東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア豊洲 その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-10-31 12:00:54

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地:東京都江東区東雲1丁目11番25号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~83.44平米
売主:伊藤忠都市開発セコムホームライフ 、三信住建
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-15 16:45:00

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クレヴィア豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 5995 匿名さん

    >>5988
    イオン2Fの入り口に直接行ける歩道橋の揺れが恐ろしく怖いです

    ってマジですか???
    風のせい?車の振動?
    マンションも揺れてるなんてことないですよね?

  2. 5996 匿名さん

    みんな作り話に釣られすぎ笑

  3. 5997 匿名さん

    あのイオンに繋がる歩道橋の揺れは確かに怖いよねw 

    なんであんなに揺れるのでしょう

  4. 5998 マンション検討中さん

    揺れるけどあれが普通かと思ってた。
    バディ近くの晴海通りにかか?新しい遊歩道はビクともしないから新しいとやっぱりいいのかな

  5. 5999 匿名さん

    同じく、揺らす構造に敢えてすることで脆性破壊を防いでいるのだと思っていたよ

  6. 6000 匿名さん

    揺れるというか、歩行者の重みでたわむことで揺れる。
    安全性からは、むしろ歩道橋を平気で走る自転車。

  7. 6001 匿名さん

    私が欲しいわけではなく、客が来るかな目線で書いたまでてす。
    パチ屋は角のグランドシップですよ。
    近所に住んでるのでパチ屋がなくなって飲食来てくれたら嬉しいですけどね。
    建て替えならマンションだし、建屋残すなら入るテナントは前述の通りだろうなぁと。

  8. 6002 匿名

    歩道橋の揺れは1人で歩いてるとさほどでもないけど、対面から歩行者が来ると、激しくなる。お互いの揺れが共鳴しあってるのかな。縦揺れだから何とも言えぬ不安感を煽る。
    ただ、建替として一時でもなくなるとめっちゃ不便ですが。

  9. 6003 匿名さん

    もう慣れたな。不安は無いが、気持ち悪い感じ。

  10. 6004 匿名さん

    >>6003 匿名さん

    >>6003 匿名さん
    あの歩道橋と、辰巳駅に行くゆらゆら橋(名前知らん)は、どっちが怖いですかね?

  11. 6005 匿名さん

    辰巳桜橋の問題は風だけど、通常は気持ちいい橋だよ。
    お気に入りの場所。

  12. 6006 匿名さん

    たまにドラマや映画の撮影してる

  13. 6007 匿名さん

    こら!
    誰かこのマンションの話しなさい!

  14. 6008 匿名さん

    このマンションの話かぁ。

    Yahoo不動産の物件概要ページの

    「室外には外の空気を取り込みたい。」

    というのが面白かった。

  15. 6009 匿名さん

    >>6007 匿名さん
    たつて、東雲アドレスなのに豊洲の名を冠してることと、割りと高いってこと以外にネタないやん。

    赤い痛車について語るか?

  16. 6010 匿名さん

    このマンションは人気物件ほどネガが多いという前例を覆した。
    ここ数か月で先着順が1戸も売れてないのにこれほどの盛り上がりは前代未聞。

  17. 6011 マンション検討中さん

    主にマンション以外の雑談ですがw

  18. 6012 匿名さん

    この物件が豊洲の新築で最後の激安物件なことは間違いない

  19. 6016 匿名さん

    >>6008 匿名さん

    本当だ(笑)

    俺も室外に外の空気を取り込む豊洲生活をしたい!

  20. 6018 匿名さん

    [No.6013~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  21. 6019 匿名さん

    ここってコンシェルジュもいないんでしょ?綺麗なねーちゃん毎日見れないとかありえないわ。

  22. 6020 匿名さん

    >>6019 匿名さん
    え?
    外から見たら、コンシェルジュカウンターらしきものあったよ!

    いないの?
    えぇぇ!?

  23. 6021 匿名さん

    >>6019 匿名さん

    コンシェルジュだと気兼ねするので掃除のおじさんの方が良い!

    と強弁してた人昔いたよね。このスレで。

  24. 6022 マンション検討中さん

    >>6019 匿名さん
    ウチの奥さんはかなり美人だからコンシェルジュがいなくても大丈夫です^ ^

  25. 6023 匿名さん

    コンシェルジュなんて、管理費が高くなるだけやん(笑)

    ここのネガってアホしか居ないんか?(笑)

  26. 6024 匿名さん

    まあ、人気物件ではあると思うよ。

    買えない奴が多いのでネガられるだけで。

  27. 6025 匿名さん

    いや、コンシェルジュは管理費払うだけの価値あるやろ。富裕層は便利を金で買うんだよ。

  28. 6026 匿名さん

    >>6024 匿名さん
    このご時世に坪250以上出すやつなんていないだろ(笑)

  29. 6027 匿名さん

    >>6023

    ほんまやで!
    エレベーターが遅いんも駐車場少ないんも管理費修繕費最適化のためやからな!(笑)
    ケチちゃうねんで!(笑)

  30. 6028 匿名さん

    >>6027 匿名さん
    ポジかネガかよう分からん。
    そもそもタワマン住人は、たかだか月1,2万の管理費の高さなんて気になんないわ。1日で割ったら700円とかだぞ?

  31. 6029 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 6030 匿名さん

    買えない奴の妬み専用スレ(笑)

  33. 6031 匿名さん

    有明、品川、晴海等、魅力的なタワマンが激安で出てきたからみんなそっち逝った。
    東雲にも今後激安な新築ができる可能性もあり、関心はそっちの方に。
    まあ、数か月で先着順が1戸も売れないマンション、怖くて買えません。

  34. 6032 匿名さん

    東雲も近いうちに2つ物件が出てくるだろうからね~
    PTHにガーデンシティ、豊洲の東急、更に選手村。
    湾岸は供給が止まることはない。
    ここは後2割安くなれば売れると思うけど。

    後は賃貸の人が年間300万垂れ流し続けるのをどう捉えるかだな

  35. 6033 マンション検討中さん

    5700万は高い、クレヴィアの癖に。
    5000万ぐらいなら考えるかな。
    でも廊下側にもそのうちマンション立って暗くなるし豊洲からの歩道はガタガタで喫煙所あるし
    トヨペットの壁ビューだし晴海通り沿いでうるさいし、アウトフレームぐらいしか良いところないのかな?
    有明小学校は人気があってよいが、低学年のうちは距離を感じると思う。

  36. 6034 匿名さん

    今時パーティールームもついてないなんて。知り合い来たときの、どやもできないなんてありえんわ。

  37. 6035 マンション検討中さん

    いやいや、どやをしたいのならタワマンにすればいいだけでは。

  38. 6036 匿名さん

    >>6035 マンション検討中さん

    そのとおーり!

    タワマンのパーティールームでドやって、ゲストルームに泊めてやって更にドや!

    んで、帰りに送って、エントランスでのコンシェルジュの爽やかな笑顔で「行ってらっしゃいませ」で締めのドや!

    タワマンならではだな。

  39. 6037 匿名さん

    5月までに1戸も売れなかったんでしょうか
    あと少し?なのに

    廊下側が少し暗くてもバルコニー側が明るければいいかな
    たしかに全室アウトフレームは希少かも

  40. 6038 匿名さん

    南向きの広いバルコニーより、タワマンみたいにガラス張りの方が絶対いいでしょ

  41. 6039 匿名さん

    買えない奴の妬み専用スレ(笑)

  42. 6040 マンション検討中さん

    ここを検討してる人はタワーのすみにくさを実感した人が多いのでは。10年後の修繕費もタワーだと異常に高くなるし、エレベーターは混み合ったり駐車場はタワーパーキングは待ち時間長い。特別目立つマンションではないけど、中身のスペックは高めで南向きで間取りも悪くはなく堅実な人が買うイメージかな。見に行ったら5月検討してたとこ売れていたよ。

  43. 6041 匿名さん

    売れている、人気があると言われ続けて竣工前に完売できなかったのが現実。
    ここ数か月で先着順が1戸も売れないマンション、怖くて買えない(笑)

  44. 6042 マンション検討中さん

    ドヤしたい方向けのマンションではないですが、特に特徴のない板マンにしては割高ですね。売れ残りが物語ってますね。

  45. 6043 マンション検討中さん

    タワマンのガラス張りの部屋明るくて開放感があっていいけど空気の入れ替えがあまりできなくて好きではない。

  46. 6044 匿名さん

    >>6043 マンション検討中さん
    スミフのガラスカーテンウォールは、確かにそうだね。
    シティタワーズ系とか。
    三井の普通のタワマンは、ベランダもあるし、窓もワイドオープンですわ。
    パークシティや豊洲タワーなんかがそうですな。

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