クレヴィア豊洲　その4

なぜ自作自演してるの？

現地モデルルームになったとたんに完全にとまった

辰巳は時間が止まった街だからねぇ・・・
再開発が始まればまた動き出すんだろうけどさ

もともと胡散臭いキャッチコピーで売ってたから、実物見ると期待外れ感しかない。

辰巳最寄りに住みたいと思うか、豊洲最寄りに住みたいと思うか人それぞれだから別にいいんじゃない

辰巳がいいよ

今は金町が一番おすすめ。有明晴海なんかよりずっと値上がりが期待できる。

豊住線の検討会設置が決まったけど、これできたら今の新木場方面は、住吉行きと新木場行きに分かれる？だとすると一本待たないと行けないケースが増えて不便そう。

ここの住民は豊洲で降りるから関係ないのでは

>>6288 匿名さん
有楽町線の下りは、変わらないのでは？

方角的に、豊洲から北上するはずなので、新木場発or豊洲発住吉行きが出来るんだと思うけど…

ここは辰巳駅普段使いしないんですね。影響がないならよかったです。

メトロは直通の意向なので、豊洲で振り分けが濃厚ですね

東雲住人だけど、開通が決定するまでに売り逃げする予定

遅いよ。俺なんか、豊洲止まりが出た瞬間売りを決意した。

>>6294 匿名さん

なぜ？

>>6294

遅いよ。
俺レベルにもなると有楽町線が新木場に延伸したときに売りを決意したね

>>6296 匿名さん

1988（S63）ですけど

それは大損したね。その頃から地価は上がりはじめたのに。

>>6296 匿名さん
面白過ぎる。

さすがに駐車場は満車なんでしょうね？　40台分しかないから。

駐輪場くらい無料でいいのに。

>>6300 匿名さん

無料にしたらその分管理費なり修繕積立金が増額されるだけ

ここの魅力は…新築とアウトフレームってだけだな。

汚いイオン改装してくれ！

>>6302

70㎡未満の狭小3LDKだからアウトフレームになっているだけだけどね
スパンそのものは狭い

多少広くても柱が出ていたりすると家具の配置もすっきりしないし
デッドスペースができたり掃除しにくかったりするから
やはり少し狭くてもアウトフレームがいいと思う
けど他にも魅力がないと完売は難しいのかな

金町いいよ金町

>>6305さん

価格が一番高い時期の分譲となってしまったため、トータル価格を抑えるために
アルミ縦格子採用したり玄関にカメラ設置しなかったり同時給排気式のファン採用しなかったり
色々なところでコスト削減しまくってるし

10年で価格が2割は下落する可能性が高い（そもそも数年前はここより3割安く新築が売られていた）と考えると、損得計算する人は手を出しづらいからね。

損得気にしない人で駅遠が気にならない人はもう買ってるので
残りは中々捌けないと思います。

でも、次の分譲ってもっと高くなるんじゃないの？

晴海、有明、品川のタワマンがここの予算で買えるのにわざわざここ買う人いないでしょう。
最近では割安感があった東雲の中古タワマンもぴったりと動きが止まった。
東雲は他より圧倒的に安くないと売れないエリアということです。

晴海、有明、品川より豊洲近くのほうが住みやすいんでしょ。

賢い人は有明の中古タワマンを買っている。
トリプルが完成する前までが買い時でしょう。

有明は不便だから無理かな。

有明晴海よりは絶対金町

コスパ厨は金町最強

よく湾岸のマンション買う人は千葉の人といいますが、千葉の方が良いのでは？
湾岸にアドレスが東京以外なにがありますか？

金町一択

>>6315

都心に近いのが湾岸の一番のメリットだと思います。
タクシー気軽に使えますから。

私は雨の日めんどくさいのでタクシーで通勤したりしてます。

金町おすすめ

タクシーありきはダサくないですか？
都心ではないと認めているよう。

いやいや、これからは越中島の時代だよ
豊洲に木場のヨーカドー、門前仲町に月島も範囲で豊洲東雲より割安、最高でしょ

>6320

ダサいって感覚よくわからないけど、便利です。

金町最強

>>6322 匿名さん
ですね、うちは小さい子どもがいるのでタクシー気軽に使います。旅行や帰省で東京駅と羽田にもバスが出てますけど、子連れでなのでプチ贅沢で羽田までもタクシーです。それができるのがいいところです。
でもこの物件は表記通りの価格で購入するとリセールの際に損しそうで、成り行きを見守っている次第です。

金町は橋渡ると松戸だし
むかしからヤンキーが多いね

>>6324 マンション検討中さん

損するとかしないとかの前に完売しないとリセール自体厳しそうですよね？どうなるですかね。

金町はスラム街みたいだし、住民層がキツイですよ。
まあ、予算とかに問題あるのなら、金町でも良いかもしれませんが、オススメはできないです。

金町は再開発して街並変わりましたね。
シティタワー周りだけは。

東雲はキャナルコートは綺麗だけど晴海通りの西側はアレですからね。

金町はスラム街から何も変わってないよ。

ここ買うなら越中島のプラウドだね