クレヴィア豊洲　その4

この辺りだとコスパは良い方かと。
高いか安いかは収入次第だろうしねえ。

そうですね。
高い安いは個人差もあるでしょうし、地域にもよるのだろうと思います。

他と比べてどうかはよくわからないですけど
敷地の使い方は都会のわりに贅沢だと思います。
もっと戸数を増やすことも出来だだろうにと思うんですが。

40台だけとはいえ平置き駐車場があるのは珍しいと思います。
駅から離れてはいるけど、イオンが近かったりもしますしね。

キャナルコートでは、平置きが常識です。

完成前に完売する勢い？

>>3192 匿名さん

容積率は使いきっているんじゃないかな？

総合設計使って容積率割増とか手間かけてないですよ。
敷地に余裕あるのではなく建てられないのです。

そうなんだ。
建てられない何か決まり事があるということですか。
土地の狭い都会としては希少な空間ではあると思います。
空が狭くならなくていいと思います。

なんだかんだ言っても激安には違いありませんからねえ。

あの立派だよ 駅遠い 眺望なし トヨタの壁

安くて当たり前

キャナルコートの駐車場は平置&屋内

そろそろ完売？
伊藤忠さんも次の物件に移りたいだろうしね

まだ第2期ですよ～
それに、今日から25日まで夏季休業だそうですから
もう余裕という感じなのか、予定通りなのか。
いったい、いくつ残っているんでしたっけ？
余裕とはいっても、あと半年もすれば竣工ですから
秋に第3期やって、それで最終という感じでしょうか？

後残りは、先着順を除けば20戸くらいですね。販売に必死だったら、夏休みイベントや休業なんてないと思いますよ。ゆっくり売ってるんだと思います。
どちらにせよ隣のDHL新物件も伊藤忠さん絡みですし、そちらが秋から動き出せばここよりも高いですから、自然といつかは売れていくんだと思います。気づいたら完売でしたってね。

夏季休業＝余裕＝販売好調

なかなか面白いですね。

伊藤忠は商売上手だね
さすが総合商社現ナンバーワンだけある

皆さん現地は良く見ましょう。晴海通りの騒音も要チェック。

見るだけじゃなく、他の物件との比較が重要。

現地確認、比較検討、どれも大事だと思います。
時間がなかなかとれない場合は、情報収集できずに焦ってしまいそうですが。
それと、実際に希望の部屋に入って見られるのが一番いいと思うのですが、
それができる頃には部屋が選べなくなったりしますから悩ましいです。
騒音や日照なども実際の部屋に入らないとわかりにくいと思うので。
ここは2017年2月下旬竣工予定ですから、現地モデルルームは難しいでしょうか。

東雲に新築マンションを買いたいならば良いのではないでしょうか。
買わない人間がとやかく言う必要はないと思います。
私は見栄っ張りなのか豊洲アドレスを狙っていますが、イオンはかなりの魅力です。

今日で隣の運送会社も最終日です。

豊洲にイオンがあればなあ。

イオンとららぽはどっちがおおきいんでしょうか？？

ららぽのスーパーは小さいですよ。

ここのトヨシノとしての利便性はスペック高いから

>>3213 匿名さん

ららぽーとの方がぜんぜん大きいです。
スーパーとデパートの差があるよ。

ま、イオンもららぽも使えるのよね。
どっちにしろ便利だよ。

ららぽーとのスーパーってアオキでしょ？
イオンの方が何倍も大きいよ。

>>3218 匿名さん

アオキとイオンの比較じゃなくて、ららぽーととイオンの比較を問われているんだよ。

その比較だったら、キャナルコートとららぽーとの比較になるのでは？

うーん、スーパーの比較なら、アオキとイオンかなー。
でも同じエリアだし、この物件ならどちらも使えますよね？
それがトヨシノの利点なんだし。

クレヴィア住民はわざわざ遠いアオキは使わず、目の前のイオンを使います。

>>3222 匿名さん

豊洲駅から徒歩だと回り道になるから働いていたら帰り道にあるサガミかもね

3213です
単純にららぽとイオンの規模をお聞きしたつもりですが、スーパーの話しになってビックリしました^^;
ららぽの方が大きくて遊べるところもあり、お店も多そうですね
ありがとうございました！

イオンってショッピングモールって感じじゃないですよ。
普段使いのイオン、休日はららぽーとで楽しむって使い方が出来るのがクレヴィアのメリットだと思うなぁ。

3225さんに賛成です。
なんだかんだいって、同じ品物を買うならイオンで十分。

でも、買い物を楽しみたかったり、いつもと違うものを買いたいときは他のお店にも行きたいですから、近所に数軒お店があると理想的なんですけどね。
徒歩10分～のところに一軒しかないという場所と比べれば、よほど便利だとは思います。

3213です
度々すみません
田舎者で恐縮ですが、
田舎ではイオンが巨大なショッピングモールだったので、勘違いしてました
こちらのイオンはイメージとしてはスーパーのようなな感じということですね
で、田舎のイオンのようなモールがららぽですか

何しろ近くに大きなスーパーがあるのは便利そうですね^^

わたしはイオンと言えば24時間スーパーのイメージですねー。

イオンモールとかジャスコが、ショッピングモールなのかな？

>>3228 匿名さん

そうですね、地方の方ではイオンモールだとららぽ並に大きいです。中には東雲のような百貨店形式のイオンもありますが。

イオンモールとイオンは別物だよ。
幕張にあるのはイオンモール。ららぽーとみたいな感じ。

イオンは肉、魚、野菜が悪すぎるしPB押しがひどいんで使えない
まだイトーヨーカドーのほうがマシなんで木場まで行ってる

イオンは安いけど生鮮品は良くない。
団地住民には有り難いけど、坪単価270ほどのマンション住民には満足感が得られない。
ただ日用品を買うのには便利だ。

確かに生鮮品は良くないので豊洲まで買いに行くこともありますね。キャナルコート奥側住みですが、自転車だと行くのが億劫になるので、ここの立地は少しの距離の違いですが橋渡れば行けるので便利だと思います。

品質はともかく24時間スーパーは便利だとおもうけど　

床とかの清掃はいつしてるのかな　

イオン東雲店はトイレが汚くて清潔感がないイメージしかない。

近隣の団地の方も使われますからでしょうか、、、変な方は少ないと思いますが

そうなんですか、生鮮品が良くないとなるといたいですね。
買いだめをせずに毎日新鮮なものを買いたいからこその近い店なのに。
お刺身なんてどこで買ったらよいのでしょう。
電車ではるばる買い物に行くしかないのかな。
野菜なんて重たいから近いほどありがたいのに。
ビバホームはどうですか？
自転車でなら楽に行けそうですが。

>>3237 匿名さん

電車で行くほどではない。

イオン東雲使っていますが、魚は結構良いですよ。
ただ、肉が酷い。安物しか揃わないのは酷いですね。
私はお肉が欲しいときにはアオキを使っています。

ただ、２４時間スーパーというところと、徒歩１分というのは良いなーと思います。