クレヴィア豊洲　その4

この6戸で終わりらしいですよ。
もう期分け販売ではなく、先着順だそうです。

という事は、もう何期何次の販売は無いという事ですね。
残りはまとめて再販業者に売るという事かしら。

いいえ、6戸以外は既に一般消費者に販売済みだそうですよ。

そうであるなら
何で最終期としなかったか
大きな疑問が残りますね。

大量に売れ残ったのは間違いないでしょう！
大量に売れ残ったことを隠したいのも間違いない。

まあ、何度も何度も
月末で完売しそうですね。
とか嘘ついてきた実績があるからね。

30戸弱あった筈なので20戸程度バルクで売ったか賃貸に回した感じですね。隣が整地も終わって事業化しそうだから早期処分ですね。隣は2ブロックに分けて整地しているので前に記載のあったホテルと分譲マンションと思われます。この規模で20戸賃貸ならかなり痛いマンション確定。

ここは賃貸ないよ。ガセネタもほどほどにね。

https://www.property-bank.co.jp/rent/6995/115853/

このスペックで23万(管理費込)では借りる人もなかなかいなそう。

うーむこうみるとチープだね
賃料は購入価格からすると妥当でしょう

>>5368 匿名さん

1時間で論破されてる...
賃貸がないって？ガセネタもほどほどにね。

>>5371 匿名さん

5368は、分譲と賃貸が混在してる(勝どきザタワーみたいな)物件ではないってことを言いたいんでしょ。
賃貸に出てるのは、分譲で購入した人が賃貸に出してるんだろ？

はやくかわないとなくなっちゃうよ

売れ残りマンションだろ

>5372

分譲・賃貸混在しているのは、勝どきザタワーでなく、勝どきビュータワー。
どうでもいいけどね。あとは、DTも混在ですね。

　どこでも「分譲賃貸」物件はあるからね。

完売間近！

>>5376 マンション検討中さん

根拠は？

住不は別として、竣工後に3割弱も売れ残った物件は湾岸地区では前代未聞です。
湾岸地域で唯一新築販売時より値下がりしたビーコンでさえもこれ程ではなかったです。

賃貸物件の室内写真と、モデルルーム
の写真との落差がすごい。

残念な位安っぽいな…

>>5380 口コミ知りたいさん

別に高級物件として売っているものではないので、こんなものではないですか？

元々、何の変哲もない普通の板状物件として売ってましたし。

特徴がないので中古になると周りの相場に流されるので評価損が著しい、というのもずっと前から言われてますしね。

1000万～2000万どぶに捨てて男前やね。

ここは豊洲で始まる『ハイグレードレジデンス』を売りにしているので、実物を見たらがっかりするのでしょう。
まあ、売り主が自分でハードル上げてるわけたがら、自分で自分の首を絞めているようなものです。

お、４月だからもう入居始まってるんじゃ？
実際に入居した人たちの意見もあるといいな～
一部の人たちが言ってるより案外良かったという意見が出るのを期待
もちろんその反対の意見もあるとは思う
実際のところが知りたいです！
陽もあたってるような感じがする

もう春分の日も過ぎてるので
ベランタには陽が当たる部屋は
多いと思うよ、

チープな賃貸で人生をドブに捨てるかって話もあるしね。

>>5390 匿名さん

14階を賃貸に出した人に対してそれは余りにも失礼でしょう！
ドブみたいなマンションだなんて。

>>5390 匿名さん
ネット上であれば何でも言っていいわけじゃないでしょ？
検討中の話の中で、どこかのマンションと比較してどこが劣ってるかを建設的に伝えるべきです。あまりにも失礼過ぎます。

え？
5390の言ってることの意図は、
ずっとチープな賃貸に住み続けて、無駄に賃貸料支払い続けたら、それこそ金をドブに捨ててるようなものだよね？
ってことじゃないの？

性善説に基づいて考えてるけど違う？

>>5393 匿名さん

自演お疲れ様です。

東雲ってマウントが凄くて何だか住みにくそうなエリアですね。

あまり高級路線ではないと思っていたんですが
賃貸では高級賃貸となってますね
その14階というのは賃料219,000円の部屋ですか？
賃貸もアリかもしれない
住んでみて気に入ったら買ってもいいのでは
その頃中古で出てたらだろうけど
中古になったら安くなるのかどうか

あら、やはりまだありましたか
第3期4次　2戸
だそうです
モデルルームではなさそう

東雲って、マウンティングが酷くて住みにくかったです。豊洲にコンプレックスある人多いし、気を使う。

うそくせー（笑）

>>5361
>>5363
は嘘つきだったか。

>>5395 匿名さん

そうですか？
運送会社や公営住宅、パチンコ店が立ち並ぶフランクな江東区の埋立地ですよ。
気張らなくて大丈夫です！

豊洲の割に安いと勘違いさせる営業戦略も竣工して現地販売になると通用しないでしょうね。
大量売れ残りをどのように売りさばくのか見ものです。

まぁ、湾岸が激安で買える最後のチャンスではあるんじゃない？

有明ですら、坪単価330万の時代ですし。

オリンピック施設ができる有明。オリンピックに関係ない東雲。有明が高くて当然。

>>5399 匿名さん

嘘つきでしたね。
どうしてすぐばれる嘘をつくのかが逆に謎です。

泣いても笑っても湾岸の新築が激安で買える最後のチャンスだよ。

有明コロシアムまで徒歩15分ですよ

激安なのに売れないという事は、
商品自体に問題があるか、そもそも
激安という主張に嘘があるか、
のどちらかだな。

売れてるじゃん。タワーマンションじゃないのに、売れたほうだと思うよ。

あと６戸で完売。
これを逃したら、坪単価330万の有明しかなくなる。

コスパで売れてるだけ。