことで、水だけじゃなくて空気まで押し出されて管内が負圧になって、空気を吸い込むんです。

だから、音と匂いは、強い関係はありません。

昨日あたりから急に回線速度が遅く。。
ルーターリセットしても変わらず。
みなさんどうですか？

>>1242 住民板ユーザーさん1さん

二週間くらい前にも、同じこと感じました。

駐輪場スロープの下の犬足洗い蛇口のところに、ペットバギーに、何度も『私物放置禁止』という内容の張り紙が直接貼られているのを見ていますが、張り紙おかまい無しで何度も何度も放置してある。

まず、あれだけ何度も張り紙をされてもバギーを置くことをやめないという性格に驚く。
マンション周りの自転車は、どんどん敷地外に移動させるという処置もして秩序の維持を図っているならペットバギーもそれなりに対応すべきと思くけれど。

>>1244 住民ユーザーさん

バギーがとまっていて、何か不自由あるの？
バギー置き場が他にあるのに、あそこにとめてるならルール違反ってのも分かるけど
場所が用意されている自転車とは別物では？

自転車も敷地外から出したらOKって、自分だけよければそれでいいの？
短絡的な考え方だね

>>1245 住民板ユーザーさん1さん

バギー 放置の方！
共有スペースの私物放置を、注意されても 懲りることなく 自己都合よろしく 強行する！
あなたがどこまで、やり続けるか！？
ちょっと、興味深い。

三年くらい、やり続けてみてほしい。

>>1245 住民板ユーザーさん1さん
後半の意味がわかりません。

昔住んでた芝浦アイランドには、カート置き専用の部屋がありましたよ?
小型犬の飼い主さんも、みなさんバギー使っていらっしゃったので^_^
きちんと整備したら、みんな気持ちよく生活できるんじゃないんでしょうか？

>>1246 住民板ユーザーさん2さん
こんな犬に優しくないマンションなんて、さっさと引っ越してやるわ

バギー専用の置き場がないのに、バギーを置くなというのはおかしいです。じゃあどこに置くんですか。置き場を決めてから、置くなと言うべき。

また、ハロウィンの飾り付けが始まったけど、ここはシングルやDINKSも多い間取りなのに、なぜ保育園のような飾り付けを毎年するのか。ファミリー世帯だけではない。やめてほしい。

>>1251 住民板ユーザーさん1さん
渋谷のようなド派手な飾り付けにしてほしいですよね。

>>1250 住民板ユーザーさん1さん
そうなんです。バギー専用の置き場ないのです。


そういうスペースがないマンションなのです。
なのに、我がスペースのように置き場として使ってるから、困った方だなと思ってます。

放置してる方は、あの場所は、空いてるんだから別に構わないわ、と思ってるのだろうなぁと思う。

>>1251 住民板ユーザーさん に
質問です。
お正月飾りも、クリスマス飾りも、だめ？ですか？

>>1249 住民板ユーザーさん1さん
江戸っ子 ！ ？
話が早くて、かっこいい。 笑

>>1254 住民板ユーザーさん
クリスマスも三個もツリーを置いてやりすぎだし、お正月くらいなら見苦しくはないけど、年々飾りが増えてセンスも感じない。ハロウィンの時はお客を呼ぶのも恥ずかしい。

>>1253 住民板ユーザーさん7さん
バギーの置き場がないマンションだから、バギーは使うなという事ですか？多頭飼いの場合は、1匹ずつ散歩させろと言う事ですね？あなたのように犬を飼っていない方が、バギーを放置するなと言い始めたんでしょうね。

1257くん
バギーの置き場がないマンションだから、バギーは使うなという事ですか？
そんなこといってない。

多頭飼いの場合は、1匹ずつ散歩させろと言う事ですね？ そんなこといってない。

あなたのように犬を飼っていない方が、バギーを放置するなと言い始めたんでしょうね。 犬を飼ってるか、飼ってないか どうでもいい。

注）1257を、刺激するつもりはありません。

>>1258 住民です。さん

ではどういう意味でおっしゃったのですか？
私も1257の方がおっしゃったように解釈しました。

マンションの規約上、多頭飼いは認められています。規定のサイズなら、体重が10kgを超えていることもあります。それが2匹いたら…？
想像に容易いと思いますが、2匹を同時に抱っこすることはできません。
バギーを押しながら2匹を散歩させることはあまりに危険です。
ではどうやって2匹を降ろして、同時に散歩させたらいいか、お知恵を拝借したい。
ダメと言う以上、代替案をご提案ください。
ないなら規約は現実とあまりに乖離しているため、変更すべきです。

ちなみに我が家は4月にバギー置き場を作ってほしいと書面を提出しました。
未だ回答はいただけていません。

>>1259 住民板ユーザーさん1さん

４月に、書面要望出して、返事まだなのですか？

>>1259 住民板ユーザーさん1さん
続きです。
誰に出したのですか？
いまだに答えが無いのに、催促しないのですか？
待ち続けて待ちぼうけてる？

>>1258 住民です。さん
犬を飼ったこともなければわかりませんよね。そんなに犬に理解がないなら、犬禁止のマンションにお住まいになったらどうですか。ここのマンションは犬飼ってる方、たくさんいますよ。

１．多頭飼いが禁止されていない、
２．バギー置き場がない、
この2点から導かれる結論は？
分からない人は、ちょっとあれだね。

犬を飼って良いマンションだからバギー置き場を作れっていう理屈は自分中心のクレーマー的思考だよな～。

もっと良く考えなよ～
規約が～とか、乖離してる～とか言ってないで。

1263の言う通りだと思うよ。

共有スペースで身勝手に、私物バギー放置をするなってこと。これがすべて。
このマンションが、二匹まで（だったと思う）大きさ制限があるが、ペット飼っていいこと、また、バギー置き場がない事は初めから決まってた事
わかって入居したのでしょう。

個人の欲望で秩序を乱してはいけません。

>>1259 住民板ユーザーさん1さん

お困りのようですが、どうして散歩したらいいか？ どのようにしたら周りに迷惑をかけないか、飼い主の責任ですので、周りのアドバイスなど求めるのもいいでしょうが、まずは自分で考えましょう。

たくさんの方が犬を飼われていますが、共有スペースに、バギーを放置されてるのは、あなた一台だけです。

大きめの犬を多頭飼われたのはあなたの都合です
今後、犬にとっても良い解決法があると良いですね。

当初、来客用の車の駐車スペースありませんでした。つくりましたよね、今はあります。ではなぜバギーの置き場を作らないのか？つくれますよね。1259ではありませんが、おかしいと思うので発言しました。来客用の自転車の駐輪スペース、ありませんが、こちらも作った方が良いと思いますけどね。バギー置き場も来客用駐輪スペースも必要じゃないですかね。最初に決まってなかったから？だから？それなら理事会も総会もいりませんね！

>>1265 住民板ユーザーさん
初めから決まってるからなに？作れない理由にならない。身勝手な人なんてたくさんいるじゃない、ゴミ置き場見てみなよ、プラのところにオムツ捨てたり、廊下で吐いて始末しないでいなくなったり、スカイラウンジの階のドアのお札？お札飾るのは良くて、バギーはだめなの？同じだと思うけど！

>>1268 住民板ユーザーさん1さん
お怒りですね。
例えば辰巳にドッグランが、あります。
そこまで、カートで移動しましょう。
他にも、ドッグランは近傍にいくつかありますから、そこを利用されては？

張り紙されても、置き続けるのはペットを飼ってる居住者の印象を悪くしてることに気づいてください。

キチンと規則を守り、1259さんのように要望を出し（答え無視されてる？ようですが）て行くべきと思います。

今年は、ハロウィンで棺桶は飾らないのですか？

大人にウケますが、
子供が泣くから、中止だと思います。

>>1269 ユーザーさん
毎日の散歩、片道徒歩20分かかるドッグランまでペットバギーで行けと、なんと横暴な考えに驚きました。ドッグラン24時間やってません。あなたのような犬を飼ってない人になにを言っても無駄なんでしょうね！

私もハロウィンシーズンは友人を呼ぶのが恥ずかしいです。
秩序も感じられず、まるで子供部屋の壁みたいですよね。
年々酷くなってきていませんか？
本当に必要なのでしょうか。

子供を、保育園に預けて、その後バスに乗ります。
バギー放置の場所に自転車置けたら、楽です。
でも、しません。
駐輪場までスロープを上っていきます。

スロープ下を、自己都合で使っていい場所では無いからです。
「他の人も規則違反してるのに」とか、「犬飼ってない人にに何言っても無駄」とか、駐禁で捕まった人が 「あそこにも駐車してあるじゃないか！」「あなた車持ってないだろう！だから駐車する者の気持ちがわからないんだ！」と言ってるようです。
とにかく様々、気付いてほしい。

>>1267 住民板ユーザーさん1さん

来客用駐輪スペースありますよ

東雲駅の噂はこちら。
「東雲」の読みは「しののめ」である。決して「とううん」「ひがしくも」だの言ってはならない。
しかし北海道の旭川のほうに「とううん」と読む地名があるので、道産子は100%とううんと読んでしまう。
東雲地区は上川郡上川町にあるらしいが、ふつうの旭川市出身者なら知らない。いま初めて聞いた。
でも北海道の千歳には「しののめ」と読む地名があるので、100%ではないですね。
小樽市にもあります「しののめ」
函館市にもあります「しののめ」
堺市にもあったような「しののめ」
聞くが漢字は同じなのか？
どれも同じでした。ただ、堺市ではなく泉大津市。
いや、堺市にもあるぜ。東雲東町と東雲西町が。
とはいえここの住人のことをシノノメーゼとは誰も言わない。
東雲といえばスーパーオートバックス。近辺にも改造車が非常に多い。
オートバックスの本社も港区三田から豊洲に引っ越してきた。
東雲のUR賃貸住宅「東雲キャナルコートCODAN」は街区ごとに伊東豊雄や山本理顕などの有名建築家が設計を担当しているデザイナーズマンション地区である
東雲キャナルコート中央ゾーンは2005年度グッドデザイン金賞を受賞している
SOHO住宅やオフィス物件がある。
この影響で外国の建設雑誌などでかなり有名になっている
一部の玄関はガラス張りである
数年内に超高層マンション7棟に囲まれることになる(現在は建設中含めて3棟)
現在は建設中含めて5棟になった。
インターネット利用料が部屋までがLANなら2,000円切っている。ほかに部屋まで光ファイバが生で通ってる
住みたい人はUR都市機構まで問い合わせてみてもいいが人気物件の為、大抵空きが無い
家賃がかなりぼったくりである。結婚しているのであれば、近隣の都民住宅のタワーマンションに住んだ方が家賃補助もあり断然お得である。(辰巳ベルタワー・トミンタワー東雲)
あと１０年もしたらタワーマンションに囲まれてしまうので景色もクソもない。
分かりやすく言うと、公団東雲団地。
都バス深川営業所と東北急行バスの車庫があるのでバスファンにとってはちょっとした聖地。
京成バスも潮見から折り返し所を引っ越してきた。
ここって地盤がかなりゆるくて、本当は人が住んじゃダメなところだよね。昔から知ってる人はみんなその事実を知っている。
でも東日本大震災では特に液状化しなかったのでむしろ人気が出てるとか。

>>1272 住民板ユーザーさん1さん
提案してもらってるのに、そのような返事ですか。
まずはお礼でしょう。

>>1271 ユーザーさん

棺桶、めちゃめちゃインパクトあるのになぁ。
残念ですね。

>>1279
同意見です。
バギー置き場作れと言っている方、自己中心的なクレーマー気質というのを自分でアピールしてしまいましたねｗ

世の中色々な方がいるな～と改めて感じる次第です。
そこまで拘るならバギー置き場の有無を最初から何故確認してないんだと小一時間・・・

ほんとにそれ
以前は遊び心程度でまだこじゃれてたけど、
今は品もないセンスもない統一感もない

無秩序に飾りやらシールをぺたぺた張っただけで汚らしいよ

このマンションって年々センスが悪化してるよね
共用家具しかり掲示物しかり飾り付けしかり

今年の飾りつけは酷いね。黒のガムテープみたいので飾りが張り付けられていることも、見た目が悪いし。最初は何のゴミが垂れ下がっているのかと思いました。

あれでも飾りつけがあった方が、風情があって良いという意見が多いのでしょうか。

ホントにゴミがガムテープで貼り付けられてる感じ。子どもが楽しめるようなイベントを企画するのはいいと思うけど、コミュニティセンターじゃないんだから共用部の目につくところでやるのはやめてほしい。

>>1280 匿名さん
本物置いたら？
酔っ払いおじさん、入るわ

飾り付けは、子供が楽しんでいましたよ。

海老蔵きもい、、、、(*´-`)

>>1286 住民板ユーザーさん1さん
子どもが楽しむのはとてもいいことです。
ただ、一階の共用部全体に渡ってやるのはどうかと思いまして。子どもが楽しむことが目的であれば、あんなに大々的にやらなくても楽しめると思いますよ。

同感です。
子供達にも楽しんで頂けるイベントを！という優しさは小さい子のいる家庭には有り難いです。
でも、今年の仕上がりは昨年に増して酷すぎて、きっと頑張って飾って下さったのでしょうけれど、正直微笑ましくも感じられません。例えばですが、エレベーターホールの自動ドアを出た所の壁面限定でハロウィン前の一週間限定だったりするならまだ良いような気がしますが。

さっき帰宅したけどエレベーターホールの飾り付けが落ちてた
幼稚園の飾り付けみたいなのマジ勘弁してほしい
今の理事会って本当にロクな事しない

1267 住民板ユーザーさん1
3日前
当初、来客用の車の駐車スペースありませんでした。つくりましたよね、今はあります。
ではなぜバギーの置き場を作らないのか？つくれますよね。
バギー置き場も来客用駐輪スペースも必要じゃないですかね。最初に決まってなかったから？だから？それなら理事会も総会もいりませんね！とか、
来客用駐車場は居住者用の駐車場を転用しているだけで、駐車場を駐車場としているのでしょう。問題ないわ

やり取りを見ていて、こんな暴論をもってる方がいる時に、バギー置き場設置要求を出した方 （暴論あげてる方と同じ方かどうかわかりませんが）これでは、バギー置き場設置の話が成立するわけないわ 。

ハロウィンの装飾、貼っても貼って剥がれるから、だんだん粘着質の高いテープに変えてきたね。
あれじゃあ壁紙痛むぞー。
資産性を意識する組合なら、間違ってもガムテープ直貼りはやらないよ。

>>1293 住民板ユーザーさん1さん

マジか

ガムテープ補修見ました。
誰がしたのでしょう。
外したほうがいいと思います。
あれは、理事会のセンスとかいうより、補修した人のセンスです。
皆が通るところのエレベーターホールです。
大至急、やりかえて欲しいのですが、誰にいうといいのでしょう。

ここのマンションを賃貸にして新築に引っ越しを考えてます。
賃貸にしても入居してくれる人いますでしょうか？
現在の住居宅数は満室でしょうか？

>>1296 住民板ユーザーさん1さん
ここのマンションの所有者でしたら管理会社に聞いたら教えてくれると思います。

来客用駐輪場ありましたよ、前は。確か現在マンションのレンタルサイクルが置いてあるあたり。使用したことありますが、居住者が一階に降りて自動ドア開けてあげて駐輪場に一緒に行かないと２階のエレベーターホールに入れませんし面倒でした。本当は東雲の杜に置く場所があれば良いと思いますが、きっと居住者が置きまくるでしょう。実際置き場所じゃないのに東雲の杜敷地内に自転車がたくさん置かれた結果、あのようなみなさんがセンス悪いとおっしゃってる駐輪禁止のコーンが立てられたんじゃないですか。設置されてないから自由に置いてよい、という発想ではなく、設置してもらえるように動く必要があるのでは。正直ルールがなければ自分で勝手に対応するかた、ルールを破るかたが少なくない現状では難しいかもしれませんが、今ある規則を全員で守るようにしていけば、誰かが提案した時に、そうだね！ってなる可能性はあるかもしれません。

西向き高層階ですが
強風で玄関の音や窓の揺れ
怖いですね。
皆さまお気をつけください。

台風１９号の影響で、東急東横線武蔵小杉駅近くの４７階建てタワーマンション１棟が、２４階まで停電したまま、エレベーターが使えない状況になっている。地下３階の電気系統の設備に浸水したためで、ポンプで水をいったん上層階までくみ上げ、各世帯に供給する仕組みとなっているが、停電によりポンプが動かず、全戸で断水、トイレも使えない。電気系統のシステムは、１階から２４階までと、２５階から上階に分かれている。エレベーターが動かない階の住民は、階段を使わざるを得ないという。
さて、湾岸タワーの電気系統はどうなっているのか、気になるところです。

>>1301
そこで終わりかいっ！！
気になるじゃないか（笑）

>>1302 住民の人に質問したいさん
1301は、住民じゃない可能性あるから、
ああいう終わり方でいいんです。

いつになったら裏口横の鉄板直すの？

1304さん、聞いてみたら？
理事会が管理会社に、
ほかに、玄関側の鉄板も破壊されてるわ

また今日も、いつもの柄のペットバギー が置いてあったな。　自分が散歩するのに都合いいように、やりたい放題。
子供だけで、玄関ロビーを使わないと言うことになってから、子供たちもその事を守ってると言うのに、大人が決まってる事を守れないなんて情けない事と思いますが、、、。　　いったいどこの誰？

>>1306
見つけ次第、警備やコンシェルジュを呼んで引き取ってもらうのが良いですよ。
行動しないと！

1307 住民の人に質問したいさん
引き取るのも良い考えです。
タイヤにロックするのはどうですか？
放置されてるアレを見た入居検討見学者は、このマンションはバギー 置き場もあると思うのではないかな。

カラーコーンに貼ってあった「バギー禁止」？的なのいつのまにか剥がされているのでそもそも禁止という事を知らないのでは？
しかも紙だけ破られてテープが残っていたりハロウィン飾り付けのガムテープといいマンション管理の美的センスを疑います。

>>1309 住民板ユーザーさん1さん
バギーに、直接　張り紙されてるよ！
でも、懲りない！
ガムテープ修理は、格好悪いな

東雲の庭に自転車を置いてたら敷地外に退けるのに、バギーはなぜ退けないのでしょうね
もう、あれは不審物ですよ。

この間管理の人に聞きました。
停めてはいけないという規則もないので、張り紙はやらないんだそう。
停めてほしくないなら、管理組合に申請してくださいと言われ、用紙を渡されました。
要は、停めていけないルールも、バギー置き場として使ってOKということも、今の段階はないそう。

カラーコーンの貼り紙の剥がし後見ました。
あれはひどいですね。
ガムテープだけではなく、紙のちぎった後も残っていました。
自転車はダメでバギーは何も言えない？
なら自転車止めていいのかって問題が出てきそうですよね。
よく自転車を裏側の公道に停めている主婦の方いますね。

>>1312 住民板ユーザーさん1さん

通行の際に何度か見てますが、あのバギー、今まで何度も私物放置NGという内容の張り紙されてる。　
共用部に、私物を置いていいわけないでしょう。規則に「ここにバギーを置いてはいけません」なんで規則があるわけないでしょう。
管理組合に申請を書くように紙を渡された？
ちょっと苦しいね　　
1313さんのいうように、バギーOKなら、あそこに自転車停めるのもOKってことになる。
もう、バギー 置くのやめたらどうかな

バギー放置さん、何度もカラーコーンやバギーに直貼りされても置き続けるのだから悪質。　たくさんのカメラで住人特定されてるでしょうから個別に注意されてると思います。（想像ですが）　バギー放置さんのために言いますが、こんなことしていたらマンションに住み辛くなるから、放置行為はやめよう！

日本人じゃないかもね

>>1316
数か月前に「自分は間違っていない」みたいな主張してたけど、それほどおかしな日本語じゃなかったから、日本人だと思われ。
管理者権限で、ロックするなりした方がいいんじゃないのかな。

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
んな、わけないでしょうに
バレバレ　

子供に　しめしがつきませんよ。
子供の自転車も移動させてる現状。
玄関ロビーを自習室にしてはいけないと利用制限。
ちゃんと子供たち、注意を守ってますよ。
なのに大人が張り紙されても繰り返しの迷惑行為です。
理事会は子供に厳しく、ペットに甘いのかな？
ペット飼ってる理事が多いのか？

ハロウィンの飾りつけの跡ひどくない？
クロスにペタペタ直貼りするから、剥がした跡が残っちゃってる

今の理事会はマンションの資産価値とか見栄えとか興味ないのかな
「マンションは管理を買え」っていうのがわかるよね

>>1320 中古マンション検討中さん
これから、清掃専門ノウハウで、少しづつ落としてくれると思います。

>>1321 住民さん

その作業だって、別途金かかるんじゃないの？
壁紙剥がれてたら内装作業になるわけだし。

>>1322 住民板ユーザーさん1さん
その作業は、お掃除係が仕事の一環としてやるんだろうと思う。
壁が紙剥がれてるのか？程度もよるけど、とりあえずは、日々の修理としての応急対処はしてくれると思う。
子供が鍵でガリガリとキズつけたところなど、時々修理してあるからそう思う。
　「思う3連発」で、すみません。

>>1323 住民さん

悪いけど、あのおばさんたちにその専門スキルがあるとはとても思えない。

>>1324 住民板ユーザーさん1さん
あれくらいは、落とせるでしょう。
原状復帰やってもらいたいものです。

>>1325 ユーザーさん
清掃の仕様に入ってないと思いますよ。出来る範囲でやってくれるとは思いますが、元のようにならなくても清掃の方に文句は言えないかと。私はそもそも壁にベタベタゴミを貼るあのイベントが嫌です。

>>1326 住民板ユーザーさんさん

同感。
だいたい、あの装飾が発端。もうやめたらいいのに。センスないんだからさ。

>>1325 楽観的すぎ。ま、管理費安いから仕方ないよね。管理費安いのに期待が過剰。そこまで求めるなら、もっと管理費高いところにいけば。

クリスマスの飾り付けの募集、出ていましたね。
お子さんが楽しめる企画自体はいいのですが、お客様が通るところはセンスよく大人の手でやっていただきたかったです。
見たくもない養生テープが汚くはみ出ているのを毎日見なくてはならないハロウィンは本当に憂鬱でした……。
なぜ完全ファミリー向けでもない物件でこのような装飾にするのか、理解に苦しみます。

>>1328 住民板ユーザーさん1さん

>>1328 住民板ユーザーさん1さん
ハロウィンは、仕上がり悪かったけれどクリスマスは、もう何年もやってる事で、それなりに飾り付けを進めると思う。
このマンションって、ファミリー向けが多数居るから、子供向け企画もいいと思うけれど。
おかしな飾り付けなら、クレーム入れてもいいよ。見栄えは大事です。
ペットバギーが昨日も放置されていたけれど、
なぜ、あれが許されるのか？張り紙されても繰り返す居住者への対応がおかしい。
いっそ、あそこをフリースペースにしてみたら？ベビーカー、自転車、スケートボード、ストライド、車椅子、買い物カートご自由にどうぞとか、

>>1329
昨日、バギー見ましたよ。
あれが噂のやつなんですね。
今度から停めてるのみたら、コンシェルジュのとこに持っていくわ。
放置してるから対処してって。

みんな、行動しよーよー

そう言えば、昔は庭でBBQとか、何かしらのイベントやってましたよね？
近年、さっぱり実施されなくなったのは何かがあったのでしょうか？
ご存知の方いましたら教えてください。

エレベーターホールの自動ドア出て正面の壁、
ハロウィンの跡が汚らしく残ってる
マジ腹立たしいわ
建物は住人みんなのものなのに、理事会が勝手にイベント化して資産価値落とすなよ

1331 入居済みの方
詳しい事情と言うより、「火気厳禁」「飲食禁止」など禁止事項が数項目書かれた看板があるけれど、BBQは、それを無視してのイベントとなるから、実施は間違いであると理事会が気づいたということでしょう。

自転車を、裏口（二丁目バス停側）の敷地タイルの上に駐輪して忘れ物をとりに行ったところ、わずな時間でも敷地外歩道に移動させられていました。
カート置き場に駐輪しておけば移動されてしまう事はなかったのか？
子供が自転車で帰ってきたら、自分では駐輪場上段に戻せないので、親が対応できるまで、盗難リスクあるのに敷地外歩道に置いてます。スロープ下に置くことできたら、いいけれど！
なぜ、あのカートに甘いのか？
不明です。

三角ポールに　カートを置いてはいけないことを書いてあるのに、お構いなしに　置いてるから、多分　日本語わからないかもで、韓国語　中国語　英語で、張り紙したらいかが？
舐められてるね。
管理会社も　何を怖がってるのかな？

>>1335
最初のころは、日本語で反論してたから、日本語は分かると思いますよ。

修繕積立金のアンケートが来たが酷いな。
判断しようにも判断材料（資料）が少なすぎる上に、唯一の資料と言える積立金計画のプリントは解像度が悪くて数字が良く読み取れない。
どの案だったら何年後にはいくら払うことになるのかなどは自分で計算しないといけないのは100歩譲るとしても、案の内容が詳しく書いてないので、どのタイミングでどのくらいあがるのかも良く分からん。

アンケート結果がどのような目的で使うのかも不明瞭だし。

皆さんどうですか？
あれで分かるよ！！って意見が多ければ、私の頭が悪いってことで片づけます。

>>1337 マンション住民さん
積立金のプリントが解像度悪くて読み取れないのは確かにないですね。。
フリーコメント欄がないのも意図的だと思います。
ただ、値上げを当初予定から見送った以上ある程度の値上げ幅は仕方ないのかなと思ってます。

どのプランでもいい。
どうせ、積み立てでいかなければならないのですから、なんで、ワイワイと文句を言うのか分からん。

ワイワイ言う一人です（笑
短期で売る予定の人、長期で住む予定の人、投資目的で買っている人、それぞれで考え方はちゃいますよね。

褒めてるのか、貶してるのか、どっちなんですかね？
https://www.reds.co.jp/real/p28824/

ほんまや！
おもろい記事や！
とにかく、清く重き一票を投じましょう。

アンケート項目が、わかりやすい。
投票したら　台所洗剤くれる？

修繕計画の次は　東北県人会　イベント企画してください。

>>1337 マンション住民さん
あなたは、頭が悪くありません。
けれど、わかりやすいようにと詳しく書かば書くほど、難しくなる場合もあるので、この程度の説明でいいのかと思います。
どう説明しても考えても、三つの案の多数決ということです。いつまでもいつまでも、このこと引っ張っていられません。早く方向性をつけなければ
１０年後に住んでる方が泣きをみます。

・ラウンジが貸切でもないのに無料で利用出来ない
・EVが高層低層に分かれていないので混む
・ベランダで喫煙禁止
・修繕費が異常に安く長く住む人に負担が大きくなる

ここはマンション価値が下がっていきそうですね

1345 住民板ユーザーさん1 さん
・ラウンジが貸切でもないのに無料で利用出来ない ??利用したことがありますが、あんな安い費用設定で利用できるのに不満ですか？維持費いるでしょう。　　それに、貸し切りです、、。どこの何と、間違っておられるのでしょうね。
・EVが高層低層に分かれていないので混む ??これは、同意するところがあります。E V の設定を変える必要はあると思います。特に５階以上の方は階段利用も厳しいと思うし朝の通勤通学時間は各階に停まる。満員でも停まりドアが開くというシステムは、変えて欲しいところです。
・ベランダで喫煙禁止 ??これは、細則で決められていたと思うのですが、専有使用の権利があるとはいえ共用部ですので従うしかないと思います。　1345さんは、なにかの不便がありますか？工夫でなんとかなるでしょう。ベランダ喫煙禁止のマンションは多数ありますし、寧ろベランダ喫煙禁止マンションの方が人気と思います。
・修繕費が異常に安く長く住む人に負担が大きくなる ??他マンションも経年とともに値上げされていくのは常、ここの管理費は、安いなりに上がるというだけです。
これではマンション価値が下がって行きそうですね??それは考え方次第、あなたは計画的に積立金がどれだけあるかが、中古マンションの価値と思います。

>>1337 マンション住民さん
片付けてください

>>1347
長く住む人のことなんて知らん。修繕積立金は安ければ安いほど良いのだ。

理事会で、年末ジャンボ買う。
当たりは修繕積立金に、回せます、
外れたら、消耗品を買ったことにしてください。

>>1349さま
いいですね～♪

夢と、期待の年末ジャンボを、予備費用で買いましょう。

晴海通り車庫出口右側に路上駐車してる車があると右カラくる車が見えず事故の危険性があります。
停めないで欲しいです。

>>1352 住民板ユーザーさん1さん

退いてもらえばいいだけ
退かせればいいだけ

方法は、わかりますね。実行あるのみ。

フェルトモンクレー、、、。w

毛張ってるね。

>>1352
最近は分かりませんが、前は良く教習所のお迎えの車が停まっていたので、注意しました。
あそこに停められると邪魔なんですよねぇ。

是非、行動しましょう。

自動車教習所が、停めてるとはねえ

通報しても、観光バスは次から次にやってくる。あの、買い物施設がある限りバスが無くなる事は無理っぽい。　

観光バスも邪魔ですが
中国の方がたくさん、マスクをせずにバスから降りて来た所に遭遇してとても怖かったです。
イオンもローソンもマスク品切れですね。

1358 住民板ユーザーさん1さん
あなたが中国の方を怖がるのは自由です。
でも、中国人＝コロナウィルスを持ってるってことではないので、その辺り慎重に。　

>>1359
そういう理屈をこねたら何にでも言えるよね。

>>1360 入居済みさん
理屈？こねる？素直にね。

エレベーターが、各階停止する設定を変えることできないのでしょうか？　　平日通学通勤時間だけで良いのですけれど。

>>1362
上層階と低層階でエレベーターを分けるみたいな感じですかね？

>>1359
慎重が良いのか、警戒する方が良いのか。
こういう場合は、どっちでしょうか。

>でも、中国人＝コロナウィルスを持ってるってことではないので、その辺り慎重に。　
そんなことは見た目では何も分からないでしょう。
ならば警戒するのに越したことはないと、私は思っています。

>>1363 入居済みさん
それでもいいし、１５F、２０F、２５F、３０Fのみ止まる。　通勤快速みたいなしくみ。
一機だけでも、工夫してほしい。

>>1364 hogeさん
頑張れや。

>>1366 中国住民さん
オマエモナー。

>>1367 hogeさん

oh yeah
thank you

? 了 不好? ， 冷 了 也 ?是 ?? 。”

陷入困境的情况

>>1365 住民板ユーザーさん1さん

それだと14階とか13階の人はどうするんですか？
階段で15階まで行く？各階にしか乗れない？

>>1371 住民板ユーザーさん1さん

上がるのは疲れるので、降りる方がいいと思います。
では、偶数階のみが停止階とかはいかがでしょうか
朝の混雑時の２５階ですが、満員なのでUPしてから降りてくるという、抵抗をしております。

2階から15階
16階から31階
に分けるのが一般的です。
他の高速マンションはやってます

>>1373 住民板ユーザーさん1さん
高速マンション？　それスゴッ　WW
１０階あたり、満員なのにドアが開く！
そしてドアが再び閉まるまで無言の時間が15秒

東雲の森　風が強いし、日陰で　石が冷たいから　寒いんだなぁ

mcloud のマンション掲示板に書いた本人ですが、まるで反応がないのでこちらにも書いておきます。
このまま何も考えないまま、感染者が爆増する前に、爆増した後にマンション全体として何が必要でどう対処するのか、一日一時間でも早い対策を考えるべきかと思います

--ここから
昨日（3月31日）のこと、４号エレベーターに載ったところ、大変呼気の荒い方と一緒になりまして、この方はｘｘ階でこちらを覗き込むようにあいさつをして降りられていきました。
お具合が悪いのか、それとも単に走ってきて呼気が荒かったのかもわかりませんでした。普段ならご丁寧な方と思うだけですが、この時節柄大変怖い思いをいたしました。

先週末から感染者数も大幅に増えております。このマンション内でも罹患する方も今後出てくるかもしれません。あらかじめその事態を想定して、緊急対応マニュアルなどを作成した方がよいのではないでしょうか。
初めてのことなので誰もどうやって作っていいかわからないと思いますが、管理会社に協力を要請することで、すでに対応を始めているマンションなどの情報はもらえるかもしれません
都や公共機関がだしてくるまで待てば楽なのかもしれませんが、後手後手に回ってみなさんの被害を増やすよりは、できることを先に実行すべきべきと思います。
--ここまで

続きです

管理組合の方にすら反応してもらえないなんて本当にどうかしてると思います。政治家がなにもしないからと、他責で関係ないってことなんでしょうね。こちらの動画NY在住の方の切なるメッセージをみて、どうぞ一人一人ご自身が何をしなければいけないか、よく考えて頂ければと思います。

下水道の臭いがたまらず、こちらの掲示板を遡ったら水を流すといい、と書いてあり流してましたが一向になくなる気配がありません。
皆さんどう対処されていますか？

俺はエレベーターで誰かと一緒になったら念のため息の根を止めてる

>>1379
息を止めるんじゃなくて、息の根止めたら死んじゃうよｗ

>>1379 住民板ユーザーさん1さん
5階なら、息止められる
15階なら、途中に停止階が無いとしたら息止めていられる
25階なら、息するの忘れて白目になるから。

ラウンジもゲストルームもしばらく予約出来ないようになってる。なんだこりゃ。

緊急事態宣言で管理会社の業務も縮小されるみたいだね。
定期清掃もしないんだってさ。
理事会には管理会社に払ってる管理費の減額を強く要求してほしいね。

業務規模縮小だったらその割合に応じて支払う金額が変えるのは当たり前だよね。
ただ、そういう部分の話は住民にはブラックボックスになっているので、しっかり理事会には話してもらいたいし、住民に結果を周知してもらいたいね。
こういう時こそ、m-cloudをもっと活用すればいいのにな～。

理事会の方もここは見てるので、よろしくたのんます！

コロナ感染が、心配なときに、清掃が入らないのは、ちょっと考えもの。

ですねー。
テレワークになっている人も多いと思うので、担当決めて住民で掃除するってのもありかと思ってます。
各フロアは住民。１Fなどは管理人でとか。

>>1378
それ封水のパッキンが切れてるか、プラスチックが割れてるんじゃない？
交換すれば直るよ

数週間ぶりに所用で仕方なく部屋から出てみたら、東雲の杜で親が子供を遊ばせてんのね。山ほど人がいて驚いた。親は親で井戸端会議してるし。ほんとどんな神経してるんだろうか。

それでいてお構いなしに１０万円ｘ家族人数分しれっともらうだろうね。ほんと受け取ってほしくない。家族がコロナにかかっても病院なんていくなよな。ほんと迷惑です。

管理組合もさっさと現状把握して閉鎖するなり対応してほしい。

東雲の杜を閉鎖してほしい。

>>1389 マンション住民さん
東雲の杜の閉鎖は理事長判断と思います。

子供複数名いるとずっと家に閉じこもっているの無理なんです。
多少はご理解いただきたい…
しかし同じ子を持つ母として、我が子はお友達と遊ぶ事を控えているのにママと子供大人数で集まって遊んでいる姿を見るともう少し控えてほしいと思う。
しかもいつも同じようなメンバーで…
私だってママ友に会いたいし娘だってお友達と遊ぶの我慢してるのに。

>>1391
あなたみたく努力してる人の話をしてるのではないので、安心して頑張ってください（なんか変な言い方だけど）。
無神経に集まって、大声で話してたりするとどうなんだろうと思うよな。

そもそも東雲の杜　遊具を使うのは禁止です。
スケボーなど持ち込んではダメでしょう。　
大人達が子供に持ち込ませてるのですから、困ったものです。

規則や規律を守らない人はいるものです。

テレワークになってから、夜間や休日だけと我慢していた上階の騒音が辛いです。バタバタと走り回る音、何か重いものを落とすような音……。そういうご家庭ほど、掲示板の注意を見ても自分たちのことだと思わないんでしょうね。管理会社に相談したら名指しで注意してもらえるのでしょうか

>>1394さん
何階の音が気になるのでしょう？
うちは心当たりがある家庭になります。

子供には下の住人に迷惑だからドタバタしないよう毎日注意はしていますが、幼子には効き目もなく・・・。

>>1394 住民板ユーザーさん1さん
注意してもらえると思います。
でも改善されるかどうかな？

>>1394 住民板ユーザーさん1さん

上の階ではなく斜め上だったり隣だったりまさかの下の階からの音ってこともあるのがボイドスラブ二重床二重天井のあるあるのようなので、まずは管理会社に言って住民全員で注意及び注意喚起していくしかないかと思います。

ゴミ出しのマナー違反の注意喚起最近多いですね。監視カメラついたらもう少しマナー良くなりますかね。

>>1398 住民板ユーザーさん1さん
それを、監視出来るようにカメラが増設と思う。

それにしても、引越しする方が粗大ゴミ置いて去っていくのかな？
住民なら、自分の出した物にあの張り紙が貼られていたら、すぐに改善すると思う。

>>1392 ご近所さん
あなたみたく　って、栃木弁と知りました。