クレヴィア豊洲　その4

ららぽより混雑してなくていい

結論として、ららぽーとにも東雲のイオンにも木場のヨーカドーにもスーパービバホームにも行きやすい豊洲三丁目が最強ということですな。

そうですね

オークプレイスは断念したので、同じ江東区のプラウド清澄白河リバーサイドを見に行ってきました。やはり新築はいいですね。同じような板マンで、日当たりもよく、清澄白河は豊洲以上にポテンシャルが感じられました。

そこだとここと仕様もほとんど変わらなけど、500万以上高いですね。まあ、下町な感じか近代的な感じ、好みで選べばいいと思います。一番は勤務地によるでしょうが。

>>5759 匿名さん
ららぽのような商業施設がすぐ隣にあるような環境は、教育に良くないと思い始めて。小学生同士でも階数を比べると聞き、下手にタワーの低層階にすんだら子供が可愛そうで。

それもあるけど、予算ギリギリでタワマンの低層住むの恥ずかしくないですか？タワマンのメリットの眺望もないなら、ただ見え張って生活切り詰めて住んでるんだなーって思っちゃいます。

別に恥ずかしく無いけどなぁ。

>>5761のようなこと考える人の方が恥ずかしいわ

>>5760
勝手にそう思うのは親だけだよｗ
つかそういう卑屈さというか親のメンタルは子に遺伝するから、そっちを気にしたほうがいいｗ

子供の頃を思い出してみて？
どこに住んでんの？って問いに対して「○丁目」「○○団地」ってのは普通の会話
今はそれが「○階」になってるだけであって子供同士で意識することはあんまりないよｗ
どこそこの子と遊んじゃダメ！ってのは決まって親でしょ、良いか悪いかは別にしてさ・・・

年収900万で、6000万弱のタワマン（管理費3万）、フルローンだと、生活ギリギリでしょうか？背伸びしすぎでしょうか？

子供二人は欲しいです

>>5765
デベや銀行に聞いたら涎を垂らして貸し付ける（売りつける）レベルだねｗ
ただフルローンはちと心配、最低でも頭金1割は欲しい、1000万あれば万全、心配無用って感じかな？

ただ環境や生活感は千差万別だからねぇ・・・
車は？子は？教育資金は？私立？公立？900万は単独？世帯？大企業？年齢は？余剰資金は？
親の援助は？外食は？旅行は？趣味は？細かいことはローンスレで聞いたほうがいい

今、築10年程の東雲タワー3LDKを検討していますが、10年たった頃にリセールで苦労しないでしょうか？中古を購入する人の多くが、築10年以内を希望するようなので。

相場で売れば売れるよ。

だんだんクレヴィア豊洲から離れて、豊洲東雲エリアの物件検討スレになってるな 笑

>>5761 匿名さん

恥ずかしくないよ。
ヒエラルキー意識強すぎ(笑)

「えー、タワマン住んでるんだー、すごいねー、何階？」
「3階」
「あ・・そうなんだ・・」（背伸びしてるなコイツ）

という会話を何回も聞いたことがある

てかここタワマンじゃないよね

>>5772 匿名さん
豊洲東雲じゃタワマン住んでるんだ、すごいねーという会話はあまりない
タワマンだらけだからすごいとか特にない

>>5774 マンション検討中さん
ということは、逆に東雲の板マンに住んでるって言ったら、すごいねー(あるんだ？)ってなるのかな？

>> 5772
このスレタワマン低層貧乏住民ばかりなんで、それを肯定する人はいませんよ

無理してタワマン住んでるなと思う人は多いだろうね。
事実そうゆうこと書いてある記事たくさんあるし。

記事（笑）

そう思われることに抵抗のない人が買って、ある人は買わなければいい、それだけ

実感からいうと
みしろ無理して高層買って
ギリギリの人の方が多いん
じゃないかな。
タワーマンションの低層階の人は
眺望は共用部などで十分という
むしろ堅実なイメージがある。

そんなの、人それぞれだろ。

>>5781 匿名さん

人それぞれなんて
当たり前だろ。
全部だったら怖いわ。

おれは、狭い低層階住んでるけど、共用部なんかどうでもよくて、100%ステータス欲しさだわ。来られなければ狭さもばれないし、羨望の眼差し気持ちいい。

うちは東日本大震災の時にタワマンの30階に住んでてエレベーターが数日止まって、妊娠中だし重い重い水は買ってこなきゃいけないし本当に大変だった。それから高層階はあえて避けてる。

>>5784 マンション検討中さん
タワマンにしたのはなんでですか？
資産価値を維持しやすいってのは、タワマンが希少だった一昔前の話ですし、やっぱり共用部ですか？

>>5784 マンション検討中さん

数日も止まったの！？
どこのマンション？

>>5786 匿名さん
当時は佃のタワマンに住んでましたけど、2〜3日止まった記憶。しばらくかなり大きい余震がありましたからね、エレベーター動いていたとしても乗ってるときにまた震度5とかきても怖かったし。

>>5785 匿名さん
当時は何も考えていなかった
その後タワマンの低層を購入し子供も増え色々考えるようになりランニングコストの低いマンションがいいと思い検討中です。

タワーは将来廃墟になるぞ。

ウチは数時間（2005年以降竣工の40階規模）
15時に震災で帰宅した20時には1基（通常3基）＋貨物緊急用1基が普通に動いてた
それでも2～3時間は止まってたみたいだけどね

佃で数日？数時間の間違いじゃなくて？嘘くさいというかなんちゃって佃かなぁ？
ＣＰＴだとしたらちょっと考えられないんだけど・・・

タワマンをネガったところでここが選ばれるわけでもなさそうですね。先着順は相変わらず6戸のままだし。営業さんも学習して欲しいです(笑)

残り個数変わりなし？まだ売れてないの？

Wコンの高層階は当日遅くだった。

>>5787 マンション検討中さん

タワマンだと個人が特定されることはまずないので、可能であればマンション名も…

うちもそうですが、非常用とかは当日中に復旧してたので、数日も止まっていたというのはかなり特異的な状況だと思うんです。
エレベーターの状態が余程酷かったのか…

その物件は避けておきたいので、名前を教えて頂ければ、と

>>5787 マンション検討中さん
うそつけ！佃のタワマンの住人スレ見ても1日以上とまったタワマンなんてなかったわ。
具体的にどのマンションですか？嘘でないなら答えられるでしょう

まあ、そんなリスクはあるものの
高層階の眺望は、それにまさる
魅力と資産性を持つからな。
でも、年取って階段登る体力を失ったら
低層階に移住する予定。

タワマンの低層階に住むなら最初から低層マンションに住むな。

一旦タワーマンションに馴染むと
もう、板マンは考えられない。
板マンは賃貸投資用に関心あるだけだな。

先着順の戸数に変化はなさそうです、少なくとも公式サイトの物件概要では。
広告有効期限が今月末になっているので、正式な数字はその時に更新されるのかもしれず、
ひそかに売れているのかもしれませんが。

ここは14階だから、もしもエレベーターが止まっても、
なんとか頑張れば上り下りできるかも？？
でも、眺望的には上層階の魅力はあまり無かったんでしたっけ？ここって。

11階ぐらいから眺望抜けるんじゃなかった？

>>5795 通りがかりさん
リバーシティではないですよ、佃の駅近のタワマンです。
もう5年以上前だし当時混乱していてハッキリ確実とは言えなかったかもしれません、2〜3日は言い過ぎたかも、ごめんね。でも当日と次の日ぐらいはエレベーター止まってた記憶がありますね。
あと大きい余震くるとすぐ止まっていました。

板マンの角住戸で廊下に面していない
間取りならいいけどここは角住戸も、
どの部屋も同じような間取りだよね。

あ、でもみた感じ晴海通りに一番近い部屋は違うのかな？でもそこは完売だしね。

まだ6戸以上は残ってるのね
130戸規模でこれは普通ですか？
人気マンションなら完売しますよね

部屋から外出るまで5分もかかるタワマンは、掲載の駅距離+5分が実質時間だな。
東雲のタワマンは、ほとんど徒歩15分てこと。

タワーマンションを買いたいと思わない3つの理由
http://www.shinoby.net/2017/03/9708/