クレヴィア豊洲　その4

>>5123 匿名さん

ここ、豊洲ではなくて東雲だし。ここ、タワーマンションじゃないし。

共用部の屋上からは東京タワーとスカイツリー、レインボーブリッジが見事に見れました！

物件とは無関係の話ばかりする、ネガはスルーしましょうね

それにしても先着の6件、塩漬け状態だね。
繰り返される月末完売や、モデルルーム大勢の人出説
は嘘つきポジという事でいいのかな。

屋上に出ないとまともに眺望が楽しめないマンションなんて湾岸ではここだけでは。
湾岸のマンションでは眺望は部屋で楽しむものです。
低層階の人はスカイラウンジ的な所になりますが(笑)

>>5134 匿名さん
屋上出られるんですね。子供とか連れてったら喜びそうですね！

ここのネガの扱われ方ひどすぎ
完全に投稿スルーされてる（笑）

スレの投稿数からしても、良くも悪くも注目を集めている物件だってことは間違いないね。ポジもネガも集まらないマンションが一番寂しい価値無し物件だし。同規模のブランズと比べたら全然。

新築プレミアムが無い分、資産価値はブランズが安定してます。
ここは新築プレミアムが2割以上あるがら、買った瞬間悲惨なことになりそうです。

>>5139 匿名さん

皆んな賢くなったって事だよ

中古価格が悲惨になるのはポジも認めてる

確かに。みんな賢くなって『豊洲の割に安い』と思って買う人がいなくなりました。

エレベーターホールとかも天然石貼りでカッコよかったです。確かに東京タワーとレインボーブリッジ見えました。
南西角部屋だと中層階でも運河見えます。

>>5146 匿名さん
おお、おめでとうございまーす。
角部屋良いなあ。

まあ、周辺相場が上がってるから割安感は出て来たよね。
有明が330万の時代だもんなあ。

周辺の中古相場との乖離が開きまくってます。
ここも間もなく中古なので。

有明がっていうよりも、
駅からの距離だとおもうけど、、、

ネガとポジの投稿数が人気のバロメーター？
そうであるならとうに完売しているな。

ホームページの表現や、あいつぐ販売期の延期。
そして周辺中古との価格差や、東雲で豊洲名。
話題には事欠かないマンションではあった。

自分の投稿に反応ないのに、一方通行でネガしてるとか可哀想

ネガはポジに必死に反応してるのに

>>5146 匿名さん
角部屋羨ましいです！
たしかに、エントランス、エレベータホールも実物のほうが格好良かったです。

というか、5152、5153さん。必死に相手してない？

ここで正しい情報が共有されて『豊洲の割に安い』と思って買う人がいなくなって良かったです。

内覧会、施工会社さんのサービスもとても好印象でした。ここに限らずですが、直接顔が見れると安心しますね。

中古価格が見ものだね

>>5164

売れ残り状況から言えば
ポジの奮闘むなしく
そう思ってくれる人はいないという事だね。
「笛吹けども踊らず」って感じ。

オリンピックが終わったら豊洲の新築は全部坪250以下になるだろ

オリンピック終わったら、坪500万超えるぞ。

そもそも、東京の不動産は激安なんだよ。数年のうちに500万超える。

安く買える最後のチャンスなのか？
はたまた
ババをつかむ高値物件なのか？
または、
豊洲と有明の大手デベの大規模マンションと比較して安いと言うのか。
はたまた
東雲の中古市場との比較して高いと言うのか。

の判断でしょうね。

乃木坂のタワーマンションは坪700万とか1000万とか超えてたと思うけど。
そういった超都心の話じゃないの。

オリンピック後は間違いなく下がるだろ。
新築が坪500超えたら中古も値上がりして、普通の人は豊洲に住めなくなるじゃん。

下がる理由もないのに下がるわけ無いでしょ（笑）

開発が進んで、便利になったら値上がりするのが不動産の常識ですがな（笑）

ここはどの板からも相手にされなくなった者たちの会合ですか？

そもそも東京の不動産は海外の主要都市と比べて激安なんだよ。

オリンピックも近づき、さらにグローバル化が進めば、普通に２倍、３倍までは値上がりするよ。

上がる予想ならここではなく、もっと強気の
物件買いだな。

>>5174 匿名さん

開発は期待された段階で上がる。
そして価格は昨年下落に転じた。
だからピタリと売れなくなっちゃった。

ここの営業(購入者？)が『ネガってバカなの？』って言っているのがことごとく削除されてますね。