クレヴィア豊洲　その4

>>6098 マンション検討中さん

越中島って住んでる人聞いたことないけど、どこ？

京葉線とか論外だわ。有楽町線に勝てるわけない。

>>6096 マンション検討中さん

営業乙

買えない妬み爆発スレ。（笑）

きっと間違ってボロマンション買っちゃったんだろうねー
妬むの投稿見るたびに見てて気持ちいいわ（笑）

→妬みの投稿見るたびに気持ちいいわ（笑）

いつまでも売れ残っている板マンに妬みなんて
あるんですか？

豊洲タワマン>豊洲板マン>東雲タワマン>辰巳>東雲板マン>越中島

はいはい、言いたいこと言ってすっきりしな〜
買えない惨めな気持ちも分かるから

ねえ、泣いてるの？？

こんなところで油売ってないで、もっと働いて家買えるくらいのお金貯めな〜

選択を間違いた惨めな気持ちなら
分からなくもない。

>>6109 匿名さん
金がないから検討板に来てるんだけどなにか？

>>6107 匿名さん

ねえ、泣いてるの？

越中島はあまりマンション自体がないよね。
でも豊洲まで自転車だと10分弱だし門前仲町と豊洲へのバスもあるし悪くないと思う。
豊洲東雲よりは少し目に優しい価格。
クレヴィア越中島なんかは学校の校庭が面していて日当たり最高ですよ。低層階でも景色がぬけてそう。ここだとトヨペットビューが殆どだけど。
あと豊洲みたいに小学校がパンクしてないのもいい。豊洲3丁目から越中島小にあえて通ってる子もいるよ。北小のマンモス具合を嫌って。

京葉線は結構です〜

>>6111 匿名さん
開き直られても（笑）まあ、身の丈に合ったマンションの掲示版に行きな

辰巳だと豊洲から橋は二本わたらないとだけど
越中島は一本だよ。豊洲駅からは整備された綺麗な歩道だし。予算に限りがある人にはオススメ。

越中島に住んでも豊洲まで行って有楽町線使えばいいじゃん

湾岸地域のバブルは東京五輪まで続くんでしょうねえ…

東ロンドンはオリンピック後さらに上がったけどね。

越中島か
こしなかじまと読む友人もいたな、そう言えばw
プラウドが出来たらまた雰囲気かわりそう

売り時だけど買い時ではないね
クレヴィアなんて大したブランドマンションじゃないくせにここの値付け強気すぎ

私がマンション買ったときもそんなこと言われてたなあ～。

>>6122 匿名さん
どこのマンション買ったのよ？

あと3年はバブルは続くだろう

とりあえず完売にならないと、中古は売れない可能性高くない？ 叩き売るなら別だけど。

>>6122
豊洲～。

ここの購入者、変な意地張っても、疲れるだけでは(笑)
まあ、普通は騙されないけど同情の余地はあるよね。

『豊洲』で始まる新都心生活(爆)　

豊洲は住みやすい町だけどね。

あと、残り6戸ですか？
サイトみると6戸とあるのですが。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00114704/?sc_out=mikle_...

>>6128 匿名さん
どこがだ。家族連ればかりでうざいわ。有明の方が絶対住みやすいだろ

有明なら豊洲使えるこっちが良い。

有明は陸の孤島。まず豊洲に出ることから始まる。

>>6128
だから豊洲は住みやすいがこのマンションは豊洲じゃないと何度言えば…笑

ここは豊洲か辰巳まででるんだもんね。

有楽町線しか使えない豊洲なんかより、りんかい線の方が圧倒的に便利だわ

住所は豊洲じゃないけど、豊洲は生活圏ですね。

有楽町線豊洲駅ってメトロでもベスト10に入る乗降人員。
りんかい線?

ここは豊洲のマンションであることは間違いない。最寄り駅が豊洲駅である以上。住所が佃のマンションでも月島のマンションって言うだろ？

どうせ豊州のマンションというのが、羨ましい東雲の住民だろ。これぞ妬み。

パークタワー東雲買えた人の方が羨ましいです。

>>6140 匿名さん

中古で沢山出てるよ。
成立してなさそうだけど。

ここより安い?

品川シーサイドにあるマンションを、住所の方で、東品川のマンションとは言わないだろ？基本会話では最寄駅のマンションになるんだよ。

>>6143 匿名さん

ブランズ東雲は真面目なんすね。

東雲住所なんだからクレヴィア東雲にしとけば良かったのにね。豊洲ってつけると背伸びしてるみたいで、ちょっとイヤ。

あと何戸余ってますか？

港区は良い。

でも、港南とかは無し。

越中島は豊洲、月島、門前仲町、越中島駅が使えて便利ですよ！駅歩はありますけど^ ^
京葉線は八丁堀乗り換えで銀座までもすぐです。

>>6156 マンション検討中さん
7戸ぐらいはあると思う
でも意外と強気だよ
どうなるか見守りたいと思います

>>6177 マンション検討中さん

ありがとうございます！

パークタワー東雲なんて購入価格に1000万乗せて売ってるからね〜、購入した人はラッキーな買い物できたと思うよ。
ここと違って床材なんかも高級感あるし、洗濯機の上の吊り戸棚も最初からついてたり部屋によってはエアコン一機までついてきたり相当お得だったよ。

>>6179 マンション検討中さん

在庫溢れて余ってません？
価格指定は自由だけど、成立してない気が。

パークタワー東雲の中古の売り主の書き込みうざいです。
売れなくて困っているのでしょうか、ここと同じですね(笑)

スーモに在庫めちゃめちゃある。

売れなくて困ってるどころか、1000万儲かってウハウハ（笑）

買えない奴の妬み爆発スレ（笑）

パークタワーは外廊下なんだよね。タワーなのに。

外廊下タワーって結構多いよ。
てか、ほとんどが外廊下。子育て世代には風の通りや日当たりが良いけど、高級感は無いからそう言うの目当てだと向かないね。

晴海や有明に行くと内廊下が多いのは、高級感重視なんだろね。あまり、ファミリー向けは無い。

豊洲と東雲はファミリー向けだろうから、外廊下多いのかも。

近辺の中古と比較検討する方が多いのかな。
この価格帯の板マンの売りを考えたいですね。

維持費くらいしか無いのでは？
まあ、質実剛健で悪く無いと思うけどね。

>>6189 匿名さん

維持費だと辰巳の板マンもかなりリーズナブルで、かつ、設備もほぼ同等で質実剛健な感じするんですよね。
駐車場平置きは大きな利点だと思いますね。

問題は辰巳で良いのかって事かなあ。
それなら、豊洲が生活圏にあるこちらの方が良いと思える。

物件概要、更新されましたね。
有効期限のところだけ…合掌。

>>6190
再開発で化ける可能性はあるけど、現状都営と倉庫街だからねぇ・・・
しかも何だかんだで10分くらい歩く物件ばっかだった気がする
まあ朝昼晩と嫁子供連れて散策して異論反論がなければ良いと思う

アンチタワマンだったりコスト、築年数の問題はあるけど、
辰巳駅利用なら徒歩6分のＷコンでいいんじゃない？って気もしないでもない

辰巳は都営団地さえ気にしなければコスパ最高だと思いますけどね。
特に築浅マンションが多い、北側は綺麗に緑道や護岸整備されていて住みやすそうだなあと。
本当に個人的な考え方として6500出すなら豊洲
4500なら辰巳。その間がどうしても考えられなくて、中古巡りしてます！

辰巳の北側(ブリリアの辺り)って駅も遠く買い物施設も遠く不便なんだよね。
ま、その分確かに安いんだけど。

>>6195 匿名さん

そうなんですよ！
坪210-230くらいですね。
辰巳駅徒歩10分でスーパーは駅前が使えそうでした。ただ、車があれば正直豊洲も東雲も辰巳も有明も土日の生活はそんなに変わらないかも？と思いまして、コスパの良さを感じております。。。

ここ買うくらいなら辰巳の中古がいいよ

>>6196 マンション検討中さん
クルマあるなら辰巳でもいいかもね。
ただ、子供が大きくなってきて変態出没率の高い近所の公園や人気の低い辰巳小に通わせるかどうかという問題はでてくるかな。